作者 ppp123 (3p哥)標題 [問卦] 要全貸還是貸少一點？時間 Wed Aug 9 14:57:16 2023
明年下半年交屋 在考慮要貸多少 交屋完還剩1280萬
目前手上股票市值900萬 現金150萬 預測9月分紅跟明年過年加起來還有50萬進帳
30年/利率抓2.2%
貸1280萬 月還4.9萬
拿280出來 股票可能有機會不用賣 貸1000萬 月還3.8萬
拿480出來 股票賣掉 貸800萬 月還3萬
拿580出來 股票賣掉 貸700萬 月還2.7萬
月薪6萬左右 選哪個方案好呢？
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※ 作者: ppp123 2023-08-09 14:57:16
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→ xu370127: 歐印 槓桿再槓桿1F 27.52.124.53 台灣 08/09 14:58
推 STi2011: 你工作能維持30年的話2F 59.125.79.58 台灣 08/09 14:58
→ james732: 全貸啊3F 118.163.80.132 台灣 08/09 14:59
推 HAHAHUNG: 先全貸 必要時可以大額還款4F 223.136.77.147 台灣 08/09 14:59
推 Goog1e: 質押 不用賣5F 220.129.34.102 台灣 08/09 14:59
→ HAHAHUNG: 你用股票質押去還就好 不必賣股6F 223.136.77.147 台灣 08/09 15:00
→ TonyStuck: 有錢幹嘛不借8F 1.200.51.51 台灣 08/09 15:01
推 qa1122z: 2樓，房子可以賣啊，只要不要碰上崩盤的話
上次房價崩盤是921大地震9F 111.82.174.182 台灣 08/09 15:01
推 achun1212: 股票質押是不是就不能賣了?12F 219.80.60.223 台灣 08/09 15:02
→ qa1122z: 921後就一直緩漲到現在13F 111.82.174.182 台灣 08/09 15:02
→ ppp123: 2樓 我現在就能現金買房 預計自己住10年之後租人或賣掉 沒工作30年也可以14F 42.73.101.59 台灣 08/09 15:03
推 qa1122z: 這種事沒人說的準，有什麼災難也很難說，重大的事自己決定，還是你在炫耀？16F 111.82.174.182 台灣 08/09 15:05
推 axzi: 問就是全貸18F 218.172.85.117 台灣 08/09 15:06
噓 bairn: 怎不貸40年19F 42.73.143.156 台灣 08/09 15:06
→ qa1122z: 還有槓桿開過大，記得要搭配保險20F 111.82.174.182 台灣 08/09 15:06
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