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※ 引述《zzxxzz (射☆惹ㄦ!!!!!!)》之銘言：
:     每次在批踢踢看到那些地產大亨吹噓自己
: 每個國家每個縣市都有房產可住，每天不事生產
: 到處看房收租就可以爽爽過就很不爽。
: 台灣民眾買不起房就是這些吸血蟲一起炒起來的，
: 完全不管其他中產階級與一般勞工的死活，
: 一輩子要背債供這些垃圾享樂才能有一個小窩。
:    以前看關鍵時刻有介紹美國房產是實價課稅，
: 為什麼台灣政府整天靠北沒錢卻不能改善稅制?
: 例如現行國民所得稅的累進稅率那樣，
: 以後每個家庭只有一間房就課一年幾千的低稅率
: 每個國民擁有超過兩間房就開始累進稅率，
: 每年以實價登錄之總額來乘稅率:
: 房數     稅率
: 2         X
: 3         15
: 4         30
: 5         40
: 6         50
: 每年收稅收到他們賣到剩兩間，
: 這些人愛炒就給他炒，炒越多國庫越不缺健保費
: 持有成本高就會急售搶售，變成買方市場，
: 最終讓所有沒房的民眾都買得起一房成家立業。
: 讓這些不事生產的人eat their own medicine.

哈哈哈，看到這種文章，就完完全全可以看出台灣人的國民素質到哪裡，

這種規定台灣有沒有？沒有，但是現行法關於自用住宅稅率的規定就有相似的精神，

我國地價稅自用住宅的稅率只有非自用住宅稅率的1/5，

所以一般擁有兩三間房子的家庭(有個兩三間房的家庭在台灣是很多的)，

通常是夫妻分別登記，有多的再登記到小孩名下，全都享受自用住宅的優惠稅率，

所以第n間以上課多少稅，有意義嗎？房子真的太多，就找人頭登記就好了，

有人說找人頭登記會有風險，那真是外行人說外行話了，

有本事跟能力買那麼多房的人，會沒有辦法解決人頭的問題？



原PO這種無差別的仇富真的是魯蛇思想，說到底，屯房稅這種東西根本無繼於事，

真的立法通過，房價也還是不會跌的，投資客跟建商繼續笑呵呵，

修法通過，房產大戶才不會全都登記在自己名下給你課稅咧。

其實改革最好的辦法，就是實價課持有稅，將公告地價調高至市價，

並且取消自用住宅的地價稅優惠，不管你有幾間或是第幾間，





當然，理想歸理想，不過有可能嗎？

原Po這種想法就是標準的只能課別人不能課到我，別人家房價可以跌不能跌我家，

如果每個台灣人都這樣想，那制度怎麼有可能被建立？

持有稅這種真正可以落實公平正義的猛藥，全世界先進國家都用得爽爽的，

就台灣連討論都不敢討論，為什麼？因為台灣人心態就是買了房了就是我的資產，

怎麼可以我買的房每年還要繳1%的市價給政府呢？

既然都這麼想了，那麼不動產資產化、投資商品化，就也是可想而知的了，



所以，今天這種局面，就是人民自己選擇的，當你父母灌輸你買房當儲蓄，

建商廣告洗腦你現在買一間未來就會漲，政客選舉告訴你我要搞交通建設讓你家上漲，

你說台灣人又怎麼可能為了追求所謂的居住正義，拿持有稅來砸自己的腳呢？

原PO你摸著良心，願不願意你買房以後，每年還要繳該屋市價的1%資產稅給政府，

如果不願意，那就代表你認同當今的遊戲規則，

既然認同當今遊戲規則，那就接受高高房價的現實吧。





反正一來不會有效果，但一堆愚民倒是會信以為真，票能騙到就好了。

說穿了，唯有揚棄"買房就是儲蓄"、"房子是傳家的祖產"這種觀念，

不動產投機才有可能根絕啦，不過在台灣是不可能的啦，洗洗睡比較快，

台灣人把房子當財產的觀念，早就讓自己的利益跟建商綁在一起了，

沒有持有稅的一天，台灣的不動產就是可以當定存，反正持有成本低到爆炸，

所以就算房價泡沫化又怎樣？價格太低，我擺著就好了，又沒有財產稅的壓力，

又不會痛，我幹嘛賠本賣？







你說怎麼辦？人蠢沒藥醫，鬼島之所以是鬼島，不就是島上魯蛇自己害的嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 27.243.67.63

一般來說有能力玩到好幾間房的，子女也都成年了。


就說了，魯蛇板上面這種沒有料又無腦仇富的魯蛇超多der，

無差別地按房地產市價課稅才是最公平，最能落實居住正義的手段，

然後再納入個人綜合所得稅中扣除，並設一上限，那麼有錢人自然有能力住好房，

窮人也不至於繳不出稅來，而真正的富豪就去住持有成本超貴的超級豪宅，

很合理啊，美國跟日本就是這麼搞的，偏偏本板的蛇蛇們都只會吵日本名目房價很低，

無視他們高額的持有稅，唉唉，真是可憐，魯真的不是沒有原因的。


所以台灣沒救，啊整個島都住滿了蛇，哈哈哈。

王建宣這種敢提實價課財產稅的好部長當年被逼下台，

就知道台灣人已經沒有藥醫了。

台灣人自己選的囉，那就繼續欣賞建商年終十個月起跳吧。


你文章都沒看懂，我也幫不了你。


本來就是這樣，會魯不是沒有道理，真正的魯蛇就是幻想自己會變溫拿。XD
※ 編輯: DongRaeGu       來自: 27.243.67.63         (01/28 12:57)

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