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作者 JamesSoong (Patrick Mahomes!!)
標題 [新聞] 全台預售屋 房價1字頭幾近絕跡
時間 Tue Jun 13 06:50:06 2023

1.媒體來源:

        工商時報

2.記者署名:

        04:102023/06/12 工商時報 郭及天

3.完整新聞標題:

        全台預售屋 房價1字頭幾近絕跡

4.完整新聞內文:

全台預售屋 房價1字頭幾近絕跡
04:102023/06/12 工商時報 郭及天

營建成本居高不下，電梯大樓造價已不下每坪20萬元，帶動全台預售屋價格全面升級，三
年前全台還有19％的預售屋交易每坪單價在1字頭，今年前四月僅剩不到4％，地價、造價
高漲下，全台預售屋1字頭房價版圖已近絕跡。


永慶房產集團統計顯示，2020年時全台約還有超過1.3萬件的預售屋交易單價在1字頭，占
整體預售屋交易的19％，今年前四月僅剩不到800件交易單價1字頭，占比僅有3.7％。

北台灣的雙北市、基隆1字頭預售屋掛零，桃園、新竹、台中僅約1％，南台灣的台南、高
雄約3％，七大都會區1字頭房價幾乎絕跡，僅有預售市場交易規模較小的雲林38％、宜蘭
32％，嘉義、苗栗、南投約15％。


與三年前房價大幅起漲前的2020年相較，一些過去被視為平價區的二、三線城市，1字頭
房價消失的速度驚人。三年前屏東全數預售屋交易房價均為1字頭，如今僅剩9％，三年來
減少了91個百分點；受惠於竹科效應，頭份、竹南房價暴漲的苗栗，1字頭房價從三年前
的90％，減至今年的16％，減少了74個百分點；此外，基隆、彰化、雲林、台南、高雄三
年間也都大減30～50個百分點。


元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，今年4月營建工程指數創歷史新高，預拌
混凝土、鋼筋、型鋼、鋼板等，5年來價格大漲3～4成，過去興建標準樓高的電梯大樓造
價每坪約13萬～15萬元，如今已漲到20萬元，如果是小基地、高樓層的建案造價更高，而
在地價高、房價容易創價的都會區，營建成本影響還相對較小，在地價低的二、三線城鎮
，營建成本占房價結構的大宗，預售推案成本高漲，房價1字頭幾乎全面絕跡。


以網路刊登平台591觀察，目前全台線上4,200多個線建案，僅剩不到100個單價1字頭，目
前1字頭新建案大宗，主要在宜蘭五結、礁溪、東山、蘇澳，以及雲林西螺、斗南、土庫
、斗六等地。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:

        https://www.chinatimes.com/newspapers/20230612000130-260202
全台預售屋 房價1字頭幾近絕跡 - 財經要聞 - 工商時報
[圖]
營建成本居高不下，電梯大樓造價已不下每坪20萬元，帶動全台預售屋價格全面升級，三年前全台還有19％的預售屋交易每坪單價在1字頭，今年前四月僅剩不到4％，地價、造價高漲下，全台預售屋1字頭房價版圖已近絕跡。永 ...

 

6.備註:

        如果繼續讓党執行"房炒不住"政策
        台灣房價很快就要從1字頭絕跡變成雙位數絕跡  每個建案都要100萬/坪起跳
        買房的貸款要從30年延長到60年了

--
首先 我們認為這不是頂新一個個案 這是台灣食安轉型的一個契機    3號 宋楚瑜 徐欣瑩
只有拉到這個高度 才不會淪為政治對立的祭品 並以為消滅了頂新 就解決台灣的食安問題
當人們集體去抵制廠商 這代表我們的政府 在這件事上 缺席了
政府的責任 是該給廠商能夠清楚改善的方向及法令 給人民能夠安心的嚴管及補償
台灣人不是貪心的人 也不是狠心的人   https://www.youtube.com/watch?v=lXiNTz5caYQ
而是對未來失去信心的一次吶喊 所以這一次的抵制 有一部份是對政府的絕望

