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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-09-23 12:09:14
看板 home-sale
作者 enouch777 (雷)
標題 [閒聊] 「新青安」惑亂人心都是哪一條？
時間 Mon Sep 23 10:55:30 2024

https://i.imgur.com/bDwvAeZ.jpeg
[圖]

現在的亂象，央行出手。很多專家都直指新青安，

讓原本沒能力的人都上車了。

翻開新青安的優惠：是哪幾條最惑亂人心？

1.貸款額度：最高800萬元提高至1,000萬元。

2.利息補貼：政府額外補貼1碼，加上原公股銀行減半碼，優惠加碼1.5碼。（政府補貼期間
為三年）
央行於2024年3月升息半碼，此次升息半碼由政府補貼，利率維持不變。

3.貸款年限：30年延長至40年。

4.寬限期：3年延長至5年。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.189.241 (臺灣)
※ 作者: enouch777 2024-09-23 10:55:30
※ 文章代碼(AID): #1cyDYaAj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727060132.A.2AD.html
→ toto123: 有錢爸媽 幫無房小孩買房 當人頭 一樣新親安1F 09/23 10:56
推 jinso7410: 建議金龍砍貸款成數之前2F 09/23 10:57
→ jinso7410: 先即日起全面取消寬限期
→ toto123: 這樣還有寬限期 這CP質太高4F 09/23 10:57
→ jinso7410: 沒全面取消寬限期，一次從八成砍到五成5F 09/23 10:57
→ jinso7410: 會不會有點本末倒置
推 Tosca: 其實只有寬限五年不合理 其餘都還好7F 09/23 10:57
→ toto123: 小孩低薪扛不起 爸媽當保人照樣買8F 09/23 10:57
→ Tosca: 日本買房是 35年 全貸9F 09/23 10:58
→ Tosca: 新青安房貸給你40年 八成 跟日本不會差很多
→ gn01705529: 保人啊 銀行強力過件11F 09/23 10:58
推 ebeta: 寬限期5年，一堆聰明人的盤算，付利息剛好等於租金，5年後12F 09/23 10:58
→ ebeta: 脫手爽賺一波
→ alex5566: 有想過另一組齁康起來會怎樣? 大家一起齁康?14F 09/23 10:59
推 jinso7410: 齁康就是叫你齁齁棒康15F 09/23 11:00
推 a96932000: 直接影響的應該是五年寬16F 09/23 11:00
→ jinso7410: 台指從24000空到4000 直接變首富17F 09/23 11:00
推 yiliang1107: https://i.imgur.com/K2UTwSY.jpeg18F 09/23 11:00
[圖]
推 qsx889: 五年啊 有夠剛好的數字19F 09/23 11:01
→ a96932000: 間接影響的是讓人認為政府要轉向做多了20F 09/23 11:01
→ yiliang1107: 財政部21F 09/23 11:01
→ yiliang1107: 滿5年剛好房地合一2.0，20%的稅
推 shryuhuai: 其實補助沒多少，確實主要是影響預期心理23F 09/23 11:02
→ yiliang1107: 自住滿5年，還有400萬免稅額24F 09/23 11:02
→ kusomanfcu: 央行這個就真動手要打房阿25F 09/23 11:02
→ shryuhuai: 三月央行升息，財政補繼續補貼也是這樣26F 09/23 11:02
→ enouch777: @shryuhuai 剛好也可講「惑」亂人心～27F 09/23 11:03
→ kusomanfcu: 五年阿 你看看房地合一制度28F 09/23 11:03
→ kusomanfcu: 本來就行政院在搞事
推 people01: 40年吧，30歲貸款還完都70歲了30F 09/23 11:03
※ 編輯: enouch777 (101.136.189.241 臺灣), 09/23/2024 11:04:21
推 WTF55665566: 就寬限期 其他都還好+131F 09/23 11:04
推 twelvethflor: 40年+寬限期5年32F 09/23 11:05
