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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2012-03-23 08:23:01
看板 Gossiping
作者 KingKingCold (お元気ですか?私元気です)
標題 Re: [新聞] 40年房貸 月繳少4成
時間 Thu Mar 22 17:29:41 2012


※ 引述《Eliot5566 (扁蝠俠)》之銘言:
: 我不知道這個是不是個陰謀論
: 40年的房貸
: 剛好是一位白手起家出社會年輕人做到退休的年份
: 若我們設定30歲存到人生第一桶金的話
: 那麼這第一桶金也會是最後一桶金
: 因為要拿去繳頭期款
: 往後的40年就是不斷地被房貸追 一直到70歲...
: 這當中還要保佑自己身體健康 沒出任何意外
: 所以還會意圖使人去保儲蓄險、壽險
: 因為怕萬一有個意外 沒錢繳房貸 房子被查封 還有這些保險可以負擔
: 結果受益者會是誰?
: 政府(減免各項補助 ex.低收入戶)、房仲業(業績變好)、保險業(保單變多)
: 然後一般百姓卻只為了不願當無殼蝸牛 而辛苦40年...
: 這種政策 就很像沒錢的人硬是誘惑他去買雙B
: 然後給你個XX期0利率 或者分期從XX期延長至OO期
: 看似這種政策是給人減輕負擔
: 事實上卻是誘惑沒能力的人 跳進這個陷阱
: 這不就像廣設大學一樣...
: 人人都有房(大學學歷) 但人人都沒錢(能力)


看到這篇文章底下很多人寫什麼不爽不要貸我就笑了,

這個四十年房貸的鬼東西是幹什麼用的大概只剩下你們不知道,

你真的以為你買房子不爽貸40年就不會有影響嗎??



這麼方案擺明就是投機客優惠方案,

在這個世道,除非你是白痴或是凱子,

才會真的老老實實真金白銀拿40年的前去還八成五貸款,

這個東西就是給投機客付少少的一成五首期,

兩三年後找個看房子的新鮮人雙薪夫婦或是小鬼頭凱子,

脫手賺一比用的。



去年奢侈稅打了不少房地產投機客哀哀叫,

靠這一招正好可以騙回來。



你以為會貸40年的都是些什麼人??

當然我們這裡不排除真的有安分守己,

為了買一個自己住的安家之所,努力奮鬥當40年房奴的老(ㄅㄞˊ)實(ㄔ)人,

但是這招騙的是將來二手三手的真心買房朋友們。



也許你以為不爽不要貸,但是這種話只是說給你自己安心用的,

這種新聞放上來,房市買氣必定增加(投機客進場),

房屋價格也會水漲船高,你以為你沒有影響嗎??

賣你房屋的人用少少的錢貸四十年貸款,

然後把他高高的買價併入成本狠狠削你一筆,

然後把錢還給銀行繼續逍遙炒作,

留你一個人跟一個明明三五年前房價只有現在七八成的房子,

留給你養老。



讓我分析一下這個偉大的40年房貸方案,

各方勢力的利弊吧:



銀行:沒有我的事,我負責放款跟收利息,到時候還有大量法拍屋,我爽。

房仲:房市維持熱度,我照樣爽爽賺佣金。

投機客:雖然財務槓桿變高了,但是賺錢也容易了,值得一搏。

大咖型投機客:幹我超爽的,怕你的雕??

建商:奢侈稅影響不到我,長期貸款方案讓房子更容易賣了,加減賺~~


=============================野狼與肥羊的分格線==============================



真心想要買房子成家立業的奉公守法好公民:.........幹.....


好公民找來的就甘心a房仲:來啦來啦~~這個價錢他們已經壓很低了,
             況且現在我們有新的貸款方案讓你每月負擔低四成!!!
             四成喔!!!!!
             
         


看清楚事情的嚴重性了嗎??

這只是一個讓投機客坐地起價,

賣方大家一起上下交相賊的東西罷了,

您還在以為"不爽不要買","不爽不要貸",

事情就解決了嗎??你的世界就美好了嗎??

你正在找房子的親朋好友就沒影響了嗎??



