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作者 標題 [新聞] QE退場 46％民眾想賣屋 「現在是房市高點
時間 Sat Dec 21 07:01:24 2013
1.媒體來源:
蘋果日報
2.完整新聞標題/內文:
QE退場 46％民眾想賣屋
「現在是房市高點」先獲利了結
【劉曉霞╱台北報導】QE將緩步退場，業者調查發現，超過46％民眾認為未來半年是售屋
好時機，其中42％民眾認為房價已在高檔，未來增幅有限，19％民眾認為QE退場恐升息，
先跑先贏。民眾坦言：「現在是高點，很適合賣屋。」
好時機，其中42％民眾認為房價已在高檔，未來增幅有限，19％民眾認為QE退場恐升息，
先跑先贏。民眾坦言：「現在是高點，很適合賣屋。」
永慶房仲網調查，未來是否為售屋好時機？結果由第4季42％增加至46％，民眾選出理由
以42％的「房價高檔，未來增幅有限」最高，其他理由還包括擔憂升息、供給量過大、政
府加稅及查稅等，顯示民眾獲利了結心態濃厚。
以42％的「房價高檔，未來增幅有限」最高，其他理由還包括擔憂升息、供給量過大、政
府加稅及查稅等，顯示民眾獲利了結心態濃厚。
桃園房價漲幅第2
另外，分析今年1~11月永慶房仲網的待售物件可發現，全台7大都會區待售物件量，增加
幅度前3高分別是桃園縣、台中市和台南市，桃園縣較1月增加50％，但桃園的平均開價也
較年初增加232萬元，是7個都會區中漲幅第2。
幅度前3高分別是桃園縣、台中市和台南市，桃園縣較1月增加50％，但桃園的平均開價也
較年初增加232萬元，是7個都會區中漲幅第2。
反觀雙北地區，屋主惜售心態仍強，台北市待售物件量較年初減少9％，雖然物件減少，
但開價總價卻是7個都會區中漲幅最高，開價較年初成長376萬元。
自住首購需多比較
另，台中市待售物件量增加41％排名第2，但是開價僅較1月增加45萬元，在7大都會區中
開價漲幅墊後。
永慶房產集團房仲網協理高翠屏分析，QE雖然緩步退場，但台灣市場低利環境仍可持續一
段時間，加上台灣外資比例少，對台灣房市衝擊性應該不大，屋主可趁早落袋為安，自住
首購或換屋民眾也可大膽進場議價，多觀察比較。
段時間，加上台灣外資比例少，對台灣房市衝擊性應該不大，屋主可趁早落袋為安，自住
首購或換屋民眾也可大膽進場議價，多觀察比較。
德明財經科大副教授花敬群指出，「現在是投資客退場的最好時機」，投資客帶動最後一
波漲幅，這時間會出現量大、價格有撐、「臨去秋波」的狀態。
「不急著進場買房」
他建議，自住買方若是憂慮風險過高，可再觀察一段時間，「房價再漲空間有限，值得等待」。
從事自由業的Vera說，現在房價是高點，要漲空間有限，但要跌可能整個往下跌，所以不
急著進場買房，「等過一段時間，看有沒有機會撿便宜，盼買到便宜屋」。
在文創業工作的柔柔也提到，現在房價隨便都較之前漲1倍以上，很適合賣出，至於買房
，若是自備款足夠，負擔得起房貸，「我還是想買房，怎樣還是需要一間房」，對於進場
時間點，她憂慮說，很難判斷，「因為前2年房價高漲，也不知道房價會不會跌，擔心房
價繼續漲。」
，若是自備款足夠，負擔得起房貸，「我還是想買房，怎樣還是需要一間房」，對於進場
時間點，她憂慮說，很難判斷，「因為前2年房價高漲，也不知道房價會不會跌，擔心房
價繼續漲。」
3.新聞連結:
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20131221/35523186
QE退場 46％民眾想賣屋 | 蘋果日報
![[圖]]()
【劉曉霞╱台北報導】QE將緩步退場，業者調查發現，超過46％民眾認為未來半年是售屋好時機，其中42％民眾認為房價已在高檔，未來增幅有限，19％民眾認為QE退場恐升息，先跑先贏。民眾坦言：「現在是高點，很適合賣屋。」 ...
