作者 niburu (none)標題 Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?時間 Wed Apr 5 07:32:51 2023
我來提供二個方法:
1.廢止房仲:因為仲介費用買方付2%,賣方付4%,這樣直接墊高房價6%,連律師、會計師
、醫師、建築師這麼專業的職業,都沒按比例收費了,房仲這種職業憑什麼按比例收費,
簡直暴利。問題是房仲也沒發揮它的職業功能,只會要買方出高價,要買方賤價出售,這
樣幹嘛請房仲。
2.減少台灣人口:一堆人想買台北市,有需求,人有錢,就會成交,這很正常,你沒錢,
買不起,就去租或買便宜的地方,也很正常。你要求政府用手段把房價壓下來,才是不正
常。畢竟你是少數,台灣八成的人持有房地產,銀行也都是拿房地產做擔保品,不正常方
式打壓房價,只會帶來金融危機。所以,比較正常自然的方式,就是等台灣人口變少,到
時房價才會變低,也炒作不起來。你反而會害怕房價變低,不敢買,因為房價走跌,你的
資產會越放越損失。
※ 引述《s454666 (鬼)》之銘言:
: 如果想要真正有效的打防
: 應該要怎麼做
: 1. 升息?
: 2. 漲價歸公?
: 3. 提高房屋遺產稅?
: 4. 政府拼命蓋社會宅,以量制價?
: 5. 囤房稅,如何定義囤房?
: 6. 促進少子化降低房屋需求,以需求制價?
: 7. 事實上沒有人希望自己房子跌價,漲越多越好,要跌跌別人的?
: 8. 其他補充
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※ 作者: niburu 2023-04-05 07:32:51
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… ×3
Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?
04-05 07:32 niburu
… ×7
→ webster1112: 讓中國軍隊進來強姦房價 看它敢漲嗎1F 36.228.11.221 台灣 04/05 07:34
推 dosiris: 2在努力中 但聽說是國安危機2F 61.230.33.212 台灣 04/05 07:35
噓 MoeFeather: 國家競爭力跟著下降到底哪裡好4F 1.200.46.58 台灣 04/05 07:39
推 lpbrother: 房仲可以幫忙代售,打廣告,整理資訊,要不然自己一間一間在路上問有沒有人要賣房花的時間跟力氣不會比較少5F 180.176.65.253 台灣 04/05 07:48
推 sc2x2: 八成的人口持有房地產,認真? XDD8F 74.64.132.171 美國 04/05 07:49
→ lpbrother: 八成人口不知道多少是共同持有
鄉民跟10個親戚共同持有一塊地,也能算地主了嗎?9F 180.176.65.253 台灣 04/05 07:50
推 splendidpoem: 實價登錄迄今已十年,即使成交資訊公開,仍然沒有淘汰房仲,買賣雙方依然願意多花成本請房仲,代表房仲不只能提供資訊交流的職能而已。有些人就是無法整天坐在家裡等人來看房,當然需要專職的房仲代管。
另一方面,現在買方要負擔1~2%的成本,房市依然長期向上,代表買方也能接受這個加價。即使拿掉房仲,賣方怎麼可能不想多賺這1~2%?政府規定餐廳不能收一成服務費,難道老闆就不會直接灌進單價裡面。12F 1.200.1.78 台灣 04/05 07:54
推 Qiaodi: 為什麼打壓房價會造成金融危機?純自住的會在意房價高低帶來的影響嗎?24F 114.44.141.126 台灣 04/05 08:08
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