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作者 stewartqq (涼a)
標題 [新聞] 還在期待房價跌？專家看數據：再等恐連送
時間 Tue Sep  5 18:52:46 2023

1.媒體來源:
UDN聯合新聞網

2.記者署名:
記者游智文

3.完整新聞標題:
還在期待房價跌？專家看數據：再等恐連送家電、抽獎都沒了

4.完整新聞內文:
平均地權條例三讀後，不少人期待房價下降，未料正式上路，房市買氣不降反升。住展雜
誌企研室經理成采錡表示，先前業者預期買氣下滑，推出不少送家電、抽獎等活動刺激買
氣，但接下來到年底恐怕連抽獎都沒有了。


受平均地權條例修法影響，今年初預售買氣一度急凍，新開案的建案大多停漲，由於周來
客量跌至平均只剩十幾組，許多建案甚至來客只有個位數，很多建案紛紛規畫購屋送家電
、看屋抽獎送禮券等等刺激買氣方案。


對於這些方案，很多消費者並不滿意，認為只要再等下去，可以等到買屋送裝潢，送折讓
金，甚至直接降價出售。

不過在內政部宣布預售屋禁止轉售不回溯徵，市場峰迴路轉，5月下旬新建案市況拉出一
波「小陽春」，6月更出現一波上車潮。成采錡表示，7月上旬市場來人略下修，不過在新
青安方案消息傳出後，來人立刻出現回升跡象。


她表示，儘管假日多雨稍影響案場人氣，但根據市調數據，8月後市場人氣、買氣穩定，
跟6月時差異不大。北市因低總價建案銷況穩定，單周來人也回到10至20多組水準。

成采錡表示，現在市場仍有一些建案推出促銷優惠活動，但主要是之前提出方案有規畫時
間，暫時無法停止。由於目前買氣明顯回升，接一來準備推出的建案，業者不僅沒有無理
由降價，預料優惠折價方案也將逐一從市場消失。


成采錡表示，新青安房貸方案拉高首購族購屋預算範圍，已使主流產品總價帶更上一層樓
，另一方面蛋白區相對低總價產品銷售表現順遂，也進一步拉抬蛋白區建案行情，房價恐
不只越等越貴，連買方優勢也會消失。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.udn.com/house/story/123589/7418119
還在期待房價跌？專家看數據：再等恐連送家電、抽獎都沒了 | 房產新訊 | udn房地產
[圖]
平均地權條例三讀後，不少人期待房價下降，未料正式上路，房市買氣不降反升。住展雜誌企研室經理成采錡表示，先前業者預期買氣下... ...

 

6.備註:
炒房即是正義!!!

感謝蔡大小姐的努力讓台灣房價噴高高!!!

趕快進場喔!!!再不進場就買不起囉~

政府的新青安貸款讓你代代相傳~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.126.243 (臺灣)
※ 作者: stewartqq 2023-09-05 18:52:46
※ 文章代碼(AID): #1azmY0ej (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1693911168.A.A2D.html
→ frommr: 幫翻譯：等投胎ㄅ！1F 219.71.213.24 台灣 09/05 18:53
噓 cs09312: 不會有人以為台灣房價會跌吧？2F 27.51.8.142 台灣 09/05 18:54
推 qweertyui891: 漲價就是綠的加值3F 61.230.226.233 台灣 09/05 18:54
→ peiring: 急了厚4F 49.216.19.69 台灣 09/05 18:54
推 Alaba: 與其抱怨政府，何不多花時間向他們學習呢？5F 223.136.222.236 台灣 09/05 18:54
推 memoryautumn: 再不買就優惠通通都沒有還加價賣6F 223.139.27.72 台灣 09/05 18:54
推 mscmobitai: 恐拎涼啦7F 101.10.44.209 台灣 09/05 18:54
→ memoryautumn: 怕了吧8F 223.139.27.72 台灣 09/05 18:54
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推 elibra01: 急了12F 223.137.161.108 台灣 09/05 18:54
→ gn00573224: 性lie:現在房價很低啊13F 101.8.9.166 台灣 09/05 18:54
推 q888atPt: 賴皮民調遙遙領先幹嘛打==？想打房又支持綠的人害的14F 42.77.18.143 台灣 09/05 18:54
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推 ilove640: 怎麼可能跌 跌了明天國旗直接換18F 36.232.80.57 台灣 09/05 18:55
→ brian040818: 繼續炒 物價繼續漲 好爽喔19F 219.85.133.160 台灣 09/05 18:55
→ snow3804: 民調40%就你還沒上車20F 36.225.225.100 台灣 09/05 18:55
推 Joelai: 新北市議會囤房稅快點調漲回來啊?真慷慨21F 114.45.15.177 台灣 09/05 18:55
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噓 pansquarl: 為了贈品而買，腦袋有沒有問題啊23F 223.140.100.201 台灣 09/05 18:57
推 Doub1eK: 民調40% 炒房穩答答 選後保證大漲24F 180.217.34.197 台灣 09/05 18:57
→ zong780405: 沒後代了 我買房幹嘛25F 114.136.0.3 台灣 09/05 18:58
→ jerrylin: 好啦  加油點把我家的老屋炒到一億好嗎?26F 36.233.116.123 台灣 09/05 18:59
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