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作者
標題 [新聞] 從期待到絕望！老外在台砸千萬買到漏水.
時間 Fri Oct 6 19:28:46 2023
作者
標題 [新聞] 從期待到絕望！老外在台砸千萬買到漏水.
時間 Fri Oct 6 19:28:46 2023
1.媒體來源:
民視
2.記者署名:
莊薇妮
3.完整新聞標題:
從期待到絕望！老外在台砸千萬買到漏水屋 向房仲反應竟遭大吼掛電話
4.完整新聞內文:
影音中心／莊薇妮報導
外國人在異鄉買房子，除了要面對語言不通的問題外，還要確認當地的購屋流程和細節，
在台灣生活已久的美國YouTuber小飛，近期在台東購置一棟屬於自己的房子，怎料其不僅
漏水、水泥塊剝落，請專業人士處理情況時，還發現房仲沒有給予房子產權證等法律文件
，而當他和房仲了解情況時，對方竟朝小飛大吼大叫，還逕自掛電話，讓他感到相當頭痛
。
在台灣生活已久的美國YouTuber小飛，近期在台東購置一棟屬於自己的房子，怎料其不僅
漏水、水泥塊剝落，請專業人士處理情況時，還發現房仲沒有給予房子產權證等法律文件
，而當他和房仲了解情況時，對方竟朝小飛大吼大叫，還逕自掛電話，讓他感到相當頭痛
。
小飛透露，近期他以1650萬元於台東購置一套房子，怎料屋內情況和房屋現況說明書所提
到的情況不符，不僅有很嚴重的漏水問題，還有水泥塊剝落的情況，而根據法律，房屋兩
年內有任何情況是賣家負責，但當房仲帶工人前去檢查時，全程都相當敷衍，對此小飛只
好提議尋找專業的抓漏公司上門查看，沒想到房仲聽後竟不滿地向他大吼大叫，找台灣朋
友進行協調還被掛電話，最終訊息表示「請發存證信函」後就沒下文。
到的情況不符，不僅有很嚴重的漏水問題，還有水泥塊剝落的情況，而根據法律，房屋兩
年內有任何情況是賣家負責，但當房仲帶工人前去檢查時，全程都相當敷衍，對此小飛只
好提議尋找專業的抓漏公司上門查看，沒想到房仲聽後竟不滿地向他大吼大叫，找台灣朋
友進行協調還被掛電話，最終訊息表示「請發存證信函」後就沒下文。
而小飛在和網友推薦的專業人士會面，並了解相關情況後，發現小飛只持有買賣契約書，
並沒有房子產權證、房屋現況說明書等法律文件，讓小飛大吃一驚，立即到仲介公司了解
情況，怎料對方僅表示房子確實是歸小飛所有，卻拒絕給予房子產權證。小飛坦言，如今
房子可能要多花4百萬元維修，但和房仲已出現溝通不良的情況，導致房屋維修工作無法
進行，讓他不禁擔心房屋在長期沒修繕的情況下，經歷颱風後損壞情況更嚴重，可目前也
只能努力和房仲達成協議。
並沒有房子產權證、房屋現況說明書等法律文件，讓小飛大吃一驚，立即到仲介公司了解
情況，怎料對方僅表示房子確實是歸小飛所有，卻拒絕給予房子產權證。小飛坦言，如今
房子可能要多花4百萬元維修，但和房仲已出現溝通不良的情況，導致房屋維修工作無法
進行，讓他不禁擔心房屋在長期沒修繕的情況下，經歷颱風後損壞情況更嚴重，可目前也
只能努力和房仲達成協議。
影片經曝光後，引發網友熱烈討論，許多人心疼小飛的遭遇，紛紛提供解決的方案，並留
言批評該房仲公司加盟店的行為，「很遺憾讓你們在台灣遇到這些購屋糾紛，後續一定要
請可以信賴的朋友幫你協助處理，千萬不要妥協跟姑息。」、「小飛加油! 很遺憾你遇到
這些事情，幫你祝福可以順利解決。」、「建議找專業的律師諮詢然後自己找2-3師傅估
價房屋修繕的方式和金額按目前情況，就是請屋主出來協調折讓價金修繕」、「價格要考
量!!但是如果要買老房子...一定要有預算做防水外牆.頂樓.電線.水管...重配...」。
言批評該房仲公司加盟店的行為，「很遺憾讓你們在台灣遇到這些購屋糾紛，後續一定要
請可以信賴的朋友幫你協助處理，千萬不要妥協跟姑息。」、「小飛加油! 很遺憾你遇到
這些事情，幫你祝福可以順利解決。」、「建議找專業的律師諮詢然後自己找2-3師傅估
價房屋修繕的方式和金額按目前情況，就是請屋主出來協調折讓價金修繕」、「價格要考
量!!但是如果要買老房子...一定要有預算做防水外牆.頂樓.電線.水管...重配...」。
對此，房仲公司加盟店嘉家不動產公司回應表示，1. 本案在帶看時有告知屋況，後續因
買方提出需求，經協議提前點交讓買方能提早於交屋前裝修。2. 買方支付款項尚餘百萬
元在履保帳戶，係因漏水修繕等問題，還在處理中，故尚未將權狀交予買方。3. 針對漏
水屋況，屋主願意負責修繕、提供保固，惟因買方要求近百萬的精神賠償，所以尚在溝通
協調中。4. 自買方反應相關問題後，本店持續與買賣雙方溝通協調，甚至跟屋主爭取到
