看板 Gossiping
作者
標題 [新聞] 大直街老公寓「才買9個月」 成交價曝！房
時間 Sat Sep 9 13:20:35 2023
作者
標題 [新聞] 大直街老公寓「才買9個月」 成交價曝！房
時間 Sat Sep 9 13:20:35 2023
1.媒體來源:
中時
2.記者署名:
王嘉慶、中時、鄧博仁
3.完整新聞標題:
大直街老公寓「才買9個月」 成交價曝！房貸繼續繳
4.完整新聞內文:
基泰建設位在台北市大直街的工地，因施工疏失導致周邊公寓塌陷、傾斜。有網友好奇，
上內政部實價登錄網站一查，發現當地最新一筆交易在去年12月下旬，總價1587萬元，「
這下房子沒了，房貸還要繼續繳」。
上內政部實價登錄網站一查，發現當地最新一筆交易在去年12月下旬，總價1587萬元，「
這下房子沒了，房貸還要繼續繳」。
根據實價登錄資料，大直街某受災戶屋齡42年，最新交易為去年12月，以低於市價的每坪
24.4萬元成交，總價1587萬元，因備註「親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易」
，所以賣得便宜。
另外日期較近的兩筆，一筆是去年12月購入，單價63.9萬元、總價2450萬元；另一筆去年
7月成交，單價74.4萬元、總價2528萬元。這兩棟房屋皆為3房2廳2衛格局，門牌地址都在
94巷1弄。
7月成交，單價74.4萬元、總價2528萬元。這兩棟房屋皆為3房2廳2衛格局，門牌地址都在
94巷1弄。
「現在房子倒了，是不是欲哭無淚？房貸還要繼續繳嗎」，網友好奇受災戶若背負房貸，
遇到這種狀況該怎麼辦？「所以我都勸親友不要買房，發生什麼事房子又帶不走」、「邊
繳房貸邊租房嗎」、「簡單講就是倒楣，不可能賠你市價」、「值錢的是地，不是房」。
遇到這種狀況該怎麼辦？「所以我都勸親友不要買房，發生什麼事房子又帶不走」、「邊
繳房貸邊租房嗎」、「簡單講就是倒楣，不可能賠你市價」、「值錢的是地，不是房」。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230909000833-260405?chdtv
大直街老公寓「才買9個月」 成交價曝！房貸繼續繳 - 生活 - 中時新聞網
![[圖]]()
基泰建設位在台北市大直街的工地，因施工疏失導致周邊公寓塌陷、傾斜。有網友好奇，上內政部實價登錄網站一查，發現當地最新一筆交易在去年12月下旬，總價1587萬元，「這下房子沒了，房貸還要繼續繳」。根據實價登錄 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-09-09/1024/20230909000835.jpg)
6.備註:
42年老公寓購入九個月就幫你拆掉重建成新屋，該笑還是該哭？
附未來完工圖:
https://i.imgur.com/O0JYpin.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/O0JYpin.jpg)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.61.233 (臺灣)
※ 作者: dosiris 2023-09-09 13:20:35
※ 文章代碼(AID): #1a_02bRL (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694236837.A.6D5.html
→ : 自認倒楣 投資有賺有賠
怪祖先沒保佑1F 114.137.47.215 台灣 09/09 13:21
怪祖先沒保佑1F 114.137.47.215 台灣 09/09 13:21
推 : 不是阿 新屋還敢住嗎3F 101.9.100.40 台灣 09/09 13:21
噓 : 爽賺都更4F 36.228.209.122 台灣 09/09 13:21
推 : 睡覺都會笑吧5F 111.254.92.54 台灣 09/09 13:21
→ sky52442009 …
推 : 爽翻吧7F 42.74.154.196 台灣 09/09 13:22
推 : 加價賣阿傻8F 42.75.84.75 台灣 09/09 13:23
推 : 爽死 都更 ㄧ坪換ㄧ坪 太爽9F 42.77.78.244 台灣 09/09 13:24
推 : 買老屋變新屋，房價直接上每坪百萬10F 1.200.162.69 台灣 09/09 13:24
噓 : 賺爆11F 180.177.33.135 台灣 09/09 13:24
→ : 爽爆12F 1.200.162.69 台灣 09/09 13:24
推 : 買這麼便宜早就笑夠本了13F 111.65.37.136 新加坡 09/09 13:24
推 : 這聽起來跟中國很像...中國預售屋爛尾了，買房人要繼續繳房貸14F 114.47.166.100 台灣 09/09 13:24
推 : 賣的人哭死了16F 111.82.255.22 台灣 09/09 13:25
