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標題 Re: [新聞] 大直塌陷案住戶猜基泰不玩了 憂兩頭落空
時間 Sat Oct 7 14:46:35 2023
標題 Re: [新聞] 大直塌陷案住戶猜基泰不玩了 憂兩頭落空
時間 Sat Oct 7 14:46:35 2023
上法院
基泰真的要賠的是數的出來的
1.房屋重置費用
2.重建期間安置費用
3.可以舉證的財損
重置了不起一戶4、500萬
安置期間不是無上限
照樣會用合理建造時間去補償
了不起算三年
財損折舊扣一扣沒幾萬
這一堆綁一起一戶6、700萬
頂到天了
高機率不用
因為沒死人
這就是個財損案
再怎麼賠都是有限度的
你也沒法拿坐牢壓他們
上法院？
基泰冷靜下來後
現在可能是他們的最優選擇
阿不就是拖
越拖
這些受災戶越慘
後面租屋啥的
自己掏嘍
後面建商不接案
真搞個20年
那才是欲哭無淚
※ 引述《hsiufenw ()》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 聯合新聞網
: 2.記者署名:
: 林佳彣
: 3.完整新聞標題:
: 大直塌陷案住戶猜基泰不玩了 憂兩頭落空
: 4.完整新聞內文:
: 大直坍塌案，傾斜民宅公辦都更與否，北市府調查僅3成住戶願意與東側鄰地一起重建家
: 園（A+B區），未達公辦都更受理門檻。有住戶認為，市府調查截止時間太短，有人想等
: 基泰條件，結果雙方昨天開會，基泰不僅沒開條件，甚至要住戶去跟市府開條件，猜測基
: 泰不玩了，住戶最後可能兩頭落空。
: 北市府針對公辦都更方式重建範圍評估，一共提出A區（傾斜民宅單一基地）2方案、A+B
: 區（傾斜民宅、附近東側鄰地範圍）2方案；前者容積獎勵總計72%，後者可達100%。
: 一名未交意願表的住戶表示，A方案的容積獎勵72%依法計算，住戶要找哪家建商來蓋都可
: 以，直言政府沒有對災民有何恩賜。
: 他進一步談A+B方案，B區說明會還沒開且住戶未表態，為何A區要先表態，直呼政府把程
: 序弄顛倒，截止時間應與B一樣，當天再一起翻牌；而且時間是最大因素，如果該方案通
: 過，B區搬遷、拆屋後，加上建物設計再蓋，政府要花多少時間才能將房子蓋起來？恐怕
: 得等到10年才有房子可以住。
: 另一名住戶則支持公辦都更，他說，有些人不太了解方案就要決定意願，認為市府給的考
: 慮時間太短，希望延長未果，而且B區尚未開會、截止日10月21日，兩者截止時間應相同
: 。
: 他提到，大部分住戶希望知道基泰條件再做選擇，但是基泰昨天才與住戶開會，「基泰很
: 天才，沒有開任何條件，反而要住戶去跟市府開條件」，理由是他開任何條件，市府都不
: 會給，等於是跟市府槓上。也猜測基泰不玩了，現在已經沒辦法一坪換一坪，才要住戶向
: 市府爭取。
: 該住戶指出，基泰甚至幫他們設2個條件目標，包含一坪換一坪、2年拿建照，還說若沒有
: 人要蓋，基泰也是可以蓋。有些住戶傾向與基泰合建，所以把公辦都更講的很差，目前約
: 8成住戶願意參加跟市府提條件。
: 他認為，若住戶去跟市府吵成功，基泰不就賺到？也可能讓市府覺得住戶貪得無厭而不理
: ，住戶孤立無援，「最後有可能兩頭空」，這是基泰的危機處理。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://udn.com/news/story/7323/7491066
: 6.備註:
: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，
: 請注意
: ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
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※ 作者: pujos 2023-10-07 14:46:35
※ 文章代碼(AID): #1b8FxE_I (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1696661198.A.FD2.html
※ 同主題文章:
10-07 14:26
10-07 14:44
Re: [新聞] 大直塌陷案住戶猜基泰不玩了 憂兩頭落空
10-07 14:46
10-07 15:00
10-07 15:01
10-07 15:14
→ : 挺衰的1F 223.139.61.7 台灣 10/07 14:48
→ : 看看現在誰掌政，想重建等到下一代吧2F 36.236.123.151 台灣 10/07 14:50
推 : 賣給財團賺一波 搬到台中14期 巨蛋3F 111.83.39.146 台灣 10/07 14:50
→ : 至少建商很理智,早就算出來賠償金約1億4F 223.140.216.37 台灣 10/07 14:51
→ : 加持 幾年後又賺一波 官司結束又賺一波 還不賺到出汁5F 111.83.39.146 台灣 10/07 14:51
→ : 反正基泰已經賠3年租屋費用 仁至義盡了7F 140.112.175.204 台灣 10/07 14:51
