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作者
標題 [問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很過分嗎！
時間 Tue Aug 8 18:36:36 2023
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標題 [問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很過分嗎！
時間 Tue Aug 8 18:36:36 2023
親戚買房
說權狀有20坪
結果去他家看
實坪竟然只有12坪
夫妻和小孩三人就擠在這麼狹小的空間
進去後整個幽閉恐懼症都上來了
明明出20坪的價錢去買房子
剩下那8坪竟然都消失了
跟國外相比
根本就整個廢到笑啊！
沒人發現台灣公設吃掉四成空間很過分嗎！
為何都沒人想過一個家庭這樣要怎麼生存啊
真是豈有此理！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.186.156 (臺灣)
※ 作者: nobody0303 2023-08-08 18:36:36
※ 文章代碼(AID): #1aqXgscN (Gossiping)
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推 : 不爽就游去對岸1F 220.130.159.251 台灣 08/08 18:37
→ : 一ㄍ願打一ㄍ願挨2F 219.71.213.24 台灣 08/08 18:37
推 : 可以買透天3F 42.72.147.132 台灣 08/08 18:37
推 : 不爽可以去睡公園阿4F 111.242.75.202 台灣 08/08 18:37
→ : 買之前不會先算一下？5F 59.115.96.59 台灣 08/08 18:37
推 : 可以買透天啊6F 101.12.51.61 台灣 08/08 18:37
→ : 不爽不要買7F 49.216.51.77 台灣 08/08 18:38
→ : 為何不買透天？？？8F 180.217.142.214 台灣 08/08 18:38
→ : 公設很棒啊 老人小孩都可以用 你有何不滿9F 114.36.112.175 台灣 08/08 18:38
推 : 五成指日可待嘻嘻10F 42.75.193.21 台灣 08/08 18:38
推 : 現在建商都不蓋公寓！很過分！對不對！11F 114.136.249.189 台灣 08/08 18:38
→ beek …
推 : 非常過分13F 49.216.44.76 台灣 08/08 18:39
推 : 建商：你可以不要買14F 118.166.216.207 台灣 08/08 18:39
→ : 不爽不要買15F 223.138.125.159 台灣 08/08 18:39
→ : 房蟲等下會來噓你要你用飛的回家16F 39.10.17.137 台灣 08/08 18:39
→ beek …
推 : 買小房划算啊，買大坪數的幫出一堆坪數給大家用18F 223.141.183.218 台灣 08/08 18:40
推 : 這樣家庭才會親密20F 114.34.6.43 台灣 08/08 18:41
推 : 賣給單身肥宅臭了嗎21F 114.40.139.153 台灣 08/08 18:41
推 : 台北仔真的可憐 12坪？22F 180.217.51.9 台灣 08/08 18:42
→ : 權狀20平1200 跟實際12坪賣1200 差異?23F 211.20.154.56 台灣 08/08 18:43
推 : 為了壓總價只能縮坪數 但公設沒辦法24F 59.102.158.25 台灣 08/08 18:43
推 : 不要買啊25F 125.231.135.140 台灣 08/08 18:43
→ : 縮所以只能縮室內26F 59.102.158.25 台灣 08/08 18:43
→ as54 …
→ : 你越買建商就越賤28F 125.231.135.140 台灣 08/08 18:43
推 : 公設我只推羽球場 其他都是糞29F 106.64.25.124 台灣 08/08 18:43
→ : 不爽叫立委修法 不然自己去買老房不會？30F 118.167.22.104 台灣 08/08 18:43
→ : 建築法回到20年前就好了 有可能嗎？31F 27.240.162.106 台灣 08/08 18:44
推 : 扣掉公設房價世界第一32F 111.83.218.110 台灣 08/08 18:44
→ : 自己不爭氣買不起大房能怪黨嗎???33F 122.117.48.133 台灣 08/08 18:45
推 : 好的 我幫你把權狀改12坪 滿意嗎34F 123.240.71.33 台灣 08/08 18:45
→ : 誰叫要雙逃生梯又要多電梯再避難空間35F 138.2.34.217 日本 08/08 18:45
推 : 看很多建案，30幾坪扣公設扣車位剩15坪然後還隔三房…36F 223.136.172.133 台灣 08/08 18:46
