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作者 stewartqq (涼a)
標題 [新聞] 內政部次長花敬群：房價一定會慢慢修正
時間 Thu Jul 13 12:33:10 2023

1.媒體來源:
經濟日報

2.記者署名:
朱曼寧、陳姿穎

3.完整新聞標題:
內政部次長花敬群：房價一定會慢慢修正 會看到買房甜蜜點

4.完整新聞內文:
 高房價惹民怨，內政部次長花敬群昨（12）日表示，炒作的問題，政府解決了，房價上
漲的問題，政府壓住了，但未來房價一定會慢慢修正，且經濟成長、人均所得也會慢慢提
高，未來可望再度看到「房貸負擔率甜蜜點」。


內政部次長花敬群昨日出席大陸建設與國家住都中心進行「學府敦南都市更新案」簽約儀
式。對於高房價問題，花敬群表示，政府走的是軟著陸的路線，房價下跌需要時間。

內政部發布今年第1季全國、六都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率再度攀高，達
41.19%，且已連三季突破四成，也與過往「333購屋法則」偏離。對此，花敬群表示，確
實長期房價累積到現在的高點，其實上一次台灣房價，包括台北房價，可合理負擔是在

2002年，這20年來房價上漲的倍數，已超過所得增加的倍數，漲幅的原因包括經濟成長、

資金回流、建設成本等，因此政府也積極推動社會住宅。

花敬群說，2019年大量的資金回流到台灣，才造成近兩年房價的上漲，其實2016年-2017
年房市是相對穩定的，當時積極在推的是社會住宅，已經把住宅政策打底，只是沒有想到
2019年會有如此龐大的資金回流，導致房價又衝了一波。


花敬群指出，在房市管控上，政府用時間、用力推了實價登錄、紅單納管、央行選擇性信
用管制、房地合一稅等的改革，而〈平均地權條例〉用兩年把大量回流資金所拱起來的泡
沫壓下去，現在短線炒房問題已不復見，預期房價上漲力道已非常薄弱，甚至出現下跌訊
號，這也代表政府是快速、精準的掌握市場動態。


花敬群舉例，上一次房市降溫在1990年代，當時台北市花了大約七、八年的時間，讓房價
跌了兩、三成，北市外跌約五成，所以20年前曾經發生過所謂的「房貸負擔率甜蜜點」，
現在政府做各項調控，讓房價軟著陸，另一方面在經濟成長所得增加下，趨勢似走在這條
路上，「因此我們也會期待未來會再次發生甜蜜點。」


花敬群指出，這兩年時間，各部會陸續實施各項政策，包括《平均地權條例》修法、囤房
稅2.0、央行金融措施及限貸、房地合一稅2.0等，把大量資金拱起來的房市泡沫進行控制
，目前已看不到短線炒作，政府對於市場的掌握度是精準的。不會預期在多久時間內、房
價一定會跌多少，至少目前是朝軟著陸趨勢來走。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://money.udn.com/money/story/5621/7296694
內政部次長花敬群：房價一定會慢慢修正 會看到買房甜蜜點 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
高房價惹民怨，內政部次長花敬群昨（12）日表示，炒作的問題，政府解決了，房價上漲的問題，政府壓住了，但未來房價一定會慢慢... ...

 

6.備註:
=_=是我們時空背景不同?還是時間線不同...

實價登陸不是馬英九的政績嗎?

平均地權不是年初才通過嗎?七月才執行的

積極推的社會住宅是蓋到哪裡了?已完工的幾戶阿

2019年龐大資金回流....然後政府的管控是什麼時候?

那個有誰知道現在是多重宇宙的哪個宇宙...

