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作者 doraBBO (天才小釣手)
標題 Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？
時間 Thu Dec  7 15:20:28 2023


安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。

我一直很想問為什麼一直只提可支配所得中位數對比房價？

有考慮過台灣人口密度嗎？
https://reurl.cc/3ev780
各國家和地區人口密度列表 - 維基百科，自由的百科全書

有考慮台灣人均富有程度嗎？
https://www.gvm.com.tw/article/95244
最新全球財富報告出爐！台灣人均全球第5、亞洲最富 | 遠見雜誌
[圖]
安聯集團最新的2022年全球財富報告顯示，亞洲富裕程度超越歐洲，台灣人均淨資產達13萬8220歐元（約新台幣431萬元）超越日本、新加坡居亞洲第一，在全球排第5名。 ...

 

有考慮世界各國房屋持有稅費嗎？
https://www.cw.com.tw/article/5118915
「在台灣，有錢不囤房根本傻瓜」稅基不調，再打房也是蚊子叮｜天下雜誌
[圖]
政府打炒房，投資進場意願降溫，卻不願輕易出場，寧可將房子囤在手上。長期偏離現實的不動產稅基，造就台灣的超低囤房成本，助長愈來愈多四屋以上養房大戶。該如何扭轉現況？ ...

 
https://reurl.cc/E1Ejzm
美國房地產持有成本（美國養房成本）有多大？ | CCHP.com

 

有考慮世界各國基礎建設、治安，環境嗎？
https://reurl.cc/dm6nVV
安全國家排名出爐！ 台灣治安排名世界第3
[圖]
專門評估全球犯罪指數的資料庫網站Numbeo，最近公布2023年各國的安全和犯罪指數排名，其中台灣在全球142個國家中，名列第3名，僅次於杜拜還有阿拉伯。數據還顯示，台灣犯罪指數極低，治安相對安全，而知名Youtuber「酷」也大力認證，並分享過去在高鐵上遺失物品，並成功找回的經驗。 ...

 

難道國外人人買得起房子？
https://www.setn.com/news.aspx?newsid=196350
舊金山住不起！房租平均14萬　矽谷人變「車床族」 | 國際 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
孕育「矽谷」的舊金山灣區因為大批高薪工程師進住，導致房價瘋漲，讓不少有家庭的矽谷人情願捨棄住繁華的都市區，而選選擇住在鄉村，房價不到百萬美金就有大房子，還能享受悠閒的家庭生活。 ...

 

另外一堆魯蛇也是整天提薪資中位數多少多少

請問全台灣山區郊區沒有房子嗎？有跟城市、市郊的房子中位數了嗎？
屋齡從百年古蹟廢墟到一堆人靠北五十幾年老公寓，有跟著新房中位數了嗎？
從兩三百坪精緻農舍、台北市百坪億級豪宅到四坪套房，有跟著坪數中位數了嗎？


這年頭一堆人只會抓著一個東西一直幻想跟作夢
現實世界是房子一堆人買得起，房子至始至終都是賣給買得起也願意買的人
買不起的人從來不在這個市場上，也根本影響不了這個市場
人要有自知之明，成交就是行情，房價腰斬如此，房價加倍如此。


最後還是要說
房價其實沒啥漲，如果你用黃金來買房子，基本上房價都跟著黃金起伏
簡單的來講就是你手上的錢實質購買力降低非常非常多
領死薪水的追不上通膨的速度很正常，M型化越來越嚴重
如果你不是加倍成長，你就是往左邊的低端跑

二十幾年前買房到現在，誰的房子沒翻倍漲？

扣除一堆智障買在很鳥的地方，那種特例不要提出來
正常都是翻倍又翻倍了好嗎？


※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言：
: 「房價所得比」為中位數住宅價格÷中位數家戶可支配所得，依據世界銀行認定的標準，
: 發達國家正常的房價所得比一般在1.8~5.5倍之間，而發展中國家合理的房價所得比則在
: 3~6倍之間。


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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣)
※ 作者: doraBBO 2023-12-07 15:20:28
※ 文章代碼(AID): #1bSN90oS (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701933632.A.C9C.html
※ 同主題文章:
[問卦] 一句話，合理房價是多少？
12-07 12:18 ray90910
Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？
12-07 12:30 pptsuck
Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？
12-07 13:06 sevenzgod
Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？
12-07 14:02 yokann
Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？
12-07 14:26 doraBBO
Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？
12-07 14:54 deann
Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？
12-07 15:20 doraBBO
Re: [問卦] 一句話，合理房價是多少？
12-08 12:46 hass231470
→ su4vu6: 明明他們說的價位也存在 但他們也不願買只想要那些 更高價的 變同樣價格1F 36.230.100.77 台灣 12/07 15:21
噓 Lowpapa: 房仲ID3F 42.76.231.146 台灣 12/07 15:22
推 fantasyscure: 不管啦 只買坪數破百的新屋4F 1.174.64.137 台灣 12/07 15:22
→ deann …
噓 deann: 連中位數的意思都不懂 阿 反正房仲不用董5F 220.128.121.214 台灣 12/07 15:22
懂阿，人口密度你考慮進去了嗎？
治安環境等你考慮進去了嗎？
全球化時代，台灣這個地方ＰＲ多少？
你有中位數世界各國的消費能力了嗎？
只會提一個地方點一直作夢，難道現在人人買不起房？
應該是說，現在到底是誰買不起房的？

推 pizzafan: 偏僻山區只要有一戶假日出國 被砸破行竊從此沒有一隻台女敢住郊區啦 都馬靠百貨6F 220.143.7.112 台灣 12/07 15:23
→ palapalanhu: 添財小釣手8F 1.161.141.96 台灣 12/07 15:23
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 12/07/2023 15:25:36
→ pizzafan: 就跟北美專家說 麋鹿可以舔到土石流一樣就跟澳洲專家說 排碳最嚴重的不4人 是牛9F 220.143.7.112 台灣 12/07 15:24
→ i386: 房價所得比就一個參考度很低的數據,買房只能11F 59.124.171.42 台灣 12/07 15:28
推 pizzafan: 就像cdpro2被告一次 阻擋其它二創者發展12F 220.143.7.112 台灣 12/07 15:28
→ i386: 用自己的死薪水去買嗎?不是的話,那這個數據13F 59.124.171.42 台灣 12/07 15:29
→ deann …
→ deann: 你沒發現房價所得比高的幾乎都是落後國家嗎14F 220.128.121.214 台灣 12/07 15:29
→ deann: 歐美房價所得比都不到10
→ i386: 到底有什麼實際比較意義嗎?16F 59.124.171.42 台灣 12/07 15:30
→ hosen: 買房是資產交換，是看儲蓄的積分17F 114.137.133.199 台灣 12/07 15:30

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