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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 年輕人接受超小坪數是因為住慣小套房嗎
時間 Sat Aug 24 17:51:46 2024
注意以下內容都以在北市獨自生活過為基礎
決定房屋價格最基本的三要素
1. 位置
2. 屋齡
3. 面積
當預算有限時，就必須要犧牲裡面至少一項
老房子有安全性問題，確實應該盡量選921後的
但2000年後落成的房子通常較小 (室內25以下)
但2000年後落成的房子通常較小 (室內25以下)
位置部分有的人關注每天通勤時間、有人關注孩子學區
所以還是有很多家庭客願意住北市老公寓
明星學區所在地通常交通也不差 價格自然居高不下
至於沒要生小孩的年輕族群，不管單身還是有伴，就1到2人
在實際詢問下，其實很少人願意住遠通勤，當然也不想住老公寓/舊社區
而寧願住室內15坪(含)以下，甚至不含陽台大概只有10坪左右的新房子
而寧願住室內15坪(含)以下，甚至不含陽台大概只有10坪左右的新房子
究其原因，是不是因為之前租房子住小套房或雅房
已經習慣自己的空間很小，老實說室內10對很多人來說是大空間了
以我來說，我之前住四坪套房，裡面有
衛浴大概占0.5坪，其他有雙人床、衣櫃、書桌、電腦桌、桌上型電腦、印表機
冰箱、微波爐、冷凍櫃、烘碗機、烤箱、氣泡水機、熱水壺、氣炸鍋、電磁爐、立扇
20吋登機箱、26吋行李箱、掃具、登山包/登山杖、家用耳機/擴大機、瑜珈墊、燙衣板
三層滾輪抽屜、玩偶約20隻、書櫃與約200本書，120x90白板、其他備品如桶裝水跟衛生紙
以上東西不但都有在用
以上東西不但都有在用
我還會在房間內晾衣、燙衣跟運動
現在如果突然要我搬到一個室內有20坪的房子，老天鵝喔，也太大了吧
我的東西全部塞到其中一個三坪的房間就好，其他地方都空的耶 (誇飾
我的東西全部塞到其中一個三坪的房間就好，其他地方都空的耶 (誇飾
一樣要省錢
是不是因為被小套房荼毒的年輕人覺得「10坪已經很大了」才會讓小宅大行其道？
大家討論看看
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.120.21 (臺灣)
※ 作者: zouelephant 2024-08-24 17:51:46
※ 文章代碼(AID): #1coQqq7k (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724493108.A.1EE.html
推 : 是單純財力問題1F 08/24 17:53
→ : 新房妹子po脆有面子又能脫單，管他室內幾坪2F 08/24 17:53
※ 編輯: zouelephant (223.137.120.21 臺灣), 08/24/2024 17:53:57推 : 年輕人覺得以後可以買很多間房，空間就夠惹3F 08/24 17:54
→ : 財力有問題可以買遠的啊4F 08/24 17:54
→ : 脆，一堆年收3～400兩三間房+雙逼在求交配5F 08/24 17:54
噓 : 是因為沒錢，倒果為因6F 08/24 17:55
噓 : 年輕人想住蛋黃區，你管得著？7F 08/24 17:55
→ : 抱歉 改標題了 原來內文沒什麼人想看8F 08/24 17:55
推 : 錢啊9F 08/24 17:57
推 : 4P很大了耶10F 08/24 17:57
推 : 確實，不過我是北漂南部人，老家透天我房間在三樓，大概4-511F 08/24 17:58
→ : 坪，其他包括爸媽妹妹的房間書房也不會用到，客廳是很大啦但
→ : 一樓又沒冷氣大概只有全家吃飯會待
→ : 大學開始租屋，扣浴室最大在台中住到8坪左右、現在在台北住6
→ : 坪，我真的覺得室內15很夠用
→ : 坪，其他包括爸媽妹妹的房間書房也不會用到，客廳是很大啦但
→ : 一樓又沒冷氣大概只有全家吃飯會待
→ : 大學開始租屋，扣浴室最大在台中住到8坪左右、現在在台北住6
→ : 坪，我真的覺得室內15很夠用
推 : 住得近多睡30分鐘16F 08/24 18:00
→ : 距離、屋齡、空間要砍一個一定是砍空間，不如說我根本不知道17F 08/24 18:00
→ : 室內15坪2人不生的話哪裡小
→ : 室內15坪2人不生的話哪裡小
噓 : 現在都什麼氛圍了還在洗腦文19F 08/24 18:00
推 : 以後要練習站著睡覺20F 08/24 18:02
→ : 洗腦什麼？洗腦小宅很好嗎21F 08/24 18:02
→ : 寧願住遠一點也不要住鳥籠，每個人感受不一樣22F 08/24 18:02
→ : 其實現在室內15含車在雙北蛋白區都要1800了23F 08/24 18:03
→ : 室內12或室內10大概要成為年輕人的新主流
→ : 室內12或室內10大概要成為年輕人的新主流
推 : 年輕人繼承兩億現金 你看他會不會喜歡小套房25F 08/24 18:05
→ : 如果有上億現金我應該會買北市中心2房XD26F 08/24 18:07
→ : 要多少個年輕人才有1個能繼承兩億現金？27F 08/24 18:07
→ : 上億現金北市中心直接買三房平車啊
→ : 上億現金北市中心直接買三房平車啊
推 : 台北的話寧願住機能好的鳥籠 也不要鳥不生蛋的大房29F 08/24 18:10