減價、解約等選項，也代墊相關稅費規費，惟雙方認知尚有落差，將繼續處理，以期順利
解決。
買方提出需求，經協議提前點交讓買方能提早於交屋前裝修。2. 買方支付款項尚餘百萬
元在履保帳戶，係因漏水修繕等問題，還在處理中，故尚未將權狀交予買方。3. 針對漏
水屋況，屋主願意負責修繕、提供保固，惟因買方要求近百萬的精神賠償，所以尚在溝通
協調中。4. 自買方反應相關問題後，本店持續與買賣雙方溝通協調，甚至跟屋主爭取到
減價、解約等選項，也代墊相關稅費規費，惟雙方認知尚有落差，將繼續處理，以期順利
解決。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://reurl.cc/E14Zyg
從期待到絕望！老外在台砸千萬買到漏水屋 向房仲反應竟遭大吼掛電話 - 民視新聞網
![[圖]]()
影音中心／莊薇妮報導外國人在異鄉買房子，除了要面對語言不通的問題外，還要確認當地的購屋流程和細節，在台灣生活已久的美國YouTuber小飛，近期在台東購置一棟屬於自己的房子，怎料其不僅漏水、水泥塊剝落，請專業人士處理情況時，還發現房仲沒有給予房子產權證等法律文件，而當他和房仲了解情況時，對方竟朝小飛 ...
![[圖]](https://cdn.ftvnews.com.tw/manasystem/FileData/News/b0a66f15-2a91-44f9-9fa8-a8597f541ea7.jpg)
6.備註:
歡迎來到鬼島～
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.36.228 (臺灣)
※ 作者: Healine 2023-10-06 19:28:46
※ 文章代碼(AID): #1b7-zmVe (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1696591728.A.7E8.html
推 : 笑死
台灣品質最差的就房地產還敢在台灣買房1F 111.252.83.155 台灣 10/06 19:29
台灣品質最差的就房地產還敢在台灣買房1F 111.252.83.155 台灣 10/06 19:29
推 : 外國人真有錢 呵呵3F 27.53.224.111 台灣 10/06 19:29
→ : 那是拿來炒作的不是拿來住的4F 111.252.83.155 台灣 10/06 19:29
→ : 下次他就不敢跟亞洲人做生意了5F 203.204.134.31 台灣 10/06 19:29
推 : 謝謝您愛台灣6F 114.36.128.189 台灣 10/06 19:29
推 : 合法詐騙 拿你的錢跟你打官司 笑死7F 114.137.206.23 台灣 10/06 19:30
推 : 謝謝你喜歡台灣8F 123.195.1.182 台灣 10/06 19:30
推 : 老外講房子政府就會注意到了 老外治9F 111.71.102.155 台灣 10/06 19:30
→ : 現在台東房子也要千萬以上了阿?10F 1.163.178.225 台灣 10/06 19:30
→ : 國11F 111.71.102.155 台灣 10/06 19:30
推 : 台灣最美的風景 謝謝你喜歡台灣12F 36.238.8.3 台灣 10/06 19:30
→ : 1650w台東？買多大啊13F 101.10.2.195 台灣 10/06 19:30
推 : 歡迎光臨房價跟品質不符的鬼島14F 42.79.158.85 台灣 10/06 19:31
推 : 塔綠班執政日常15F 114.137.66.111 台灣 10/06 19:31
推 : 恭喜 母豬德政 惜福跪安吧16F 114.137.81.237 台灣 10/06 19:32
→ : 謝謝你被台灣人坑17F 210.170.175.165 日本 10/06 19:32
推 : 台東要這個價？18F 106.64.41.120 台灣 10/06 19:33
推 : 謝謝你喜歡台灣19F 123.194.156.174 台灣 10/06 19:33
推 : 歡迎來到鬼島20F 101.10.5.254 台灣 10/06 19:33
→ : 鬧大一點拜託21F 136.23.34.70 台灣 10/06 19:33
→ : 房子很屌吧，只要騙你一次大的22F 122.121.130.241 台灣 10/06 19:33
→ : 好像快能追上支那爛尾樓水準了XD23F 42.77.122.253 台灣 10/06 19:33
