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作者 Ho1liday (江湖唯有英雄志)
標題 [新聞] 房客欠租「半年沒繳管理費」賴著不走！
時間 Thu Mar 16 01:05:50 2023

ETtoday

房客欠租「半年沒繳管理費」賴著不走！律師曝唯一解法：不能拖

記者施怡妏／綜合報導

一名房東表示，每月28號是繳房租的日期，但是租客都拖到隔月5號才繳款，這個月更誇
張，至今都還沒繳，沒想到這幾天又說不續租，找到房子就要搬走，但目前看來，搬走也
是下個月的事了，讓他很苦惱。對此，有網友分享經驗，「問過律師，最好的辦法就是只
能求他搬走」。


該名房東在PTT發文，「房客沒繳租如何請他儘速搬離」，房客租了5個多月，每月繳房租
都不準時，不斷拖延，現在又說要搬家，但卻遲遲沒有後續，「請問，真的只能走法律途
徑，2個月後才能寄存証信函，讓他白住2個多月，我才能趕走他嗎？」


貼文一出，掀起網友討論，「就算有公證租約，沒到期你也不能趕」、「合法的管道，沒
有。不合法的管道，妳玩不起。房東的悲哀」、「第一次拖就要處理了，時間拖久你損失
越大」、「跟你說，最後你寧願讓房客白住也會希望趕快搬走」、「我現在的房客都一次
付清一年」。


還有網友回文表示，遇到這樣的租客，「事實上你就是拿他沒辦法」，只能盡可能跟對方
協商，押金就退給對方，管理費就摸摸鼻子自己繳，「給他一點利益，讓他看在還有一點
錢能拿回來的份上趕快搬走，千萬不能拖，越拖他會越擺爛」。


至於斷水、斷電、換鎖等方式，都非常不建議，因為這些都不合法，原PO表示，「跟律師
請教過，事實上真的最好的辦法，就是只能求他搬走，沒錯，求他」。

https://house.ettoday.net/news/2425917
房客欠租「半年沒繳管理費」賴著不走！律師曝唯一解法：不能拖 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 一名房東表示，每月28號是繳房租的日期，但是租客都拖到隔月5號才繳款，這個月更誇張，至今都還沒繳，沒想到這幾天又說不續租，找到房子就要搬走，但目前看來，搬走也是下個月的事了，讓他很苦惱。對此，有網友分.. (欠租, 租房, 房東, 租客, PTT, ) ...

 


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.108.206 (臺灣)
※ 作者: Ho1liday 2023-03-16 01:05:50
※ 文章代碼(AID): #1a4VhnDR (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1678899953.A.35B.html
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雪1F 36.231.202.215 台灣 03/16 01:06
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→ ah937609: 忽然 覺得 有黑道 還是好10F 180.217.225.159 台灣 03/16 01:25
噓 bookseasy: 沒事別當房東，惹麻煩。還要擔心房客欠繳又燒碳，變兇宅更慘11F 49.217.137.94 台灣 03/16 01:26
推 Antia691: 還會被拿刀捅13F 112.78.88.36 台灣 03/16 01:29
推 Gloire: 還是找房仲代管比較好14F 223.137.52.137 台灣 03/16 01:36

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