顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文為 terievv 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-12-25 19:57:20
看板 Gossiping
作者 master56 (大濕56)
標題 [新聞] 帝寶重回豪宅一哥 新天價每坪298.2萬
時間 Wed Dec 25 18:27:12 2013


http://www.nownews.com/n/2013/12/25/1067872  nowNews

帝寶重回豪宅一哥 新天價每坪298.2萬

記者楊伶雯/台北報導  2013年 12月 25日  15:25

台北市豪宅排名再洗牌,根據最新的實價資料顯示,台北市指標豪宅「仁愛帝寶」出現4
戶交易紀錄,成交單價每坪275~298.2萬元不等,其中每坪298.2萬元的交易單價,已經創
下豪宅交易實價資料的新天價,重回台北市的豪宅一哥,總計這次揭露的4戶的帝寶交易
紀錄,總金額高達15.7億元。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,今年7月實價揭露「皇翔御琚」成交每坪270
萬元,成為國內豪宅房價最高的社區,還不到半年的時間,豪宅一哥的位置就由「仁愛帝
寶」所取代,一口氣拉高到每坪298.2萬元,接近每坪300萬元的關卡,創下豪宅房價新的
里程碑。


信義房屋信義101店執行協理張華雄指出,「仁愛帝寶」過去預售時遇到不景氣,最低成
交行情不到百萬元,對比現在成交每坪接近300萬元的行情,房價是當時的3倍以上,房價
漲幅相當驚人。


他表示,現在除了豪宅與一般市場有區隔以外,連豪宅市場也開始出現一般豪宅與頂級豪
宅的差異,相對於「仁愛帝寶」這類鑽石級頂級豪宅,房價還再創高,而相對路段、規劃
、景觀等條件一般的豪宅產品,雖然價格相對便宜,但因條件並未特別突出,對於富裕人
士的吸引力反而有限,房價表現持平。


信義房屋表示,這次登錄19樓有兩戶,應是合併戶,單價每坪為298.2萬元,屬於毛胚屋
有隔間無裝潢,合併總價為7.5億元。「仁愛帝寶」從推出以來,就是市場上話題最多的
豪宅社區,不僅曾被評比為亞洲10大豪宅,聚集的住戶也是政商名流匯聚,帝寶也常因一
些社會話題而佔據版面,此次實價資料對外正式公開後,每坪298.2萬元的紀錄,將成為
未來頂級預售案的挑戰指標。


信義房屋統計,從實價揭露或其他公開管道,目前總共有6個社區已經出現每坪200萬元以
上的交易紀錄,主要仍出現在市中心如大安區、信義區與中正區,頂級豪宅未來供給仍集
中在信義計畫區與大安區中,如大安區的信義聯勤開發案、信義計畫區的「陶朱隱園」、
與D3案等。


信義房屋指出,每坪200萬元豪宅社區最高成交紀錄包括仁愛帝寶每坪單價298.2萬元;皇
翔御琚每坪276萬元;松濤苑每坪260萬元;仁愛一品每坪240萬元;元大栢悅每坪202.6萬
元;信義帝寶每坪200萬元。