→ : 多拍些愛台灣的影片 很快就賺回來了24F 123.194.156.174 台灣 10/06 19:33
→ : 你就差不多翻不了身惹25F 122.121.130.241 台灣 10/06 19:33
推 : 這八成就是看他老外想騙他吧26F 125.228.211.177 台灣 10/06 19:34
→ : 被坑了，市區新建透天都不用這麼多27F 223.139.91.112 台灣 10/06 19:34
推 : 有人有用過好的房仲嗎==？28F 42.74.195.236 台灣 10/06 19:34
→ Expend …
推 : 看新聞是一棟透天厝 但顯然1650萬這個價30F 111.248.180.42 台灣 10/06 19:35
→ : 房仲不EY阿31F 123.192.229.80 台灣 10/06 19:35
→ : 格就是被敲盤子了32F 111.248.180.42 台灣 10/06 19:35
→ : 台東要1650？幾甲地啊？33F 42.73.251.228 台灣 10/06 19:35
推 : 笑死 買美國郊區房子不舒服嗎？34F 114.47.70.159 台灣 10/06 19:35
推 : 凡事總有第一次，整理一下上法院提告吧！35F 112.105.69.30 台灣 10/06 19:35
推 : 綠共大詐騙時代，外國人在台灣也討不了好37F 125.230.86.70 台灣 10/06 19:35
推 : 有好的房子 房仲會自己囤起來 賣給你38F 114.137.206.23 台灣 10/06 19:36
推 : 看影片應該是中古農舍...修繕費超貴39F 223.140.86.112 台灣 10/06 19:36
→ : 的都是一般甚至不良的40F 114.137.206.23 台灣 10/06 19:36
→ : 提告有小用???早脫產了 看都看膩了41F 123.192.229.80 台灣 10/06 19:36
→ godofsex …
→ : 台東一直有開千萬的透天43F 111.252.83.155 台灣 10/06 19:36
→ : 十幾年前台東一棟三樓透天自地自建的話44F 111.248.180.42 台灣 10/06 19:36
→ : 只是買的傻子不多45F 111.252.83.155 台灣 10/06 19:36
→ : 人肉鹹鹹啦 下次小心點46F 114.137.206.23 台灣 10/06 19:36
→ : 破百坪農舍整棟修繕...500萬起跳47F 223.140.86.112 台灣 10/06 19:37
→ : 400多萬而已 不可能現在變成四倍價吧48F 111.248.180.42 台灣 10/06 19:37
噓 : 問題在哪？49F 118.231.216.165 台灣 10/06 19:37
→ : 十幾年前花蓮買地自建大概六百萬
還有超大庭院50F 111.252.83.155 台灣 10/06 19:37
還有超大庭院50F 111.252.83.155 台灣 10/06 19:37
→ : 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈52F 114.47.73.24 台灣 10/06 19:37
噓 : 老外了不起膩？乖乖提告走司法程序阿53F 223.140.76.2 台灣 10/06 19:37
推 : 房仲就台灣最美的風景 被坑也不是新聞了54F 1.165.18.60 台灣 10/06 19:38
推 : 崩潰了，讓你知道台灣的厲害55F 101.8.41.81 台灣 10/06 19:38
推 : 謝謝你喜歡台灣的房子56F 1.168.166.78 台灣 10/06 19:39
→ : 得罪蔡英文最愛的老外 你房仲慘了~57F 1.168.57.104 台灣 10/06 19:39
→ : 詐騙島58F 180.217.37.39 台灣 10/06 19:39
推 : 哈哈哈哈 台灣很棒吧59F 49.217.238.164 台灣 10/06 19:40
→ : 閩南文化見怪不怪60F 27.247.96.241 台灣 10/06 19:41
→ : 肛溫蛤，幫助黨的經濟火車頭61F 42.73.33.110 台灣 10/06 19:41
推 : 1650 台東 哈哈 哈哈哈哈哈哈哈64F 106.105.218.74 台灣 10/06 19:42
推 : 畸形的台灣房市65F 42.79.158.85 台灣 10/06 19:43
