作者
標題 [新聞] 嘉義房價起飛？「59年藏寶宅」賣1100萬
時間 Sun Mar 26 04:53:10 2023
標題 [新聞] 嘉義房價起飛？「59年藏寶宅」賣1100萬
時間 Sun Mar 26 04:53:10 2023
獨／嘉義房價起飛？「59年藏寶宅」賣1100萬 實價真相曝
▲嘉義近年房價飆漲，專家認為在素地難求及危老都更帶動下，地段佳的老舊透天厝身價也
跟著水漲船高。（圖／嘉義市政府提供）
nownews 記者徐銘穗/綜合報導
2023-03-25 18:48:02
嘉義房價起飛！屋主出售東區吳鳳路上一棟屋齡59年平房，開價1100萬元，被網友虧「地下
一定有秘寶」引發討論。不過，《NOWnews今日新聞》上實價登錄網站一查驚呆，吳鳳路上
先前有地坪15.7、屋齡56年的透天厝成交價高達1528.98萬元，目前在售屋網上還有間71年
的木造平房喊價1488萬元，換算每坪單價都破80萬元。
一定有秘寶」引發討論。不過，《NOWnews今日新聞》上實價登錄網站一查驚呆，吳鳳路上
先前有地坪15.7、屋齡56年的透天厝成交價高達1528.98萬元，目前在售屋網上還有間71年
的木造平房喊價1488萬元，換算每坪單價都破80萬元。
原PO在臉書「靠北高房價（買房/租房大小事）」社團分享，嘉義東區一間屋齡59年的平房
，屋主強打「買地送平房、邊間、三角窗」，開價1100萬元，驚呆直說「地下一定有秘寶」
。網友紛紛留言，「嘉義地價這麼高了」、「想要我的財寶嗎？去找吧！我把全世界的秘寶
都藏在那」、「的確是稀有物件！這麼破舊不堪的房子還敢拿出來賣這種價格！太稀有！太
黯然！太銷魂了！」、「賣地吧」、「連嘉義都這麼貴了，50幾年的房子了， 屋主還是自
己留著住吧」。
，屋主強打「買地送平房、邊間、三角窗」，開價1100萬元，驚呆直說「地下一定有秘寶」
。網友紛紛留言，「嘉義地價這麼高了」、「想要我的財寶嗎？去找吧！我把全世界的秘寶
都藏在那」、「的確是稀有物件！這麼破舊不堪的房子還敢拿出來賣這種價格！太稀有！太
黯然！太銷魂了！」、「賣地吧」、「連嘉義都這麼貴了，50幾年的房子了， 屋主還是自
己留著住吧」。
嘉義房地產價格真有那麼高？《NOWnews今日新聞》查訪實價登錄網站，發現在吳鳳北路上
有間屋齡56.6年、17.7坪的透天厝，前年12月交易價為1528.89萬元，換算一坪售價為86.18
萬元。另間在吳鳳南路屋齡69.8年、13.6坪的透天厝，前年3月交易價為1170萬元，換算一
坪要86.09萬元。
有間屋齡56.6年、17.7坪的透天厝，前年12月交易價為1528.89萬元，換算一坪售價為86.18
萬元。另間在吳鳳南路屋齡69.8年、13.6坪的透天厝，前年3月交易價為1170萬元，換算一
坪要86.09萬元。
▲上實價登錄一查，嘉義吳鳳路上有不少千萬老宅成交案，換算每坪單價都破80萬元。（圖
／翻攝自實價登錄網站）
甚至在售屋網上，記者發現目前也有吳鳳北路「市政府旁商業坪房建地」售案，屋齡71年、
18.15坪的木造平房，開價1488萬元，單價達81.98萬元，房仲主打5亮點「正市中心商業建
地，買地送厝」、「地腹大，好利用」、「買來自用、租人皆可」、「緊鄰市政府、東市場
、文化商圈」、「可規劃文青咖啡店」。
地，買地送厝」、「地腹大，好利用」、「買來自用、租人皆可」、「緊鄰市政府、東市場
、文化商圈」、「可規劃文青咖啡店」。
對於嘉義老宅身價飆升，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐曾分析，近年國內都會精華土
地供給趨近飽和，在素地難求及危老都更帶動下，業者開始轉往老舊建物的土地整合，其中
不少透天宅因地段佳、地坪大、產權單一，同時兼具開發和店面價值，身價逐年翻漲。
地供給趨近飽和，在素地難求及危老都更帶動下，業者開始轉往老舊建物的土地整合，其中
不少透天宅因地段佳、地坪大、產權單一，同時兼具開發和店面價值，身價逐年翻漲。
▲嘉義東區71年老平房開價1488萬元，每坪單價破80萬元，查實價登錄發現這區都是這個價
。（圖／翻攝自yes319房屋市集網站）
https://www.nownews.com/news/6092621
獨／嘉義房價起飛？「59年藏寶宅」賣1100萬 實價真相曝 | 生活 | NOWnews今日新聞
![[圖]]()
嘉義房價起飛！屋主出售東區吳鳳路上一棟屋齡59年平房，開價1100萬元，被網友虧「地下一定有秘寶」引發討論。不過，《NOWnews今日新聞》上實價登錄網站一查驚呆，吳鳳... ...
![[圖]](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2021/07/1627370580322-8b826e2d7dd64db4bd870cbf2a1463be-1200x800.jpeg?unShow=false)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.73.126 (臺灣)
※ 作者: serialhon 2023-03-26 04:53:10
※ 文章代碼(AID): #1a7ryuQH (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1679777592.A.691.html
→ k44754 …
→ : 賣地而已吧？2F 114.40.228.238 台灣 03/26 05:57
推 : 一坪一億不是夢3F 111.71.212.146 台灣 03/26 06:47
噓 : 嘉義市地主都超有錢4F 36.233.184.215 台灣 03/26 06:53
→ soyghcg …
噓 : 起你妹7F 1.170.115.182 台灣 03/26 07:26
--