※ 本文為 ott 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-03-02 18:47:05
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞]港樓市陷崩盤危機 房仲搶單
時間 Sun Mar 2 18:39:24 2014
1.媒體來源:旺報
2.完整新聞標題/內文:
香港樓市正一步步深陷「崩盤」危機！香港兩大房地產龍頭──亞洲首富李嘉誠領軍
的長實和香港最大的商業地產開發商新鴻基，大幅拋售手中存屋，降幅最高達45%；
連帶中古屋也頻現「割喉價」交易。然而降價求售仍擋不了跌勢，甚至2月香港樓市
交易更出現285名房仲爭取1筆生意的慘狀。
的長實和香港最大的商業地產開發商新鴻基，大幅拋售手中存屋，降幅最高達45%；
連帶中古屋也頻現「割喉價」交易。然而降價求售仍擋不了跌勢，甚至2月香港樓市
交易更出現285名房仲爭取1筆生意的慘狀。
引房仲業倒閉潮
香港房價在2013年第1季飆上歷史新高後，香港政府出手打房，但下半年起，李嘉誠在
大陸和香港大量拋售物業，被業界視為是香港樓市崩盤徵兆。連一向低調的萬科地產
董事長王石也頻呼很不妙。
大陸和香港大量拋售物業，被業界視為是香港樓市崩盤徵兆。連一向低調的萬科地產
董事長王石也頻呼很不妙。
李嘉誠的投資眼光向來以快狠準聞名業界，也讓他坐穩亞洲首富寶座，沒想到馬年一
開張，香港房市就出現悲觀氣氛，地產開發商頻頻降價求售，更印證了李嘉誠的神準
功力。
開張，香港房市就出現悲觀氣氛，地產開發商頻頻降價求售，更印證了李嘉誠的神準
功力。
香港奇力地產經紀李俊指出，以前每月買賣樓盤的成交量都能達到300宗，如今每月成
交量只有10到20宗。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，中古屋市場成交量也從
每月交易8千宗跌至2千宗，跌幅達75%，靠佣金吃飯的中原地產估計這波房市低潮將蒸
發60%的營收。
交量只有10到20宗。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，中古屋市場成交量也從
每月交易8千宗跌至2千宗，跌幅達75%，靠佣金吃飯的中原地產估計這波房市低潮將蒸
發60%的營收。
房價跌、交易減，更引發房仲業倒閉潮與地產經紀失業潮。據香港地產代理監管局統計
，1月地產代理人數的個人牌照總和為3萬5645人，比去年同期減少1033人，相當於每天
有3個人離職。
，1月地產代理人數的個人牌照總和為3萬5645人，比去年同期減少1033人，相當於每天
有3個人離職。
香港地產代理聯會主席郭德亮指出，2013年底總計有110家業者倒閉關門，目前有3萬多
名地產經紀轉靠中古屋市場維生，生存空間已經越來越小。
可能延燒至大陸
戴德梁行香港區董事總經理陶汝鴻表示：「今年新屋、中古屋市場減價將是大趨勢！」
新推建案大幅減價已不可避免，中古屋房價更將下跌約5%至10%。
近來香港房市跳樓大拍賣的危機，也讓大陸一線城市繃緊神經。北、上、廣、深等一線
城市的房價都已高得離譜，這一波香港的房市崩盤危機可能會延燒至大陸，引發連鎖反
應。從香港到上海，再到大陸一線大城，李嘉誠拋售樓市已為樓市敲響了警鐘！
城市的房價都已高得離譜，這一波香港的房市崩盤危機可能會延燒至大陸，引發連鎖反
應。從香港到上海，再到大陸一線大城，李嘉誠拋售樓市已為樓市敲響了警鐘！
3.新聞連結:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140221001057-260303
港樓市陷崩盤危機 房仲搶單 - 中時電子報
![[圖]]()
香港樓市正一步步深陷「崩盤」危機！香港兩大房地產龍頭──亞洲首富李嘉誠領軍的長實和香港最大的商業地產開發商新鴻基，大幅拋售手中存屋，降幅最高達45%；連帶中古屋也頻現「割喉價」交易。然而降價求售仍擋不了跌勢，甚至2月香港樓市交易更出現285名房仲爭取1筆生意的慘狀。 ...
![[圖]](http://www.chinatimes.com/newsphoto/2014-02-21/656/N25A00_P_01_02.jpg)
4.備註:
台北的內湖南港和新北汐止前天有類似新聞，可是房仲好像要大舉徵才？
http://ppt.cc/yIv6
房仲業寒冬 內湖年倒7店 | 蘋果日報
![[圖]]()
【張菱育╱台北報導】房仲店一直開，店家過度密集、政府打房不確定因素等，都讓單店業績慘兮兮，1年內台北市內湖區就倒了5~7間房仲店，北市南港、新北汐止也有類似情況。統計房仲業營保基金會返還保證金家數發現，去年主要都會區共退還353家保證金，較前年增加5成。 ...
![[圖]](http://twimg.edgesuite.net//images/twapple/640pix/20140228/LA42/LA42_001.jpg)
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◆ From: 123.110.66.11
→ :鬼島種介表示:1F 03/02 18:40
→ :台灣還有得等..2F 03/02 18:40
推 :台灣不一樣, This time is different!!3F 03/02 18:40
推 :我現在都在佈局倫敦 投報超高的4F 03/02 18:40
推 :台灣不一樣5F 03/02 18:40
→ :房仲要大舉徵才該不會是知道內線消息的都烙跑了吧6F 03/02 18:41
推 :放心，台灣房價只會井噴!7F 03/02 18:41
推 :台灣的新聞只要建商一直投錢做業配就不會報這麼負面的消息8F 03/02 18:42
推 :台灣要投資阿~別斷阿~9F 03/02 18:42
推 :他們太弱 沒學到賣不掉加價賣的寶島絕學10F 03/02 18:42
推 :放心，台灣不一樣！ 台北還有200%以上的成長空間11F 03/02 18:43
推 :唉 香港太遜了 全球最貴房地產就靠台灣了12F 03/02 18:43
推 :台灣不一樣~資金剛好會流過來 繼續漲!13F 03/02 18:43
→ hachime …
→ :誰說房價不會崩 日本 美國 香港都崩給你看15F 03/02 18:44
推 :熱錢要來了 台北好好漲16F 03/02 18:44
※ PUTOUCHANG:轉錄至看板 Stock 03/02 18:44--
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