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標題 Re: [問卦] 中油員工要捏下去買房嗎?
時間 Tue Apr 4 13:02:37 2023
標題 Re: [問卦] 中油員工要捏下去買房嗎?
時間 Tue Apr 4 13:02:37 2023
※ 引述《kemal969 (Apple)》之銘言：
: 大家好
: 我大學同學 廢到笑出來
: 最近跑去當中油職員
: 現在年薪70萬
: 他說要買房
: 要貸款850萬
: 我說千萬不要
: 負擔不起
: 可是他想捏下去買
: 請問要怎麼勸?
: 有卦嗎
哪會負擔不起
貸八成的話頭期款約200萬
用利率2% 30年房貸 3年寬限期計算
前三年每個月繳息14000 三年後本利繳34000
如果平常有投資的話
三年後房子上漲再轉增貸
不太會投資的話轉增貸的錢就放著扣房貸吧
然後大概每五年就增貸
後面等於是讓房子自己養自己XD
平常有投資的話增貸的錢找個超過2%的標的不難吧?
最難的就是頭期款
像開車一樣頭過身就過
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.219.198 (臺灣)
※ 作者: ryusenming 2023-04-04 13:02:37
※ 文章代碼(AID): #1aAwzlx3 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1680584559.A.EC3.html
→ R3hab …
推 : 不會裁員？3F 180.217.45.109 台灣 04/04 13:03
中油很容易裁員嗎...→ : 你可以去看car板前幾天有台車以為頭過身就過 然後鈑金去a到4F 118.168.117.237 台灣 04/04 13:03
一個比喻而已 你認真了→ R3hab …
推 : 當聯準會塑膠？？？7F 114.137.188.249 台灣 04/04 13:06
反過來說你覺得聯準會有可能無止盡的升息下去嗎?而且這波台灣經濟受傷小
等到降息又噴上去不要再怪沒上車...
推 : 美國國債就5%了 2%太少了吧8F 101.10.56.250 台灣 04/04 13:06
2%是大概估的房貸利率 我是說"超過2%"的標的→ : 現在國營事業員工的房貸性率約2.06%9F 114.136.172.235 台灣 04/04 13:07
→ : 很多超過2% ，美金定存就超過了
執著降息，結果沒降是不是套在高點？10F 42.74.203.66 台灣 04/04 13:10
https://i.imgur.com/6gz8itE.png執著降息，結果沒降是不是套在高點？10F 42.74.203.66 台灣 04/04 13:10
![[圖]](https://i.imgur.com/6gz8itEh.png)
高點在哪又到底要何時才能買房XD
房子就適合自己又負擔的起就出手吧
※ 編輯: ryusenming (111.243.219.198 臺灣), 04/04/2023 13:19:46
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