推 : 笑死，自己要買新屋的，中古屋有20%以下的，怪我囉？38F 223.139.63.195 台灣 08/08 18:46
→ : 買透天就沒這種困擾40F 39.14.16.33 台灣 08/08 18:47
推 : 小英政績 炒房炒起來41F 223.137.4.59 台灣 08/08 18:47
推 : 綠共滅台滅種計畫大成功，祖國安插3、40年，終於把台灣搞爛成這樣。綠共勢力崛起，就是要讓台灣國力衰弱，讓台灣人過42F 116.89.130.2 台灣 08/08 18:47
→ : 天龍仔真的哭著說我很好…45F 122.121.28.31 台灣 08/08 18:48
→ : 苦日子，綠共的所有作為都是在將台灣中國化，導向台灣滅亡46F 116.89.130.2 台灣 08/08 18:48
噓 : 不要坐電梯阿 自己用竹蜻蜓48F 122.121.31.244 台灣 08/08 18:48
推 : 不會買100坪？49F 42.79.220.85 台灣 08/08 18:48
推 : 鬼島屋50F 220.129.65.117 台灣 08/08 18:48
推 : 只有綠色不想過的法案51F 114.136.137.30 台灣 08/08 18:48
→ : 沒有室內籃球場bad52F 61.61.63.193 台灣 08/08 18:48
→ : 說得對，那權狀改成12坪，房價一樣這樣53F 42.72.116.115 台灣 08/08 18:49
推 : 支持實坪制, 讓小坪數的搜尋順位大大降低54F 36.226.41.14 台灣 08/08 18:50
推 : 萬華公宅12坪是單人房耶 月租850055F 42.79.191.255 台灣 08/08 18:51
推 : 吃掉的是車位56F 111.240.100.198 台灣 08/08 18:51
→ be00148 …
推 : 好吧，你要用飛的回家嗎58F 111.241.126.82 台灣 08/08 18:51
→ : 現在法規公設約30%多一點 剩下是車道59F 111.240.100.198 台灣 08/08 18:52
噓 : 主建坪數連一半都沒有60F 61.221.36.238 台灣 08/08 18:52
推 : 你可以買實坪的呀61F 126.168.128.241 日本 08/08 18:52
→ : 政府自己就帶頭炒房，其實用租的就好，室內12坪小倆口還可以，加小孩62F 36.236.148.108 台灣 08/08 18:53
推 : 全世界首創，獨領全球～64F 123.193.168.17 台灣 08/08 18:53
→ : 至少要15坪吧…65F 36.236.148.108 台灣 08/08 18:53
推 : 過分還買66F 42.75.97.102 台灣 08/08 18:54
推 : 權狀買大一點不會？67F 114.136.237.151 台灣 08/08 18:54
→ : 大家都有發現，然後呢？68F 60.250.31.103 台灣 08/08 18:55
推 : 我幾乎每個禮拜洗 都沒人關注啊69F 223.136.228.66 台灣 08/08 18:55
→ : 不爽不要買70F 42.76.244.110 台灣 08/08 18:55
→ : 10年繳一年用不到10天的地方71F 223.136.228.66 台灣 08/08 18:56
推 : 重點在於沒有選擇72F 1.200.39.36 台灣 08/08 18:56
→ : 你公設一年用超過360小時再說73F 223.136.228.66 台灣 08/08 18:56
推 : 明年記得歸隊74F 188.207.110.53 荷蘭 08/08 18:57
推 : 實坪下去數字只會更難看，沒人敢動75F 223.137.228.72 台灣 08/08 18:57
推 : 沒人發現 你一直發 沒人發現的文嗎??發百篇76F 1.165.83.68 台灣 08/08 18:57
推 : 所以我寧可住公寓 少跟我恐嚇地震威脅77F 223.136.228.66 台灣 08/08 18:59
推 : 360小時喔，避難型公設不算，水電管道跟電梯加一加，每天都不只一小時吧78F 101.139.131.128 台灣 08/08 19:03
→ : 超惡質啊 可韭菜能怎樣呵呵80F 123.194.95.80 台灣 08/08 19:04
→ : 你可以不要算啊81F 39.9.199.126 台灣 08/08 19:06
推 : 這他媽才是房價最坑的地方，比起囤房稅，先照實際坪數販售才對82F 49.216.132.135 台灣 08/08 19:06
推 : 反正你又買不起 你管幾坪幹麼84F 223.138.162.153 台灣 08/08 19:07
推 : 台灣人乖乖當房奴吧！85F 1.200.31.88 台灣 08/08 19:10
推 : 哥布林政府與合作建商:爽啦，怎樣?86F 36.227.242.186 台灣 08/08 19:11
推 : 這裡是鬼島87F 42.77.68.41 台灣 08/08 19:12
