※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-23 15:57:37
看板 home-sale
作者 標題 [心得] 不相信房價會跌的只有我嗎？
時間 Fri Aug 23 09:29:58 2024
雖然教主說會跌
但是台灣預售屋市場不太一樣
可以一案疊一案
加上實價登錄
又因為不能轉讓
建商可以鎖盤不賣
立於不敗之地
房地產網紅、團購主也是要他的會員去炒預售屋
還有炒住家用辦公室
因為央行打不到
預售屋房價繼續拉抬
中古屋也會帶動上漲
不太相信這小小的限貸令會讓房價下跌
籌碼都在建商手上
加上房地產網紅天天說預售穩賺不賠
房價會因為通膨更貴
會吸引更多人買預售投資、借錢也去買來投資
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.169.90 (臺灣)
※ 作者: humbler 2024-08-23 09:29:58
※ 文章代碼(AID): #1cn-OOg9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724376600.A.A89.html
推 : 不會啊 投資客太多1F 08/23 09:31
→ : 誰跟你說有限貸令，只是排比較久2F 08/23 09:31
推 : 蛋毛會啊3F 08/23 09:32
推 : 我是希望跌，還可以買來出租，造福北漂的少年郎4F 08/23 09:32
推 : 我也希望跌 想趁機多買幾間5F 08/23 09:33
推 : 政府絕對絕對不敢讓銀行大量呆帳金融事件 保證不會跌6F 08/23 09:34
推 : 會吧 好像沒印象以往有這種緊縮房貸的事情 2014有嗎？7F 08/23 09:34
以前沒有禁止轉讓、實價登錄2 .0、新青安※ 編輯: humbler (101.137.169.90 臺灣), 08/23/2024 09:35:25
推 : 不是限貸 是等待期較久8F 08/23 09:36
→ : 不會跌 要跌之前 你會先看到建商送裝潢 那才是會跌的前9F 08/23 09:36
→ : 兆
→ : 兆
推 : 我覺得至少回檔到沒有新青安實施前吧 回檔算跌嗎？11F 08/23 09:36
推 : 炒房炒到台灣無子無孫12F 08/23 09:38
推 : 房價長線十年只有漲，信者恆信，用自己資產13F 08/23 09:39
→ : 對賭就好了，反正人生也沒幾個十年。
→ : 對賭就好了，反正人生也沒幾個十年。
推 : 為什麼會跌？你家要便宜賣嗎？15F 08/23 09:40
→ : 也不用跌，回檔到疫情前就好16F 08/23 09:41
推 : 你家便宜賣，我就相信會跌。17F 08/23 09:42
噓 : 教主是誰18F 08/23 09:43
推 : 就100跌到90 200跌到18019F 08/23 09:43
推 : 不可能…昨晚吃飯一桌10個有8個工程師都還有一堆現金等著20F 08/23 09:43
→ : 買第三間第四間
→ : 買第三間第四間
推 : 我也不相信會跌 還會再漲500% 嘻嘻22F 08/23 09:43
推 : 指數還在2200+前景大好要怎麼跌23F 08/23 09:44
推 : 跟股票一樣短期內有波動，長期還是看漲。24F 08/23 09:45
→ : 投資到末期本來就是小雞賽跑25F 08/23 09:47
推 : 10年前常聽到，建商賣3成就打平，不知道現在還適不適用26F 08/23 09:47
噓 : 樓上 現在不可能27F 08/23 09:49
推 : 台灣人賣房子跟要他的命一樣 不可能賠錢賣28F 08/23 09:49
→ : 樓上你可以賠錢賣29F 08/23 09:49
推 : 只要沒有大建商為了財報獲利降價出售前是這樣30F 08/23 09:50
