作者 BBQ2591 (我叫愛秋)
標題 [問卦] 買不起房是騙人的吧
時間 Sat Apr  8 02:01:53 2023


唉唉

愛秋不懂捏
為什麼會有人
一直哭哭買不起房啊

通常在郊區
大概花一百萬
能買到2、30坪地
這很合理吧

再蓋個磚造平房
頂多一百多萬
這也很合理吧

算下來
頂多兩百萬出頭
就能有一棟自己的房子


為什麼會買不起啊?

是不是 年輕人
都是肖想那種幾千萬豪宅
才會說買不起

也太眼高手低的卦?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.216.187 (臺灣)
※ 作者: BBQ2591 2023-04-08 02:01:53
※ 文章代碼(AID): #1aC5gJro (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1680890515.A.D72.html
KCKCLIN: 你快去蓋阿1F 114.35.57.71 台灣 04/08 02:02
mrgod: https://i.imgur.com/3ELwowL.jpg2F 39.15.16.135 台灣 04/08 02:02
[圖]
ev331: 好啊 你去住3F 114.24.192.122 台灣 04/08 02:02
blackhippo: 看你這估價..還是早點睡吧孩子4F 1.171.134.112 台灣 04/08 02:02
monok: 放個貨櫃屋更省5F 61.224.87.140 台灣 04/08 02:02
MrSherlock: 哪裡有建地5萬/坪?6F 118.232.0.27 台灣 04/08 02:03
南部很多好嗎
※ 編輯: BBQ2591 (114.26.216.187 臺灣), 04/08/2023 02:04:08
ceca: 你磚造蓋一百多萬?....違建嗎?7F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:04
gx8759121: 買塔位比較快啦,不會有人買不起吧?嘻8F 61.224.14.232 台灣 04/08 02:04
ceca: 新建築法規要耐七級地震,你他媽的過得去?10F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:04
a27588679: = =11F 180.177.33.135 台灣 04/08 02:04
ceca: 基本上自己蓋還獨立房子,在陽春現在也要
大概五六百...超級陽春那種.
你只要是蓋出建商有在賣的最陽春別墅等級.自己蓋就是一千萬.
建商因為一次蓋很多棟,外加他們設計圖是.12F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:05
laugh8562: 你蓋來看看啊17F 115.43.88.73 台灣 04/08 02:06
ceca: 自己庫存拿出來簡單改,所以建築師費用又省18F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:06
wonder007: 好歹也說農地放兩個貨櫃 這啥小19F 220.128.229.145 台灣 04/08 02:06
ceca: 所以單間可以壓到比你低30%.
所以你要蓋出建商最基本款商品就是一千萬.20F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:06
rayes: 黨就是喜歡你這種死忠的22F 1.169.101.162 台灣 04/08 02:06
ceca: 還要加上土地的錢,會比跟建商買還貴.23F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:07
monok: ceca來了24F 61.224.87.140 台灣 04/08 02:07
ceca: 至於如果你是違建....
那我建議你直接丟個貨櫃屋就好.
漁業外勞或是大陸漁民住的那種,20萬搞定.
反正你違建麻..XD....
這是最便宜的辦法,比蓋鐵皮屋還便宜.25F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:07
coffee112: 吃飯時 問過小包商 自己蓋就是一千萬左右  兩年前左右 在安平吃飯時問的30F 218.164.119.176 台灣 04/08 02:08
ceca: 才發過文章,你在鄉下要弄房子,比都市還貴.32F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:10
coffee112: 大包才能壓低造價 叫多壓低 也有鄉民分享過 幫她老婆蓋(老婆設計) 也不便宜33F 218.164.119.176 台灣 04/08 02:10
ceca: 因為鄉下都是透天....
套房這種東西,只有市區有...
而如果你要地上權套房,那只有大都市才有..XD所以...窮人都會擠到都市去..顆顆.35F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:10
waakye: 自己蓋比較便宜。 建商還要賺
只是直接買成屋貸款方便,自己蓋現金要夠自己蓋在鄉下舒服多了,反正現在都有網路。以前還可以隨便蓋農舍的時候真的超爽39F 61.228.24.232 台灣 04/08 02:11
useanddisuse: 鄉下不是農地工廠就是爐渣回填