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.116.8 (臺灣)
※ 作者: JamesSoong 2023-06-13 06:50:06
※ 文章代碼(AID): #1aXw4YrX (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1686610210.A.D61.html
※ 同主題文章:
[新聞] 全台預售屋 房價1字頭幾近絕跡
06-13 06:50 JamesSoong
Re: [新聞] 全台預售屋 房價1字頭幾近絕跡
06-13 08:39 PrettyOdd
Re: [新聞] 全台預售屋 房價1字頭幾近絕跡
06-13 09:27 kimkim9988
→ ukif: 賴表示：房價有跌，有齁1F 49.216.225.152 台灣 06/13 06:51
→ uhottle: 屌爆海拉 好屌2F 1.163.83.30 台灣 06/13 06:51
→ Leesanity: 再不買  二字頭也要絕跡了 因為經
濟越來越好3F 180.217.10.233 台灣 06/13 06:51
推 BIGETC: 買不起的快好好規劃阿5F 111.82.246.111 台灣 06/13 06:51
→ a0986188522 …
推 a0986188522: 護國群山發威6F 112.78.78.182 台灣 06/13 06:52
→ s820912gmail …
→ s820912gmail: 太便宜的不要買7F 101.10.93.65 台灣 06/13 06:52
推 ebeta: 民進黨全面炒爆台灣房價啊8F 223.137.223.63 台灣 06/13 06:53
噓 railman: 才1字頭  等沒2字頭再說9F 114.136.135.193 台灣 06/13 06:53
推 Workforme: 打房辦公室大成功10F 36.230.138.155 台灣 06/13 06:54
推 Dean997: 你們要自立自強～11F 112.78.92.123 台灣 06/13 06:54
推 jil: 民進黨上台不就為了賺錢 不然做功德喔12F 111.253.207.181 台灣 06/13 06:55
噓 astrofluket6: 房仲:還不快買嘻嘻13F 107.115.29.106 美國 06/13 06:57
推 mow1982: 建商投資客房東，很感謝大小姐14F 42.73.14.193 台灣 06/13 06:57
推 konanno1: 党給你們最高級的15F 175.181.101.9 台灣 06/13 06:59
→ tomjanyan: 謝謝民進黨，金主跟黨都發大財16F 36.228.32.135 台灣 06/13 07:01
推 undream: 房價有跌齁 有啦齁 賴神說的沒在聽膩17F 58.115.49.28 台灣 06/13 07:01
→ lesnaree2: 次長說要買的嘉義呢18F 101.10.45.28 台灣 06/13 07:03
→ suzer: 房價在降了，哪個垃圾講的？19F 111.249.92.129 台灣 06/13 07:10
→ gaha: 官：有啊，我買的時候都有比較便宜啊。20F 114.27.93.249 台灣 06/13 07:12
→ x0N: 經濟最好狀態，自立自強21F 1.200.19.174 台灣 06/13 07:13
推 j5a5m0e4s: 謝謝党 賴：房價有降你們沒感覺嗎？22F 101.12.50.89 台灣 06/13 07:13
推 darkholy: 房子剩下前10%的人在賣來賣去
年輕人都等繼承了23F 42.77.141.10 台灣 06/13 07:13
※ YOPOYOPO:轉錄至看板 home-sale                                   06/13 07:14
推 way7344: 一直洗經濟最好到結果:-D25F 180.217.224.118 台灣 06/13 07:20
推 cowaksor: 最近房價有比較便宜啦吼 有啦26F 42.72.145.184 台灣 06/13 07:22
噓 len2524: 廢物民進黨27F 42.73.33.3 台灣 06/13 07:22
推 gn01693664: 美國人阿公再騙阿28F 114.137.221.245 台灣 06/13 07:24
