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作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 無懼打炒房數箭連發 全台15大行政區房價
時間 Wed Apr 26 15:00:00 2023


1.媒體來源:
鉅亨網

2.記者署名:
張欽發

3.完整新聞標題:
無懼打炒房數箭連發 全台15大行政區房價仍創新高

4.完整新聞內文:
政府打炒房數箭連發、連同升息等利空下，對房市無疑是雪上加霜，但全台 15 大行政區
房價卻絲毫不受影響，反而逆勢上漲再創新高。根據《591 實價登錄》統計 2023 年首季
七都各行政區中漲幅最多的是台中市東區，今年首季房價正式突破 3 字頭，寫下年增逾
3 成的佳績。

另外，新竹市香山區、新北市八里區、台南市安南區等蛋白區，也有超過 2 成的漲勢，
顯示房價沒有最貴只有更貴。

統計顯示，2023 年第一季房價增幅最多的地方是台中東區，東區近年建設利多加上三井
LALAPORT 於今年初正式開幕，替該區帶來人潮與就業機會，其中區域內新成屋「台中新
站」單價直逼 5 字頭，連帶拉抬東區房價，寫下年增逾 3 成的佳績。而一旁的太平也不
遑多讓，擁有便捷的台 74 號快速道路、台鐵高架化等交通建設，加上受到北屯與東區房
價外溢效應影響，成為台中首購熱區。


房價漲幅超過 2 成的則有新竹香山，2023 年首季房價揮別 1 字頭，新竹近年以竹北及
東區房價領漲，不過香山去年在公道三路開通下增添利多，縮短與竹科、市區或其他外地
交通的便利性，同樣受惠的還有相鄰的北區，與去年首季相比也有逾 1 成漲幅，北區除
了金雅重劃區高價位區段外，也有不少小資族轉往南寮漁港周邊 2 字頭區域購屋。


今年首季房價創新高的還有新北八里，在淡江大橋、八里輕軌等建設利多加持下，處於雙
北房價親民區的八里，獲得小資族青睞。再來則是台南此次唯一入榜的安南區，受惠北外
環道路縮短與南科間的距離，區域內的九份子重劃區吸引南科新貴置產。


高雄大寮是此次榜上房價最親民的行政區，今年首季成交單價僅 13.3 萬元，大寮位於捷
運沿線，未來還有重劃區及商場開發計畫，吸引鄰近的的鳳山、三民、屏東等地購屋族。
而相鄰的鳳山今年房價也正式站上 2 字頭，鳳山除了既有的捷運橘線，未來還有黃線行
經，建設方面則三井 LALAPORT 等商場規劃，在人口紅利及建設利多下，房市持續熱絡。

房價漲幅超過 1 成的還有新竹縣湖口鄉，區域除了湖口工業區支撐購屋及租賃市場之外
，房價 2 字頭的王爺壟重劃區，吸引新竹首購目光。而台中另一上榜的行政區則是烏日
，首季成交價站穩 3 字頭，烏日高鐵特區挾帶三鐵交通路網以及高鐵娛樂購物城等重大
投資案的優勢，也是建商積極搶進的兵家必爭之地，前景備受期待。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://news.cnyes.com/news/id/5155847?exp=a

6.備註:
這新聞出來是想打臉某估價師公會嗎XD

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如果還有來世，我想當一個獸人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.201.100 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-04-26 15:00:00
※ 文章代碼(AID): #1aIClp4B (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1682492403.A.10B.html
→ neoa01 …
→ neoa01: 小英民進黨房市x箭政績，台灣人都跪了1F 223.136.163.103 台灣 04/26 15:00
推 adk147852: 有政府 會做事2F 36.238.31.76 台灣 04/26 15:01
推 satosi011: 八里這種鳥地方也能漲2成...3F 36.225.133.43 台灣 04/26 15:03
推 iahope: 政績有感4F 101.12.44.234 台灣 04/26 15:03
→ satosi011: 打開窗戶 不是看到淡水河大概就是墳墓5F 36.225.133.43 台灣 04/26 15:04
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/14l3i2W.jpg6F 42.79.164.93 台灣 04/26 15:05
推 chris2246: 7年多來最大政績7F 101.12.103.173 台灣 04/26 15:05
推 eric112: 彰化市也跟上3字頭了8F 111.83.250.166 台灣 04/26 15:07
推 kinve1014: 畢竟賤商都知道黨只是演猴系給死豬看9F 61.230.116.157 台灣 04/26 15:08
推 jacket664: 自有率八成，全民喜迎房價上漲，全民發大財，韓國瑜做不到的蔡英文做到了10F 114.136.97.120 台灣 04/26 15:08
→ Ipadhotwater: 因為他們知道政府是怎樣的個性12F 49.159.182.191 台灣 04/26 15:09
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/EE8PDGe.jpg13F 42.79.164.93 台灣 04/26 15:20
噓 skyringcha: 因為黨根本沒在打阿笑死
高額囤房稅，第2間只能貸2成，房屋稅實價課稅敢不敢啦14F 180.217.58.34 台灣 04/26 15:21
→ hosen: https://i.imgur.com/shhgkwS.jpg
民進黨德政，大家都變有錢了17F 223.136.5.92 台灣 04/26 15:24
噓 Ceferino: 哪隻眼看到在打房了19F 118.231.144.52 台灣 04/26 15:25
→ hosen: https://i.imgur.com/NNa5hai.jpg
只剩沒買房的在靠背20F 223.136.5.92 台灣 04/26 15:25
推 vicious666: 這新聞才是真的啦，在那邊跌6%真有夠北爛，就憑那種一堆後門的政策22F 42.79.155.136 台灣 04/26 15:48
噓 bairn: 党的火車頭產業，人人發大財24F 42.73.2.104 台灣 04/26 15:57
推 ebeta: 民進黨炒房炒不停25F 42.72.248.77 台灣 04/26 16:06

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