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作者 pulato16 (七股哥布林)
標題 Re: [問卦] 新青安房貸 很可怕吧....?
時間 Wed Nov 29 07:21:30 2023

不曉得大家有沒有住過3、40年的房子

油漆剝落、梯間外牆磁磚剝落

管線該堵的也堵過了

等你貸款繳完你也不會想繼續住這破房

這時候你賣高但那時候的新房價格更高

所以有差嗎？

但貸40年也不是沒有好處

你欠銀行本金就這麼多

每年通膨薪水也會漲

貸款負擔照理來說會越來越輕鬆

所以貸款期限能拉長就盡量拉長是正確的

但是大家都沒想到未來台灣人口老化+少子化

購屋需求越來越少甚至因為繼承取得根本不用買

膝下無子也就沒有換屋需求

最後滿手房子的只能全拿去以房養老

這樣難到有比較好嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.89.43 (臺灣)
※ 作者: pulato16 2023-11-29 07:21:30
※ 文章代碼(AID): #1bPdNyTN (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701213692.A.757.html
※ 同主題文章:
Re: [問卦] 新青安房貸 很可怕吧....?
11-29 01:10 YAYA6655
Re: [問卦] 新青安房貸 很可怕吧....?
11-29 07:21 pulato16
Re: [問卦] 新青安房貸 很可怕吧....?
11-29 08:43 rickywu8106
推 nacy204327: 東京有因為少子化房價大幅下跌嗎？少1F 61.230.154.174 台灣 11/29 07:22
噓 ted01234567: 40年以後換你們這些沒房魯蛇羨慕窩2F 106.1.218.224 台灣 11/29 07:22
→ nacy204327: 子化慘的都是鄉下啊 只會更加都市化3F 61.230.154.174 台灣 11/29 07:23
→ ted01234567: 咯。爽4F 106.1.218.224 台灣 11/29 07:23
推 ketter: 人家有房的每三年增貸一次 10屌打你租房通膨時代 有資產就是爽～5F 114.44.45.65 台灣 11/29 07:24
→ icemonkey200: 40年之後還在租房7F 223.136.126.233 台灣 11/29 07:26
推 glenex: 以房養老，可借貸成數不高喔8F 39.12.57.253 台灣 11/29 07:30
推 joe851102: 有資產 用錢滾錢才會爽9F 223.138.8.240 台灣 11/29 07:31
→ donation12: 空屋先出租，三年增貸，湊夠頭款再買簡單裝潢繼續出租，用錢滾錢
以利養利，盈餘分散投入基金跟股市
創造被動收入10F 114.24.214.2 台灣 11/29 07:31
推 moon74326: 一堆人只看現在吧，那都是以後的事14F 118.232.41.141 台灣 11/29 07:33
推 ketter: 你就知道台灣很多人財商有多低～15F 114.44.45.65 台灣 11/29 07:34
→ donation12: 資本額夠大時，集結資金投資創業
先盤店面，便利商店、餐飲、手搖飲
進一步布局品牌連鎖16F 114.24.214.2 台灣 11/29 07:34
→ seemoon2000: 低利貸款一定是越長 對錢不太夠的人越好，但他一定會助長資產價格攀升基本上在資本時代沒有完美的政策19F 118.167.224.106 台灣 11/29 07:46
→ deann …
→ deann: 傻傻的 到時候都更你就發大財了22F 220.128.121.214 台灣 11/29 07:50
→ SnakeO: 照這篇意見,那不就都不要買房,那是在抱怨什麼房價?23F 140.127.249.13 台灣 11/29 07:52
推 seemoon2000: 不是鬧區 其實都更機率低到可以忽略25F 118.167.224.106 台灣 11/29 07:52
→ SnakeO: 一邊抱怨房價高,一邊說買房住四十年一場空26F 140.127.249.13 台灣 11/29 07:53
→ seemoon2000: 但是鬧區的老公寓可能比郊區新成貴27F 118.167.224.106 台灣 11/29 07:53
→ SnakeO: 那你到底是要買還是不買阿??28F 140.127.249.13 台灣 11/29 07:53
→ seemoon2000: 房價這塊在台灣經濟不崩盤前很難解29F 118.167.224.106 台灣 11/29 07:53
推 RS232: 看地點 再怎麼少子化人還是擠在大都市30F 175.182.177.88 台灣 11/29 08:07
→ machiner: 越還越輕鬆 又在屁話31F 27.53.115.14 台灣 11/29 08:14
推 waterpork: 買房子 老了賣出去去住養老村不好嗎32F 101.9.130.141 台灣 11/29 08:16
噓 gamer: 台北市一大堆30年以上的公寓大樓，怎麼都沒你說的問題33F 111.71.49.74 台灣 11/29 08:17
推 m0955: 殺雞取卵 當然先想盡辦法騙到你們的錢 來付出一輩子35F 60.251.239.116 台灣 11/29 08:19
噓 JerryLian: 少子化鄉下會跌啦 都市還是大家擠 這種大鍋炒討論房價 完全沒意義37F 27.53.224.61 台灣 11/29 08:24
推 a1379: 笑死 整天等繼承結果還不是繼承老房39F 42.72.251.59 台灣 11/29 08:26
推 hank11431: 所以之前我才說自住的人不想要房價跌這件事情才很奇怪，沒腦子的人才會這樣想，你買車會考慮跌不跌嗎？車不跌你可以看新車會多貴自住的人房價跌，你老了還可以再買一棟新的，漲都是建商賺，你普通人不是在炒房的人根本都是被扒皮40F 106.1.187.212 台灣 11/29 08:29
噓 chasewang: 欠銀行的本金就是那麼多>你是不是忘記有個東西叫利息46F 114.136.41.65 台灣 11/29 08:36
推 titay333: 台灣升息到4% 房蟲直接死光48F 101.139.114.96 台灣 11/29 08:38
噓 dcdc: 要等到繼承取得房產都不知道幾歲了...49F 203.117.154.201 新加坡 11/29 08:39
→ AISC: 未來三百萬外勞 會跌 很難說吧50F 27.51.88.112 台灣 11/29 08:39
推 willieSin: 少子化只有鄉下跌啦，都市不要買高樓、買老舊透天持有土地總不會賠，以後老年安養一樣要擠城市才有醫療資源51F 42.71.19.209 台灣 11/29 08:40
噓 baan: 會有千萬移民啦54F 27.51.129.60 台灣 11/29 08:48
推 Syoshinsya: 哇喔，上面有個幻想超美好的，結局是碰到一波大的，周轉不靈全部倒光嗎 XD55F 180.217.241.46 台灣 11/29 08:50
推 endlesskarma: 我兩間40年老屋，5年各漲900萬，謝謝民進黨貪污炒房57F 37.19.205.178 日本 11/29 08:51
噓 tony88037: 你說薪水會漲就會漲喔？59F 113.196.151.13 台灣 11/29 08:54
噓 zxcv40711: 還在扯少子化 看到你這麼說 難怪還沒有房60F 1.34.206.174 台灣 11/29 08:54
噓 luckyodi: 馬英九上台即將調降遺產稅 趕快買房還來得及62F 112.78.68.80 台灣 11/29 08:58
推 zeolas: 不用40年後啊，我看現在魯蛇就已經羨慕到扭曲了64F 223.141.235.111 台灣 11/29 09:01
噓 Abigo: 又來了，誰跟你薪水通膨，講什麼狗屁鬼話，當所有人都智障是不是66F 223.136.105.144 台灣 11/29 09:01

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