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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-23 09:04:18
看板 home-sale
作者 DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！)
標題 [情報] 央行 補充說明新聞稿
時間 Thu Aug 22 18:19:53 2024


有關本行籲請銀行自主管理不動產貸款總量之補充說明

https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-302-175181-00308-1.html

113年8月22日發布

<網址：https：//www.cbc.gov.tw>                          (113)新聞發布第140號

有關本行籲請銀行自主管理不動產貸款總量之補充說明

本行於昨(21)日發布新聞稿說明近期本行籲請各銀行自主管理不動產貸款總量，茲補充說明如次：

一、本行籲請銀行自主管理不動產貸款總量，旨在促請銀行合理配置信用資源，避免過多信用資源流向不動產市場，尤其是流向非自住之投資客或投機客；不會影響無自用住宅民眾購屋融資需求，以及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途，及企業購建自用廠辦等所需之資金。

二、本年6月以來，財政部督導公股銀行優化「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(簡稱新青安貸款)，積極查核投機客、人頭戶及貸後轉租等情形，以落實新青安貸款自住政策目的。本行籲請銀行在不影響無自用住宅民眾購屋貸款等前提下，自主管理不動產貸款總量，與財政部相關措施之政策目的一致。

三、考量各銀行均有不動產貸款監控管理機制，且資產規模、營運特性有所不同，因此，本行係以道德勸說方式，請銀行依據自身經營情況，研提未來一年自主管理之不動產貸款具體量化改善方案，俾以漸進方式強化銀行不動產貸款之風險管理。

四、本行籲請銀行自主管理不動產貸款，係從總量及信用資源合理配置著眼，並不涉及對個案之約束，銀行應從法令、契約及營業政策等因素，自行衡酌貸放措施，並避免引發媒體所指稱「加深民眾違約風險」等不必要之紛擾。