推 : 台灣外匯賺太大了，錢不是進房市就是股市。31F 08/23 09:52
推 : 昨天我去農會，還很積極招募房貸呢，怎麼會貸不到32F 08/23 09:52
推 : 也只有蛋殼會跌吧33F 08/23 09:54
→ : 只要賣方手上的資金還運轉得過來就不會跌34F 08/23 09:55
推 : +1 多跑幾個地方而已 怎麼可能貸不到35F 08/23 09:56
推 : 團結一定跌 相信會跌的都拿出來賠售就可以了36F 08/23 09:59
→ : 漲100%跌5%也算跌嗎37F 08/23 10:00
→ : 板上那麼多看跌的 趕快號召一下集體賠售10%38F 08/23 10:01
推 : 頂多修正個5% 10%的想跌當政府塑膠?39F 08/23 10:01
→ : 一定造成恐慌賣盤 最後跌50%再買回 賺爛40F 08/23 10:01
→ : 會跌啊 小漲50%重跌5% 就問你怕不怕41F 08/23 10:01
→ : 地點爛會跌 平均房價可以繼續漲 你還是先釐清定義吧42F 08/23 10:01
→ : 甚至你可能還要加計通膨數字變大 實質購買力還下降的"漲"
→ : 就跟股市大盤漲 你持股都跌一樣
→ : 甚至你可能還要加計通膨數字變大 實質購買力還下降的"漲"
→ : 就跟股市大盤漲 你持股都跌一樣
推 : 看你的時間維度多長45F 08/23 10:06
→ : 對啊，要看時間維度。貨幣供給越來越多，長期就是46F 08/23 10:10
噓 : 房子難跌在於套很久 股市套久了也會解套47F 08/23 10:16
→ : 當然你不能買蛋盒 = 紅茶店
→ : 當然你不能買蛋盒 = 紅茶店
→ : 鄉下鄰居家河邊土地被水沖走，好像還有補償金可以領... 供49F 08/23 10:17
→ : 餐...
→ : 餐...
推 : 451F 08/23 10:19
→ : 大跌南 緩跌有機會52F 08/23 10:21
推 : 只要政策不變，房地合一鎖五年，禁轉售，建商永遠53F 08/23 10:24
→ : 開無敵，現在只是建商收斂點而已
→ : 開無敵，現在只是建商收斂點而已
推 : 就盤很久而已吧，要跌太難55F 08/23 10:25
推 : 科技股聽教主沒錯台灣房市聽一個長住美國的準備挫賽56F 08/23 10:27
→ : 股市還在高點房市要跌個屁？科技業大裁員就跌了啦57F 08/23 10:28
→ : 等a0出來唉股票暴跌至少半年，房價就會跌了
→ : 等a0出來唉股票暴跌至少半年，房價就會跌了
推 : 你還真別說，GG剛發完一包大包的，而且明年還會發更多59F 08/23 10:30
→ : ，一堆學弟要開始看第二間
→ : ，一堆學弟要開始看第二間
→ : 教主根本不懂房地產 你要參考也參考对的人61F 08/23 10:33
推 : 不會啦 你再趁機撿幾間62F 08/23 10:35
推 : 他懂或不懂都沒差吧，他只想戳小房蟲取樂，看到一63F 08/23 10:37
→ : 群人氣噗噗，然後發文一直信心喊話他看了就很爽
推 : 而且房地產週期這麼長，發生特殊事件後反應也比股
→ : 市慢太多，天知道後面會怎樣
→ : 群人氣噗噗，然後發文一直信心喊話他看了就很爽
推 : 而且房地產週期這麼長，發生特殊事件後反應也比股
→ : 市慢太多，天知道後面會怎樣
推 : 大跌1%，小漲10%67F 08/23 10:40
推 : 下一步就是調高土建融利率68F 08/23 10:54
推 : 10年內不會，太多人想接了，10年後就不知道了69F 08/23 10:57
推 : 買不起可以睡公園 大家都在漲不能只有我虧錢 嘻嘻70F 08/23 10:57
推 : 囤房不改永遠惜售，很正常71F 08/23 10:59
推 : 政府強硬規定 預售屋不可以優付 保證跌72F 08/23 10:59
推 : 昨天吐司卡不是都講了建築成本就在2x萬那邊，土地73F 08/23 11:19
