作者 ivorysoap (ivorysoap)標題 [問卦] 存頭期款跟交房貸哪個難？時間 Fri Dec 8 13:22:09 2023
存頭期款跟交房貸哪個難？
不考慮有後援(父母贊助）
我就問各位
你出社會 2X歲
要存到200W 頭期款 跟 付了頭期款之後揹三十年房貸哪個難?
記得之前板上有人說過一句話
揹三十年房貸很可憐 但更多人連揹房貸的資格都沒有！
所以今天如果有個免頭期款但要揹四十年房貸
VS 數百萬頭期款+30年房貸
各位選哪個?
我是都不選啦 等繼承 科科。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.99.118 (臺灣)
※ 作者: ivorysoap 2023-12-08 13:22:09
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噓 cs09312: 開口跟爸爸講一下就有了 多難？1F 39.9.133.54 台灣 12/08 13:22
→ dai26: 這諷刺的太好了XDDDDDD2F 42.77.171.95 台灣 12/08 13:23
推 whitenoise: 哪個難？看那個不交會出事就知道了3F 42.77.45.156 台灣 12/08 13:23
→ dai26: 我知道你在諷刺X粉，但我沒有證據4F 42.77.171.95 台灣 12/08 13:23
推 kevin28: 存頭款5F 210.61.214.220 台灣 12/08 13:23
推 archon: 免頭期款彈性大，錢多到滿出來可以先還點6F 125.227.31.1 台灣 12/08 13:23
所以我就不懂了 明明免頭期款是個不錯的主義 先買了先住了先成家再說
一堆人在那邊為反而反 不然自己說個更好的方法啊。
又沒人禁止你選擇交頭期款再去揹三十年房貸 問題是 有多少人交得起頭期款?
等存到了頭期款 房價又不知漲到哪裡去了
→ GivemeApen: 免頭期每年增貸買下一間炒房7F 39.9.68.32 台灣 12/08 13:23
※ 編輯: ivorysoap (27.247.99.118 臺灣), 12/08/2023 13:26:29
噓 bigsun0709: 侯友宜還要大量開放陸生來台工作喔 薪8F 1.200.20.42 台灣 12/08 13:24
陸生好歹能幫助少子化的學校活下來
等十萬印度kobe大軍來時才真有你哭。
→ b777787: 魯蛇兩個都難9F 125.228.79.119 台灣 12/08 13:24
→ bigsun0709: 資還會更低喔10F 1.200.20.42 台灣 12/08 13:24
→ dai26: 我真的覺得以前念大學的時候，同學的父母11F 42.77.171.95 台灣 12/08 13:25
推 gisasy001: 如果房價高到某種程度，兩個都會難12F 49.215.49.9 台灣 12/08 13:25
→ dai26: 幫他們買間套房後賣掉，真的是高手，不像我們的父母傻傻地繳錢給房東13F 42.77.171.95 台灣 12/08 13:25
→ jetaime610: 柯粉只想住社宅15F 42.79.108.135 台灣 12/08 13:25
噓 k385476916: 有富88最難16F 42.73.50.238 台灣 12/08 13:25
→ paul10404: 頭期比較難啦，房子過幾年就翻倍了直接房貸歸零18F 42.73.188.74 台灣 12/08 13:26
→ dai26: 就算柯當選執政，我再看他八年能改多少社宅給年輕人租，嘻嘻20F 42.77.171.95 台灣 12/08 13:26
→ doveplus: 學生有父母幫買房當宿舍真的很爽
上輩子燒好香...22F 211.22.25.163 台灣 12/08 13:26
※ 編輯: ivorysoap (27.247.99.118 臺灣), 12/08/2023 13:27:43
推 mopackm53637: 頭款很簡單吧，而且兩百萬頭款現在能買啥
現在至少要350萬以上了24F 1.34.169.225 台灣 12/08 13:27
推 sheagia: 陸生來台工作有什麼不好？就業市場缺人27F 223.137.197.162 台灣 12/08 13:27