推 ReiFan: 再貼一次 https://i.imgur.com/ix500ZL.jpeg33F 09/23 11:05
[圖]
推 bettybuy: 絕對是寬限期34F 09/23 11:05
→ ReiFan: 免得有人開始想把鍋甩給財政部35F 09/23 11:05
推 vava5566: 當初只是為了選舉開一張支票......後果嚴重阿36F 09/23 11:05
推 iiqwer: 年限跟寬限期 根本開放炒房37F 09/23 11:06
推 ebeta: https://i.imgur.com/cGB7Tzy.jpeg38F 09/23 11:06
[圖]
推 PrivateRyan: 5/4039F 09/23 11:06
→ ebeta: 政府鼓勵5年寬限期，連舊戶要是沒五年，等可以要求銀行40F 09/23 11:07
噓 Deltoid: 五年寬限期不知道那個官員想出來圖利的？41F 09/23 11:08
→ petshopboys: 新青安最棒的是把房貸額度快用光 房蟲沒得貸款哭哭42F 09/23 11:08
→ walter41: 主要是專家大多都不適用新青安...所以新青安很差......43F 09/23 11:09
→ i376ers: 絕對是寬限期44F 09/23 11:11
推 peter080808: 五年寬限期啊 剛好給你規避掉賣出的稅金 完美的套利45F 09/23 11:12
→ peter080808: 空間有夠扯
→ shryuhuai: 新青安本來就是舊青安的延續47F 09/23 11:12
推 Kobe5210: 這4條都是錯誤政策跟罪魁禍首48F 09/23 11:12
→ shryuhuai: 連利率補貼都有，可以延長寬限期有什麼奇怪的49F 09/23 11:12
噓 GX90160SS: 銀行貸得過就是有能力謝謝 一堆房蟲之前新青安讓房價50F 09/23 11:13
推 robi: 寬限期5年這個時間 根本就是直接讓人聯想到稅的問題 有強烈51F 09/23 11:13
→ robi: 的暗示作用
→ GX90160SS: 漲很爽還稱好 現在限貸後就改口噴新青安 笑死 顯然有53F 09/23 11:13
→ GX90160SS: 打到痛點
→ shryuhuai: 新清安現在也限縮到一生一次了，阿不就是福利政策阿55F 09/23 11:13
→ jayemshow: 問就是寬限期啦 真正自助的很少會需要寬限期好嗎...56F 09/23 11:15
→ petshopboys: 自住誰不需要寬限期? 房蟲沒寬限期眼紅的很57F 09/23 11:19
推 ebeta: 真要自住那會需要5年寬限期啦！都嘛是要炒的XD58F 09/23 11:19
→ shryuhuai: 自住寬限兩年就差不多了，三年是讓你過得更寬裕一點59F 09/23 11:20
→ archiu888: 肯定是40年 貸款1000萬每月房貸跟30年差了好幾千  寬60F 09/23 11:23
→ archiu888: 限原本3年跟現在5年差距不大 何況不是每個人都拿滿5年
→ MizPerfect: 1000* （2.5-1.775）% =7.25萬，乘以5 年= 36.25萬62F 09/23 11:24
→ MizPerfect: 政府送你半年薪水，好棒棒
推 hahaha81: 6年才有400萬免稅吧64F 09/23 11:25
推 jaricho: 寬限期五年 就是讓爸媽 帶著畢業剛工作的小孩 直接去買房65F 09/23 11:29
→ jaricho:  父母當保人 用五年寬限 到期再轉貸再寬限 先搶房再說
推 da255270: 很多銀行首購不用新青安就可以貸40年了67F 09/23 11:36
→ tabrisPTT: 新康安禍國殃民，到底是誰想出來的？68F 09/23 11:45
推 YJJ: 央行明示了，就寬限期69F 09/23 11:56
推 darkdogoblin: 3跟4都很嚴重70F 09/23 11:58
→ funguy0202: 5年寬限+40年房貸真的太香71F 09/23 12:02

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1樓 時間: 2024-09-23 12:46:29 (台灣) 
→
bboyrx
　 09-23 12:46 TW 
某MizP根本蝦雞巴亂算，哪來的5年補貼
把寬限期和補貼期混淆在一起
北七逆 不要亂講
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