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推 :ceca表示：1F 12/21 07:04
推 :下蹲是為了下一次的高點做準備2F 12/21 07:06
→ :在等一等,等陸資出場3F 12/21 07:07
推 :現在是G點 等等要高潮惹4F 12/21 07:09
→ :看到這種新聞我都直覺是想操縱市場5F 12/21 07:10
推 :白癡才現在買房6F 12/21 07:17
→ :大家都知道台灣房地產這個泡泡快破了 現在都在等
→ :你們這些炒地皮的崩潰的那刻 報應快來惹
→ :大家都知道台灣房地產這個泡泡快破了 現在都在等
→ :你們這些炒地皮的崩潰的那刻 報應快來惹
推 :現在不買明年更貴9F 12/21 07:18
推 :現在還是很多人在等買房的 泡泡不會破的
→ :當你連想都不敢想的時候才是泡泡破的時候
推 :現在還是很多人在等買房的 泡泡不會破的
→ :當你連想都不敢想的時候才是泡泡破的時候
→ :想都不敢想是崩 要先觀望盤跌才會進入崩12F 12/21 07:31
→ :受訪民眾真的都知道QE是什麼喔 還是記者自己腦補加進去的13F 12/21 07:34
推 :你們不懂 台灣房價只會漲不會跌 現在要更加碼買14F 12/21 07:36
→ :據我所知南部那邊這幾個月陸續有火星投資客揪團來看屋
→ :據我所知南部那邊這幾個月陸續有火星投資客揪團來看屋
推 :那樓上知道什麼是QE囉? QE退場就是狂印鈔票進入房地產16F 12/21 07:38
→ :美國不升息 台幣升值 升值就是熱錢湧入 熱錢湧入都到房地
→ :美國不升息 台幣升值 升值就是熱錢湧入 熱錢湧入都到房地
→ :我就是因為不知道QE的內涵才會這樣問 XD 只知道叫量化寬鬆18F 12/21 07:39
→ :產 絕對不會崩的拉 (哈哈哈 我好白吃喔 什麼都不懂耶)19F 12/21 07:40
推 :鬼島的房子漲幅是無限大的 快點買阿20F 12/21 07:40
→ :台幣最近貶多少? 彭淮南在為什麼事情準備? 最好看一下21F 12/21 07:41
→ :怪了 板上房產專家還信誓旦旦說不會跌 科科22F 12/21 07:49
→ :彭淮南一直預警 財政部長也一直預警 就ptt專家叫大家狂買
→ :彭淮南一直預警 財政部長也一直預警 就ptt專家叫大家狂買
噓 :投資客塊陶啊 等著看脫不脫的了手24F 12/21 07:56
推 :你還在關心這話題的一天，泡泡就不會破。25F 12/21 07:57
推 :台北市房價跟東京差不多 只是一個是台幣、一個是日圓 XDD26F 12/21 08:00
→ :民眾:現在是高點，很適合賣屋。白痴喔!這樣講誰去接27F 12/21 08:01
→ :不騙你上車 那他們怎麼下車 XDD28F 12/21 08:05
推 :看到這篇我才相信，房子是拿來賺錢而不是用來住的...29F 12/21 08:09
→ :投資客：現在是高點 你只能接受我的價 再高你會賣不出去30F 12/21 08:16
→ :所以要買要快喔(套現)ㄎㄎㄎㄎ31F 12/21 08:19
→ :小戶：認賠殺出 大企業：屯到了一批好物件等過幾年再賣32F 12/21 08:21
→ :有請高雄王C大開示.........33F 12/21 08:25
→ :偏不買34F 12/21 08:25
推 :還有人在想台灣房價崩 當然會 可是你有生之年看不到而已35F 12/21 09:16
→ :當多數人都這樣想的時候 代表泡泡差不多了36F 12/21 09:28
→ :台灣房價也崩沒幾次 剛好這輩子準備看第三次
→ :台灣房價也崩沒幾次 剛好這輩子準備看第三次
推 :台北一堆妄想天價賣給中國人然後再去中國換大房子養老的38F 12/21 09:34
噓 :好房價!不趕快買嗎？39F 12/21 09:35
→ :房價不崩，百業蕭條40F 12/21 09:35
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