作者 monarch0301 (席哈)標題 [問卦] 繳房貸房租不就是在補政府虧空的負債嗎?時間 Sun Sep 24 15:59:34 2023
老人們常說房地產是經濟的火車頭
因為房地產可以把購屋者根本還沒繳出來的房貸
先從銀行變成現金 拿去給建築工人花 買檳榔買保力達
相關產業再把拿去消費 所以經濟體系要的是花錢的過程
給予被消費的產業信心
所以房地產只是被製造出來成為銀行印鈔的一個依據
一個抵押物 對建商來說 房子蓋的好不好
住幾年之後會不會漏水
房子的最終使用者根本不是建商的首要考量
能用一塊地蓋出最多房子賣最多錢
並透過媒體洗腦房地產只會增值不會貶值
事實上房子蓋在危險區域 倒了塌了漏水了 都是你家的事
其實建商跟銀行手上的現金
就是大家揹負的房貸 拿來消費各位
而各位在滿足基本民生需求的時候
還要以租金的形式被房東吸走消費金額的一部分
形成難以扭轉的貧富差距
而買地的錢就是財團用建築融資去跟不知道從政府轉了幾手的財團買的
拿去填補政府既有的公帑虧空
比如舉債去搞前瞻建設 蓋蚊子館 花錢養奇怪的政府部門
這些公帑這樣花下去 就挖了巨大的政府負債黑洞
為了填補黑洞只好去賣國有地
社會一直不斷的繳付住宅租金 或不動產租金
其實就是在變相的填補財政虧空
這就是所謂債留子孫的意思對吧?
對吧?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.172.229 (臺灣)
※ 作者: monarch0301 2023-09-24 15:59:34
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→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/XuhjWZN.jpg1F 1.171.220.216 台灣 09/24 15:59
→ cdmlin: 難怪台北社宅哪間不漏水2F 1.34.229.213 台灣 09/24 16:01
房子成交以後就沒建商的事 建商的目的是用房子從購屋者身上套錢出來
房子還沒賣完 社會住宅如果蓋下去 沒房的人住了進去
就不會繳租金給既有的投資客了 也就會影響投資客繼續買新房的買盤
也就會讓建商的建築融資更難回本 這時候如果升息 建商的財報就會很難看
※ 編輯: monarch0301 (125.227.172.229 臺灣), 09/24/2023 16:03:28
推 yuan1985: 問就是三地集團3F 42.76.242.177 台灣 09/24 16:02
推 tchialen: 買房就是助紂為虐4F 114.40.151.147 台灣 09/24 16:02
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/SotRCJT.jpg5F 1.171.220.216 台灣 09/24 16:03
推 tsukasa107: 對 其實買重劃區才是真的被割韭菜6F 61.228.74.69 台灣 09/24 16:03
建商買了A重劃區 蓋好房子後 購屋者的負債從銀行變出現金後
還了建築融資剩下的錢可以再去等政府搞出B重劃區
一塊一塊國有地就這樣消失 慢慢變成私人資產
※ 編輯: monarch0301 (125.227.172.229 臺灣), 09/24/2023 16:05:50
推 kimkim9988: 鄉民說高雄小港炒到一坪三十萬了，賴還再覺得最近房價再降了，死忠繼續護航政府縱容炒房！推個草房就唬爛居住正義，社宅蓋好幾户了。7F 139.28.178.222 香港 09/24 16:06
→ cdmlin: 你應該沒買過房 還有超過10年社區找建商的11F 1.34.229.213 台灣 09/24 16:07
推 leveger0903: 我覺得選舉時總統候選人開的選舉支票越多 又提不出財源哪裡來這個才危險
政府應該是面臨入不敷出的緣故 到處找可徵收的財源 這次找到房東身上
想用租金補貼把沒在繳稅的房東逼出來13F 101.137.143.170 台灣 09/24 17:03
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