→ dai26: 其實換算下來真的超級划算，自備頭款只要100，剩下的房貸攤提一個月比繳房租還便宜28F 42.77.171.95 台灣 12/08 13:27
→ cloudyst: 貸8成不難啊，繳30年保佑不生病不被裁30F 223.137.148.242 台灣 12/08 13:27
→ dai26: ，會算跟不會算的差在這裡31F 42.77.171.95 台灣 12/08 13:27
推 nnoommoo: 當然是頭期款啊 我剛付完300多萬 都是家裡給的32F 111.71.11.240 台灣 12/08 13:28
→ dai26: 難道現在買房貸30年的就不怕30年身體健康34F 42.77.171.95 台灣 12/08 13:28
推 GGinler: 我問一下我爸35F 1.164.45.180 台灣 12/08 13:29
→ doveplus: 社宅租了也就3-6年 真的有心存頭款
龜在家 或是租更簡陋但是便宜的套房還存比租設宅快
有浪費癖 就算租社宅 6年後一樣買不起36F 211.22.25.163 台灣 12/08 13:29
推 hosen: 當然是頭期款40F 42.79.94.169 台灣 12/08 13:31
推 dai26: 現在在爭取社宅的幾乎是有家庭的，租金也是差不多貴，拿這個錢透過這個政策是繳自己的房子，我就不知道不好在哪，就說一堆X粉真的是盲目到了井蛙41F 42.77.171.95 台灣 12/08 13:31
→ superlun: 免頭款房價下跌，就是另一個金融風暴45F 42.77.31.194 台灣 12/08 13:32
→ hosen: 中位薪資50萬，儲蓄率25%，一年才存12.5萬，200萬要存16年
萬事永遠是起頭難46F 42.79.94.169 台灣 12/08 13:33
推 rx1342: 存頭款，因為頭款目標會跟不上存的速度，現在頭款只要200萬，等你存到200萬的時候已經變300萬了49F 42.73.101.130 台灣 12/08 13:34
→ jetaime610: 很多為反而反的都用膝蓋思考52F 42.79.108.135 台灣 12/08 13:35
→ hosen: 等你有了房子，開始錢滾錢，速度跟飛的一樣53F 42.79.94.169 台灣 12/08 13:35
推 ltou: 一定頭期款啊，貸40年的話其實本利沒比房租高多少55F 114.136.191.234 台灣 12/08 13:35
→ jetaime610: 其實算一下就知道這政策還不錯57F 42.79.108.135 台灣 12/08 13:35
→ ffxx: 頭款跟不上房價上漲 這年漲得太瘋狂58F 125.229.153.209 台灣 12/08 13:36
→ hellogym: 沒事啦 以八卦版智商看不懂很正常59F 223.139.148.179 台灣 12/08 13:36
推 dai26: 單純存錢每個月存2萬很多了吧，十年才24060F 42.77.171.95 台灣 12/08 13:36
→ hellogym: 不然這麼會那麼魯61F 223.139.148.179 台灣 12/08 13:37
→ dai26: ，十年後你一樣連頭期都沒有
依照房市推估，未來頂多跌3~5“%”，不是倍，呵呵62F 42.77.171.95 台灣 12/08 13:37
推 tsaiyh: 讓你無痛分期買500塊的雞排 佛爆65F 101.136.122.157 台灣 12/08 13:38
推 JackTheRippe: 因哭粉根本沒真的想買房 只是想抱怨66F 36.236.146.95 台灣 12/08 13:42
→ doveplus: 直接信貸催下去 房子幫你賺的搞不好都比信貸利息多67F 211.22.25.163 台灣 12/08 13:44
→ andytaso: 40年不失業最難69F 36.226.18.178 台灣 12/08 13:46
推 sspider0829: 先背個5間壓壓驚70F 112.78.94.182 台灣 12/08 13:47
→ samm3320: 缺人是假議題，是缺便宜的奴隸71F 42.73.162.114 台灣 12/08 13:48
推 jeffliao: 建立在房價永遠不會跌當然可以啊72F 223.136.141.164 台灣 12/08 13:51
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