備註：

業務聯繫單位：業務局貼放科             電話：(02)2357-1355

新聞聯繫單位：秘書處聯絡科             電話：(02)2357-1561
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央行：不要讓媒體說的違約發生
各位聽到了蛤
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.88.185 (臺灣)
※ 作者: DDDDRR 2024-08-22 18:19:53
※ 文章代碼(AID): #1cnn3BTP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724321995.A.759.html
→ tctv2002: 這聲明很明顯了 二戶以上貸款者 注意一點1F 08/22 18:21
推 jorden0804: 很明顯首購不要慌 第二戶74142F 08/22 18:21
推 bustinjieber: 名下有 無貸款房 也是一個要補起來的洞3F 08/22 18:22
推 meredith001: 那沒事 新青安穩了4F 08/22 18:22
→ bustinjieber: 以前不抓不是銀行真的笨，5F 08/22 18:23
→ bustinjieber: 而是在商言商沒什麼好擋的，
→ bustinjieber: 現在要交報告了，那就
→ bustinjieber: 蠻有可能發生。
推 SaiWan: 看起來就是三大機關喬好了9F 08/22 18:24
推 blargelp: 無貸款房Q2楊金龍後面QA有回答記者這題。他說比例很少，10F 08/22 18:24
→ blargelp: 先不管。看以後比例變化吧
→ ActionII: 說法已經是無自用住宅，而不是無貸款首購12F 08/22 18:24
→ blargelp: 我也覺得這是喬好了的，金管會央行都有讓步了13F 08/22 18:25
→ ActionII: 所以無貸款房應該已經擋了14F 08/22 18:25
推 SaiWan: 新青安就是無自用住宅15F 08/22 18:26
推 A80211ab: 翻譯：銀行自己擔吧16F 08/22 18:27
推 ilwe106: 所以就是保無自用住宅的首購，其他人好自為之17F 08/22 18:27
推 meg97: 首購仔穩了吧18F 08/22 18:28
→ darkangel119: 道德勸說？ 站著不腰疼 又開始廢話了 怎麼不去當秘19F 08/22 18:28
→ darkangel119: 密客問問華南給不給辦理貸款
→ buike: 翻譯：銀行自己擔吧！不要叫央行背鍋21F 08/22 18:28
推 SaiWan: 「我良性勸導，但不聽的話你們自己看著辦」22F 08/22 18:30
推 kobelakers: 首購無敵星星23F 08/22 18:30
推 YangChang: 笑死，在那邊演兩天，還不是要噴24F 08/22 18:31
→ DDDDRR: 像是玩遊戲 首儲還不儲的人真的傻了25F 08/22 18:31
→ kobelakers: 噴爆26F 08/22 18:31
→ kadolong …
推 kadolong: 跪了嗎XD27F 08/22 18:32
→ kadolong: 空空整天洗 快笑死我了
→ tigotigo5566: 新青安這坑太大了 這個72-2只是開始29F 08/22 18:35
推 buike: 央行想出手又想甩鍋，到底？30F 08/22 18:35
→ kadolong …
推 kadolong: 好了啦 到時民怨時就有新方法了 要選舉了XD31F 08/22 18:35
→ kadolong: 2年選舉一次 房價要跌??
噓 a123454698: 不保投資客喔，多多乖乖繳違約金吧33F 08/22 18:38
推 god1208: 首購無敵了 投資客眼紅到炸 難怪一天到晚洗新青安是毒瘤34F 08/22 18:41
推 KoBuKoLa: 魯空怎麼這兩天都消失了？35F 08/22 18:43
→ WTF55665566: 意料之中吧36F 08/22 18:43
→ toto123: 慢慢一間屯 繳完才買第二間都沒貸款 也可以吧37F 08/22 18:43
推 julian42: 不會跌的話營建股跌什麼38F 08/22 18:44
推 aibor: 笑死，營建股錯殺了啦！39F 08/22 18:46
推 spermbox: 賤商：哈哈哈哈哈哈傻鳥真好騙40F 08/22 18:46
→ aibor: 魯空再度崩潰！不過我還是對於補助首購有意見，有小孩的家41F 08/22 18:47
→ aibor: 庭開銷更大為什麼不補助…特別是生兩個以上…
噓 now17563: 72-2問題沒解決啊43F 08/22 18:48
推 SaiWan: 「零頭期款銀行怎麼審核」的哥怎麼不見了44F 08/22 18:48
推 spermbox: 畢竟是死忠的，各位空仔傻鳥別忘了明天繼續抗中保45F 08/22 18:48
→ spermbox: 台鬥爭柯P嘿
推 ponbug: Act大想請教一下，如果是夫妻同住的話，先生名下一間（全47F 08/22 18:49
→ ponbug: 家目前都住這），太太名下目前無房，之前買了間預售然後
→ ponbug: 掛太太名下，這樣有符合無自用住宅的首購嗎？還是先生有一
→ ponbug: 間且夫妻同住，太太這樣的情形就不算無自用住宅了？
→ SaiWan: 藍的看柯真主被鬥不爽嗎？我看了很爽XD51F 08/22 18:50
推 smiles0113: 寬限期要取消了啦！ 大家都不還款的 當然會爆52F 08/22 18:52
推 Anyotw: 夫妻+子女財產藍單53F 08/22 18:53
推 a45601236qq: 不會影響無自用住宅民54F 08/22 18:53
→ a45601236qq: 嘻嘻
→ Anyotw: 名下有就不是青安了56F 08/22 18:53
→ a45601236qq: 新青安穩惹喇57F 08/22 18:53
→ a45601236qq: 空空可以洗洗睡惹
推 t88965: 今天金管也說予以尊重，看來有共識啊59F 08/22 18:55
→ aibor: 家庭換屋族要用新青安就是離婚，但是建議不要啦！新青安限60F 08/22 18:55
→ aibor: 制很多到時候房價漲要增貸你只還利息也無法增貸…
推 spermbox: 說實話，最近一直有奇怪的政黑帳號跑來洗72-2，我62F 08/22 18:56
→ spermbox: 就知道偉大的黨和他們快樂的國家機器們又重新動起
→ spermbox: 來惹！！！！！！
→ Anyotw: 還要審戶口記事耶，假離婚不一定能行65F 08/22 18:57
噓 a123454698: 只是保首購貸得到而已，鑑價、成數、年限完全沒講，66F 08/22 19:05
→ a123454698: 這樣多多也可以高潮
推 ponbug: aibor大，沒有想用新青安，只是想用一般的首購，但不知道68F 08/22 19:06
→ ponbug: 這樣算不算政府說的無自用住宅的首購
推 smiles0113: 是保障無房首購 不是無貸款房首購70F 08/22 19:16
推 Edison81244: 整篇廢話71F 08/22 19:18
→ ashs92223: 穩了72F 08/22 19:19
推 aa00788: 各部會都喬好了 一片祥和 又是無腦漲的日常☺73F 08/22 19:23
推 s800525: 整篇廢話還是沒說達上限要怎保首購，難道直接不管法規？74F 08/22 19:24
→ a9564208: 沒說頂到上限的問題，看來新青安有快速通關75F 08/22 19:25
→ a9564208: 只是代價是啥只說各銀行自己橋
→ a9564208: 樂見利高者得
推 ebeta: 財政部跟金管會真夠力，把央行打的滿地找牙78F 08/22 19:36
噓 jayemshow: 首購穩啥? 72-2 就快滿了新青安也辦不了阿 就算你是真79F 08/22 19:39
→ jayemshow: 的收購者 水位滿沒錢借還是事實阿
→ lusifa2007: 央行就在暗示 因為首購放款破表 不會計較81F 08/22 19:48
→ loveless01: 保一戶很ok。多戶看著辦82F 08/22 19:56
推 zephyr105: 媒體搞不好就替投資客講話83F 08/22 20:10
噓 wei790307: 沒用的政府 只會打假的84F 08/22 20:23
推 seratana: 看來多屋族跟投資客死定了85F 08/22 20:39
→ seratana: 感謝政府不打首購打投資客
推 sspider0829: 結果：我沒有擋妳 都是道德勸說87F 08/22 20:53
推 Anyotw: 法規是不限制自住，但銀行內規比較嚴。法規面是沒問題的88F 08/22 20:57
推 psynanako: 的確沒講到重點 那如果打到上限的話 自住的也是一樣89F 08/22 22:31
→ psynanako: 除非他之後要排除自住首購 不然先不能放心
推 jei01: 央行是要把水位壓到72-2再下去一些，但首購可不算91F 08/22 22:50
→ jei01: 但各銀行還是有各自考量
→ ai2311: 不是喬好了93F 08/23 04:27
→ ai2311: 是你也管不了央行
推 RLH: 到底要不要管新青安95F 08/23 05:47

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