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標題 [問題] 中職在大巨蛋場次是不是2027年以後才紓解
時間 Sun Nov 3 12:26:19 2024
標題 [問題] 中職在大巨蛋場次是不是2027年以後才紓解
時間 Sun Nov 3 12:26:19 2024
剛剛查了一下新聞資料，
遠雄與銀行團的聯貸金額高達154億元。
楊舜欽表示，大巨蛋從興建到營運耗時18年，投入資金超過400億元，目前仍有近百億元的聯貸未償還。
大巨蛋的BOT年限到2062年為止。光是利息就已經是驚人的數字，加上本金更是天價。
而各項設施的開幕時間如下：
SOGO百貨和餐飲品牌：預計2024年5月30日
大巨蛋地下街：預計2024年8月
主題影城：預計2025年5月
零售商店：預計2025年8月
目前園區內的辦公室出租率已達六成，整體營運逐步啟動，
至於飯店則需等到2027年才會正式開幕。
從時程來看，大巨蛋整體的營運狀況要到2027年左右才算完備。
在這之前，中職租借大巨蛋的租金收入，對遠雄而言大概只能算杯水車薪。
長期來說，真正能為大巨蛋帶來穩定現金流的，還是百貨、旅館和商辦的營收，這些收入才是支撐銀行貸款償還的關鍵。
但是，這些都還有收入(前還沒有進來)...
未來三年內，遠雄可能會將重心放在演唱會等大型活動上，以迅速增強現金流，靠演唱會補血。
至於其他可以幫助遠雄減輕資金壓力的方式，還包括：
1.再融資或重新談判利率：這能幫助遠雄降低財務成本。
2.尋找贊助商：像命名權或長期合作的贊助，不僅可增加收入，還能提升場館的品牌形象。
3.資產調度：遠雄可以選擇調動集團內的其他資產來支持大巨蛋專案。不過，這還得看遠雄是否願意再投入額外資金來支撐大巨蛋的發展。
還有其他方式，可以幫遠雄補血嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.252.238 (臺灣)
※ 作者: b122771 2024-11-03 12:26:19
※ 文章代碼(AID): #1d9ljjL9 (Baseball)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Baseball/M.1730607981.A.549.html
噓 : 那是遠雄要煩惱的事1F 11/03 12:28
→ ILoveKMT …
推 : 我是個付門票錢進場的球迷，遠雄頭在燒不關我的事。3F 11/03 12:29
→ : 反過來說弄不到檔期也是中職自己的事情4F 11/03 12:29
推 : 在這裡遠雄蛋應該要被中職嫖到破產，啊，抱歉是嫖完給你五塊錢，你餓死活該，還只嫖精華時段喔5F 11/03 12:30
推 : 球迷：不關我的事 我就要在週六日吹冷氣看球7F 11/03 12:30
噓 : 那是遠雄的事 我們關心的是基本的事 不是無理要求8F 11/03 12:31
噓 : 大財團耶 這點錢會煩惱？9F 11/03 12:31
噓 : 乾我闢事10F 11/03 12:31
→ : 所以現在是中職和遠雄在戰嗎?XDD11F 11/03 12:31
推 : 只要台灣夏天又熱又多雨巨蛋就不會退燒12F 11/03 12:31
推 : 幫財團想方法幹嘛 人家有方法填補就好 虧損就會賣掉了啦13F 11/03 12:32
噓 : 網軍打卡上班了15F 11/03 12:32
→ : 前面蓋那麼久是誰的問題16F 11/03 12:32
→ : 中職如果要跟遠雄戰民間好感度,不知道能贏幾條街?!17F 11/03 12:32
推 : 大家應該恨不得遠雄快倒 你想太多18F 11/03 12:33
推 : 旁邊給你蓋商場商辦補足啊 巨蛋跟商場是要一起看的 很多人不懂都市規劃 公共建設 政府政策目的欸 只知道要獲利 那台電 高鐵都可以收了19F 11/03 12:33
推 : 真的~直接封蛋個十年八年，要搞還找不到理由22F 11/03 12:33
噓 : 把棒球場還給北市府就沒壓力了。23F 11/03 12:34
→ : 論財團，中職球團也是財團，結果又大賺還為了租金抽成在斤斤計較，挺可悲的24F 11/03 12:34
噓 : 這篇的棒球點? 應該是遠雄點26F 11/03 12:34
推 : 不按圖施工還敢在那邊叫，趕快倒一倒比較好27F 11/03 12:34
噓 : 人家都能讓市府免三十億權利金了，怕啥
李述德一句話就三十億28F 11/03 12:34
李述德一句話就三十億28F 11/03 12:34
推 : 政府要支持的是青少棒業餘比賽好嗎職業運動就是按規則來30F 11/03 12:35
推 : 為什麼要幫財團煩惱錢的事？32F 11/03 12:35
→ : 等等蔣市府不就會跟馬市府一樣幫忙33F 11/03 12:35
推 : 現在有壓力的不是遠雄，而是中職，大巨蛋那麼好賺還不能多排假日，職棒少賺一堆=虧慘了
給職棒還不如排三級棒球，真公益還不用被ggyy34F 11/03 12:36
給職棒還不如排三級棒球，真公益還不用被ggyy34F 11/03 12:36
→ : 遠雄怎麼可能沒壓力?!37F 11/03 12:37
→ : 職棒就是盈利事業，是要可憐什麼？錢拿出來就沒事了38F 11/03 12:37
→ : 事情都要好好喬,整天放大絕對是情沒幫助39F 11/03 12:37
→ : 那大絕還不是遠雄想放就能放 要看市府同不同意40F 11/03 12:38
→ : 中職一直都沒把自己當盈利事業來看，好好談，錢拿出來很多事情都好處理，一直情勒真的很可悲
現在不就是不想排平日導致場次不足，遠雄也沒違反合約，看中職怎繼續表演41F 11/03 12:39
現在不就是不想排平日導致場次不足，遠雄也沒違反合約，看中職怎繼續表演41F 11/03 12:39
推 : 中職不要再哭了啦 遠雄一場不給都可以 以為自己多重要45F 11/03 12:40
噓 : 又是AI寫的厚46F 11/03 12:41
→ : 別只看合約,有些東西合約沒寫,但也滿重要的47F 11/03 12:42
→ : 不看合約難道要觀落陰？48F 11/03 12:43
推 : 財團打架，中職"民氣可用"49F 11/03 12:44
→ : 市府要弄你一個商場,需要看合約嗎?