推 beeboombee: 中共同路人說再降了 你沒發現？29F 42.73.75.44 台灣 06/13 07:24
推 shirokase: 花教授帶頭炒房啊
以前在那靠杯桃園劉邦友炒地皮，我現在都懷疑是綠吱下手搶地了30F 42.72.96.186 台灣 06/13 07:24
→ kamisanma: 是在暗示美國人阿公造謠？33F 61.223.196.38 台灣 06/13 07:25
推 s1777001: 經濟起飛了34F 111.83.106.76 台灣 06/13 07:26
噓 pippen2002: https://i.imgur.com/pptpctQ.jpg炒??35F 125.229.236.20 台灣 06/13 07:29
噓 kenkuo1688: 哀36F 42.75.82.126 台灣 06/13 07:29
→ heat0204: 我們這邊4字頭37F 114.46.173.214 台灣 06/13 07:32
推 trendfish: 賴清德都說房價有跌了！你們是怎樣？！38F 180.217.251.38 台灣 06/13 07:32
噓 pariswoman: 感謝蔡ee德政 讓房東房蟲建商賺大錢39F 27.51.81.50 台灣 06/13 07:33
推 k798976869: 炒房就是穩賺不賠 有藍綠 好安心40F 123.240.229.193 台灣 06/13 07:36
推 kning: 民進黨不倒 台灣不會好41F 42.76.204.19 台灣 06/13 07:37
推 y7moremore: 先炒高 下台之後賣一賣就去美加42F 210.244.89.24 台灣 06/13 07:38
推 ab2u04fu4ab: 反正都買不起43F 111.82.53.63 台灣 06/13 07:41
推 hinet5566: 感謝黨44F 1.168.160.52 台灣 06/13 07:43
推 NotOtaku: 感謝黨在經濟最不景氣時讓火車頭繼續奔45F 211.21.202.103 台灣 06/13 07:43
→ kusoyoda: 最愛炒房的民進黨46F 36.236.220.159 台灣 06/13 07:43
→ NotOtaku: 馳47F 211.21.202.103 台灣 06/13 07:43
推 tudo0430: https://i.imgur.com/wZ3Z38l.jpg48F 49.217.202.73 台灣 06/13 07:46
[圖]
推 small91051: 小菸好棒49F 49.217.196.25 台灣 06/13 07:46
→ redbeanbread: 哈哈 幾年過去了 更買不起房了50F 1.200.189.46 台灣 06/13 07:47
→ reil: 慟51F 1.162.43.63 台灣 06/13 07:49
推 willieSin: 經濟越來越好了，大地主跟政黨高層跑車換不完，平民小孩絕跡也無所謂52F 122.118.151.3 台灣 06/13 07:49
推 kenco: 謝謝綠共折磨台灣人54F 111.253.8.70 台灣 06/13 07:49
→ z030060374: 最有錢的時代 你沒錢不是其他人窮 要自我反省55F 42.77.42.150 台灣 06/13 07:51
推 wingchord: https://i.imgur.com/6mzPfa7.jpg57F 101.12.113.12 台灣 06/13 07:52
[圖]
噓 icem: 房子是投資不是住58F 61.230.69.22 台灣 06/13 07:54
→ PPSEED: 除了薪水，其他的東西都是喊著喊著就突破天際了，神奇59F 39.9.105.144 台灣 06/13 07:55
推 bluetom7: 綠共滅台滅種計畫大成功，祖國安插3、40年，終於把台灣搞爛成這樣。綠共的政策都是在導向台灣滅亡61F 1.200.156.154 台灣 06/13 07:55
推 jagin: 恭喜民進黨離炒房滅國又進一步64F 101.9.33.128 台灣 06/13 07:56
推 patrick123: 最溫暖的房價65F 114.40.203.23 台灣 06/13 07:59
噓 bingreen: 垃圾綠共根本是來害死鬼島的66F 115.43.235.85 台灣 06/13 07:59
推 kule: 民進黨:房地產是真正的護國群山67F 111.240.28.111 台灣 06/13 08:01
