※ 本文為 terievv 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2012-07-19 07:40:52
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作者 標題 Re: [新聞] 北市永春都更案 擬排除拒遷戶
時間 Wed Jul 18 22:57:36 2012
※ 引述《frarday (晴天愉快 ~)》之銘言：
: 1.完整新聞標題/內文: 北市永春都更案 擬排除拒遷戶
:
: 2.新聞連結: http://ppt.cc/QVC6
北市永春都更案 擬排除拒遷戶 - Yahoo!奇摩新聞
![[圖]]()
中國時報【陳芃╱台北報導】延宕四年的永春社區都更案可望突破僵局！森業營造決定斧底抽薪，跳過拒遷戶彭家，保留其所在的舊公寓不動，其餘拆除重建，讓同意戶早點回家 ... ...
![[圖]](http://l.yimg.com/bt/api/res/1.2/_4DCy95muHwMUeopXu9_xg--/YXBwaWQ9eW5ld3M7Zmk9ZmlsbDtoPTE1MDtweG9mZj01MDtweW9mZj0wO3c9MTUw/http%3A//l.yimg.com/os/mit/media/p/common/images/3d_ybang_150150.png)
: 中國時報【陳芃╱台北報導】
: 延宕四年的永春社區都更案可望突破僵局！森業營造決定斧底抽薪，跳過拒遷戶彭家，保
: 留其所在的舊公寓不動，其餘拆除重建，讓同意戶早點回家。森業並強硬表示，「非常確
: 定」要將彭家劃出重建範圍，即使對方「反悔」，也不會接受協商。
: 此案位於忠孝東路、松山路口，共一二六戶，為四層樓公寓，每層三戶、共十二戶。八十
: 九年就開始談都更，九十七年通過權利變換計畫，目前尚有十戶未簽同意書。其中彭家四
: 戶和另一簡姓住戶同在一棟公寓，剩下五戶分散各處。森業九十九年向市府申請代拆，經
: 展延二次，明天（十二日）到期。
: 森業表示，彭家長期抗爭，影響案子進度，市府日前又宣布暫緩代拆，同意戶無法忍受。
: 經多方討論，打算將彭家所在公寓改為「整建」，只做外牆拉皮和設備更新，其他區域仍
: 拆除重建。
: 該公司六日發函都更處，說明整建、重建併行想法，並要求釐清部分法令，也希望市府保
: 障原有更新權益，並於六個月內完成審查，以盡快動工。
: 保留的舊公寓尚有七戶同意，森業說，希望市府允許維持原有容積獎勵，以便未來用「新
: 房」和居民交換「舊房」。待都更處回函後，會盡快蒐集住戶同意書，正式送事業計畫變
: 更。
: 森業表示，「非常確定」要將彭家劃出重建範圍，若對方在計畫正式送件後「反悔」，也
: 不會接受協商。若是送件前提出，彭家須明確承諾搬家時間，他們才能和同意戶溝通，尋
: 求諒解。
: 北市都更處長林崇傑說，依日前營建署回函，地方政府代拆義務「不因法定期限經過而消
: 滅」，所以沒有「代拆到期」問題。他也說，已收到實施者來函，願依法提供協助。但是
: 否能維持原有獎勵、六個月審查完畢，須待變更內容決定。
: 都更處更新事業科長袁如瑩說，依規定，永春案若要變更事業計畫，須取得五分之三住戶
: 同意，經更新審議會審核。森業來函內容牽涉《都更條例》，非地方政府權責，將函營建
: 署。
: 3.備註:
: 同樣是台北市的都更案，這次永春都更似乎反彈聲音沒有這麼大，
: 不知道相比於文林院都更案，
: 永春的案子結果會怎樣......
