最新一季房價漲勢，台中獨霸五都，台中大肚山近年交通改善，加上台中科學園區、精密
科學園區、工業區等發展，就業機會增加，加上東海、逢甲、靜宜等中部6所大學都在這
設立校區，帶來人潮、錢潮，6年前開始，有建商在大肚山上蓋豪宅別墅，主推450-900坪
大坪數，起價1億到5億多，3期52戶全數搶光，就連股王大立光董座林恩平、宏全國際總
裁曹世忠等名流，也斥資搶進台中豪邸，房價翻了5倍，大肚山從紅土山變黃金山。

氣派石材建築、挑高設計，室外有庭園造景，1億元起跳，最貴5億多的豪宅別墅，蓋在大
肚山上，形成豪宅聚落，每棟地坪450-900坪之間，5年蓋了3期，52戶全數賣光。建設公
司總經理陳志聲：「7期、8期別墅土地都在40萬以上，(大肚山)這個地在它的半價。」

建商說，同樣的價錢，在大肚山可以買豪宅別墅，在7期只能買一層公寓，買家個個大有
來頭，台股股王大立光創辦人林耀英與董事長林恩平、宏全國際總裁曹世忠、達芙妮董事
長陳英杰等富豪家族都斥資搶進，連新加坡首富，香港第二大地產集團，也將在這裡蓋豪
宅、飯店。建設公司總經理陳志聲：「香港信和集團在這邊擁有，佔地趨近20公頃。」

6年前不到10家建商在這裡起厝，現在整個大肚山，30幾個建商進駐蓋豪宅，大肚山從前
種地瓜和甘蔗，光禿禿的紅土山只有電線桿和墳墓，現在建案四起，遍地黃金，主要就是
台灣大道串起舊台中縣市，特三號向上路開通，橫跨台中市6區，交通大開，加上中科、
精科、工業區發展，就業機會增加，人口成長帶來商機，和6年前相比，靜宜、弘光商圈
的新建房屋多出5千戶，中科入口多了1萬戶，嶺東商圈也增加7千多戶，地價翻了2倍，房
價也漲了5倍。

房仲業者陳建宏：「400-500萬乏人問津，現在透天別墅2000多萬，還是被搶購一空。」
房仲業者說，近年投資客、買氣好3成，從大肚山腳台中監獄往山上開，馬路兩旁五葉松
林立，白色豪宅一棟接一棟，彷彿進入台中比佛利山莊，大肚山打破台中市郊、偏遠之處
印象，山上遼闊的視野把市區夜色盡收眼底，從紅土山變黃金山。