不想長命百歲可以去住43F 125.231.106.231 台灣 04/08 02:15
ah937609: 信義聯勤 還是很貴啊45F 180.217.234.187 台灣 04/08 02:17
ceca: 農舍要兩分半農地.
你農地要買在多大的路邊價格差很多.
一分沒破百的基本上都是泥土路.
車子不一定可以過,就算可以過也要小心.
輪胎不要掉到隔壁田裡那種泥土路.
你柏油路就算是6米,旁邊一分就破百了.
我講的還是屏東或是雲林非常偏遠的地方.46F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:21
whiteadam: 笑死53F 114.36.108.45 台灣 04/08 02:23
ceca: 那種你7-11要跑幾公里才有的地方.
所以你光農地,要柏油路,你就要花到三百萬.你再蓋一個陽春的五六百萬.
不小心又要一千萬了大哥..
吃米要知道米價阿.
便宜的,你就買魚塭,買小小,丟貨櫃屋..XD
反正你在很偏僻的地方,丟貨櫃屋.
政府也懶得抓你..XD
但是....你為啥不去市區買個地上權老套房?54F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:23
waakye: 農舍是以前才能了。現在農舍玩不起來了。直接買便宜建地63F 61.228.24.232 台灣 04/08 02:27
ceca: 農舍一開放我媽就玩了.
農舍一直都需要幾百萬現金.
而地上權套房那時候才小幾十萬.
先不講那個燒掉的城中城.
農舍開放在阿輝伯的時候.
後來2000年崩盤到最底部.
高雄的土地公,或是七賢大樓.
一間套房大概十幾萬..XD
你為啥要花幾百萬去蓋農舍?
那時候蓋有申請的最便宜你也要花到四百.
阿你獨棟阿...比連棟透天拆掉重蓋貴正常.
連棟透天拆掉重蓋大概三百.
當然這是200x年的價格.
今天大概+60~80%
而今天,地上權套房應該還可以買到8x~9x.
https://reurl.cc/lvXxoE65F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:28
壽山景觀便宜套房,高雄七賢大樓,1房1廳,8.65坪,高雄591售屋網
[圖]
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waakye: 自己獨棟爽多了。不會遇到樓上腳步聲這種鳥事81F 61.228.24.232 台灣 04/08 02:32
ceca: 可是你如果今天要弄.
有權狀的,你最便宜蓋的超陽春也要花快一千.而且現金吃很重,你要蓋好才能轉房貸.
啊有這個現金和財力,買好一點的大樓就好啦.83F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:33
hmsboy: 現在的貴是合理的 光是工資你就付不起了87F 182.233.12.232 台灣 04/08 02:34
ceca: 不然買頂樓..XD88F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:34
waakye: 阿我上方早就寫自蓋現金要夠啊89F 61.228.24.232 台灣 04/08 02:35
ceca: 現金夠你不會想住陽春屋..90F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:35
waakye: 隋棠住這麼貴的還不是有噪音問題。還是自91F 61.228.24.232 台灣 04/08 02:36
ceca: 陽春屋就,家徒四壁,1F,一間廁所...92F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:36
waakye: 己一棟爽93F 61.228.24.232 台灣 04/08 02:36
hmsboy: 你希望月薪水多少VS你希望建屋付多少工資94F 182.233.12.232 台灣 04/08 02:36
ceca: 這樣一千萬..XD
而如果你蓋3F車庫,每層樓一間廁所還有陽台.你蓋就要一千萬,再加上土地的錢.
那你不如直接跟建商買外圍的新透天,9xx~11xx直接就貸款八成.
自己蓋是有錢人的遊戲,跟平凡人一職都無關.另外有錢人是,蓋1500,發票做2500.95F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:36
hmsboy: 什麼地價原物料都先不算 工資成本你付得起102F 182.233.12.232 台灣 04/08 02:37
ceca: 所以自己蓋含土地成本2500,但是報3999.
然後用3999去貸款八成=3199萬出來.
因此蓋房子之後不用錢還可以拿699萬現金在手再把這些錢拿去炒股...顆顆.103F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:37
hmsboy: 你如果嫌成本中的工資貴你也是慣老闆=奧客107F 182.233.12.232 台灣 04/08 02:39
ceca: 這就是有錢人愛自己蓋的真相..
作帳,買發票,超貸...跟銀行搬錢去炒股.
當然別墅建商大金額的也都會幫你超貸.108F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:39
xupmc: 這成本組合屋夠了  可以住個一二十年沒問題111F 49.158.130.24 台灣 04/08 02:39