反彈聲音沒多大？你說笑吧？
我家家就住在附近，每天走過去都可以看到那片已經被拆掉的空地。
從剛開始談都更時就已經有住戶出來掛白布條
門上寫大字說每天都接到不明來電、或是黑衣人騷擾；
從原本堅持到底的店家、住戶一個一個被搞到不得不離開，我就不信這裡面沒文章
接著就拆公寓、斷水電，附近不是還有住戶嗎？
當初就在再想，這比起王家，王家可是幸運多了，至少有人肯報出來。
結果王家鬧大了、市政府不背書了、這裡也就停工一段時間。
真好笑，沒有反彈聲音是因為沒有人敢報，你還以為沒有？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 60.250.151.69
→ :永春案子已經聽好久了說1F 07/18 22:58
推 :那現在抗爭勝利 惡勢力妥協 黑道退卻 公平正義回來了!!!2F 07/18 22:59
推 :住附近 有看過黑衣人+13F 07/18 22:59
→ :我賭彭家都更前去找建商低頭...4F 07/18 22:59
→ : 彭家加油! 對抗都更惡勢力! 堅持到底!5F 07/18 22:59
→ :我今天穿黑衣服出門@@6F 07/18 23:00
推 :這個案子很有名 總算等到劃出去7F 07/18 23:00
推 :王家第一天也是沒人敢報，等第二天蘋果報出來，其它家才報8F 07/18 23:00
推 :爽9F 07/18 23:01
推 :穿黑色T恤的阿宅臭了ㄇ?10F 07/18 23:03
推 :如果都更完成，彭家那一塊地大概只能蓋公園吧..11F 07/18 23:04
推 :那塊地有建築線 可以蓋房子啦12F 07/18 23:08
→ :開賣前,彭家開間棺材店,房價就科科了13F 07/18 23:09
推 :好啦，未看先猜彭家隔幾天出來哭哭說我想要參加都更惹。14F 07/18 23:11
→ :彭家不是一戶願意一戶不願意，這手法第一次看到!!15F 07/18 23:11
→ :阿三這種兩面手法大概只能騙騙不懂的16F 07/18 23:12
→ :先猜幾天後開記者會...是和解還是繼續糾纏建商??17F 07/18 23:12
→ :不能說的咪咪18F 07/18 23:12
→ :糾纏建商機會較大 可能會抗議沒有"日照權"19F 07/18 23:14
→ :彭家仍舊認為容積權益受損....請鍵盤專家翻譯一下20F 07/18 23:16
→ :當初阿三就在跟三業吵時就扯別家建商條件更好了，啊不是不想21F 07/18 23:16
→ :都更嗎？ 容積權益受損這根本是不可能主張的利益，你不參與
→ :都更嗎？ 容積權益受損這根本是不可能主張的利益，你不參與
→ :機車行被都更是要叫彭家改行嗎23F 07/18 23:17
推 :不用改行阿 現在森業不是很好心要把彭家割出去?24F 07/18 23:18
→ :反都更聯盟應該要跳出來給森業拍手 建商終於承認失敗了!
→ :反都更聯盟應該要跳出來給森業拍手 建商終於承認失敗了!
→ :都更而失去的利益豈能主張是損害？都劃出去了還要主張什麼？26F 07/18 23:19
→ :森業現在就是要讓彭家可以繼續開機車行惹
→ :森業現在就是要讓彭家可以繼續開機車行惹
→ :哈哈 就是因為都更 才能吵阿 要是一般合建 建照發下來誰理你28F 07/18 23:20
推 :不過那一塊地也廢了，以後要蓋也很麻煩29F 07/18 23:20
→ :以後要蓋也不麻煩，自己掏錢出來重建就好了。30F 07/18 23:20
→ :反正那塊地有建築線，公平正義都回來惹~
→ :反正那塊地有建築線，公平正義都回來惹~
→ :說什麼廢了 不好聽 要說維持老社區的風貌 文青的最愛呢XD32F 07/18 23:21
→ :有熟知內情可以說一下，將來那塊地如果重建還有容積獎勵嗎？33F 07/18 23:22
推 :哪天文青拍了一張照，前後對照超級不和諧34F 07/18 23:22
→ :前面房子是民國50年代，後面是21世紀的大樓，讚!!
