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標題 [新聞] 興富發建案吊臂砸中捷「文心愛悅」遭爆
時間 Tue May 16 19:46:51 2023
標題 [新聞] 興富發建案吊臂砸中捷「文心愛悅」遭爆
時間 Tue May 16 19:46:51 2023
1.媒體來源:
壹蘋新聞網
2.記者署名:
記者鮮明／台中報導
3.完整新聞標題:
興富發建案吊臂砸中捷「文心愛悅」遭爆商辦當住宅賣！台中市府今將稽查
4.完整新聞內文:
【記者鮮明／台中報導】興富發「文心愛悅」建案塔吊墜落造成台中捷運乘客1死10傷，前立委陳柏惟及市議員質疑，該地為商四用地，3樓至11樓應做為辦公大樓，但建商卻拿來當住宅賣，市府有放水之嫌。 市府表示，今天（16日）將前往稽查，若發現廣告不實、商辦空間作住宅使用情形，將分別依法開罰6至30萬元。
http://i.imgur.com/eZEoYjd.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/eZEoYjdh.jpg)
前立委陳柏惟昨天在臉書表示，該塊地原地主申請變更為商四，承諾開發後至少30%作為商業用途，後來轉手賣給遠雄，遠雄最初規劃兩棟34層大樓，一棟當商辦，一棟當住宅，進出的電梯梯間分離，至少還有區分住宅跟商辦的可能性，但2018年將土地賣給興富發，興富發變更為1棟31樓，2019年取得建照，建了569戶的小坪數住宅，3至11樓做為商辦使用，以符合30%商業用途的規定。
陳柏惟說，經搜尋一下各大售房網站，「文心愛悅挑高4米5兩房平車露臺戶」「挑高4米5可做夾層 已客變夾層預留衛浴管路」、「文心愛悅高樓視野住辦魔術大空間大平車」、「文心愛悅可隔3房挑高4.5米捷運宅」，這些全都是3-11樓，建照上標示辦公室，實際上興富發和投資客都把商辦當作住宅在賣，甚至暗示還可以違法隔夾層的商品，他質疑台中市政府根本放水。
http://i.imgur.com/uI1pQwV.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/uI1pQwV.jpg)
市議員林德宇今質詢也說，文心愛悅3樓到11樓的部分，原本是應該做辦公室空間的，現在整棟幾乎在所有售屋網站裡面，都看得出來明明是把商辦大樓當住宅在賣，「難道在市政府都不知道嗎？把商辦大樓當住宅建造銷售，市府對於這案是否有究責？」
對此，副市長黃國榮說，該案使照還沒拿到，建商只有拿到建造而已，現在媒體報導，或者事實上有這個檢舉之後，市府已去稽查。
台中市政府地政局進一步表示，今天將會同法制局消保官前往興富發稽查，若有不符預售屋買賣定型化契約或廣告不實的情形，將依平均地權條例，按戶（棟）數裁罰業者6萬元至30萬元罰鍰。
http://i.imgur.com/fwf9d2Y.jpg![[圖]](https://i.imgur.com/fwf9d2Yh.jpg)
台中市都發局也說，興富發文心愛悅建案後續經第三公證單位檢測安全才能復工，對於業者申領使用執照，都發局一定嚴加詳查，如有不按圖施工，或涉違法違規，將不予核發使用執照；後續若查有商辦空間作住宅使用情形，都發局也將依規按戶（棟）數裁罰業者6萬元至30萬元罰鍰。
法制局指出，經檢視「文心愛悅」建築執照，1、2樓為店面，3至11樓為辦公室，12至31樓為集合住宅。建商若假藉販售住宅名義，實際卻是銷售商業空間，已涉廣告不實，市府將依規移送公平交易委員會查處。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://risu.io/3oncr
6.備註:
所以這次又是誰的鍋？
林佳龍？胡志強？
其實藍綠都一樣啦~
房市是台灣經濟的火車頭耶！
建商也常常是政治獻金的大戶，
怎麼可以讓建商不開心呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.12.67 (臺灣)
※ 作者: koudar 2023-05-16 19:46:51
※ 文章代碼(AID): #1aOsqkCY (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1684237614.A.322.html
推 : 一堆不是都這樣賣？1F 114.32.250.98 台灣 05/16 19:47
推 : 一定交一點點錢就地合法啦2F 111.249.190.176 台灣 05/16 19:47
推 : 最好是不知道啦= =3F 27.242.60.129 台灣 05/16 19:47
推 : 重罰30萬XDDDD 到底甚麼時候要修法4F 61.231.163.153 台灣 05/16 19:48
→ : 工業住宅和商辦住宅一堆呀！
就水電費貴一點，有些沒有瓦斯管線
因為商辦不能有明火5F 114.32.250.98 台灣 05/16 19:48
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推 : 2019拿到建照，您說誰負責？8F 49.217.135.239 台灣 05/16 19:50
→ : 建商：如果嚴格區分，房價還要再漲
三成9F 114.32.250.98 台灣 05/16 19:50
三成9F 114.32.250.98 台灣 05/16 19:50
→ : 有投資政治獻金 沒事11F 128.14.197.241 美國 05/16 19:50
推 : 3Q沒看過阿滴怎麼推銷乙工宅嗎？12F 61.228.173.36 台灣 05/16 19:52
噓 : 台中有黑道秘書市長真是大福氣。13F 36.224.216.191 台灣 05/16 19:52
→ : 3Q打中ㄌ 聲勢大漲14F 192.38.90.165 丹麥 05/16 19:54
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推 : 這真的各縣市都有, 也沒地方首長敢跟選票過不去16F 1.169.117.217 台灣 05/16 19:56
→ : Q粉還在拿建照當功績XD18F 61.228.173.36 台灣 05/16 19:56
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