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標題 [新聞] 台北房價連2月下跌 每坪單價下修至5字頭
時間 Fri Apr 28 15:57:10 2023
標題 [新聞] 台北房價連2月下跌 每坪單價下修至5字頭
時間 Fri Apr 28 15:57:10 2023
工商時報
台北房價連2月下跌 每坪單價下修至5字頭
記者蔡惠芳 2023.04.27
打房一波波，升息已連續5度，台北市房價也終於鬆動了！根據今（27）日最新出爐的台
北市2023年4月動態月報指出，房價已連續2個月從史上最高點下跌，目前每坪標準住宅單
價下修至58.25萬元。
北市2023年4月動態月報指出，房價已連續2個月從史上最高點下跌，目前每坪標準住宅單
價下修至58.25萬元。
根據今天最新公布的台北市地政局4月動態月報，台北市房價已經連鎖下跌2個月。
最新出爐的2023年1月全台北市住宅價格數，為115.47，較前月115.68下降0.18％；較去
年同期112.73上升2.43％。
至於全台北市標準住宅，平均總價約1,829元，標準住宅單價每坪58.25萬元。包括大樓、
公寓、小宅，3大類型產品，全部同步下跌。
史上最高點，則在2022年11月的每坪58.54萬元。最新的大樓住宅價格指數為119.88，月
減0.15％；至於公寓，住宅價格指數111.19，月降0.61％；小宅住宅價格指數110.48，較
前月下降0.90％。
減0.15％；至於公寓，住宅價格指數111.19，月降0.61％；小宅住宅價格指數110.48，較
前月下降0.90％。
台北市地政局指出，觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，月線全面
下跌；季線大樓維持上漲，其餘下跌；半年線小宅持續下跌，其餘上漲。
在交易量方面，地政局指出，1月台北市房市交易量減少22.45％，年減20.61％，實價登
錄交易件數570件。交易總額139.08億元，較前月減幅20.29％，較去年同期則萎縮32.27
％。
錄交易件數570件。交易總額139.08億元，較前月減幅20.29％，較去年同期則萎縮32.27
％。
觀察台北市各行政區的表現，其中有2區增加、10區減少。交易量增加的行政區，為中正
區、士林區，較前月分別增加 18.52%、8.70%；減幅最大為南港區，較前月減70.73%。
區、士林區，較前月分別增加 18.52%、8.70%；減幅最大為南港區，較前月減70.73%。
各行政區交易總額依序由中山區 24.92 億元、內湖區 23.39 億元及大安區 20.43 億元
位居前 3 名。總額最少為南港區，僅 2.51 億元，總額最高的中山區與最低的南港區，
差約 8.93 倍。交易總額增幅最大為內湖區，較前月增25.28%。減幅最大為南港區，較前
月減少 76.21%。
位居前 3 名。總額最少為南港區，僅 2.51 億元，總額最高的中山區與最低的南港區，
差約 8.93 倍。交易總額增幅最大為內湖區，較前月增25.28%。減幅最大為南港區，較前
月減少 76.21%。
https://ctee.com.tw/news/real-estate/852264.html
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※ 作者: t9404080 2023-04-28 15:57:10
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推 : 樓下sky52441F 49.216.47.143 台灣 04/28 15:57
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月27F 114.136.29.10 台灣 04/28 16:15
月27F 114.136.29.10 台灣 04/28 16:15
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