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標題 [新聞] 日徵空屋稅 京都開第一槍
時間 Fri Mar 24 11:07:10 2023
標題 [新聞] 日徵空屋稅 京都開第一槍
時間 Fri Mar 24 11:07:10 2023
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1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
編譯陳苓／綜合外電
3.完整新聞標題:
日徵空屋稅 京都開第一槍
4.完整新聞內文:
每日新聞報導，知情人士22日透露，日本總務省準備通過京都當局的提案，對空屋和別墅開
徵新稅，意味京都可望成為該國第一個實施空屋稅的城市。
新稅旨在提振房市、預定最快2026年實施。京都購屋不易，導致年輕人大量出走。要是新稅
奏效，其他面臨類似問題的城市可能會仿效。
京都為歷史古都，為維護市容，訂立了嚴格的建築限制，導致住房供給短缺，而價格飛漲
也讓青年買不起房屋。
空屋之外，新稅也鎖定別墅和閒置的第二間住宅，計算稅額時會考慮到房價和地段。在房屋
稅之外加徵新稅，屋主的稅務負擔料增50%。不過，低估值房屋、以及備受觀光客喜愛的日
本傳統房屋「町屋」（Machiya），則免於課徵新稅。
稅之外加徵新稅，屋主的稅務負擔料增50%。不過，低估值房屋、以及備受觀光客喜愛的日
本傳統房屋「町屋」（Machiya），則免於課徵新稅。
京都市政府估算，屋齡40年、面積60平方公尺（18坪）的滯銷空屋，每年稅金約為24,000日
圓（181美元）。反之，屋齡五年、面積100平方公尺（30坪）的大廈頂樓住屋，每年稅金將
為939,000日圓。
圓（181美元）。反之，屋齡五年、面積100平方公尺（30坪）的大廈頂樓住屋，每年稅金將
為939,000日圓。
新稅每年預料可創造9.5億日圓稅收，但需要實地勘查以確認位置、每年需花2億日圓。據京
都市政府數據，當地有15,000間閒置空房。
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6.備註:
台灣vs日本 是誰跟不上誰？
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※ 作者: hakuoro 2023-03-24 11:07:10
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