→ : 賺翻了17F 223.140.244.137 台灣 09/09 13:25
推 : 還蠻爽的18F 111.82.220.84 台灣 09/09 13:25
→ : 不簽真的蠢 議員還在帶風向 笑死 想ㄧ直洗這種文還是上節目罵阿 舊換新真的爽爆19F 42.77.78.244 台灣 09/09 13:25
推 : 如果是貸款那就不要繳就好了，讓銀行自己去拍賣22F 42.72.14.73 台灣 09/09 13:26
→ : 對耶 還有樓上這招24F 61.230.61.233 台灣 09/09 13:26
推 : 用底價2528去重建啊？建商沒差吧25F 101.137.187.163 台灣 09/09 13:27
推 : 怎麼可能不繳，神經病歐，這種老屋最值錢的是持分地坪，你不繳讓給銀行，銀行會爽死好不容易中樂透，結果你彩票不要扔回彩券行26F 1.175.62.246 台灣 09/09 13:28
推 : 24萬變150萬，別再裝災民了，根本權貴29F 220.137.103.111 台灣 09/09 13:29
→ : 公設要先扣掉吧30F 42.72.37.239 台灣 09/09 13:29
推 : 統神早就開示了 買30、40年房的根本腦X31F 36.229.135.139 台灣 09/09 13:29
推 : qq32F 106.64.32.101 台灣 09/09 13:30
→ : 1587買大直不到一年就有人要幫他重建，天選之人33F 136.23.34.87 台灣 09/09 13:30
→ : 有錢人35F 106.64.177.164 台灣 09/09 13:31
→ : 建商賠600，新蓋2000，請受災戶補足差額，原始房貸自負，受災戶超爽的誒，貸款金額增加一倍36F 42.77.71.162 台灣 09/09 13:31
推 : 貸款不是銀行會強制保險39F 101.9.114.64 台灣 09/09 13:33
→ : 哇靠 太爽了40F 223.140.10.112 台灣 09/09 13:34
→ : 2000萬買這種鬼屋幹嘛41F 111.248.186.132 台灣 09/09 13:35
噓 : 得了便宜還賣乖 都更完賺爛了42F 49.216.90.81 台灣 09/09 13:35
→ : 買不到一年就有都更機會 賺翻了好不好43F 1.169.77.120 台灣 09/09 13:37
→ : 廢話，當然要繳44F 223.136.196.229 台灣 09/09 13:37
推 : 這賣給兒子的吧45F 114.136.28.47 台灣 09/09 13:37
→ : 不要的話 我原價買啦 加兩成都行46F 1.169.77.120 台灣 09/09 13:37
推 : 是賺是賠很難講47F 118.165.34.135 台灣 09/09 13:37
→ : 不用難說 都更下去一定賺的48F 1.169.77.120 台灣 09/09 13:38
推 : 不要的 賣我啊49F 49.216.101.169 台灣 09/09 13:38
推 : 買二樓變一樓，轉爛了50F 39.14.0.43 台灣 09/09 13:38
→ : 一坪不到30 應該是大賺51F 180.217.76.209 台灣 09/09 13:38
→ : 那幾棟原本2500萬的 現在賣3000萬都會秒殺公寓變危樓就是這麼神奇52F 1.169.77.120 台灣 09/09 13:38
推 : 一坪買24萬而已是在哭什麼54F 223.140.246.179 台灣 09/09 13:39
推 : 發財了~55F 111.250.1.21 台灣 09/09 13:40
→ : 舊換新 正夯56F 27.51.10.4 台灣 09/09 13:40
→ : 這個太多例子了 一堆原本80萬的公寓或華廈被判定為海砂屋之後反而變一坪100萬57F 1.169.77.120 台灣 09/09 13:40
→ : 喪事喜辦59F 42.73.210.76 台灣 09/09 13:41
推 : 台北一堆這種40年超貴老房子60F 223.137.196.238 台灣 09/09 13:43
→ : 勸親友不要買房…所以用租的就不會碰到工程問題嗎61F 49.216.51.56 台灣 09/09 13:43
→ : 台灣盤子多
台灣還少郊區化這個步驟63F 42.77.29.36 台灣 09/09 13:45
台灣還少郊區化這個步驟63F 42.77.29.36 台灣 09/09 13:45
噓 : 塞翁失馬焉知非福？65F 114.137.70.37 台灣 09/09 13:46
推 : 免費舊換新 前屋主哭暈66F 223.136.110.87 台灣 09/09 13:46
→ : 真的 前屋主欲哭無淚67F 1.169.77.120 台灣 09/09 13:47
推 : 大直的公寓不到2500好便宜68F 36.225.127.47 台灣 09/09 13:48
噓 : 42年 1587萬？69F 1.168.125.86 台灣 09/09 13:48
