作者 ipipwrong (Guess)
標題 [新聞] 囤房稅2.0上限調高至10%?財部:稅率訂定
時間 Wed Oct 18 00:17:44 2023


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囤房稅2.0上限調高至10%?財部:稅率訂定需合宜

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立院財委會明天擬審查囤房稅2.0修法,21案將展開攻防,針對有黨團提案囤房稅率上限應
為8%或10%,高於政院版本的4.8%,財政部指出,房屋稅是對財產課徵,稅率訂定需合宜
以避免房屋所有人產生政府透過課稅徵收其房屋的感覺。


攸關囤房稅2.0的房屋稅條例部分條文修正草案,是財政部本會期推出的重點法案之一,
除住家用房屋稅將採全國歸戶,單一「自住」房屋(排除豪宅)將享稅率1.2%降至1%的優
惠;「非自住」房屋方面,法定差別稅率從原1.5%至3.6%,整體調升為2%至4.8%,特定房
屋除外,包含符合一定條件的出租、繼承、建商餘屋。


立法院財政委員會明天將併案審查共21案,包含政院以及朝野立委、黨團提出的版本,而
各版本主要差異有6面向。

據今天率先出爐的書面報告,首先,調整稅率方面,有黨團及部分委員提案進一步調降自
住或公益出租人稅率;財政部表示,這將造成地方政府稅收大幅減少,恐嚴重影響其建設
、施政。


至於大幅調高「非自住」稅率上限為8%或10%,財政部指出,考量房屋稅是對財產課徵,
稅率訂定需合宜,以避免房屋所有人產生政府透過課稅徵收其房屋的感覺。

同時,有黨團提案調高非住家用房屋(商辦等)未使用的稅率,財政部表示,考量非住家
用房屋空置原因眾多, 比如消費型態變更、商圈沒落,且政院版本已授權地方政府「得
」就非住家用房屋採縣市歸戶按戶數及其他合理需要,訂定差別稅率,財政部將持續觀察
這類房屋市場狀況及地方政府實施情形,滾動檢討


第二,稅基改革部分,修正房屋稅基評定成員及評定期程部分,有黨團及部分委員提案修
正不動產評價委員會,增納專家及學者、或刪除民意代表,房屋標準價格(稅基)改為每
2年重行評定1次(現行是3年1次)。


財政部指出,現行地方政府評價會已具專業性;至於縮短房屋標準價格評定期程,大多數
地方政府認為未必有助稅基合理化,且恐使民眾誤認為頻繁加稅,而有不安、疑慮等。

第三,部分委員提案將每年5月1日開徵的房屋稅,課稅所屬期間由前一年7月1日至當年6
月30日,修正為前一年1月1日至12月31日;財政部指出,恐導致修法後第1次房屋稅開徵
僅徵收半年(前一年7月1日至12月31日),影響地方政府稅收及財務調度


第四,現行住家房屋現值在新台幣10萬元以下免徵房屋稅,但為避免有人動腦筋想增編門
牌號碼,把房屋分割為小坪數、拉低現值避稅,未來免稅適用對象,以自然人持有「全國
3戶為限」,並排除法人等非自然人適用。不過,有立委提案以「直轄市」合計3戶為限。

財政部回應,將房屋分割為小坪數規避稅負,尚非直轄市獨有現象,為避免形成租稅漏洞
,建議仍宜全國各縣市一體適用。同時,有立委提出免稅門檻由10萬元改為30萬元,財政
部表示,提高免稅額度將擴大避稅空間。


第五,立委提案加徵房屋空置稅,財政部指出,政院版本的稅制設計已具空屋稅精神

第六,立委提案把囤房稅收撥入住宅基金,財政部回應,房屋稅是地方政府重要收入,若
撥入基金,恐影響地方政府財政努力意願及其財源, 且財政紀律法也有規定,立法機關修
法時,不得將政府既有收入限定專款專用。