ceca: 只是當然沒有自己蓋那麼好灌水.112F 61.227.116.23 台灣 04/08 02:39
hmsboy: 自己租給自己還可以抵營業稅113F 182.233.12.232 台灣 04/08 02:41
linda17a3: 你才是騙人的114F 180.217.129.74 台灣 04/08 02:43
dnawars: 大家不要以為鄉下多好住 空氣汙染很嚴重的 鄰居時不時燒東西 農機出田留下土塊常常空氣比城市差 各種廢水也隨便排115F 1.163.30.79 台灣 04/08 02:43
linda17a3: 蓋房子成本沒有這麼低完全沒有118F 180.217.129.74 台灣 04/08 02:46
kiopl: 這種窮酸組合 女生看了悲哀 想成家更難119F 1.200.253.166 台灣 04/08 02:51
CJhang: 你要蓋一坪幾萬的房子啊…120F 223.137.132.186 台灣 04/08 02:54
ProTrader: 住鄉下好地方真的好山好空氣  但是...農藥 廢水 廢氣 屎味 農地工廠噪音...如果遇到  真的不如住都市121F 60.248.254.207 台灣 04/08 02:55
hypeng: 讚耶,都不用工作,通勤單趟2小時好寫意,人生都在通勤中度過,還要祈禱自己不要被台灣爛交通收走124F 111.251.219.113 台灣 04/08 02:58
ProTrader: 我鄉下有營造背景的親戚蓋ㄧ樓鐵皮屋豪華別墅農舍獨棟透天農舍真的很貴
鄉下親戚最優先的是考慮老屋整修127F 60.248.254.207 台灣 04/08 02:59
ji394ao4ao4: 好笑的是你說的這種破屋在破爛島可能還要一千多萬 哈哈哈哈130F 211.76.64.194 台灣 04/08 03:13
jackythere: 不要買套房,火災一把帶走。
至少買透天132F 45.113.159.3 台灣 04/08 03:16
adems77: 你以為是蓋樂高?笑死134F 36.225.73.117 台灣 04/08 03:34
NSPS6150: 一百萬你連鐵皮倉庫都蓋不起來135F 61.61.81.162 台灣 04/08 04:07
potential208: 台灣哪裡有建地每坪5萬?
還有建商會便宜幫你蓋房子?136F 49.217.47.10 台灣 04/08 04:42
Arbay1011: 希望3D列印房子趕快引進臺灣啦 連中國都有了 造價便宜又快速138F 101.10.12.253 台灣 04/08 04:48
coffee112: 之前 南投那個案例 有人想作秀 不少人大老遠跑了過去幫忙 協助 蓋了些東西140F 218.164.119.176 台灣 04/08 05:04
winnie55: 建地去哪找一百的?更何況現在空貨櫃就快一百了 不用裝潢拉水電?還磚造哩142F 101.12.29.183 台灣 04/08 05:05
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coffee112: https://i.imgur.com/iHSA3mb.jpg
我說的想作秀 不是指那些好心的行善團喔 可不要誤會...=_=150F 218.164.119.176 台灣 04/08 05:10
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RINPE: 好好的 我他媽要去南部住? 寧可不買153F 113.37.110.186 日本 04/08 05:16
kissa0924307: 世界難解的難題居然被你解開了 這不給你諾貝爾獎說不過去啊!154F 118.161.108.188 台灣 04/08 05:48
ikaros5566: 量體小你價格壓不下來,洗洗睡156F 111.71.15.238 台灣 04/08 06:14
jackgn: 蓋個小木屋就好157F 124.218.72.32 台灣 04/08 06:30
outspoken123: 有夢是很美的158F 27.51.113.148 台灣 04/08 06:37
kamen766: 民智未開159F 42.77.18.88 台灣 04/08 06:47
SunMoonLake: 買不起是騙人的但你成本別亂估160F 223.141.177.0 台灣 04/08 07:03
JonnyJostar: 100萬蓋房子 塔位嗎?161F 39.3.252.61 日本 04/08 07:18
albertk1kil: 造房子100萬你頂多蓋貨櫃屋
而且好多人連兩百萬現金都拿不出來162F 42.73.158.252 台灣 04/08 07:23
dolphin24681: 建照弄一弄100萬就快沒了…164F 27.247.167.87 台灣 04/08 07:43
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pearlQQ: 買不起蛋黃區新房才是正確說法167F 1.200.190.78 台灣 04/08 08:02
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年薪多一百萬全被房價吃掉很爽嗎169F 122.254.11.249 台灣 04/08 08:31

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