→ : 誰掌政都一樣啊 還是會誰掌政會馬上蓋?8F 210.209.152.17 台灣 10/07 14:51
→ : 剩下欠什麼 就等法院判財損9F 140.112.175.204 台灣 10/07 14:51
→ : 所以才要市府介入，市府可以用審建照跟10F 223.138.174.214 台灣 10/07 14:51
→ : 人家建商也有律師,早就算好該賠多少錢了11F 223.140.216.37 台灣 10/07 14:51
→ : 使照的手段來逼基泰，除非基泰宣佈倒閉12F 223.138.174.214 台灣 10/07 14:51
→ : 看市政府最後要怎樣跟奧客交代 笑死13F 140.112.175.204 台灣 10/07 14:51
→ : ，不然公權力還是有很多方之介入，只是結果不一定是住戶想要的。14F 223.138.174.214 台灣 10/07 14:51
→ : 這只是"民事糾紛"，沒死人，地方政府能介16F 111.242.80.99 台灣 10/07 14:52
→ : 不今天立刻重建 三年後租房還得自付 廢到笑 現在開始重建 三年就搬新家了17F 140.112.175.204 台灣 10/07 14:52
→ : 入的有限。結果搞到自己變公親，搞笑19F 111.242.80.99 台灣 10/07 14:52
→ : 副市長最愛的 依法處理20F 140.112.175.204 台灣 10/07 14:52
→ : 住戶還有土地啊21F 114.24.216.180 台灣 10/07 14:53
→ : 土地爛在那沒蓋也是跟廢物一樣22F 223.140.216.37 台灣 10/07 14:53
→ : 不是還有，應該說只剩下土地。除了土地外23F 111.242.80.99 台灣 10/07 14:53
推 : 當個聰明的土地使用人 而不是愚笨的房屋人 笑嘎翻過24F 111.83.39.146 台灣 10/07 14:54
→ : 重點4也沒其它建商想擦屁股,那地=廢物26F 223.140.216.37 台灣 10/07 14:54
→ : ，什麼都沒有。勉強賠償金那1億而已。但27F 111.242.80.99 台灣 10/07 14:54
→ : 而且那地已走鍾,還有1塊雞太地在那卡你28F 223.140.216.37 台灣 10/07 14:54
→ : 未來求償，那一億也是算進去的。29F 111.242.80.99 台灣 10/07 14:54
→ : 那整個地基弄一弄也不少錢,沒那麼簡單因為走鍾的地要整個弄,但雞太有1塊在那30F 223.140.216.37 台灣 10/07 14:55
推 : 原本直接都更一坪換一坪不要，現在剛好741432F 1.170.175.127 台灣 10/07 14:55
→ : 它不同意你動地基時,你要搞也沒得搞34F 223.140.216.37 台灣 10/07 14:55
→ : 所以只能公辦都更，勉強雞太有說要幫忙蓋所以地方政府如果和八仙時候一樣蠢，搞到35F 111.242.80.99 台灣 10/07 14:55
→ : 這也就是為何其它建商都沒什意願的主因37F 223.140.216.37 台灣 10/07 14:56
噓 : 民事糾紛政府不要插手好嗎38F 1.171.168.29 台灣 10/07 14:56
→ : 雞太消失，那住戶就真無解。39F 111.242.80.99 台灣 10/07 14:56
→ : 早就很多人說一開始不接受，被媒體帶歪，扯進政治不會更好。一堆案例都顯示和建商和解最快蓋好。40F 223.137.120.87 台灣 10/07 14:56
→ : 重點還是在那整個"地基"走鍾,必須全重弄沒基太同意,你要整個弄地基沒也沒子43F 223.140.216.37 台灣 10/07 14:57
推 : 只要有利益可圖 最好是廢地 笑破大牙 基泰這種小公司 大財團人面搬出來 馬上跪下去45F 111.83.39.146 台灣 10/07 14:58
→ : 所以對雞太來說,要嘛我玩,不然你自己玩別忘了,雞太還有一塊肇事的地在那裡
這就會變成,你卡我,其實是我在卡你48F 223.140.216.37 台灣 10/07 14:58
這就會變成,你卡我,其實是我在卡你48F 223.140.216.37 台灣 10/07 14:58
→ : 更何況放話不讓基泰開條件不就是北市副市長，基泰順應市府要交要居民和市府談也能算擺爛？51F 223.137.120.87 台灣 10/07 15:01
推 : 公辦都更你權變看看有沒有1坪換0.754F 2.56.252.39 日本 10/07 15:03
→ : 最幹4旁邊那棟快蓋好的...幹...要怎麼賣其實最大受災戶是旁邊那棟快蓋好的苦主55F 223.140.216.37 台灣 10/07 15:03
推 : 實力不太夠啊 還要賣樓籌錢 就讓我們繼續看下去57F 111.83.39.146 台灣 10/07 15:04
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