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標題 [新聞] 央行盼房市軟著陸 金融機構可承受房價小
時間 Wed May 31 19:56:01 2023
標題 [新聞] 央行盼房市軟著陸 金融機構可承受房價小
時間 Wed May 31 19:56:01 2023
1.媒體來源:
中央社
2.記者署名:
潘姿羽
3.完整新聞標題:
央行盼房市軟著陸 金融機構可承受房價小幅修正
4.完整新聞內文:
中央銀行今天發布第17期金融穩定報告，內容針對不動產市場提出看法，直指從數據已可
看出房市降溫、房價趨緩，央行官員直言，希望房市軟著陸，「房價小幅下跌對金融機構
影響不會很大」。
看出房市降溫、房價趨緩，央行官員直言，希望房市軟著陸，「房價小幅下跌對金融機構
影響不會很大」。
央行彙整111年初至112年4月間的國內外經濟金融情勢發展，並分析影響台灣的金融體系
風險，於今天發布第17期金融穩定報告。
報告指出，111年主要經濟體央行加快升息步伐，產生的外溢效應導致國際金融情勢緊縮
，且加速全球經濟成長下滑；而今年3月起，美歐銀行接連爆發危機，雖然政府快速採取
因應措施，抑制市場恐慌情緒，但也凸顯主要央行緊縮貨幣政策造成的金融緊縮，持續增
添全球金融脆弱度。
，且加速全球經濟成長下滑；而今年3月起，美歐銀行接連爆發危機，雖然政府快速採取
因應措施，抑制市場恐慌情緒，但也凸顯主要央行緊縮貨幣政策造成的金融緊縮，持續增
添全球金融脆弱度。
台灣方面，央行認為，國內經濟成長穩健，物價雖居高，但較其他國家漲幅相對溫和，且
償付外債能力佳；從部門別來看，企業部門營收創新高且獲利能力佳，家庭部門借款成長
減緩，財務體質還算健全。
償付外債能力佳；從部門別來看，企業部門營收創新高且獲利能力佳，家庭部門借款成長
減緩，財務體質還算健全。
不過央行提醒，隨著利率攀升，以及國內實質經常性薪資下降，應注意負債程度較高家庭
的還款能力。
央行接連升息之下，新承做房貸利率已經突破2%，使得買方陷入觀望。央行官員表示，多
項數據均顯示不動產市場交易明顯降溫、房價漲勢趨緩，民眾購屋負擔略降，但還是居高
，希望房市能夠軟著陸。
項數據均顯示不動產市場交易明顯降溫、房價漲勢趨緩，民眾購屋負擔略降，但還是居高
，希望房市能夠軟著陸。
外界關注房市修正對金融機構的影響，央行官員引用報告內容指出，111年銀行承做購屋
貸款及建築貸款成長放緩，今年3月底的住宅貸款與建築貸款逾放比率也續降至0.07%，顯
示不動產貸款風險控管尚屬良好。
貸款及建築貸款成長放緩，今年3月底的住宅貸款與建築貸款逾放比率也續降至0.07%，顯
示不動產貸款風險控管尚屬良好。
央行官員表示，房市不好時，銀行風險會提高，但以目前情況來看，銀行逾放比水準沒問
題，「房價小幅下跌，對金融機構影響不會很大」。
至於對國內金融體系評估，央行報告指出，金融市場、金融機構及金融基礎設施大致順利
運作；111年國銀受惠於存放款利差擴大，獲利創新高，資產品質佳且資本適足；保險公
司雖受全球股債動盪、防疫保單等不利因素衝擊，但已透過增資及其他措施因應；票券金
融公司獲利衰退，但資本尚屬適足。
運作；111年國銀受惠於存放款利差擴大，獲利創新高，資產品質佳且資本適足；保險公
司雖受全球股債動盪、防疫保單等不利因素衝擊，但已透過增資及其他措施因應；票券金
融公司獲利衰退，但資本尚屬適足。
央行表示，112年仍存在諸多不確定性，包含美歐央行貨幣政策緊縮力道及外溢效應、氣
候變遷推升大宗商品供應不確定性，以及地緣政治風險升溫等因素，均可能使全球通膨壓
力續存、金融市場波動加劇，增添全球經濟下行風險；央行將密切關注對台灣經濟金融的
可能影響，適時採取因應措施，以促進國內金融穩定。
候變遷推升大宗商品供應不確定性，以及地緣政治風險升溫等因素，均可能使全球通膨壓
力續存、金融市場波動加劇，增添全球經濟下行風險；央行將密切關注對台灣經濟金融的
可能影響，適時採取因應措施，以促進國內金融穩定。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://money.udn.com/money/story/5613/7203782?from=edn_subcatelist_cate
央行盼房市軟著陸 金融機構可承受房價小幅修正 | 金融脈動 | 金融 | 經濟日報
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中央銀行今天發布第17期金融穩定報告，內容針對不動產市場提出看法，直指從數據已可看出房市降溫、房價趨緩，央行官員直言，希... ...
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6.備註:
這代表台灣房價已經高到綁架台灣的金融穩定
台灣金融體系脆弱
無法承擔房價大幅下跌
這也是台灣為何房價益漲難跌的原因
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.221.38 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-05-31 19:56:01
※ 文章代碼(AID): #1aTpNKaj (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1685534164.A.92D.html
推 : 還著陸 都飛天了1F 123.194.162.12 台灣 05/31 19:56
→ : 軟你媽著陸2F 223.141.240.233 台灣 05/31 19:56
推 : 護國神山不能倒 大家都懂3F 36.224.130.134 台灣 05/31 19:57
推 : 斑馬4F 180.177.34.31 台灣 05/31 19:57
→ : 故意羞辱人是吧 漲那麼多說著陸5F 223.141.240.233 台灣 05/31 19:57
推 : 打方和崩盤本來就是兩回事 但有些人才不管這麼多6F 123.240.71.33 台灣 05/31 19:58
推 : 幹嘛著陸 不是一直漲ㄇ8F 36.232.250.106 台灣 05/31 19:59
噓 : 軟你媽9F 77.63.57.102 荷蘭 05/31 19:59
→ : 選舉完就噴了10F 101.12.49.144 台灣 05/31 20:05
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