推 : 就看不透硬是要往市區擠啊，找個交通方便的外圍快30F 08/24 18:13
→ : 活多了
→ : 活多了
推 : 對啦 對32F 08/24 18:16
推 : 上億現金買北市三房平車若收入一樣平庸可能也持有不起33F 08/24 18:16
→ : ，房子過豪宅線，幾千萬貸款及房屋稅，還是乖乖買新北
→ : 的就好
→ : ，房子過豪宅線，幾千萬貸款及房屋稅，還是乖乖買新北
→ : 的就好
推 : 有習慣住大房子的，沒聽過習慣住小房子的36F 08/24 18:17
→ : 看格局啦37F 08/24 18:22
推 : 不能接受小的38F 08/24 18:24
推 : 你的生活環境感覺很可怕39F 08/24 18:31
→ : 四坪照理來說放個衣櫃雙人床幾乎就沒空間了 我是不是你
→ : 還可以額外塞那一堆東西
→ : 四坪照理來說放個衣櫃雙人床幾乎就沒空間了 我是不是你
→ : 還可以額外塞那一堆東西
推 : 你房間也塞太多東西了吧…42F 08/24 18:40
噓 : 魯蛇都自以為時間很貴 時間要滑手機睡覺43F 08/24 18:40
→ : 因為還沒遇到空間問題...而通勤機能問題是當下就會遇到44F 08/24 18:50
→ : 還有爽度問題~
→ : 還有爽度問題~
推 : 想太多了，就是錢不夠而已，錢夠的話兩房室內13坪和20坪你46F 08/24 18:53
→ : 會選哪個？ 再來就是年輕人的確偏好新房子，會排斥老公寓反
→ : 而比較有可能因為以前租屋負面經驗影響，老房子不只問題多
→ : ，老公寓如果鄰居素質差更影響生活品質
→ : 會選哪個？ 再來就是年輕人的確偏好新房子，會排斥老公寓反
→ : 而比較有可能因為以前租屋負面經驗影響，老房子不只問題多
→ : ，老公寓如果鄰居素質差更影響生活品質
→ : 四坪除非房東牆壁全部有做收納 不然不可能這樣用50F 08/24 18:57
推 : 地點夠好,房子小一點沒差,出門5分鐘內就可以補足機能51F 08/24 19:02
→ : 肥宅只要有空間能洗澡睡覺打手X就夠了 有台筆電跟網路52F 08/24 19:03
→ : 線就能活
→ : 線就能活
推 : 錢夠的話誰想住小x房 當然是往大的挑54F 08/24 19:04
推 : 生活品質55F 08/24 19:07
→ : 大部分都是上班族56F 08/24 19:11
→ : 公寓有什麼不好 還不用管理費...
→ : 新的房子坪數都很小
→ : 公寓有什麼不好 還不用管理費...
→ : 新的房子坪數都很小
推 : 怎麼可能是習慣空間小。就預算不夠只能從時間和空間中選一59F 08/24 19:12
→ : 個，有台北市中心50坪可以住，唯會選小套房!!
→ : 個，有台北市中心50坪可以住，唯會選小套房!!
推 : 智障文61F 08/24 19:15
推 : 真的 套房畢業到小兩房62F 08/24 19:17
→ : 有流理台中島 乾濕分離免治馬桶
→ : 整個升級
→ : 有流理台中島 乾濕分離免治馬桶
→ : 整個升級
推 : 因為沒要住，低總價投報高65F 08/24 19:17
→ : 你如果台北市洗到桃園 可能還要買汽車66F 08/24 19:21
噓 : 沒錢67F 08/24 19:25
→ : 就沒錢 哪來一堆屁話原因
→ : 錢夠多 一個人住4房
→ : 就沒錢 哪來一堆屁話原因
→ : 錢夠多 一個人住4房
→ : 很多人只會解釋為何大家住小 卻不解釋為何不願住遠70F 08/24 19:28
→ : 奇怪我標題明明改了
→ : 奇怪我標題明明改了
→ : 台灣人就不像外國人，可以接受通勤好幾個小時啊72F 08/24 19:29
→ : 習慣，或是慣壞了也可以
→ : 習慣，或是慣壞了也可以
→ : 樓上因為台灣人薪水低 工時高啊 你是天真還是傻啊74F 08/24 19:34
→ : 連竹科工程師都想住園區附近了
→ : 歐美國家工時哪有這麼高
→ : 連竹科工程師都想住園區附近了
→ : 歐美國家工時哪有這麼高
→ : 呵呵 是你薪水低工時高吧，台灣哪有每個人都這樣77F 08/24 19:35
→ : 台灣中位數薪資 才 4~5萬啊78F 08/24 19:36
→ : 所以中位數=每個人79F 08/24 19:36
→ : 台灣如果像歐美那種工時 住遠一點根本無所謂80F 08/24 19:36
→ : 講一堆廢話幹嘛 台灣人行情好 不會都在搶低總價
→ : 講一堆廢話幹嘛 台灣人行情好 不會都在搶低總價
噓 : 香港蟻居 ？ 之前同事是睡公司不用房租水電82F 08/24 19:47
噓 : 魯蛇都自己為住市中心比較高級阿lol 看不起遠83F 08/24 19:55
→ : 我老家很便宜呀 沒人要我也不知道為什麼84F 08/24 20:04
推 : 管理費只會越來越貴 坪數大就很歡樂了85F 08/24 20:40
→ : 人的活動濃縮了 空間需求就小了86F 08/24 22:20
推 : 就單純沒錢而已. 結案87F 08/24 23:38
→ : 應該是錢的問題88F 08/25 00:06
推 : 想住蛋黃 又無法接受噁爛老公寓 所以買新買小買蛋黃89F 08/25 00:22
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