顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 107
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文為 terievv 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-10-22 10:06:08
看板 Gossiping
作者 XDboy (擦地男孩)
標題 [問卦] 房仲業務賣一間房子抽幾%?
時間 Tue Oct 22 04:20:41 2013

小弟我朋友
當無良房地產商的幫兇 當的有聲有色

一開始想說他學歷還不錯
怎來走這條路

後來看他賣房子 賣到在報紙的廣告版面有照片出現
覺得他魚肉百姓 總算有點成績
不到十個月 賣了快三十幾間


吃飯時 聊聊看他現在領到幾百萬了?
結果實在是嚇掉我三個下巴

不知道這種事情竟然存在這個世界上
再想想 我在鬼島 好像也應該很正常

大家認為房仲賣一間房子 應該抽幾%
猜猜看我朋友抽多少
第一個猜中的 2000p


仲介費4% 業務本身拿0.2%
意思就是一間房子成交價300萬
仲介商拿11萬4千 業務員拿6000

意思就是我朋友一個月幫公司賺了五十萬，自己只能拿不到4萬喔

可喜可賀

鬼島
--
給他一根棒棒屌 塞住他的嘴~

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.170.205.107
推 nagi005436:5%1F 10/22 04:21
推 jeffdark:2%2F 10/22 04:23
推 ggl12two2:10%3F 10/22 04:24
→ basketkdash:12%4F 10/22 04:25
→ adidas52088:9.2%5F 10/22 04:26
推 coldbreeze:8%6F 10/22 04:26
→ Lomego:4%7F 10/22 04:28
推 uiorefd:3%...8F 10/22 04:29
推 chiate:3%9F 10/22 04:29
推 keyut2433:8%10F 10/22 04:29
→ uiorefd:房仲也有分無底純獎 或是底薪+獎金11F 10/22 04:29
提示 我朋友底薪一萬五左右，你猜他抽幾%
※ 編輯: XDboy           來自: 118.170.205.107      (10/22 04:32)
推 Bonescythe:11%12F 10/22 04:33
推 Darvish11:9.2%13F 10/22 04:34
再五樓沒人猜中我就公布答案好了，接下來就可以討論鬼島有多鬼島了...
推 Kaizz:15000大概20-30％吧14F 10/22 04:35
事情超乎你意料很多很多喔^.<
→ www8787:15% 選我選我選我15F 10/22 04:35
→ Kaizz:我以前當中信房屋無底薪領50％，同事普專底薪2萬領20％16F 10/22 04:36
推 OGW:17%17F 10/22 04:36
推 BRANFORD:我趕快消耗掉一層樓  0.1%?18F 10/22 04:36
感謝你 我會選一個最接近的
推 VIGUTA:50%19F 10/22 04:37
推 morice04631:45%?20F 10/22 04:37
推 hirorei:18%21F 10/22 04:37
推 Mzn:0.6%22F 10/22 04:37
→ Kaizz:無底薪業界最多領85％23F 10/22 04:37
→ ev331:40%= =24F 10/22 04:38
推 OGW:5~100%25F 10/22 04:38
推 prismwu:68.9%26F 10/22 04:38
→ Darvish11:0.92%27F 10/22 04:39
推 basketkdash:45%28F 10/22 04:40
推 iem2000:7%吧29F 10/22 04:40
答案已經公布了 業務員本身只能拿0.2% 房仲商拿3.8%
→ basketkdash:99.9%30F 10/22 04:40
※ 編輯: XDboy           來自: 118.170.205.107      (10/22 04:42)
推 BRANFORD:謝謝原po，拿到p幣很感動  但我真的為那朋友流淚了31F 10/22 04:41
→ ev331:= =32F 10/22 04:42
※ 編輯: XDboy           來自: 118.170.205.107      (10/22 04:43)
推 iem2000:那房仲商也真爛...我認識的房仲  她們說是業務跟公司各一33F 10/22 04:43
推 Kaizz:有點唬爛，業務拿服務費的5％，信義底薪6萬都有8％了34F 10/22 04:43
所以我才說我下巴嚇掉了好幾個
※ 編輯: XDboy           來自: 118.170.205.107      (10/22 04:44)
→ iem2000:半35F 10/22 04:44
噓 asubelieve:紅明顯 是說他根本沒賺多少錢嗎@@ 還是我會錯意??36F 10/22 04:44
→ Kaizz:上過報紙廣告版面，應該可以公布吧37F 10/22 04:44
→ Darvish11:很好奇是哪家仲介.. 檯面上有名的應該沒這麼慘吧38F 10/22 04:44
房仲商賺很爽 房仲業務賺沒多少
※ 編輯: XDboy           來自: 118.170.205.107      (10/22 04:44)
推 BRANFORD:會不會令友裝可憐誆你，怕你跟他借錢?39F 10/22 04:44
我認為是不會的 他一臉老實樣 我根本覺得他被公司的老屁股框了
→ asubelieve:1000萬他抽2萬???40F 10/22 04:44
是的
※ 編輯: XDboy           來自: 118.170.205.107      (10/22 04:45)
推 babyshop:高專電會分比較多 航空城那邊聽過最少的剛專店是46拆41F 10/22 04:45
→ asubelieve:太扯了 怎麼跟我想像的差這麼多= = 感覺是信義房屋42F 10/22 04:45
你的感覺好像有點準 猜得很接近 但我不能說你猜中 避免法律麻煩
所以我只能說你猜錯了

