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作者 jiern (jiern)
標題 Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作
時間 Sun Sep 10 18:32:24 2023

基泰說室內1坪換1坪+平面車位
公設不計入

原本老舊房屋 以35坪計
公設坪數加3成上去 坪數是45坪
那邊新房一坪最低70萬算
差不多3150萬+一個車位170萬
=3320萬

這種條件優於所有都更方案
建商等於把都更利潤也讓出來

對建商 只需負建築成本+安置費用+財務損害賠償
無需負責大額的土地費用
算一算支出6-8億左右搞定
沒意外年底可開工

目前情況來看 基泰比賣疫苗 還有良心


※ 引述《SaberMyWifi (賽巴)》之銘言：
: 基泰說室內1坪換1坪+平面車位
: 再加上多給的公設坪數
: 預計價值會暴增3倍以上
: 但家就是崩了
: 應該還是有幾戶是撐不過這幾年的
: 如果我現在大聲喊2倍價
: 直接喊買
: 是不是就賺翻了？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.239.248 (臺灣)
※ 作者: jiern 2023-09-10 18:32:24
※ 文章代碼(AID): #1a_PiwnO (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694341946.A.C58.html
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[問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作
09-10 16:16 keel90135
Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作
09-10 16:28 BABYINCAR
Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作
09-10 16:39 krit1009
Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作
09-10 16:42 tn00270144
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09-10 16:43 chopinmozart
Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰
09-10 16:47 z520314
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09-10 17:17 protoss
Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作
09-10 17:25 dragon9453
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09-10 18:03 Abobe
Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰合作
09-10 18:32 jiern
推 comparable: 佛心公司，讚1F 223.137.192.131 台灣 09/10 18:33
推 awpex127: 佛心建商2F 223.137.253.188 台灣 09/10 18:33
→ nthomas: 旁邊新房是1303F 36.227.243.97 台灣 09/10 18:33
至於有人說基泰付錢 找其它建商蓋
其它建商來蓋要利潤
要基泰多付利潤給其它建商
要我是基泰 寧願上法院打官司跟著耗時間
反正已答應復原 且優於原本屋況
※ 編輯: jiern (42.77.239.248 臺灣), 09/10/2023 18:36:40
推 sted0101: 不行,這樣住戶至少賺4000萬了吧
是老公寓才70 = =4F 111.250.1.21 台灣 09/10 18:34
→ nthomas: 車位至少要3006F 36.227.243.97 台灣 09/10 18:34
推 YU0121: 車位170萬 因該不會是平面的7F 118.168.145.58 台灣 09/10 18:35
→ gust0985: 加上容積獎勵建商應該還是有賺？ 因禍得8F 180.217.45.86 台灣 09/10 18:36
公設不算 室內一坪給一坪再加車位
不管如何容積獎勵 要依法給予
以現在獎勵條款 基泰不可能賺

基泰也說了容積獎勵一坪都不要

噓 devidevi: 你要看他蓋幾層樓阿，如果蓋24層樓呢?9F 49.159.219.21 台灣 09/10 18:36
要不要蓋個101層
那裡不可能蓋24層好嗎

→ gust0985: 福？10F 180.217.45.86 台灣 09/10 18:36
→ IBIZA: 大直新房哪有可能70萬  你講的是北投吧11F 1.169.127.209 台灣 09/10 18:41
推 nightwing: 透天厝變成公寓   可以多蓋好幾戶12F 118.232.71.174 台灣 09/10 18:41
※ 編輯: jiern (42.77.239.248 臺灣), 09/10/2023 18:44:45
噓 signm: 良心各屁，怎麼算基泰都賺翻13F 42.77.82.12 台灣 09/10 18:44
推 melo09288: 住戶都不賺 直接換新房 爽沒14F 49.217.238.232 台灣 09/10 18:48
噓 signm: 你的自信哪來的？15F 42.77.82.12 台灣 09/10 18:49
→ b425k1719: 爽屁，住戶是能賣房嗎16F 203.222.6.46 台灣 09/10 18:54
推 sted0101: 怎麼不能? 2500萬收17F 111.250.1.21 台灣 09/10 19:27

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