→ :前面房子是民國50年代，後面是21世紀的大樓，讚!!
→ :現在森業很猛 要求劃掉彭家 但是原本的都更獎勵全部保留36F 07/18 23:24
→ :森業只出一些錢幫彭家 整建維護拉皮 獎勵值不給彭家
→ :森業只出一些錢幫彭家 整建維護拉皮 獎勵值不給彭家
推 :前方低矮透天，要扛後面大樓，變成人家的墊腳石38F 07/18 23:25
推 :那以後彭家重蓋時，不就比現在更小??39F 07/18 23:25
→ : 只能說慘慘慘40F 07/18 23:25
→ :以後彭家要改建 1.不符合都更標準 2.獎勵值再也沒那麼高41F 07/18 23:25
→ :肯定更小 原本住30坪 自己全部出錢也只能蓋20坪
→ :肯定更小 原本住30坪 自己全部出錢也只能蓋20坪
→ :那彭家還是天天燒香保祐，不再出現比921更大地震...43F 07/18 23:26
→ :怎麼想都是死路一條 不錯啦 至少以後文青會去那邊修機車就是44F 07/18 23:26
→ :如果震垮了，重蓋就好玩了!!!45F 07/18 23:28
推 :上次也有挺王家的 穿黑衣拿球棒耶 科科 上來ptt被噓爆46F 07/18 23:28
→ :呵呵 別忘了 彭家樓上的住戶是想都更的....到時彭家要重蓋?47F 07/18 23:29
→ :要是我是彭家樓上的鄰居 拎杯肯定搞死你
→ :要是我是彭家樓上的鄰居 拎杯肯定搞死你
→ :彭家同棟是用新屋換舊屋，所以舊屋物權在建商手裡，這49F 07/18 23:30
→ :就換彭家要去求建商了，好戲就會上場了!!
→ :就換彭家要去求建商了，好戲就會上場了!!
推 : 該緊張的是那個阿三 XD51F 07/18 23:31
→ :唉 彭家是反都更聯盟的主持人耶 反都更龍頭去求建商????52F 07/18 23:31
推 :感謝提供真實都更情況...53F 07/18 23:31
→ :那原po 你有看到彭家非法佔用348巷1/3巷寬嗎??^^54F 07/18 23:31
→ :彭龍三先生騎虎難下阿....當上反都更聯盟龍頭 現在咧55F 07/18 23:31
→ :不然以土地法，彭家重蓋只能蓋廁所大小...56F 07/18 23:31
→ :好啦 他後面的鄰居爽爽入住豪宅 他自己準備吃官司跟反都更57F 07/18 23:32
→ :科科 都更後只能用法定的空間 不都更可以佔用巷道佔爽爽58F 07/18 23:32
→ :好像違建被法院判賠400多萬，至於要不要拆?59F 07/18 23:33
→ :上次要拆除348巷障礙物..還有傻子上來哭說彭家被拆60F 07/18 23:33
推 :阿三錢沒賺到，還賠上牛肉麵店面違建460萬，然後又惹毛同棟61F 07/18 23:34
→ :其他住戶害他們想都更不能都更，阿三現在騎虎難下。
→ :其他住戶害他們想都更不能都更，阿三現在騎虎難下。
推 :別忘了王家 你認為彭龍三會讓自己一個人騎虎難下嗎?63F 07/18 23:35
→ :對森業來說幫你拉拉皮也花不了多少錢XD64F 07/18 23:35
→ :頂多五百萬阿 五百萬真的就幫你作的晶閃閃!65F 07/18 23:36
推 :都更其間彭家一定會出來抗議，噪音汙染有的沒的..66F 07/18 23:36
推 :文卿表示: 老屋 我最愛67F 07/18 23:36
→ :不得不說森業比樂揚聰明多了，如果對阿三屈服，將來交屋時大68F 07/18 23:36
→ :彭家要抗議 可以 不過操作要很小心...弄不好會惹眾怒69F 07/18 23:37
