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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-09-01 21:06:04
看板 home-sale
作者 Cruzzer (Cruzzer)
標題 [閒聊] 竹北有機會撿便宜嗎?
時間 Sun Sep  1 14:09:11 2024



如題

這幾年竹北噴到天上去

噴到雙北變三北

高鐵8字頭基本

連縣三森之樹都噴到8開頭

這波限貸

有機會讓竹北高速公路以東丟一些房子出來

給大家撿便宜嗎?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.93.36 (臺灣)
※ 作者: Cruzzer 2024-09-01 14:09:11
※ 文章代碼(AID): #1cr0K9Le (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725170953.A.568.html
※ 編輯: Cruzzer (42.72.93.36 臺灣), 09/01/2024 14:10:41
azaz12345: 反串?1F 09/01 14:10
mk203125: 現在會丟出來的就 高速公路西邊第一排 自主買的保重...2F 09/01 14:11
MRFROG: 哪邊 星月沙灘可以嗎3F 09/01 14:12
antigidu: 等科技業崩盤4F 09/01 14:14
g1990822: 沒機會 剛需太強 噴到7-80還買的大多是剛需買盤5F 09/01 14:17
g1990822: 而且新竹竹北頭期款大多至少有三四成 比起很多小白安全
g1990822: 太多太多
cphe: 新竹是台灣科技業最賺的地方,竹北如果崩你看A7-A9這些會跌8F 09/01 14:18
cphe: 成什麼樣
g1990822: 科技業本身貸款條件也不會差 貸不到的機會比其他職業10F 09/01 14:18
g1990822: 還要小
g1990822: 頂多就利率高一點而已 但是還是啃得下去
cphe: 意思是人家光是薪水就比其他人多13F 09/01 14:19
darkdogoblin:  你等他等大家都在等著撿便宜,就算有釋出,你也看14F 09/01 14:19
darkdogoblin: 不到
g1990822: 最爛就是貸六七成(自備三四成) 利率3% 頂多就是比較痛16F 09/01 14:19
zouelephant: 蓮花路可以嗎17F 09/01 14:19
g1990822: 但是不會到吃不下@@18F 09/01 14:19
Mulsanne: 人家成本才2 30 誰要賣19F 09/01 14:20
g1990822: 要找斷頭潮的話不要找這種收入高的地方比較有機會20F 09/01 14:21
gn01705529: 丟啥,成本超過40的預售都還沒開始交屋21F 09/01 14:22
buike: 竹北還有一區真心覺得可以但是很多人看不起22F 09/01 14:26
NeihuSnape: 有機會讓你撿到百萬以內的23F 09/01 14:31
hsuweityng: 70的快撿24F 09/01 14:38
WenliYang: 免肖想...25F 09/01 14:43
backpacker18: 新竹買盤數一數二強26F 09/01 14:44
backpacker18: 而且幾乎都剛需自住
backpacker18: 要怎麼跌
alexstag: 首購沒有貸款問題29F 09/01 14:45
alexstag: 買個2500兩房或是中古3房,你想要跌去哪?
fanc79: 每個都想撿便宜?這疊10%還差不多31F 09/01 14:48
bustinjieber: 你想撿 他想撿 大家都想撿32F 09/01 14:55
gm3252: 沒人想撿的地方才會便宜33F 09/01 15:08
nonstop180: 大量失業的話會 慢慢等吧34F 09/01 15:17
esheep: 新竹買房有一大部分是投客,剩下的大多打著10年內會高價賣35F 09/01 15:20
esheep: 的的算盤算盤... 剛需?  消息來源:自身+身邊親朋好友,
esheep: 大概3~5資金。
poi963841: 想撿便宜去看縣三天坑附近啊 台灣地震太多了 我是不敢38F 09/01 15:26
poi963841: 住
roamer1005: 還有哪區便宜?y40F 09/01 15:27
akita690: 竹北最大的抗性是進園區的上班交通,其他很難擋41F 09/01 15:33
ru04hj4: 全台灣前最最的地方 你是不是在幻想42F 09/01 15:38