位在南部
→ Kaizz:我從來沒聽過普專領低於20％的，你朋友5％？43F 10/22 04:45
※ 編輯: XDboy           來自: 118.170.205.107      (10/22 04:47)
→ Kaizz:我說的是加盟店普專44F 10/22 04:46
→ KempspeeD:通常還有仲介抽買方的1%45F 10/22 04:46
→ ev331:都賣豪宅的吧46F 10/22 04:46
→ Kaizz:asubelieve不用感覺，信義普專是底薪6萬領8％47F 10/22 04:46
所以你建議我朋友去信義房屋囉?
從台南的信X房屋 去正常的信義房屋囉?
※ 編輯: XDboy           來自: 118.170.205.107      (10/22 04:47)
推 asubelieve:樓上的20% 應該是仲介費的20% 那也差不多是0.05...48F 10/22 04:47
推 babyshop:信義是業務抽8% 公司抽92%49F 10/22 04:47
→ babyshop:不過前六個月保障5萬
→ asubelieve:是4%仲介費中 領8%這樣算嗎??51F 10/22 04:48
→ asubelieve:4%仲介費中的 8%也差不多是0.07~0.08阿
→ asubelieve:我這邊的仲介自從知道我有想買房都每天打給我...就信義
推 babyshop:恩~~重買賣雙方拿到的錢8:92這樣54F 10/22 04:50
→ asubelieve:不過6萬事現在底薪有調嗎= =" 之前不是5萬還4萬55F 10/22 04:50
→ babyshop:不過業績越高就能拿越多獎金56F 10/22 04:51
→ Kaizz:as你講的0.05是房屋總價去比，不能這樣算吧57F 10/22 04:51
→ Kaizz:還有信X是哪間，都上報了哪來的法律責任
→ asubelieve:是阿 所以我是問號阿~~不過仲介也沒跟我說得很仔細59F 10/22 04:52
→ asubelieve:但是信義好像就是高底薪低分紅這樣 除非去黃色或私人
推 RYOITY:請問想從事房仲業需要經驗嗎?61F 10/22 04:53
→ asubelieve:但是信義的資源比較多62F 10/22 04:53
→ asubelieve:布條不是都寫 限無經驗者XD
推 babyshop:你找信義的話就保佑別遇到菜鳥業務 (信義&永慶最多)64F 10/22 04:54
→ babyshop:那兩間待久的業務大部分都會離開 跳到高專店
→ Kaizz:幾百萬是幾百阿??66F 10/22 04:55
推 legplay:菜鳥業務不見得不好，說不定比較有服務熱忱67F 10/22 04:57
→ legplay:遇到無良老鳥才危險
推 babyshop:可怕就在菜鳥並不比老鳥有良&服務熱忱69F 10/22 04:58
→ Kaizz:算最低標準，你朋友平均一間賣1600萬，台南？70F 10/22 05:00
→ Kaizz:都上報了還不敢說哪間？ 一定有人膨風啦
→ Kaizz:業界一般普專都20％，你朋友5％，會讓人懷疑是唬爛
那我再次和他確認是不是吧