整個社會都想對付你一個財團的時候,每個政府部門都在追殺你啦50F 11/03 12:44
整個社會都想對付你一個財團的時候,每個政府部門都在追殺你啦50F 11/03 12:44
噓 : 幫遠雄減輕資金壓力 你在說啥 XDD52F 11/03 12:45
→ : 十幾年前不就有個財團黑到底,被所有部門追殺嗎?53F 11/03 12:46
推 : 政府/遠雄/中職或六球團都有各自要考量的 但對我棒球本質迷而言 遠雄要考量的問題不關我事54F 11/03 12:46
→ : 差不多就好了啦! 別做過頭, 玩出火來就不好收拾了56F 11/03 12:46
推 : 這大概到期會被市府收回去57F 11/03 12:47
推 : 明年底商場就開幕了。一年租金約十億元58F 11/03 12:47
推 : 說遠雄一場都不給的 你去舉牌啊。你要遠雄一場都不給 看遠雄理不理你 哈哈 但我是支持遠雄一場都不要給的喔59F 11/03 12:47
→ : 跟小巨蛋一樣61F 11/03 12:47
→ : 不會 只會塞滿演唱會還有大型法會62F 11/03 12:48
推 : 你合約問題不解決，2050都還是會遇到這個問題啦63F 11/03 12:50
噓 : 商人是在商言商，就算沒貸款也是會爭取能賺最多的…64F 11/03 12:51
噓 : 干我屁事，財團投資失敗小民眾要諒解？賺錢的時候怎麼沒分給小民眾？65F 11/03 12:52
推 : 中職只剩情勒這一手段能用也太慘67F 11/03 12:59
噓 : ？為什麼要幫遠雄想 都給它商場了 還不賺錢是關我們球迷屁事68F 11/03 13:03
→ : 被不平等條約綁50年就認了70F 11/03 13:03
噓 : 棒球場就是拿來打棒球的，小巨蛋已經不能打了71F 11/03 13:05
→ : 其實商場問題很大 sogo大概是覺得有利可圖就租了
但根本沒想好要幹嘛 又怕都是舊品牌被嫌沒新意
現在是個精華地段拿到手卻不知道怎麼弄的狀態72F 11/03 13:12
但根本沒想好要幹嘛 又怕都是舊品牌被嫌沒新意
現在是個精華地段拿到手卻不知道怎麼弄的狀態72F 11/03 13:12
推 : 遠雄要是有缺資金就不會在菇菇放話要買大巨蛋時候還漲到500E了75F 11/03 13:14
→ : 你幫遠雄擔心？？問號欸77F 11/03 13:14
推 : 打房打倒建商，就沒問題了78F 11/03 13:21
推 : 遠雄盈虧是遠雄的事，中職就是愛在那天在大巨蛋打棒球就是那天檔期要排給棒球迷79F 11/03 13:21
噓 : 你賺的都沒他多 幫他擔心資金壓力！！！！81F 11/03 13:29
推 : 喔喔喔是喔 那你中職興建時出多少錢所以講話這麼大聲？82F 11/03 13:29
推 : 一年租金像上面說有十億的話 還有3X年 基本上靠租金就快回本了83F 11/03 13:30
噓 : 中間空轉這麼多年不是遠雄的問題嗎85F 11/03 13:37
噓 : 幫財團擔心幹嘛86F 11/03 13:39
推 : 遠雄單單5522第2季稅後純益就10億多 大巨蛋聯貸利率3% 如果後面金額沒增加的話 利息一年不到5億 配合大巨蛋自身獲利償還本金 遠雄根本不會還不出錢吧87F 11/03 13:45
遠雄願意拿A口袋的錢，挪去補B口袋嗎？
噓 : 還不起他可以賣掉90F 11/03 13:51
※ 編輯: b122771 (1.200.252.238 臺灣), 11/03/2024 13:54:23→ : 遠雄最痛苦的時候就是卡蛋那段時期 那時候你不進去接手等他蓋好營運發現有利可圖才想進去 誰會裡你呢?91F 11/03 14:10
推 : 遠雄目標至少賺20倍 誰理你棒球賽93F 11/03 14:12
→ : 意思是保守估計都不可能還不出錢 然後我不相信兆豐當初會以中職打這麼少場的前提去估商轉後現金流 如果他們認為不這樣安排遠雄也能順利還款 為啥還一堆人替他們擔心94F 11/03 14:21
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