--------------------

台北房價還在噴耶.. 好恐怖

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.133.139.185
alprazolam:勝文說要搬就漲價了1F 12/25 18:27
STi2011:比250萬貴一點點 還好麻2F 12/25 18:27
JokerEX:台灣之光! 謝主隆恩!3F 12/25 18:27
luigiyang:媽的幾年前一平開100我爸說瘋子才會買4F 12/25 18:27
dWoWb:戳泡泡5F 12/25 18:27
O10lOl01O:能跟小S當鄰居 便宜便宜6F 12/25 18:28
ckgegg:250萬/坪 原來真的不算貴7F 12/25 18:28
syura945:這是有錢人交朋友用的  一般人買沒有用8F 12/25 18:28
luigiyang:現在連30年的舊家都能破百9F 12/25 18:28
reil:鄉民合資買一間就可以輪流使用10F 12/25 18:29
ruemann:左手賣右手?11F 12/25 18:29
lichai:快10年的大樓,竟然還有毛胚屋?是從建好到現在都沒住人嗎?12F 12/25 18:30
mmzznnxxbbcc:八卦版反指標 之前才說帝寶風水不好 屢屢出事...13F 12/25 18:30
kpg:老房子了  還賣這麼貴14F 12/25 18:31
diefishfish 
diefishfish:15F 12/25 18:31
Andy5566:左首賣右手,撐高行情?16F 12/25 18:31
ayumori:不是說101前要蓋個1坪400萬的17F 12/25 18:31
hachime 
hachime:連私人車庫跟私人泳池都沒有,什麼屁豪宅18F 12/25 18:31
bredka:台北有錢人一堆  想跌根本呵呵19F 12/25 18:32
XieXie9527:超好笑的豪宅,要跟別人一起住20F 12/25 18:32
Leo4891:就買來投資的阿 不然怎麼是毛胚屋21F 12/25 18:33
Leo4891:賣家應該很慶幸有人接手 ㄎㄎ
EvilPrada:惡人趙藤雄表示:很便宜23F 12/25 18:34
ivan609:這錢在中南部不知道可以買幾棟了....24F 12/25 18:34
ayumori:同樣的錢好萊塢明星住的是獨棟又含游泳池25F 12/25 18:34
amwkscl:左手賣右手 洗數據26F 12/25 18:35
kenny949:台北也有很多獨棟豪宅啊 只是台灣有錢人好像比注重方便27F 12/25 18:35
ciswww:全名明明就是「宏盛帝寶」,非「仁愛帝寶」,宏盛這間公司28F 12/25 18:36
ciswww:蓋了最聞名的豪宅,公司名氣卻不成比例
TaiwanHero:上億買大樓  真搞不懂天龍人30F 12/25 18:36
ciswww:因為買獨棟要十億31F 12/25 18:36
b0d:建商才不在乎自己是不是一案建商32F 12/25 18:37
hachime 
hachime:這價格在中部蓋獨棟電梯透天加花園加泳池加車庫還有找33F 12/25 18:37
ayumori:重點美國房地產竟然跟天龍國差不多34F 12/25 18:37
b0d:宏盛在三重幫很有名啊35F 12/25 18:37
ciswww:台北的房子不是房子,是金融商品36F 12/25 18:38
wheat1130:反正就有錢人輪流住,和本魯蛇無關37F 12/25 18:38
b0d:避免漲價歸私 避免土地財富集中少數人 避免土地壟斷 都是放屁!38F 12/25 18:38
ciswww:宏盛帝寶對一般人不重要,一般的三房產品多少錢才是重點39F 12/25 18:39
amwkscl:想自殺的魯蛇請去帝寶門口40F 12/25 18:40
stanagain:栢悅我會想買 但是帝寶完全不讓我動心 好像國宅41F 12/25 18:40
samuelcdf:霧散了, 人來了, 建商發了!!!  (嘴臉42F 12/25 18:41
ayumori:每天上下班都會經過帝寶 這兩個月開始在門前弄一些很俗的43F 12/25 18:42
ayumori:耶誕燈飾 整個沒品味不像豪宅
PTTcrazy:有錢人搞自己賣給自己,高價買炒房,不稀奇45F 12/25 18:43
amwkscl:還是覺得勤美樸真跟敦化南北路的豪宅比較好46F 12/25 18:43
minipc:全台想自殺的都去那邊自殺 來個凶宅豪宅矛盾大對决47F 12/25 18:55
ciswww:推敦化南路48F 12/25 19:04
peermyheart:信義帝寶也是宏盛蓋的, 前面加仁愛、信義是為了區分吧49F 12/25 19:05
RIFF: 惡人谷50F 12/25 19:14
swatch44:我努力存個20年還可以買一坪 還好嘛51F 12/25 19:19
smad:一堆買不起的人在推文說房子有多爛 XD52F 12/25 19:39

--
※ 看板: terievv 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 265 
※ 本文也出現在看板: sayumiQ
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