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.211.194.60 (臺灣)
※ 作者: stewartqq 2023-07-13 12:33:10
※ 文章代碼(AID): #1ahtw89y (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689222792.A.27C.html
→ coollfd …
→ coollfd: 語畢 哄堂大笑1F 27.242.104.13 台灣 07/13 12:33
噓 tony3366211: 你沒資格講話2F 111.71.215.56 台灣 07/13 12:33
→ coollfd …
→ coollfd: 不要懷疑民進黨炒地炒房的決心3F 27.242.104.13 台灣 07/13 12:33
→ Morrislakbay: 修幹啦4F 223.140.122.201 台灣 07/13 12:33
→ devidevi: 房價修正，會漲的更多啊5F 49.159.219.21 台灣 07/13 12:33
推 hasroten: 跟你說了修正 但沒說的是往上修正6F 36.229.98.44 台灣 07/13 12:33
噓 james732: 民進黨政府認真做事不像國民黨百年炒房7F 223.137.3.81 台灣 07/13 12:34
推 gay7788: 花教授早以煙消雲散屍骨無存8F 223.141.217.217 台灣 07/13 12:34
推 leonhsu: 經濟部長白紙黑字寫下來呀，如果沒有的9F 220.129.25.148 台灣 07/13 12:34
推 flaneurbk: 往上修正沒錯啊，嘻10F 61.64.14.190 台灣 07/13 12:34
推 mopepe5566: 黨的話要反著看，看來房又要漲了11F 49.216.173.222 台灣 07/13 12:34
→ leonhsu: 話要付什麼責任，違約條款也寫一寫，不12F 220.129.25.148 台灣 07/13 12:34
噓 orcgary: 幹13F 42.77.29.152 台灣 07/13 12:34
→ leonhsu: 要指出一張嘴吧14F 220.129.25.148 台灣 07/13 12:34
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→ leonhsu: 內政部次長16F 220.129.25.148 台灣 07/13 12:35
噓 STi2011: 有多甜?17F 59.125.79.58 台灣 07/13 12:35
噓 kenneth317: 找藉口了18F 42.73.24.191 台灣 07/13 12:35
→ Mradult: 講得你上台是在緩步下降，任內創歷史新高好嗎19F 111.83.115.140 台灣 07/13 12:35
推 bkm1: 抱歉 你說的只有花教授聽得懂 花次長不懂21F 101.9.174.167 台灣 07/13 12:36
噓 twhuang28: 好了啦，幹話屁話很會22F 124.218.138.63 台灣 07/13 12:36
推 bautz: 也是啦，一個人一輩子也就這麼過去了23F 114.136.191.149 台灣 07/13 12:36
→ Mradult: 熱錢回來是炒房，不就你政策有問題24F 111.83.115.140 台灣 07/13 12:36
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→ STi2011: 我看是陰宅吧 塔位也是房27F 59.125.79.58 台灣 07/13 12:36
→ Mradult: 大環境的問題，千錯萬錯我都沒錯28F 111.83.115.140 台灣 07/13 12:37
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噓 jsie: 這咖講的話有智障會相信？30F 112.78.86.150 台灣 07/13 12:37
→ lenzi0: 我建議民進黨政府快點過安樂死 讓大家可以重抽首抽去花教授活著的時間線31F 42.73.5.85 台灣 07/13 12:37
推 hippo998: 2919～2022有官員被外星人綁架換皮了33F 114.40.209.223 台灣 07/13 12:38
→ Alieno: 反著看就對了34F 114.37.136.240 台灣 07/13 12:38
推 Js1233: 推花次長，有次長守護台灣，台灣好幸福35F 59.124.114.77 台灣 07/13 12:38
→ Mradult: 要不是選舉，這咖還會嗆爆質疑他的人36F 111.83.115.140 台灣 07/13 12:38
→ ericliung: 笑死 他不敢罵他們自己人推的囤房稅37F 220.129.157.45 台灣 07/13 12:39
噓 LSW1990: 反正下次沒機會了38F 114.137.109.138 台灣 07/13 12:39
噓 badmark369: 這咖很愛硬拗，有愛嗆人39F 101.136.245.150 台灣 07/13 12:39
噓 mis1114: 再讓你們八年嗎40F 219.86.10.213 台灣 07/13 12:39
噓 s9234032: 協尋花教授41F 59.115.172.106 台灣 07/13 12:40
→ badmark369: 又愛嗆人42F 101.136.245.150 台灣 07/13 12:40
→ hippo998: 可能是套著教授人皮假扮的43F 114.40.209.223 台灣 07/13 12:40
→ jackycheny: 哈哈，明年一定送你這垃圾詐騙党下去44F 1.171.53.80 台灣 07/13 12:40
噓 chiangww: 反指標反著看45F 1.34.94.89 台灣 07/13 12:41
→ colenken: 等你下台才有機會46F 112.78.79.147 台灣 07/13 12:41
噓 lemon81824: 花教授屍骨未寒47F 223.139.160.11 台灣 07/13 12:43

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