推 novashine: 台灣寄生蟲政黨68F 223.141.85.70 台灣 06/13 08:02
推 aresa: 我買房70%的錢都用在買土地，超鬼扯69F 220.137.122.230 台灣 06/13 08:03
推 Paulsic: 土地加營造成本1頭誰敢買70F 101.136.108.85 台灣 06/13 08:05
→ wald5566: 小英政績 炒房炒起來71F 1.34.233.251 台灣 06/13 08:08
推 smallkop: 陳賤人怎麼不出來吭聲72F 180.217.14.218 台灣 06/13 08:08
→ mic73528: 100也是一字頭,只會越來越多好嗎73F 36.231.64.61 台灣 06/13 08:09
推 chunfo: 隨便你們 反正我死在祖屋就好74F 61.223.192.204 台灣 06/13 08:09
→ mic73528: 經濟火車頭,全民發大財75F 36.231.64.61 台灣 06/13 08:09
噓 yfeel38: 母豬德政76F 1.200.21.60 台灣 06/13 08:10
推 Chrysan0924: 打房三箭都插在哥布林腦殼上，難怪反智成這樣77F 223.137.194.151 台灣 06/13 08:11
推 Saimmy: 還好1字頭買了，謝謝塔綠班幫我賺錢79F 111.242.176.162 台灣 06/13 08:12
→ clairehao: 民進黨發威80F 119.77.139.235 台灣 06/13 08:13
推 sanadayasu: 不怕 竹北1字頭要變多了 我是說10081F 42.72.135.80 台灣 06/13 08:14
→ walinama: 再騙嘛，材料早就都下來了，想騙人接刀真的母湯82F 42.73.37.59 台灣 06/13 08:14
→ clairehao: 房子蓋的爛就算了 還是投資品 不是拿來住的 想成加密貨幣就好84F 119.77.139.235 台灣 06/13 08:14
→ js52666: 買不起是你太廢86F 118.170.40.235 台灣 06/13 08:14
推 a37821910: 功德賴表示87F 101.12.48.73 台灣 06/13 08:15
推 kimura0701: 太便宜我可是不要的喔88F 60.244.150.29 台灣 06/13 08:16
推 dereter: 三貸同房,讚！89F 1.200.141.3 台灣 06/13 08:17
推 x58420: 賴 房價在降價90F 39.10.49.216 台灣 06/13 08:18
→ ABA0525: 一群魯蛇買不起，520分水你不爭氣91F 223.139.169.89 台灣 06/13 08:18
推 miuccina: 感謝党！台灣價值滿滿的92F 106.64.138.21 台灣 06/13 08:18
推 sted0101: 謝謝你民進黨93F 111.250.20.168 台灣 06/13 08:18
推 pov: 民主的房價94F 114.136.161.225 台灣 06/13 08:19
推 mike40709: 賴功德：95F 114.32.171.208 台灣 06/13 08:20
推 nher: 謝謝黨 民進黨的經濟火車頭就是讚96F 42.73.43.151 台灣 06/13 08:20
噓 seou: 綠共炒房 舉世第一97F 106.64.113.196 台灣 06/13 08:21
推 kimsman: 謝謝蔡政府 相信民進黨98F 223.140.205.231 台灣 06/13 08:23
→ seou: http://i.imgur.com/Z1J4LFK.jpg99F 106.64.113.196 台灣 06/13 08:23
[圖]
推 iahope: 誰說正在跌的，要不要出來道歉一下245F 49.216.162.194 台灣 06/13 15:43
推 JoelAyayi: 100萬也是1字頭246F 212.107.31.41 日本 06/13 15:49
→ convey1227: 漲正常的 總經持續向上怎可能跌
有也是特殊事件 短期跌 可遇不可求247F 180.217.37.227 台灣 06/13 15:59
推 Navada: 誰說正在跌的 大聲點我聽不見249F 106.64.104.118 台灣 06/13 17:32

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