他是和我說他蠻不爽的 但目前都不敢離職換間做
他說他有都故意賣客戶便宜點 想說自己也抽不了多少
※ 編輯: XDboy           來自: 118.170.205.107      (10/22 05:11)
→ Kaizz:那更唬爛了，故意賣便宜？房仲權力哪有那麼大73F 10/22 05:14
→ Kaizz:而且不敢跳別間？真的領成這樣還不跳？
屋主談到願意330賣 買主談到願意340買
他就直接賣330 讓買主爽

因為店裡面的老屁股都在嚇他阿 他說出去了就進不去了
老屁股和他說 只要出了這個門 以後同一個體系的 都會封殺他
※ 編輯: XDboy           來自: 118.170.205.107      (10/22 05:16)
→ Kaizz:信X也不可能是信義，聽都沒聽過另一間信X的75F 10/22 05:15
→ Kaizz:寧可待不知名的小公司領5％，不去大品牌加盟店領20-50％？
→ Kaizz:鬼扯，連直營店都封殺不了人了，更何況沒聽過的小公司
和我說的一樣

但我朋友就是那種老實人 講什麼他都會信的 嚇一下就會怕的

一臉憨厚好人樣 所以他房子賣很好
但同樣我也覺得他根本被公司的壞人框
所以我才PO這篇文來請你這種業界的人講出實話 再來勸他
※ 編輯: XDboy           來自: 118.170.205.107      (10/22 05:21)
推 REITA0122:塊陶啊78F 10/22 05:20
推 senior:上報又不是因為幾趴上報 為什麼上報=沒法律責任?79F 10/22 05:21
推 Zodiac10:奇怪幹嘛不以340成交，屋主多賺說不定會分紅，多省才沒有80F 10/22 05:23
因為他會多賺沒錯 但多賺很少很少
他覺得屋主很機掰 公司也很機掰
所以他寧願少賺不到一千塊 讓對他很客氣的買家爽一點
→ Kaizz:為什麼會有法律責任？法律有規定該領幾%?81F 10/22 05:23
→ Kaizz:沒超過6%哪來的法律責任???
→ Kaizz:還有原op，台南賣屋平均1700萬真的蠻唬爛的
我哪裡提到1700萬的...
他一個月最多的時候賣四間 平均一間300上下
→ Kaizz:另外信x，除了信義我根本沒聽過別的84F 10/22 05:24
※ 編輯: XDboy           來自: 118.170.205.107      (10/22 05:26)
推 senior:先不論有沒有誹謗的"可能性" 單純就這句講而已:85F 10/22 05:26
→ senior:Kaizz:還有信X是哪間，都上報了哪來的法律責任
※ 編輯: XDboy           來自: 118.170.205.107      (10/22 05:27)
→ senior:有沒有法律責任是一回事 單純疑惑跟上報有什麼關係87F 10/22 05:27
推 susophist:房仲當得好 要犯要到老88F 10/22 05:28
→ Kaizz:算最低標準100萬30間，平均一間領33333，一間大概1700萬阿89F 10/22 05:28
我哪裡說他平均一間領33333了?
→ Kaizz:平均一間300萬，他要賣170間才能領百萬90F 10/22 05:29
所以我的意思就是 我原本"以為"他會不到一年領幾百萬
實際上他一個月領不到四萬 這是我驚訝的地方
→ Kaizz:賣快30間領幾百萬，你說的阿XDXD91F 10/22 05:30
答案就是連一個百萬都沒有阿XDDDD
→ Kaizz:吃飯時 聊聊看他現在領到幾百萬了<--???92F 10/22 05:31
→ Kaizz:亂講開始圓謊ZZZ
我那句的意思是說 我以為他應該領到好幾百萬 因為都賣這麼多間
那句是"問" 而不是結論

我相信只有你會錯意...自己會錯意請不要亂指我說謊
→ Kaizz:正式確認唬扯了!!台南除了信義外，沒其它信x了94F 10/22 05:33
好像只有你狀況外...大家都知道我在講信X 只是不想明講而已

不然你以為我發這篇文是想講啥?
就是想告訴大家 有房仲商這麼無良
給小業務0.2%的抽庸而已 還要嚇他離職後 所有信X的店都不能再回去了
→ senior:而且賣幾趴部份的責任是房仲業自家的事 跟原PO又沒關係95F 10/22 05:33
※ 編輯: XDboy           來自: 118.170.205.107      (10/22 05:35)
→ senior:難道你覺得原PO上面講避免法律麻煩是佛心幫房仲想的層面嗎?96F 10/22 05:34
推 Zodiac10:XDboy你看看你，少加一個問號就有小學生看不懂了lol97F 10/22 05:34
QQ 那就補上吧
※ 編輯: XDboy           來自: 118.170.205.107      (10/22 05:36)
→ Kaizz:所以你是說信義？ 信義是直營店耶98F 10/22 05:38
→ Kaizz:而且信義根本沒有所謂轉去其它體系的可能
→ Kaizz:信義房屋普專底薪15000，抽成服務費2％？
不是喔 我不是說信義喔 是信X