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囤房稅2.0上限調高至10%?財部:稅率訂定需合宜 | 產經 | 中央社 CNA
[圖]
立院財委會明天擬審查囤房稅2.0修法,21案將展開攻防,針對有黨團提案囤房稅率上限應為8%或10%,高於政院版本的4.8%,財政部指出,房屋稅是對財產課徵,稅率訂定需合宜,以避免房屋所有人產生政府透過課稅徵收其房屋的感覺。 ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.46.183 (臺灣)
※ 作者: ipipwrong 2023-10-18 00:17:44
※ 文章代碼(AID): #1bBhEg_M (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1697559466.A.FD6.html
a1005100: 財團部1F 111.240.125.202 台灣 10/18 00:18
badbadook: 還蠻屌的2F 1.163.81.26 台灣 10/18 00:18
HDSM: 2%是能幹嗎3F 220.134.51.220 台灣 10/18 00:19
FA88124: 明年選舉 誰信4F 219.71.61.184 台灣 10/18 00:19
※ 編輯: ipipwrong (101.10.46.183 臺灣), 10/18/2023 00:21:15
GKKR: 財團部5F 36.228.32.113 台灣 10/18 00:20
freeclouds: 上限而已 是在怕三小6F 1.200.74.64 台灣 10/18 00:20
cchh179: 10%很合宜啊 哪裡不合理告訴我
要我說15-20才是合理範圍7F 49.217.67.243 台灣 10/18 00:21
berryc: 打假球啦..稅基不動,動那幾%有屁用9F 36.226.25.35 台灣 10/18 00:21
※ 編輯: ipipwrong (101.10.46.183 臺灣), 10/18/2023 00:23:22
bigchun: 炒房部10F 59.9.250.58 南韓 10/18 00:21
moto000: 假球11F 42.73.79.115 台灣 10/18 00:22
devicer: 一年多繳7000 就問你怕不怕12F 223.26.83.143 台灣 10/18 00:22
berryc: 1.5%就夠了, 稅基參考實價行情13F 36.226.25.35 台灣 10/18 00:22
boulard: 三讀再說好嗎14F 111.248.214.6 台灣 10/18 00:23
berryc:                     市15F 36.226.25.35 台灣 10/18 00:23
jacket664: 實價課稅謝謝16F 114.44.82.210 台灣 10/18 00:23
mapleleaf052: 講好玩的17F 106.64.96.216 台灣 10/18 00:24
jsie: https://i.imgur.com/xuC5KY0.jpg
民進黨在野推實價課稅,請實價課稅別打假球https://i.imgur.com/AnVLqGk.jpg18F 36.237.224.18 台灣 10/18 00:24
[圖]
 
zzzzaaaa: 他媽的工作那麼累所得稅5%起跳,炒房的21F 114.136.46.166 台灣 10/18 00:27
issuemylove: 要多少沒差 有錢人還是有錢人22F 180.217.35.119 台灣 10/18 00:27
zzzzaaaa: 天天閒閒沒事幹課個8%-10%就說稅太高,幫韭菜QQ23F 114.136.46.166 台灣 10/18 00:27
TllDA: 說參考市價的有動腦嗎? 鼓勵老房耶25F 111.250.23.168 台灣 10/18 00:29
zzro: 817的選擇 台灣價值26F 118.168.194.56 台灣 10/18 00:30
stanleyiane: 就算訂上限100%還不是用最低的,有差27F 111.242.122.6 台灣 10/18 00:37
clairehao: 2.0?完全執政七年多 選前才在開始騙跟大撒幣28F 119.77.139.235 台灣 10/18 00:38
berryc: 實價就已反應過屋齡了,當然不必再計折舊哪來鼓勵老房?
汽車牌照稅有因為老車所以比較便宜嗎?
沒有,因為你新車跟老車都是佔一樣體積
房子同理30F 36.226.25.35 台灣 10/18 00:46
cvnn: 不敢對富人動手的改革 都註定是失敗的35F 114.36.64.131 台灣 10/18 00:57
wubelin: 累進的話上限可以高一點吧,想省就賣一些掉36F 114.34.121.104 台灣 10/18 01:00
Run912: 金主說不能再往上調了38F 42.74.212.40 台灣 10/18 01:09
bloodmickey: 果然炒房仔好朋友39F 36.238.162.157 台灣 10/18 01:17
kourin: 炒房黨開始演戲了。40F 203.211.76.249 紐西蘭 10/18 01:26
tulacu: 稅基要不要也改成售價?41F 220.135.125.241 台灣 10/18 01:30

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