推 : 真的爛88F 111.71.69.183 台灣 08/08 19:13
→ : 先把法規安全降下去 空間多很多89F 138.2.34.217 日本 08/08 19:13
推 : 民進黨圖利建商咩90F 123.194.128.61 台灣 08/08 19:13
推 : 新大樓法規就這樣規定 目前最低就是至少要3x91F 42.75.78.95 台灣 08/08 19:15
→ : 像30-40年的大樓 單梯 單電梯 沒車道 公設就會夠低了 或是雙梯學日本弄在屋外93F 138.2.34.217 日本 08/08 19:15
推 : 鬼島阿，真的垃圾95F 60.251.61.52 台灣 08/08 19:17
噓 : 我有公設0% 20% 34%的房子在住，最喜歡住公設34%的。室內夠大就好了，100坪室內那間很多房間一個月也沒進去過96F 114.137.192.12 台灣 08/08 19:19
推 : 花大錢買垃圾99F 36.237.171.107 台灣 08/08 19:21
推 : 建商正在試探愛買公設的底限100F 42.77.98.134 台灣 08/08 19:22
→ : 垃圾間，警衛收發，飯店式管理都是天天101F 114.137.192.12 台灣 08/08 19:23
推 : 我買10%公寓 住的愜意就好102F 223.136.228.66 台灣 08/08 19:23
→ : 用到的，沒有的話才真的不方便103F 114.137.192.12 台灣 08/08 19:23
噓 : 假議題下去104F 114.136.206.234 台灣 08/08 19:23
→ : 花大錢買垃圾間很好，不必半夜吃宵夜菜渣留家裡養蟑螂105F 114.137.192.12 台灣 08/08 19:24
→ : 12坪比我媽房間大一些些而已欸107F 106.64.184.163 台灣 08/08 19:24
推 : 然後參加個居住正義遊行會被網軍出征108F 36.237.14.249 台灣 08/08 19:26
推 : 沒人檢討公設啊
我主張基礎公設應改列容積獎勵 娛樂公設自費就好109F 223.136.228.66 台灣 08/08 19:27
我主張基礎公設應改列容積獎勵 娛樂公設自費就好109F 223.136.228.66 台灣 08/08 19:27
推 : 公設？？ 說難聽點你家隔壁鄰居的狗在公設打炮的時間都比你用的久112F 111.250.136.96 台灣 08/08 19:28
→ : 買之前不會看房嗎？ 拆盲盒逆？114F 49.216.42.174 台灣 08/08 19:29
推 : 花錢買柱子擋自己裝潢 台灣價值115F 220.129.100.4 台灣 08/08 19:32
推 : 公設本來就該列入容積獎勵 附贈給住戶啊真的別逼我參選分徐巧芯的票 嘻嘻116F 223.136.228.66 台灣 08/08 19:34
→ : 新大樓整棟大退縮多氣派啊118F 1.165.167.229 台灣 08/08 19:35
→ : 法令又死不改，建商樂得蓋小屋119F 223.137.74.235 台灣 08/08 19:38
噓 : 雙逃生梯 雙電梯，光這兩樣公設比就不會快去陳情修法不要逃生梯不要電梯120F 49.216.166.15 台灣 08/08 19:39
噓 : 你可以不要買啊？沒人逼你122F 101.12.54.109 台灣 08/08 19:39
推 : 建議買對岸 特價中123F 111.243.141.253 台灣 08/08 19:39
噓 : 跟一群只想公設免費送的講那麼多幹嘛124F 114.137.22.75 台灣 08/08 19:40
→ : 公設本來就是垃圾政策125F 114.46.154.78 台灣 08/08 19:41
推 : 我住一樓不用逃生梯 電梯公設比可以低一點嗎？126F 42.76.25.240 台灣 08/08 19:41
推 : 市場機制，大家都愛公設豪華配備啊128F 101.137.195.130 台灣 08/08 19:42
推 : 老實說啦 對於建商來說 公設比一定是越低越好 這樣才好賣 價格可以賺更多 會卡33%是政府要求的129F 42.76.25.240 台灣 08/08 19:43
噓 : 這裡就一堆以為高公設是建商想賺錢的...132F 49.216.166.15 台灣 08/08 19:44
噓 : 不爽買透天啊，不然公共不用錢？133F 118.165.41.223 台灣 08/08 19:44
推 : 政府不應該用%數啦 應該是要把逃生通道的大小空間寫清楚134F 42.76.25.240 台灣 08/08 19:46
噓 : 垃圾政府 誰需要公設啊136F 223.141.53.33 台灣 08/08 19:46
推 : 換成實坪制計價 日本房價算什麼？137F 39.10.66.22 台灣 08/08 19:46
推 : 公設多少都沒關係，但要人出錢就不138F 114.40.143.242 台灣 08/08 19:48
→ : 逃生梯一輩子可能都用不到，建議都拿掉139F 49.216.166.15 台灣 08/08 19:49
