※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-09-10 19:54:27
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 貸款問題
時間 Tue Sep 10 17:39:35 2024
稍微爬文了一下
但還是有點看不懂
小弟本身目前名下有不動產 也在正繳貸款 夫妻沒有共同持有
目前要用老婆的名義去購買房子
想請問這樣算是第二戶嗎?
如果不是第二戶的話 請問這樣還有首購的身份嗎?
感謝各位賜教QQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.30.183 (臺灣)
※ 作者: qoooooooo123 2024-09-10 17:39:35
※ 文章代碼(AID): #1cu1FTwx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725961181.A.EBB.html
推 : 妥妥的第二戶1F 09/10 17:43
→ : 第二戶，夫妻財產就是共有的2F 09/10 17:51
老婆要買的不是六都的房子也算是?※ 編輯: qoooooooo123 (114.32.30.183 臺灣), 09/10/2024 17:52:07
推 : 一樣是第二戶啊 只是非六都貸款成數可能沒這麼嚴格3F 09/10 17:54
→ : 你要先把現有的房貸清償 這樣貸款的條件會比較好
→ : 你要先把現有的房貸清償 這樣貸款的條件會比較好
→ : 不考慮先離婚再買老婆名字？5F 09/10 17:55
推 : 婚前買的跟婚後買的不知道有沒有都是算共同持有6F 09/10 18:00
→ : 我記得婚前買的房子，婚後再用老婆買不算第二戶
→ : 我記得婚前買的房子，婚後再用老婆買不算第二戶
推 : 主要不是看財產清冊嗎？名下沒有應該就是首購吧？8F 09/10 18:06
→ : 只是如果是新青安就不算，一般貸款應該還是算首購？
→ : 只是如果是新青安就不算，一般貸款應該還是算首購？
推 : 我也以為是首購吧？只是不能用新青安？10F 09/10 18:08
推 : 這樣算首購吧11F 09/10 18:10
→ : 名下無房貸就是首購12F 09/10 18:11
→ : 一樓亂講吧 只有新青安才不算首購13F 09/10 18:11
推 : 若第一戶非6都沒貸款，現買6都第二戶是不是也沒首14F 09/10 18:12
→ : 購資格？
→ : 購資格？
→ : 算首購吧，只是不能新青安16F 09/10 18:13
推 : 我覺得妳直接打電話去問比較快17F 09/10 18:13
→ : 這裡的鄉民會比銀行知道規則嗎
→ : 這裡的鄉民會比銀行知道規則嗎
推 : 算太太第一戶而已 沒有新青安而已19F 09/10 18:17
推 : 太太名下沒房沒房貸就算首購20F 09/10 18:18
→ : 新青安不適用，我才剛辦
→ : 新青安不適用，我才剛辦
推 : 甚至不同銀行認定還會不一樣22F 09/10 18:19
推 : 首購 不能用新青安23F 09/10 18:22
推 : 前面幾樓是中了幻術？24F 09/10 18:23
→ : 就首購但不能用新青安啊
→ : 就首購但不能用新青安啊
推 : 收購但不適用新青安26F 09/10 18:24
推 : 好多暗黑的唷ccc27F 09/10 18:26
推 : 到底多菜才會說這是第二戶28F 09/10 18:28
推 : 笑死 房版壞人多29F 09/10 18:30
推 : 首購啊 前幾樓是…講那麼肯定30F 09/10 18:32
推 : 首購啦 夫妻一人一間首購 跟六都無關31F 09/10 18:36
推 : 太太首購，然後沒有新青安，以上32F 09/10 18:37
→ : 至少沒有限貸六成的限制 但同時有兩間又遇到限貸之亂33F 09/10 18:38
→ : 緊縮 第二間可能不會太好看
→ : 緊縮 第二間可能不會太好看
推 : 原Po的案例如果改成借款人老婆，但所有權人登記老公呢35F 09/10 18:42
→ : ？
→ : ？
推 : 前面某樓是不是沒買過房子37F 09/10 18:43
推 : 前面怎麼一堆人瞎掰 這不能用新青安而已38F 09/10 18:44
→ : 首購的定義是名下沒有房子 不是第一次買房子
→ : 首購的定義是名下沒有房子 不是第一次買房子
→ : 首購啦，前幾樓是來亂的40F 09/10 18:48
推 : 雖然是首購，但你名下有房不確定貸款排隊順序會不會有影響41F 09/10 18:55
推 : 太太是首購。但不能新青安。故意的很多喔42F 09/10 19:08
推 : 前幾樓不懂裝懂43F 09/10 19:13
推 : 一堆不懂裝懂 笑死44F 09/10 19:20
推 : 算第一戶啦45F 09/10 19:38
推 : 搭板問，若太太這條件下為首購，有機會貸到8成嗎？謝謝46F 09/10 19:50
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