→ : 給你不用錢也很難回到疫情前價格
→ : 給你不用錢也很難回到疫情前價格
推 : 沒有永漲也沒有永跌。投資的自己抓波段，自住的，依照個人75F 08/23 11:22
→ : 能力進場
→ : 能力進場
推 : 營建股股價是先行指標77F 08/23 11:24
![[圖]](https://imgur.disp.cc/40/pSrNNd2.jpeg)
→ : 都吵那麽多天了不可能錯殺79F 08/23 11:25
推 : 不可能跌啦80F 08/23 11:28
推 : 教主只是平常戳魯空發現沒啥戰鬥力 無聊戳戳你各位81F 08/23 11:57
→ : 教主有買過台灣的房子嗎...哈哈...不用太認真啦
→ : 教主有買過台灣的房子嗎...哈哈...不用太認真啦
推 : 教主連A7這種送分題都會寫錯，房市他真的不行83F 08/23 11:58
推 : 我也不相信會大跌啊，但現在以後都不好賺是一定的，就盤84F 08/23 12:00
→ : 在那邊的話，也沒什麼必要一定要留在房地產
→ : 買那麼多間核心還不是想賺錢，現在沒賺頭了，撤離剛好而
→ : 已
→ : 在那邊的話，也沒什麼必要一定要留在房地產
→ : 買那麼多間核心還不是想賺錢，現在沒賺頭了，撤離剛好而
→ : 已
推 : 如果已經有自備款又剛需自住是可以慢慢看啦88F 08/23 12:08
推 : 蛋黃蛋白不擔心吧 蛋殼明顯亂漲的等FOMO潮退了之後褲子就89F 08/23 12:12
→ : 會被沖走
→ : 就問問看買蛋殼有多少剛需撐著
→ : 會被沖走
→ : 就問問看買蛋殼有多少剛需撐著
推 : 好慘~~央行馬上打臉~~不限貸了XD92F 08/23 12:18
→ : 要是跌個2%，政府立刻實施新童安來撐住，不可能跌93F 08/23 12:55
![[圖]](https://i.imgur.com/2xpkvB2h.jpeg)
噓 : 一堆只會想聽自己想聽的啊 奉為教主然後說一句不喜歡96F 08/23 13:03
→ : 的馬上就被靠北 一堆巨嬰
→ : 的馬上就被靠北 一堆巨嬰
推 : 不太會跌，但會盤98F 08/23 13:06
→ : 建商爸爸都跟政客關係很好的99F 08/23 13:08
推 : 房價要大跌除非經濟出問題,只要工作收入還穩就不至於大100F 08/23 13:10
→ : 跌，頂多小跌或不漲.
→ : 跌，頂多小跌或不漲.
→ : 重跌5%信不信！！！102F 08/23 13:21
推 : 房價不會跌啦，有跌就再加碼買進。103F 08/23 13:21
推 : 有一半的人沒上車，是要怎麼跌104F 08/23 13:26
推 : 別在那亂講限貸, 就說等久一點而已105F 08/23 13:34
推 : 還有我106F 08/23 14:35
推 : 4107F 08/23 15:24
推 : 看地點108F 08/23 15:35
推 : 我也不信啊，房價不可能跌，用高利貸也該買下來109F 08/23 15:41
推 : 一點震盪就該該叫的 都是本身沒實力硬要吃 這種GG了活110F 08/23 15:52
→ : 該吧
→ : 房價就是長多
→ : 該吧
→ : 房價就是長多
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 51
作者 humbler 的最新發文:
- 68F 19推 4噓
![]()
標題： 美國上週初領失業救濟人數低於預期 來源： Investing.com 網址： 內文： 公佈值 220K 預測 229K 前值 242K 其他： 第三季GDP增長也上修到3.1%、核心PCE上 …54F 35推 4噓- 19F 9推 6噓
- 45F 19推
- 28F 17推 3噓
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享