→ : 都更70F 42.79.136.224 台灣 09/09 13:50
→ : 賺大惹71F 101.12.113.100 台灣 09/09 13:53
→ : 爽到哭出來 呵呵72F 114.136.195.63 台灣 09/09 13:56
→ : 買1587萬，然後被強制都更，新房5000萬，根本賺爛73F 223.140.36.94 台灣 09/09 13:59
推 : 去怪北市府啊，北市府說安全無虞的75F 125.228.139.103 台灣 09/09 14:00
→ R3hab …
推 : 不賣就沒賺，簡直賠死，不管是時間還77F 49.216.166.10 台灣 09/09 14:01
推 : 新房五千萬耶,加利息都兩倍…78F 106.105.40.219 台灣 09/09 14:01
→ : 是重新找地方住的成本79F 49.216.166.10 台灣 09/09 14:01
→ : 強制都更省得頂加跟一樓在那邊囉嗦80F 106.105.40.219 台灣 09/09 14:02
→ R3hab …
推 : 每坪25萬購入耶,應該賠他這價位82F 42.74.6.251 台灣 09/09 14:05
推 : 賺到高速都更不用被老人卡 笑到睡不著83F 185.213.82.141 台灣 09/09 14:06
→ : 賺爛了,一坪多10萬賠你都行~84F 111.250.1.21 台灣 09/09 14:06
推 : 其實血賺85F 59.126.93.49 台灣 09/09 14:07
推 : 買8起房der社會低端表4高興，歡迎加入我們族群。無房又負債，之後也買8起房只能租屋。86F 101.10.10.55 台灣 09/09 14:08
推 : 抵押物給銀行法拍啊89F 114.44.153.131 台灣 09/09 14:16
推 : 直接舊換新超賺90F 36.236.147.242 台灣 09/09 14:18
→ : 賺翻好嗎91F 42.76.67.0 台灣 09/09 14:20
噓 :
一人賠一間外加精神賠償500萬92F 101.9.128.24 台灣 09/09 14:20
一人賠一間外加精神賠償500萬92F 101.9.128.24 台灣 09/09 14:20
推 : 中樂透了94F 116.89.133.115 台灣 09/09 14:20
噓 : 哪裡賺 房子住得好好的 沒了
等重建要等幾年？95F 114.136.237.150 台灣 09/09 14:28
等重建要等幾年？95F 114.136.237.150 台灣 09/09 14:28
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/SPiBeZQ.png)
→ : 我想寫個慘字....98F 42.77.254.230 台灣 09/09 14:32
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/XAnhpUw.jpg)
推 : 哈哈爽100F 111.83.112.17 台灣 09/09 14:33
→ : 42年要1600萬？真有錢欸101F 101.137.233.190 台灣 09/09 14:33
噓 : 完工圖是在搞笑？基泰蓋的房子還敢住？102F 180.218.42.108 台灣 09/09 14:35
→ : 投資有賺有賠103F 49.216.101.255 台灣 09/09 14:35
推 : 中樂透了，不懂還是不懂104F 223.138.15.101 台灣 09/09 14:38
推 : 賺到了105F 101.12.56.25 台灣 09/09 14:39
推 : 就算是特殊交易那價格也太低了 可以規避成這樣的嗎106F 39.12.2.254 台灣 09/09 14:41
推 : 真的賺翻了108F 42.72.213.127 台灣 09/09 14:42
推 : 真的是笑到哭 別裝了109F 1.169.214.75 台灣 09/09 14:44
推 : 現在那些房子3500萬都秒殺110F 42.72.213.127 台灣 09/09 14:45
推 : 如果改建後就不只這些價了吧！111F 123.194.156.105 台灣 09/09 14:56
→ : 40年屋齡的房子 怎麼敢買112F 49.216.174.203 台灣 09/09 15:04
→ : 才買九個月就強制都更 賺爛113F 101.139.82.122 台灣 09/09 15:05
推 : 都更 賺爛114F 110.30.24.40 台灣 09/09 15:15
→ : 不急用錢的話其實會賺115F 123.195.200.240 台灣 09/09 15:20
推 : 舒服116F 42.76.219.138 台灣 09/09 15:26
推 : 587117F 223.137.9.96 台灣 09/09 15:29
推 : 這是炫耀看不出來？118F 36.224.7.25 台灣 09/09 15:30
