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標題 [問卦] 40年的房貸是不是比租房划算阿??
時間 Sun Jul 16 18:09:43 2023
標題 [問卦] 40年的房貸是不是比租房划算阿??
時間 Sun Jul 16 18:09:43 2023
算了一下
假設買一千萬的房子
等於一個月才兩萬多
在外面租也差不多吧??? 就算住家裡也可以買一棟來放
假設還能活40年 確實貸款比較好吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.219.31 (臺灣)
※ 作者: ISAM1 2023-07-16 18:09:43
※ 文章代碼(AID): #1aiy7foh (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689502185.A.CAB.html
推 : 房租兩萬多的房子你不可能一千二買到1F 223.136.14.4 台灣 07/16 18:10
→ : 你買了開始跌70%..租的就沒差 傻了才買2F 101.9.39.78 台灣 07/16 18:10
推 : 頭期款怎麼來3F 111.240.107.133 台灣 07/16 18:10
→ : 你沒算房屋稅地價稅4F 49.216.48.211 台灣 07/16 18:10
推 : 4，貸款每年通膨2%，等於不用錢5F 123.195.196.130 台灣 07/16 18:10
→ : 20歲工作10年繳頭期款 然後還到60歲6F 36.229.36.146 台灣 07/16 18:10
推 : 是，只漲不跌，看看50年前無殼蝸牛，笑7F 223.138.45.128 台灣 07/16 18:11
噓 : 你1200買到的 是3000一個月的吧8F 123.193.231.149 台灣 07/16 18:11
→ : 你覺得很合理9F 36.229.36.146 台灣 07/16 18:11
→ : 免費跟銀行租的10F 123.195.196.130 台灣 07/16 18:11
推 : 看你是要幫自己房貸繳利息 還是幫房東11F 112.78.88.8 台灣 07/16 18:12
推 : 房價要飛天了12F 114.36.195.86 台灣 07/16 18:12
→ : 租房或想買房的人永遠都不覺得划算唷 嘻嘻13F 118.161.199.114 台灣 07/16 18:12
推 : 是，只是單價太誇張15F 118.232.0.27 台灣 07/16 18:13
→ : 4444
貸代相傳16F 111.82.92.79 台灣 07/16 18:13
貸代相傳16F 111.82.92.79 台灣 07/16 18:13
→ : 一千萬的房你租兩萬是有多盤18F 49.216.18.136 台灣 07/16 18:13
→ : 頭期+不敢亂離職19F 219.91.92.194 台灣 07/16 18:13
→ : 你先自己存頭期款吧20F 118.150.15.48 台灣 07/16 18:15
→ : 恭喜各位 現在隨便一個月收4萬的信貸
也有80萬額度 跟當年真的差很多21F 1.163.100.196 台灣 07/16 18:16
也有80萬額度 跟當年真的差很多21F 1.163.100.196 台灣 07/16 18:16
推 : 通膨2%，1000萬四十年後只剩45%的價值，約等於現在450萬23F 123.195.196.130 台灣 07/16 18:17
推 : 頭期存不到是住中國嗎？到底有多魯？25F 180.217.2.130 台灣 07/16 18:17
→ : 買個島啦26F 114.43.132.187 台灣 07/16 18:18
→ : 推一樓有常識
所以租本來就比買划算，是台灣人硬要在意那個儀式感
越貴的房子租起來越有價值
反倒是便宜的破房才是租不如買27F 122.100.68.19 台灣 07/16 18:19
所以租本來就比買划算，是台灣人硬要在意那個儀式感
越貴的房子租起來越有價值
反倒是便宜的破房才是租不如買27F 122.100.68.19 台灣 07/16 18:19
→ : 全貸會 全民全額貸到老32F 49.217.73.86 台灣 07/16 18:21
→ : 然後開始漲33F 59.115.169.51 台灣 07/16 18:25
→ : 總價表示34F 42.77.123.47 台灣 07/16 18:28
→ : 40年房貸每月照樣吃掉2萬以上的錢35F 27.52.42.105 台灣 07/16 18:29
→ : 財商不好的人會跟你說繳完都幾歲了，殊不知哪有人在繳完? 通膨跟下一手自然會幫你繳36F 114.44.40.165 台灣 07/16 18:35
![[圖]](https://i.imgur.com/oam7cafh.jpg)
推 : 我十幾年前買房，不用7年就還完了，因為才貸幾百萬而已，現在要貸款上千萬貸40年，現在年輕人真可憐40F 42.77.137.108 台灣 07/16 18:59
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