→ :概還會被同意戶百般刁難，現在劃出去了，同意戶終於可以回家70F 07/18 23:37
推 :很久以前就看過白布條...71F 07/18 23:37
推 : 早上8點到下午5點就算工地吵到你睡不著，沒違法72F 07/18 23:37
→ :了。樂揚應該很悶如果當初王家有建築線就好了，劃出去最省事73F 07/18 23:37
→ :王家畫出去 基地就變成凹字型啦XDDD 根本蓋不高 產品也難看74F 07/18 23:38
推 :未動工先猜，一定堵大門，不然建築工具進入工地!!75F 07/18 23:38
→ :喔喔 彭家是沒資格這樣檔人家施工喔 因為你的房屋又沒被拆~76F 07/18 23:39
→ :這個案子非常有趣 人性之糾結 可以長期關注XD
→ :這個案子非常有趣 人性之糾結 可以長期關注XD
→ :文林苑不會吧，王家那塊就內縮掉就好了，反正是在背面。78F 07/18 23:40
→ :矮油～彭家不僅都更沒賺到，連牛肉麵攤都賠上去，這故事太有
→ :矮油～彭家不僅都更沒賺到，連牛肉麵攤都賠上去，這故事太有
推 :彭家這下好玩了，等彭家反應一定會有好戲看!!80F 07/18 23:42
→ :趣了，說真的這比文林苑要精彩太多了，真的應該擴大報導。81F 07/18 23:42
→ :他不敢擋大門啦，又不是他的地是擋個毛~ XD
→ :他不敢擋大門啦，又不是他的地是擋個毛~ XD
→ :文林苑現在就擺爛，彭家這一椿才是好戲的開始...83F 07/18 23:43
推 :王家基本上建商比較斯文 永春案"精彩"太多惹84F 07/18 23:43
推 :85F 07/18 23:44
→ :王家還有同情處，彭家的手法感覺不出來直得同情86F 07/18 23:45
→ :王家被強拆這部分我情感上很同情，但說真的他們要的也就是跟87F 07/18 23:45
→ :彭家是一樣的...
→ :彭家是一樣的...
→ :工地開工，一定有一堆文青到場為彭家歡呼...89F 07/18 23:46
推 :蠻慘的畫面耶XDD 文青幫忙歡呼XDDD 贏了面子 賠了夫人又折兵90F 07/18 23:47
→ :贏了面子賠了裡子，這就是台灣的可悲處，不思長進..91F 07/18 23:48
→ :總之 都更要玩可以玩的很漂亮 可惜 彭家碰上森業 沒輒92F 07/18 23:50
推 :歡迎大家繼續看戲下去，看彭家如何自凹...一定精彩!!93F 07/18 23:52
推 :不跟著都更,四周大樓都蓋起來了,彭家以後想賣也不好賣了94F 07/18 23:55
→ :沒人會買阿(挖鼻孔)95F 07/18 23:57
推 :最後不是廢棄就是捐給國家，重蓋物權又不是全在彭家!!96F 07/18 23:59
推 :文青：不管啦，萬惡建商就是不對！97F 07/19 00:09
→ :不過拉皮是一定要的，拉好看點也不至於跟新屋格格不入，預售
→ :屋會比較好賣。
→ :不過拉皮是一定要的，拉好看點也不至於跟新屋格格不入，預售
→ :屋會比較好賣。
推 :住附近+1~ 那段時間有白布條還有新聞張貼,總之背後有利益100F 07/19 00:37
推 :我要是同意戶，大樓蓋好就從空中灑大便到X家101F 07/19 01:17
→ :反正也無從得之從哪—樓或頂樓潑的
→ :反正也無從得之從哪—樓或頂樓潑的
推 :既然都拉皮了 內部裝潢一下也是房價飛天 終於等到正義了103F 07/19 03:33
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