推 : 萬里房價多少阿？找個有門牌的重蓋是不是財富密碼？119F 1.200.251.62 台灣 09/09 15:33
推 : 重蓋還有人敢買嗎121F 114.47.166.100 台灣 09/09 15:35
噓 : 某樓別亂說不繳，你沒抵押物銀行會這樣就吞下去？122F 220.135.99.55 台灣 09/09 15:42
推 : 銀行強制保火地險而已吧。124F 36.233.104.170 台灣 09/09 15:43
推 : 賺翻了125F 223.138.138.140 台灣 09/09 15:58
推 : 賺爛了126F 223.136.79.105 台灣 09/09 16:03
推 : 親友間交易就通常過戶交易避免贈與稅127F 42.79.187.47 台灣 09/09 16:09
推 : 房貸期間，銀行不是會強制要加「建
築物的相關保險」嗎？128F 180.217.34.150 台灣 09/09 16:14
築物的相關保險」嗎？128F 180.217.34.150 台灣 09/09 16:14
推 : 抵押物滅失，銀行得到向基泰要求賠償的權利，基泰還不能直接還錢給屋主130F 114.34.112.138 台灣 09/09 16:20
推 : 超賺132F 49.216.107.86 台灣 09/09 16:27
推 : 真的 受災戶比你更有錢還賺錢，根本不可憐133F 220.134.113.92 台灣 09/09 16:34
推 : 爽死 50年公寓都更 ㄧ坪換ㄧ坪新豪宅 根本祖墳發煙 有錢人就是什麼都比較會 連運勢都比較好
1587萬換4000萬新房跟平面車位 賺到134F 123.194.128.214 台灣 09/09 16:43
1587萬換4000萬新房跟平面車位 賺到134F 123.194.128.214 台灣 09/09 16:43
推 : 爽爛欸幹 秒都更138F 49.216.101.58 台灣 09/09 16:52
→ : 看了照片，違建順便處理吧139F 123.195.206.193 台灣 09/09 16:53
推 : 賺爛的前提是建商肯賠吧，這都更又不是政府出手的 能不能原地復活很難說140F 27.242.226.193 台灣 09/09 17:17
推 : 重蓋完一坪是130萬的價值欸，賺爛142F 101.12.30.59 台灣 09/09 17:26
推 : 笑死143F 223.140.140.164 台灣 09/09 17:27
推 : 去買老屋的不就是等都更 阿不剛好144F 27.51.96.170 台灣 09/09 17:48
推 : 為什麼台北市大安區的大安文樺建案
，水泥車壓死老婦人都沒有報導？？145F 111.80.73.102 台灣 09/09 17:56
，水泥車壓死老婦人都沒有報導？？145F 111.80.73.102 台灣 09/09 17:56
→ : 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈真的好笑147F 27.242.97.244 台灣 09/09 18:23
→ : 都更馬上少三到五成148F 124.155.180.238 台灣 09/09 18:38
推 : 笑中帶淚149F 118.170.17.39 台灣 09/09 19:38
推 : 以為買房是用來住的，結果是用來都更再賣掉。150F 150.116.210.25 台灣 09/09 20:01
推 : 錯了吧 屋主賺到睡不著
人生最賺的投資 運氣真好152F 218.173.158.185 台灣 09/09 20:29
人生最賺的投資 運氣真好152F 218.173.158.185 台灣 09/09 20:29
推 : 賺爛了賺爛了！但要等不知道多久哈哈154F 42.72.172.237 台灣 09/09 21:47
--
作者 dosiris 的最新發文:
- 數十年來，無論市場如何波動，巴菲特的投資與理財心法始終如一，且適用於各階段的投 資人。他的價值觀一向直指人性的弱點，提醒人們避開那些不知不覺浪費時間與金錢的壞 習慣。 來自美國的伯恩斯夫妻（Steve …132F 70推 12噓
![]()
2024美國總統大選雖然仍在開票中，但共和黨候選人川普幾乎已經確定當選。安永會計師 事務所所長傅文芳表示，川普入主白宮後，台廠需要面對的挑戰更大，「台積電在美國設 廠也沒用」，並認為過去談到的優惠「恐 …152F 65推 17噓- 15F 7推 2噓
![]()
民眾黨立委張啓楷今天在立院質詢時指出，輝達執行長黃仁勳回台投資條件開出要100億 度綠電條件，經濟部長郭智輝回應，「我們可以給他」，而且黃仁勳不會現在就要100億 度綠電，經濟部有跟世界大廠互動，了解 …121F 65推 13噓![]()
美國拜登政府4月承諾提供台積電（TSMC）66億美元補助及最高50億貸款，在亞利桑那州 鳳凰城建立3座晶片廠，但共和黨總統候選人川普對此不以為然，更多次批評台灣搶走美 國晶片業飯碗。專家認為若川普勝選 …163F 72推 22噓
點此顯示更多發文記錄