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標題 [問卦] 從經濟學角度來看房價要跌吧
時間 Mon Aug 7 15:24:18 2023
標題 [問卦] 從經濟學角度來看房價要跌吧
時間 Mon Aug 7 15:24:18 2023
本來台灣一堆鳥蛋破爛矮公寓
最近越來越多炒房
啊我是說都更
既然原本的地只蓋4-5樓
都更後蓋了10-20層樓
能住更多人了
而且人口一直在減少
標準供給大於需求
那麼從經濟學的角度來看房價該掉了吧
還是我有忽略什麼金融性嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.44.175 (臺灣)
※ 作者: a27938686 2023-08-07 15:24:18
※ 文章代碼(AID): #1aq9ma4z (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1691393060.A.13D.html
→ thegreatlcx …
推 : 是 你忽略了籌碼2F 223.137.6.169 台灣 08/07 15:24
→ : 炒房仔會說政府限制流通性,供給下降中.3F 118.163.179.141 台灣 08/07 15:25
推 : 經濟火車頭你敢嘴4F 111.71.75.41 台灣 08/07 15:25
→ : 印鈔啊 鈔票流通數量15年前2倍5F 42.77.36.246 台灣 08/07 15:25
→ : 房子不會有釋出的階段 所以沒有人口減少6F 36.230.117.245 台灣 08/07 15:25
→ : 沒人要賣的商品只會漲 請參考創新板股票7F 223.137.6.169 台灣 08/07 15:25
→ : 的問題 永遠都只有人口增加需求增加的問題8F 36.230.117.245 台灣 08/07 15:25
→ : 貨幣幻覺 你看便當也漲快兩倍9F 42.77.36.246 台灣 08/07 15:25
噓 : 你的經濟學跟我讀的怎麼不一樣10F 123.240.71.33 台灣 08/07 15:25
→ : 頂多不漲11F 118.168.45.173 台灣 08/07 15:25
→ : 我讀的經濟學叫利率不升
房市供給量減少 都市需求增12F 123.240.71.33 台灣 08/07 15:25
房市供給量減少 都市需求增12F 123.240.71.33 台灣 08/07 15:25
→ : 問題是老破小的房子你不願意住啊14F 1.164.115.100 台灣 08/07 15:26
→ : 不提高持有成本，對持房者來說賣不賣還真15F 223.137.6.169 台灣 08/07 15:26
→ : 房子現在就是供不應求 大家都想要更方便的16F 36.230.117.245 台灣 08/07 15:26
→ : 的沒差17F 223.137.6.169 台灣 08/07 15:26
→ : 你那是哪門子經濟學18F 123.240.71.33 台灣 08/07 15:26
推 : 不要懷疑政府的決心19F 126.47.101.249 日本 08/07 15:26
推 : 你知道台灣經濟多強嗎？外匯存底也很多20F 42.72.244.203 台灣 08/07 15:26
推 : 金融性商品不是這麼玩的21F 49.216.51.102 台灣 08/07 15:26
→ : 其實房市的問題可延伸到很多產業，供給者不願意提供好的產品，你消費者能怎樣？ 可以參考速食業、KTV業的落後現況22F 223.137.6.169 台灣 08/07 15:27
噓 : 經濟學不是談供需嗎？房子一堆人想買為啥不能漲25F 223.141.210.16 台灣 08/07 15:27
→ : 反正你還是忍不住要吃 我怎樣漲 品質怎樣差 你都會接受27F 223.137.6.169 台灣 08/07 15:28
→ : 有些事情是不能用邏輯的 你看看綠共29F 42.73.38.199 台灣 08/07 15:29
→ : 你忽略了很多30F 114.45.135.78 台灣 08/07 15:30
推 : 問題是台灣各行各業都玩得像寡占一樣 消費者剩餘永遠不會大31F 223.137.6.169 台灣 08/07 15:30
→ : 台灣基本上都得靠進口 寡占市場超合理33F 123.240.71.33 台灣 08/07 15:31
推 : 但現在的均衡狀況很糟糕，寡佔的廠商不願意進步，在需求彈性低的社會環境且內需市場有限的競爭環境，寡佔（假性競爭）對經濟的破壞力遠大於獨佔。34F 223.137.6.169 台灣 08/07 15:34
推 : 台北市低密度老公寓還是佔大宗啊...
就算都更進度大躍進,一半以上都改建成大樓那也只是讓新北房價下降,台北永遠供不應求38F 111.251.175.202 台灣 08/07 15:38
就算都更進度大躍進,一半以上都改建成大樓那也只是讓新北房價下降,台北永遠供不應求38F 111.251.175.202 台灣 08/07 15:38
→ : 會突然崩，不會你認為該崩就崩41F 42.72.137.212 台灣 08/07 15:39
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