推 : Shut up!66F 36.226.207.4 台灣 10/06 19:44
→ : 錢賺到誰理你 被吼一下就在叫67F 180.217.229.101 台灣 10/06 19:44
→ : 台東1650萬是在買三小? 農場?68F 61.231.78.230 台灣 10/06 19:44
推 : 誰叫你買來住的 你要自住你要先說啊69F 42.73.220.184 台灣 10/06 19:45
噓 : 台東1650萬？幹你的鬼島70F 42.77.18.9 台灣 10/06 19:45
推 : 謝謝你喜歡台灣的破狗屋 民進黨愛你71F 27.51.40.152 台灣 10/06 19:46
推 : 無言72F 36.228.244.106 台灣 10/06 19:46
→ : 只好繼續拍愛台灣影片多賺點錢了73F 1.174.129.138 台灣 10/06 19:46
→ : 美國政府也不會出聲幫你74F 36.228.244.106 台灣 10/06 19:46
推 : 謝謝你喜歡台灣的玩法75F 118.170.168.148 台灣 10/06 19:47
→ : 台東現在房子千萬以上很平常76F 42.72.71.185 台灣 10/06 19:47
噓 : 1650買台東 還漏水？77F 180.217.11.159 台灣 10/06 19:47
推 : 台東這麼貴？
是幾百坪啊！？78F 36.236.130.242 台灣 10/06 19:47
是幾百坪啊！？78F 36.236.130.242 台灣 10/06 19:47
推 : 台東現在不少人幻想搬去養老 所以也是小炒一波 反正台灣哪裡都可以炒80F 42.73.220.184 台灣 10/06 19:48
推 : 謝謝你幫無良建商、房仲下車82F 223.140.234.136 台灣 10/06 19:50
→ : 遇到詐騙吧？83F 223.138.13.46 台灣 10/06 19:50
→ : 白盤子84F 111.255.16.104 台灣 10/06 19:51
→ : 語言不通 還不嚴謹點85F 36.236.130.242 台灣 10/06 19:51
→ : 真。上等美盤86F 223.138.13.46 台灣 10/06 19:52
推 : 好誇張。鬼島87F 180.217.131.95 台灣 10/06 19:52
→ : 下次不敢了88F 101.9.50.152 台灣 10/06 19:52
→ : 台灣房仲專殺台灣豬 現在連外國白皮豬也宰89F 111.80.208.67 台灣 10/06 19:53
推 : 房仲回應的第一點跟第三點有矛盾90F 101.12.49.239 台灣 10/06 19:53
推 : 以為是共產國家哩,人家的房子不給權證?91F 42.75.123.94 台灣 10/06 19:53
→ : 國外韭菜 笑死92F 49.216.222.255 台灣 10/06 19:54
推 : 台灣房子是拿來炒的不是拿來住的93F 42.76.249.1 台灣 10/06 19:54
推 : 如果像第一點說的，已經告知買家屋況（漏94F 101.12.49.239 台灣 10/06 19:56
→ : 房仲太可憐了居然要走訴訟 只好把賣的房子95F 111.80.208.67 台灣 10/06 19:56
→ : 水），通常都會講明了屋主不要處理，你要96F 101.12.49.239 台灣 10/06 19:56
→ : 再加10%賣 好付訴訟費 好可憐哦嗚嗚嗚97F 111.80.208.67 台灣 10/06 19:56
→ : 買這間就要自己處理。98F 101.12.49.239 台灣 10/06 19:56
推 : 要打官司了99F 223.136.34.247 台灣 10/06 19:56
→ : 買中古不先把裝潢板敲開來看267F 36.231.186.115 台灣 10/06 22:01
→ : 直接再加價2000萬出售就行了268F 27.242.94.33 台灣 10/06 22:02
→ : 這老外沒朋友嗎QQ269F 36.231.186.115 台灣 10/06 22:02
推 : 台東1650萬 真盤 謝謝你喜歡：）270F 101.9.49.238 台灣 10/06 22:03
推 : 水喔 無差別 讚271F 223.137.63.4 台灣 10/06 22:05
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