作者
標題 Re: [新聞] 獨家／東岸廣場產權糾紛！NET貼警語「別
時間 Wed Jan 31 10:35:45 2024
標題 Re: [新聞] 獨家／東岸廣場產權糾紛！NET貼警語「別
時間 Wed Jan 31 10:35:45 2024
自己文章自己回
這案子 真的很多詭異之處
林右昌的市府團隊 當初真的螺絲太鬆了
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1025181
議員批市府 東岸停車場OT變ROT - 地方 - 自由時報電子報
![[圖]]()
基隆市議會一連兩天討論東岸停車場改建案，市議員昨天質疑，市府招標時明明採OT案，實際上卻是用ROT方式簽約，市議員呂美玲更要求政風處要介入調查，確認有無弊端。交通旅遊處︰沒有適法性問題 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2016/08/25/191.jpg)
OT給 大日包停車場的合約
怎麼就變成 大日跟NET的ROT合約? 還讓出錢?
便宜行事 事情就來了
現在資訊還是不明
市府的合約端 都有公開
但是大日跟NET簽了甚麼約 NET要給大日多少錢 不明
只知道當初改建花了快三億
大日在5+3+2(對市府) 有條件續約的狀況下 跟NET簽十年
綜合既有資訊 確定狀況如下
微風簽了 20年 "ROT"合約 要再花2~3億 由現有基礎上再改建
NET 主張我還有兩年產權
市府主張 我跟大日簽的約又不是跟NET 簽約 你有不滿告大日阿
所以最壞狀況是 NET主張建物所有權 拆了
其他商家告 NET
NET告大日 和市府
增加微風成本 微風告市府
一拖好幾年 東岸再成廢區 和 天空競技場
解決辦法也有 就看有沒有人圓滑點 長袖善舞
你不管 ROT 還是 OT
NET終究是要T回給市府的 而且現在爭議就是兩年
就仲介 微風租給NET "兩年"
NET給大日多少 就給微風多少 微風不用投入資本 先躺著賺 先管停車場就好
兩年後再改建
市府方可以考慮延長 營運時間
20年 跟 22年 我也分不出差異
這樣還有一個極重要的優點
兩年後 剛好選下一次 謝市長又可以剪綵
那時候 對面的天橋也好了 軍營也好了 市長可以剪綵剪個夠
※ 引述《assxass (包子)》之銘言：
: 先等子彈飛一會
: 理性上我也支持 NET
: 這邊餐廳我也常去 都很喜歡
: 但是這事透漏著古怪
: 先看一篇新聞
: https://0rz.tw/ag8gb
: 當年 謝立功還是代表國民黨選基隆市長的時候
: 就提出了質疑
: 簡單講 這事情分了幾個腳色
: 基隆市政府 房東
: 大日 二房東
: NET 三房東
: 其他餐廳 房客
: 基隆市政府 跟大日簽了 OT 合約 5+3+2 年
: 只讓他經營停車場 沒有讓他碰建物改建這塊
: 大日跟NET 簽了 10年 ROT合約 要NET出錢改建
: 現在過了8年 +2的部分因為大日有違規 所以不給續約
: 問題就來了 大日在有條件續約的狀態下 一次跟NET簽十年
: 還讓NET 出錢改建 變成 ROT
: 而當時簽約的基隆市政府 居然就默認了這個合約
: 讓OT 變成 ROT 讓二房東 NET去改建 (市府不可能不知道 破爛建物被改建了)
: 所以才會變成下面鏡周刊接露的 "建物所有權至今未登記"
: https://0rz.tw/zAZ4t
: 目前資訊看起來 是 NET 被林右昌的基隆市府 + 大日 給黑了....
: 等更多資訊再說
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.121.171.129 (臺灣)
※ 作者: assxass 2024-01-31 10:35:45
※ 文章代碼(AID): #1bkR83Ps (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1706668547.A.676.html
※ 同主題文章:
01-31 00:26
01-31 00:27
Re: [新聞] 獨家／東岸廣場產權糾紛！NET貼警語「別
01-31 10:35
01-31 15:39
推 : 有T的話就是合約結束要轉移給政府啊ROT只有10年的約也是第一次看見1F 220.136.22.227 台灣 01/31 10:37
→ : 大日以為基隆會萬年DPP執政是吧......3F 60.251.61.52 台灣 01/31 10:37
推 : 其實就微風買下NET 再租給他4F 1.200.136.191 台灣 01/31 10:38
推 : 感覺有恩怨 微風用關係要吃下來5F 211.75.222.109 台灣 01/31 10:39
推 : NET拆一拆，我再買十件衣服，別爽到市府這共產黨國民黨強盜般的行為，撤出基隆以後別到基隆消費6F 124.219.109.113 台灣 01/31 10:39
→ : 前面別篇有看到NET與大日簽的約包含大日因故無法繼續經營時，大日與NET合約終止。9F 1.163.226.18 台灣 01/31 10:40
→ : 就讓東岸再成廢區 和 天空競技場12F 124.219.109.113 台灣 01/31 10:41
→ : 現在就是NET站不住腳，所以拼命用回到天空鬥雞場這句話情勒。13F 1.163.226.18 台灣 01/31 10:42
推 : 黑名單怕燒到林右昌啦15F 111.71.15.78 台灣 01/31 10:43
→ : 真行得正當初怎麼不好好跟市府簽約談好，二房東自己因為弊案出局還洗成市府找理由不續約。16F 1.163.226.18 台灣 01/31 10:43
推 : 市府跟民間合作開發商場，民間投了幾億市府找各種理由刁難故意轉租，沒誠信
看還有什麼廠商願意跟市府合做19F 124.219.109.113 台灣 01/31 10:43
看還有什麼廠商願意跟市府合做19F 124.219.109.113 台灣 01/31 10:43
→ : 然後繼續情勒說自己投資幾億，好像就算違法只要花的錢多就該放行一樣。
廠商違法搞弊案隻字不提，瘋狂說是是政府亂找理由w22F 1.163.226.18 台灣 01/31 10:44