底薪我忘了他講多少 反正不到兩萬 一萬多就是了
服務費不是2% 是房屋成交價的0.2%
※ 編輯: XDboy           來自: 118.170.205.107      (10/22 05:41)
→ Kaizz:要嘛他唬爛不然就是你101F 10/22 05:40
→ senior:幾百萬的誤會有點糗QQ 可是上報的問題可以解惑一下嗎102F 10/22 05:41
→ Kaizz:信x 是哪間阿103F 10/22 05:42
就是信X 大寫的X 不是小寫的x
信X房屋
※ 編輯: XDboy           來自: 118.170.205.107      (10/22 05:43)
→ Kaizz:都上報了還怕講哪間？ 他領這樣也沒違法104F 10/22 05:43
我是怕說了實話 揭露血汗業務員的可憐生活 讓信X房屋來告我阿
又不是佛心幫信X房屋規避法律問題XDDDD
※ 編輯: XDboy           來自: 118.170.205.107      (10/22 05:43)
→ senior:上報又不是因為原PO討論的爭點上報 為什麼不怕?105F 10/22 05:43
→ Kaizz:因為是唬爛所以謊報一個假的房仲名?106F 10/22 05:44
你因為已經先認定我唬爛了
所以都不先把所有資訊整理整理 難怪你看不懂

所以只有你狀況外...
※ 編輯: XDboy           來自: 118.170.205.107      (10/22 05:45)
→ senior:原PO的說得是賣房子有點成績才在報紙廣告版面出現照片耶107F 10/22 05:44
沒錯...
※ 編輯: XDboy           來自: 118.170.205.107      (10/22 05:45)
→ Kaizz:重點是除了信義，台南沒第一個字是"信"的連鎖房仲店頭了108F 10/22 05:45
→ senior:後面他領那樣有沒有違法也推過了 房仲自家責任跟原PO沒關係109F 10/22 05:45
無法和他溝通了...他不明白我為什麼要PO這篇文 也不明白我不能明說的原因
※ 編輯: XDboy           來自: 118.170.205.107      (10/22 05:46)
→ senior:原PO沒必要也根本不打算鳥他們業內的法律責任成立與否啊...110F 10/22 05:46
→ Kaizz:有啥好告？111F 10/22 05:46
→ Kaizz:不好意思，他就像講月薪6000元的作業員(業界平均24000)
→ senior:我只疑惑你講上報 跟上報有什麼關係啊113F 10/22 05:47
→ Kaizz:不敢離職一樣，差距實在太唬爛了，而且台南沒第二間信X114F 10/22 05:48
→ Kaizz:你會怕說永慶房屋月薪5萬領8%嗎??
→ Kaizz:如果是真的又沒違法，幹嘛怕講XD
因為我強烈懷疑我朋友真的被騙到
連離職後會被封殺這種荒謬事情都可以拿出來嚇他