→ : 可憐喔,是不會進EE園區輕鬆買房?140F 36.231.120.235 台灣 08/08 19:53
→ : 外國人都驚呆了141F 1.162.4.38 台灣 08/08 19:53
推 : 你沒有台灣價值142F 36.237.96.148 台灣 08/08 19:55
推 : 政府沒有用%數，他只規範（災防設施）該有哪些東西，以及依人數要到多大的規模，但容積率是固定的（即便包含獎勵容積），所以算出來最少最少也要佔比快30%，再加些生活必須的設施，破30很正常143F 101.139.131.128 台灣 08/08 19:56
→ : 不爽就買透天呀148F 111.82.255.24 台灣 08/08 19:58
推 : 問廢物dpp阿，整天圖利廠商149F 1.200.155.157 台灣 08/08 20:00
→ : 看看可悲的高雄厝，陽台直接扣一半150F 180.217.129.204 台灣 08/08 20:03
推 : 因為台北人愛住狗屋啊 還住的可爽了呢151F 39.12.65.199 台灣 08/08 20:04
→ : 高雄厝陽台不算喔，預售屋（理論上）售價是不含陽台雨遮的，轉二手比較有差，看行情算總坪可以灌水152F 101.139.131.128 台灣 08/08 20:06
推 : 你看到土地持分會更想哭155F 175.182.111.21 台灣 08/08 20:07
推 : 不算公設 實坪計價的房價所得比 很難看吧156F 223.137.13.206 台灣 08/08 20:08
推 : 可笑的是把公設算進房價吧157F 111.82.59.174 台灣 08/08 20:08
噓 : 不爽不要買158F 101.8.24.181 台灣 08/08 20:10
推 : 高樓層雙梯實在看不懂，真的火災你20樓跑到一樓也該死了吧159F 42.77.126.54 台灣 08/08 20:12
推 : 得罪建商利益 很難改161F 27.51.104.31 台灣 08/08 20:13
推 : 房價所得比不是用房屋總價算嗎？162F 220.132.5.45 台灣 08/08 20:14
→ : 以加國大樓為 算法是像118F說的那樣
公設算附贈 產權買賣不計入(陽台也不算)163F 223.137.13.206 台灣 08/08 20:15
公設算附贈 產權買賣不計入(陽台也不算)163F 223.137.13.206 台灣 08/08 20:15
噓 : 幹你娘一堆垃圾帳號在洗165F 42.77.81.214 台灣 08/08 20:16
推 : 有啊 但是又何奈166F 223.141.38.44 台灣 08/08 20:16
→ : 換算實坪 房價超過百萬167F 42.73.212.148 台灣 08/08 20:18
→ : 高樓雙梯不是真的叫你跑到底，而是至少還有路線可以避開急迫性的災害，或至少到低樓層方便救援168F 101.139.131.128 台灣 08/08 20:19
推 : 台灣的房價什麼時候實坪制？171F 180.177.0.105 台灣 08/08 20:19
推 : 台灣就一堆傻子和壞蛋172F 114.136.184.175 台灣 08/08 20:21
→ : 另外雙梯是因應已發生過的憾事訂的（所有人擠在同一個梯間，反而卡死沒一個跑掉）173F 101.139.131.128 台灣 08/08 20:22
推 : 一樓的，對岸也是公攤，兩岸同文同
種175F 42.74.151.184 台灣 08/08 20:28
種175F 42.74.151.184 台灣 08/08 20:28
噓 : 去查法規啦幹177F 1.162.20.105 台灣 08/08 20:29
推 : 真的扯過頭178F 118.167.80.128 台灣 08/08 20:35
推 : 所以我住透天啊 120幾坪還有電梯 爽的咧179F 223.138.79.34 台灣 08/08 20:40
推 : 世界跟不上台灣181F 27.247.42.22 台灣 08/08 20:46
噓 : 實坪制吵多久了還不知道 等燒到自己才要出來討182F 106.146.13.187 日本 08/08 20:49
→ : 自己選的184F 42.72.66.174 台灣 08/08 20:53
→ : 12坪還敢生喔 笑死185F 101.10.97.143 台灣 08/08 21:03
→ : 可以去睡大廳186F 116.89.143.109 台灣 08/08 21:04
推 : 鬼島公設又虛坪制 房價天下第一高187F 106.64.137.189 台灣 08/08 21:05
推 : 不爽不要買啊188F 175.183.4.7 台灣 08/08 21:05
推 : 買權狀150坪的啊189F 1.160.135.23 台灣 08/08 21:15
推 : 用實坪來算 臺灣房價太嚇人了190F 61.231.230.174 台灣 08/08 21:21
→ : 等他急賣公設就變成用送的191F 114.136.242.127 台灣 08/08 21:22
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