廠商違法搞弊案隻字不提，瘋狂說是是政府亂找理由w22F 1.163.226.18 台灣 01/31 10:44
推 : 反正就好好談 對大家都好26F 223.136.146.198 台灣 01/31 10:45
→ : 笑死，說違法怎麼不趕快拆掉，還把違法27F 124.219.109.113 台灣 01/31 10:45
→ : 賴皮情勒阿28F 211.22.131.20 台灣 01/31 10:45
→ : 投幾億你自己去找當初違規的好嗎29F 1.169.97.43 台灣 01/31 10:45
→ : 的東西轉租，擺明是強盜嘛，說你違法就強佔你的東西，無恥的強盜30F 124.219.109.113 台灣 01/31 10:46
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~就算只看NET跟大日簽的合約好了
是10年的 ROT 合約 再怎麼樣也是要T阿 現在只差兩年
現在NET 說要拆 是真的在情勒
→ : 看看，只要顏色對了說合法就合法，弊案什麼都視如無物32F 1.163.226.18 台灣 01/31 10:46
→ : 說你強盜就強盜34F 223.136.146.198 台灣 01/31 10:46
→ : 二房東亂搞市政府還要跟你搞 他才倒楣35F 1.169.97.43 台灣 01/31 10:47
推 : 有認識NET高層，這件事他們高層討論幾個月了，很久以前就聽說他們態度是會跟謝國樑全面開戰，準備很久了36F 218.35.143.24 台灣 01/31 10:49
推 : 照合約走就好，民進黨簽的奇怪的約 國民黨39F 42.77.138.8 台灣 01/31 10:50
※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 01/31/2024 10:52:55→ : 在擦屁股..40F 42.77.138.8 台灣 01/31 10:50
推 : 不過他們那邊高層深綠挺多的，嘻嘻41F 218.35.143.24 台灣 01/31 10:51
噓 : 又在影射執政黨 這種小把戲看多了42F 220.136.8.119 台灣 01/31 10:53
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~恩 我沒有在影射 我是直接指責
把OT合約變成ROT 讓NET出錢 才搞成這樣
便宜行事種下的因 現在要還了
※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 01/31/2024 10:56:02
推 : 最好蓋樓上市府不知道43F 223.137.113.19 台灣 01/31 10:55
※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 01/31/2024 10:59:31→ : https://i.imgur.com/q9gCdY4.jpg
建照使照都掛市府的名 誰知道是net出資啊 裝潢設備不干建物的事啊 學誠品把東西拆一拆 點交建物吧44F 36.237.26.83 台灣 01/31 11:02
建照使照都掛市府的名 誰知道是net出資啊 裝潢設備不干建物的事啊 學誠品把東西拆一拆 點交建物吧44F 36.237.26.83 台灣 01/31 11:02
![[圖]](https://i.imgur.com/q9gCdY4h.jpg)
推 : NET只有營運權吧?哪來的產權?48F 118.160.97.160 台灣 01/31 11:07
推 : 當初大日與NET的ROT當其市府應該不會不知49F 1.165.19.47 台灣 01/31 11:08
推 : 現在看起來就是NET認賠把建物拆除，整個區域繼續荒廢。不然就是基隆市府或微風出三億跟NET買房子50F 42.79.70.205 台灣 01/31 11:08
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~不可能三億 就算只看大日跟NET簽的約 也是ROT 十年
最終也是要T回市府的
現在用了八年 價值剩多少? 兩年的價值多少? 拆了無法完成T轉移 要賠多少?
推 : 最糟路線就NET拆自己修建建物，但微風當但就有失微風當初標的目的了吧53F 1.165.19.47 台灣 01/31 11:10
※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 01/31/2024 11:15:16推 : 林右昌這未爆彈看來謝國樑很難拆55F 39.15.26.170 台灣 01/31 11:14
推 : 坐等net造合約拆掉，留廢墟給微風
微風拿到廢墟最後提前解約56F 27.53.146.134 台灣 01/31 11:18
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~微風拿到廢墟最後提前解約56F 27.53.146.134 台灣 01/31 11:18
這樣所有人全輸 NET也很難有資本賠
畢竟不管ROT 或 OT 時間到 你都要把建物完整的還出去
現在差兩年而已 全拆沒有辦法T 你要有很厚的本錢玩
※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 01/31/2024 11:27:09
噓 : 果然八卦又扯到DPP了，嘻嘻58F 114.136.206.251 台灣 01/31 11:27
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~把合約簽成這樣
市府官員質詢時還能回答 "此案雖名為OT案，卻有ROT的精神，沒有適法性問題"
不怪DPP 要怪誰?
順便說 大日弊案 還是林市府的官員收賄
※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 01/31/2024 11:32:56
推 : 喔是喔民進黨有關的都弊案，國民黨有關的你們就緩頰說倒楣，國民黨真是你們金孫欸59F 42.77.162.182 台灣 01/31 11:32
--