作者 CIIIO (郭+)標題 [問卦] 基泰鄰損 房屋殘值怎麼判？時間 Tue Sep 12 10:23:14 2023
四十年的房子
市價可能4000萬
但房屋稅的稅基殘值可能只剩40萬
房屋稅繳4千
如果照市價估 就顯示房屋稅稅基的荒謬
如果照殘值估 居民絕對跟你拼命
這樣法官要怎麼判？
有沒有八卦？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.48.171 (臺灣)
※ 作者: CIIIO 2023-09-12 10:23:14
※ 文章代碼(AID): #1a_ykKmJ (Gossiping)
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→ vowpool: 這就是高房價的後遺症 房倒了一輩子沒了1F 125.227.40.62 台灣 09/12 10:24
→ LYS5566: 優先回復原狀吧 算殘值 得法院見了2F 220.129.141.231 台灣 09/12 10:24
推 X5566: 照殘值算 以後都更建商會很不客氣唷3F 118.166.110.118 台灣 09/12 10:24
→ douge: 房屋稅認定的價值就是法定價值4F 140.112.175.204 台灣 09/12 10:24
→ A80211ab: 市價4000萬 房屋稅40萬? 你繳過這樣的?5F 111.252.197.63 台灣 09/12 10:24
稅基40萬 房屋稅4￥千已修正
→ douge: 法官當然只能引用法定價值來判6F 140.112.175.204 台灣 09/12 10:24
推 tamacugi: 舊公寓值錢的本來就是土地7F 124.33.16.225 日本 09/12 10:25
→ douge: 這麼簡單的道理 就不用發問了8F 140.112.175.204 台灣 09/12 10:25
→ aesdu: 四千萬是土地...9F 42.72.23.229 台灣 09/12 10:25
→ LYS5566: 事實上 大家都知道在台灣 屋殼不值錢10F 220.129.141.231 台灣 09/12 10:25
※ 編輯: CIIIO (114.137.48.171 臺灣), 09/12/2023 10:26:50
→ douge: 所以那些建議災民走賠償 然後找別人重蓋的根本就是黃鼠狼給雞安慰的意思11F 140.112.175.204 台灣 09/12 10:25
噓 sted0101: 實價登錄不是只有2500?13F 1.200.45.23 台灣 09/12 10:26
→ douge: 台灣現在就是民粹跟五毛網軍的世界14F 140.112.175.204 台灣 09/12 10:26
推 Xaymaca: 50收15F 206.116.133.147 加拿大 09/12 10:26
→ douge: 大家就坐穩看看災民一步一步被人騙去最差的狀態16F 140.112.175.204 台灣 09/12 10:27
→ sted0101: 法官就判實際蓋一坪多少錢啊,12~15萬,不算折舊很好了
錢拿了自己去找營造廠自地自建不會18F 1.200.45.23 台灣 09/12 10:27
→ douge: 是的 就給市府跟災民拿法院賠款重建吧21F 140.112.175.204 台灣 09/12 10:28
→ LYS5566: 最不得罪的方式去算 就建築成本*折舊率22F 220.129.141.231 台灣 09/12 10:29
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/jD5HB6j.jpg23F 125.227.62.222 台灣 09/12 10:29
→ LYS5566: 想叫人家賠市價*折舊 可能要住美國吧24F 220.129.141.231 台灣 09/12 10:29
→ ctx1000: 把自建的錢花點心力算一下 加進賠償25F 125.228.196.244 台灣 09/12 10:30
→ tamama000: 台灣就是犯罪天堂26F 114.136.225.66 台灣 09/12 10:30
→ ctx1000: 但這塊沒意外還是要經過法院的27F 125.228.196.244 台灣 09/12 10:30
→ aesdu: 直接算房屋重置費就好了啊，這案子一戶約360萬重置費。
更省XD28F 42.72.23.229 台灣 09/12 10:31
推 achun1212: 災民只能用政府公告為證據，民事求償沒證據就準備吃屎31F 219.80.60.223 台灣 09/12 10:39
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