所以明講弄大了 就是惹壞人惱羞而狗急跳牆
※ 編輯: XDboy           來自: 118.170.205.107      (10/22 05:52)
→ senior:...我放棄117F 10/22 05:51
→ Kaizz:你講個X信就算了，篇篇虎扯一個信X118F 10/22 05:52
→ Kaizz:根本沒其它間第一個字是"信"的了
噓 kkkkkk:紅明顯 大部分都拿0.2啦  但規定是6趴 房仲那邊4趴 公司抽120F 10/22 06:10
推 wish819:樓上狂跳針...121F 10/22 06:11
推 btpo:叫他跳槽算了~~122F 10/22 06:17
推 Makubax:看完全篇加推文，好想塞糖果給某人叫他不要吵123F 10/22 07:05
推 oycob:有人小學不知道畢業沒ㄏㄏ124F 10/22 07:05
→ Makubax:別以為自己的認知永遠是對的，話永遠不要說死125F 10/22 07:06
噓 suin7913:某K看來完全不懂原PO用信X的用意 還狂跳針 頗ㄏ126F 10/22 07:29
推 dsilver:太址了127F 10/22 07:32
推 henrydai:K開頭那位真的很狀況外....128F 10/22 07:42
推 shinny1206:k先生到底是哪裡看不懂呀...原po明明就有解釋了129F 10/22 08:06
推 inbongos5566:是不是有人的中文程度有問題阿？130F 10/22 08:06
→ Kaizz:果然八卦板一堆毫無判斷能力的，別人講啥就信啥XDXD131F 10/22 08:08
→ Kaizz:信X <--除了信義，全台南沒有任何一間第一個字是"信"的房仲
推 inconsequent:.....133F 10/22 08:10
→ Kaizz:光這點就是掰的了，現在很多都不用腦思考的，唉134F 10/22 08:10
→ Kaizz:文章只要越聳動，越誇大，就一堆人盲目跟風高潮了
→ Kaizz:如果他講的x森 x信 我還不會這樣回他勒
→ inconsequent:跟你講話好累 原PO解釋很多遍了你還是聽不懂 lol137F 10/22 08:12
推 pipitruck:我以前應徵一間小間的 跟我說利潤50%138F 10/22 08:12
推 ferrari0528:原PO所述的就是所謂的普專店，是加盟體系裡的一制度139F 10/22 08:21
→ ferrari0528:一般的普專店 底薪是25k 一個月要簽四個專任約
→ ferrari0528:少簽一件扣五千 四件扣一萬 領一萬五 將金是以業績%算
→ ferrari0528:從5%起跳 按照業績收入級距會往上調
→ ferrari0528:賣一千萬的房子 有分賣方經紀人與買方經紀人
推 KingHughes:快申請XDkaizer 的ID144F 10/22 08:27
→ ferrari0528:賣方經紀人業績是一千萬的4% 買方經紀人業績是1~2%145F 10/22 08:28
推 garrodx:董茲董茲董茲 跳針跳針跳針.....那家不是全直營的嗎?146F 10/22 08:28
→ ferrari0528:賣方經紀人業績40萬 買方經紀人業績10萬147F 10/22 08:29
→ ferrari0528:買方經紀人業績十萬，就算十% 領個一萬 二十%領個兩萬
→ ferrari0528:也不用太意外 賣房子的房仲賺不了啥錢的
→ SicFuret:這就要推一下這一編http://ppt.cc/7elG150F 10/22 08:32
【驚】轉貼 黑心建商的告白 (第1頁) - 新竹市 - Mobile01
[圖]
轉載自 智邦不動產 不動產版主:sway 你以為當個黑心建商容易？每天在存款簿增加的零， 與... ...
 
→ ferrari0528:要把房子簽回來給同是賣的那個獎金才會高151F 10/22 08:33
推 daru:都跟你解釋了還ㄧ直跳針....152F 10/22 08:33
→ ferrari0528:原P說的那個模式在房仲業多如鴻毛 沒有多特別153F 10/22 08:34
→ ferrari0528:我也在那種體系做到副理 幹不下去才跳的
→ icome:房仲很難做太久 趁能撈趕快撈155F 10/22 08:38
推 ferrari0528:"0.2%"本來就是還好 我只是針對這個數字 沒別意識156F 10/22 08:45
推 her0418:K開頭的可以不要再回文了嗎...讓一篇好的爆掛文充斥著你157F 10/22 08:50
→ her0418:的跳針...
推 ferrari0528:這個0.2換算成業績收入的%也有 20% 比我當初好多了= =159F 10/22 08:51
推 ferrari0528:房仲 我們都說是賣房子 但是買賣方經紀人是完全分開領
→ ferrari0528:買方領買方的 賣方收幾%跟你一點關係也沒有 反之也是
→ ferrari0528:所以賣房子一點也不好賺 要當去找出房子賣的人才好賺
→ ferrari0528:民國92年~95年某加盟普專的副理到此路過
推 g1409:結果你朋友多會賣還賺的比一堆魯蛇少....164F 10/22 09:29
推 qn:慘165F 10/22 09:30
推 RickyOrange:被騙了吧 信義有底薪的應該都沒那麼低 南部做高專166F 10/22 09:37
推 RickyOrange:沒底薪的獎金更高 0.2還要做那不是傻瓜嗎
噓 Cum5566:55.66%168F 10/22 10:05

--
※ 看板: terievv　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 9610　
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