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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-12-12 11:13:55
看板 Gossiping
作者 crocus (哪來的)
標題 [新聞] 全台房貸6兆 近五季新高
時間 Thu Dec 12 10:58:37 2013


全台房貸6兆 近五季新高


【經濟日報╱記者陳美玲/台北報導】


營建署昨(11)日公布,第3季全國住宅存量達835.4萬戶、季增
0.45%、年增1.26%。

值得注意的是,全國購置住宅貸款總額達5.93兆元,不僅較上季
增加 1.3%,也比去年同期增加4.71%,寫下近五季新高,六都因
房價持續攀升,全數寫下近三年新高,其中以台中增加二成最多


內政部營建署公布第3季全國普通家戶數為 773.14萬戶,較上季
增加0.5%,比去年同季增加1.28%;全國住宅存量總計為835.4萬
宅,較上季增加0.45%,較去年同季增加1.26%。


全國住宅存量雖達 800萬宅,不過依營建署10月底所發布低度使
用住宅(即空屋)統計,全國空屋逾86萬戶,占整體住宅比率約
10.63%。

值得注意的是,第 3季全國購置住宅貸款總額約5.93兆元,不僅
較上季增加1.3%,也比去年同季增加 4.71%,寫下近五季新高,
顯示在高房價影響下,民眾購屋壓力越來越沉重,推升住宅貸款
總額持續飆升。


若以縣市來看,六都住宅貸款總額全部寫下近三年新高,其中又
台中市住宅貸款總額增加幅度最多,近三年成長達20.28%;其
次為桃園的14.27%,以及高雄的14.18%,新北市也達13.42%;台
南、台北市則分別增加11.42%、8.7%。顯示在民眾實質所得未明
顯增加,房價卻節節高升,讓六都貸款總額持續向上攀升。


在商用不動產部分,根據CCIM台灣不動產投資協會統計,今年截
至11月底商用不動產總金額為 822億元,比起2008年金融海嘯當
年的 850億元還要低,即便加上12月單月交易量,可能也只能追
平2008年的交易量,遠低於2012年的1,174億元。


【記者郭及天/台北報導】空屋過剩、房屋供過於求,加上商用
市場低迷、政府加強打炒房力道、房價越打越高,各項統計數據
已達泡沫邊緣,政府打炒房、查稅的力道,對明年房市走勢影響
極大。



3.新聞連結:http://tinyurl.com/nyth743 
udn房市情報 - 房貸天地 - 房貸情報 - 全台房貸6兆 近五季新高
[圖]
【經濟日報╱記者陳美玲/台北報導】營建署昨(11)日公布,第3季全國住宅存量達835.4萬戶、季增0.45%、年增1.26%。值得注意的是,全國購置住宅貸款總額達5.93兆元,不僅較上季增加1.3%,... ...
 


馬囧:台灣之光(* ̄︶ ̄*)

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◆ From: 36.224.102.109
siemen:689:溫馨1F 12/12 10:59
samuelosk:也沒看房價有跌2F 12/12 11:00
osee:台中真的有病阿 蓋那麼多豪宅 台中人根本沒那麼多3F 12/12 11:03
hachime 
hachime:越喊空就越不會空4F 12/12 11:03
hsieh1002:為何供過於求,又市場低迷,但價格還越來越高?5F 12/12 11:04
galleon2000:只要央行來個突襲式大升息....有些人就準備跳樓了6F 12/12 11:04
spook:這是銀行不能說的秘密7F 12/12 11:04
toya123:繳不出錢就很多人要燒炭8F 12/12 11:05
ceca:大升息,企業銀行先關門,再來縣市政..很多事情有優先順序的.9F 12/12 11:06
ceca:怕的是抽稅.不是升息...一堆魯蛇搞不懂.
ceca:根本看錯方向,難怪一輩子追不上房價.
samuelosk:台中豪宅都是鮭魚在買的阿傻傻的12F 12/12 11:07
ceca:投資人都緊盯國家房產政策,稅金,貸款額度等.13F 12/12 11:07
ceca:魯蛇一直在那邊看利率,看QE....XD..一整個科科到極點.
serendipity:GOOD!!15F 12/12 11:10
bigheadpro:QE跟升息...代表鄉民期待的是毀滅性的大崩盤16F 12/12 11:10
bigheadpro:至於國家房產政策,稅金跟貸款額度,是打算進場的人看
hachime 
hachime:講到QE,台灣房價沒QE前就不知道漲多少了18F 12/12 11:11
bigheadpro:兩者怎麼會混為一談?19F 12/12 11:12

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