作夢比較快。




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◆ From: 123.2.54.20
joe2:靠杯 秘密都被你說出來了=.=1F 03/22 17:30
makegoodlove:專業推 鍵盤分析師2F 03/22 17:31
dryweed:怎麼好多鼓吹買房的啊?3F 03/22 17:31
mecca:你亂講  國民黨政府正在認真打房啊~~~4F 03/22 17:32
dryweed:美國的房貸泡沫倒多少銀行?  國家花多少錢救快倒閉的企業5F 03/22 17:32
dryweed:有良心一點  做有益社會的事
sakura000:那要投資客名下沒有貸款才能40年7F 03/22 17:33
Eliot5566:我突然想到 假設一個投機客 手頭有一億現金 本來只有208F 03/22 17:34
ZMittermeyer:不上車=死 愈來愈窮 幾年後轉賣給白痴 你也可以玩9F 03/22 17:34
seeback:推一下~大家繼續吹泡泡直到下一任總統選出來10F 03/22 17:34
Eliot5566:年的貸款 他只能買一間來投資 現在40年貸款 他可以找人11F 03/22 17:34
sakura000:買一間賣一間這樣還能算是投資客嗎?12F 03/22 17:34
shvanta:這篇真是專業, 嘆~13F 03/22 17:34
Eliot5566:當人頭 一分為二14F 03/22 17:35
darkgoblin:無所謂啊 既然有白癡願意負擔高出自己能力的房價 那就15F 03/22 17:35
cheng14:吵屁呀  大家都不要買不就沒事了  XDDDDD16F 03/22 17:35
darkgoblin:歡喜做 甘願受啊 爆掉再來買她的法拍屋而已 風險自負17F 03/22 17:36
Eliot5566:重點是 這群大家裡面 還是有極少數會進場 而且並不是18F 03/22 17:37
ZMittermeyer:當你想爆掉時買他的法拍屋,這句話本身就透露了你也19F 03/22 17:37
Eliot5566:每個人都知道這件事情20F 03/22 17:37
ZMittermeyer:很想進場只是進不起而已,這句話愈出現愈不會崩21F 03/22 17:37
ZMittermeyer:法拍給我我也不屑的那天才會崩價 但有那天嗎 科科
ZMittermeyer:還是趕快讓核四商轉爆一爆好了
dl123:房市泡沫讓人民分40年貸款也不失為一個好方案24F 03/22 17:38
darkgoblin:崩不崩與我何干 少在那鍵盤心理分析師了 無聊25F 03/22 17:39
dl123:銀行:沒壞帳 ya~ 投資客:賺了就跑ya~ 賤商:解套ya~26F 03/22 17:39
sakura000:凱子:可以結婚了 女人:離緍可以分更多了27F 03/22 17:41
asabru:奢侈稅打到投機客這句話我笑了 聽說還是有門路可以避28F 03/22 17:41
noabstersion:執政黨居然在選完後開始昧著良心吹房價的泡泡! 無恥!29F 03/22 17:42
javator:老實說大家都太高估奢侈稅影響,明顯不痛不癢30F 03/22 17:43
dl123:少補一個:  政府:經濟繼續成長 ya~31F 03/22 17:45
abucat:謝謝提供自身看法,32F 03/22 17:48
makegoodlove:奢侈稅影響很大 房市冷颼颼 現在廣告打超大的33F 03/22 17:48
ykesha:很明顯的無計可施,政府無能到這地步,人民只能自求多福34F 03/22 17:51
amurox:冷颼颼? 某超大房仲還要徵好幾千人 他們都白癡?35F 03/22 17:51
gan:這已經說明銀行跟營建房仲的現金流動變少了 撐下去就是贏家36F 03/22 17:54
dearevan:樓上正解, 現金短缺的問題開始浮現, 需要找更多白癡進場37F 03/22 17:55
kungfutofu:我開始相信你了38F 03/22 17:57
dryweed:大家腦筋還是清楚的39F 03/22 17:58
dammm:**********************筆記中****************************40F 03/22 18:05
yongqing:好強41F 03/22 18:09
kusomanfcu:四十年後房子都爛了42F 03/22 18:14
dammm:您的文章都非常好看!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!43F 03/22 18:16
battleloser:推 敢講真話的鄉民44F 03/22 18:17
willyforu:純粹想問 哪間第二棟可以貸到八成五嘛? 有的話我也想貸45F 03/22 18:18
loverxa:只想說你太小看銀行審核資格的機歪程度了46F 03/22 18:21
loverxa:另外首購在有小孩後或經濟狀況更健全,換屋比例也很高
jacktedrule:哈哈哈~賣方已經出絕招了!!!!!!!!!!!!48F 03/22 18:34
panda2:這篇太中肯了49F 03/22 18:35
abian:全民投資客時代 PART II50F 03/22 18:47
ainor:全民炒房~看誰是最後一隻mouse~51F 03/22 19:08
cornElField:很簡單,偷雞客儘量買 我們不買就好了.等著看泡泡破52F 03/22 19:09
troubledanny:是K大耶~~ 快拜53F 03/22 19:16
danelbulls:老實說 我的想法也是這樣54F 03/22 20:28
tanaka0826:KKC必推55F 03/22 20:42
mdkn35:請修正錯別字56F 03/22 21:02
soulcrescent:哪間銀行肯讓二房貸八成? 少用自己沒水準的專業呼籠57F 03/23 00:59
abc0:他又沒說一定是二房58F 03/23 02:50
shunchao:根本就是政府鼓勵炒房59F 03/23 08:07

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※ 看板: sayumiQ 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 459 
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