ru04hj4: 講幾次新竹就是看GG營收
steany: 上看12044F 09/01 15:56
ming5566: 想太多 ㄧ季漲10% 沒人要就掛著過陣子也是賣掉 除了臭45F 09/01 15:59
ming5566: 到出名的建案或是凶宅
ming5566: 要先動到履保還是短期易手要拿四成自備都賣得掉==
ming5566: 真的不知道怎麼跌
kinnazeen: 別想了,當一堆無法上車的自住戶跟投資客是塑膠?49F 09/01 16:03
supereva: 520應該有機會撿到便宜50F 09/01 16:28
supereva: 前幾天有間華興的室內30坪  開價2900左右吧  下午放出
supereva: 來晚上就被秒了  便宜的輪得到你嗎XD
alexstag: 沒想到華興室內30也要3000了…53F 09/01 16:38
shioyu: 520不用想了,連建商都知道要用預售價解約收回再重新推出54F 09/01 16:44
shioyu: ,之後再推就是穩穩80以上了
jh043082: 低於行情馬上就被掃了啦56F 09/01 16:46
a1280547: 2008跟2016都沒跌了 了不起平盤 你覺得現在比那兩年慘嗎57F 09/01 16:51
coolmayday: 我覺得新竹剛需強到任何打房政策都壓不下來58F 09/01 16:59
stillboy: 現在的利率上到3~4%,不管哪裡最後都會跌~59F 09/01 17:03
stillboy: 新竹目前也聽到越來越多被調到南部去
TheDonDon: 科技業被端走的時候吧61F 09/01 17:30
glenex: 新竹人都現金買房不會有影響62F 09/01 17:31
any1206: 快20年的俠隱都成交70了耶,沒什麼希望63F 09/01 17:48
jessicaabc98: 完全別想,實質薪資有增加的區,所以我只買竹北64F 09/01 18:00
lyncher: 你說的區域看起來像蛋殼區嗎?65F 09/01 18:08
sunsamy: 100內都是便宜啊!66F 09/01 18:15
leoc554: 竹北高速公路東邊 是超級蛋黃區欸67F 09/01 18:16
chenalms: 很難… 科技業太有錢了68F 09/01 18:17
zhi5566: 很難 最多就是讓你有機會看到行情的apple物件 GG大擴廠69F 09/01 18:24
DwyaneWade: 3024有機會70F 09/01 18:25
zhi5566: 每一次的冷盤都是難得上車機會 新竹你晚一天下手 後面學71F 09/01 18:25
zhi5566: 弟妹就是多存一天錢和你搶 這就是新竹
toto123: 說真的竹北除非是科技業不然沒人想住73F 09/01 18:27
toto123: 竹北的群體其實非常的窄 就是想進來都是很有剛需的
zhi5566: 華興之前也是被酸 預售賣光後一波直上60+ 你在台元高鐵生75F 09/01 18:30
zhi5566: 醫AI也沒幾個地方可以看 MTK慧榮瑞昱聯詠都還在擴 那個薪
newiwgp: 竹科仔自住會買的點 就不要想會跌 除非把竹科搬走77F 09/01 18:33
zhi5566: 資就在那 屋主也是這幾間公司78F 09/01 18:33
zhi5566: 也不用討論到竹北 新竹啦 你看看外圍二重 芎林寶山會跌嗎
klwei: 我等破百再賣 給你參考80F 09/01 18:37
zhi5566: 8年級很兇的 不是講買房 就是ETF 在來就是聊養寵物81F 09/01 18:40
alotofjeff: 有,但你要很勤勞82F 09/01 18:54
deepdish: 想太多83F 09/01 19:03
mfcke: 王爺壟等著看 目前是凹陷84F 09/01 19:20
DwyaneWade: 竹北各人年收中位數大概快300,不是台灣其他地方可以比85F 09/01 19:23
DwyaneWade: 的...現在都還有點太便宜
DwyaneWade: 竹北跌台灣差不多也被收起來了
johnnychenme: 惠榮要完工 聯發正在蓋 你覺得勒88F 09/01 19:38
DwyaneWade: 竹北AI 台元 昌益園區,遠百又在附近,漲破白遲早的事89F 09/01 19:46
DwyaneWade: 情
DwyaneWade: 坦白說,拿板橋來對標竹北有點侮辱竹北,雖然我也很愛
DwyaneWade: 板橋...但明顯不是一個等級
xluds24805: 供需失衡衝高後,接下來容易一路持平或緩跌,想撿便宜93F 09/01 20:00
xluds24805: 反而變成接刀
ppboy: 問題是目前還是供需失衡啊95F 09/01 20:17
scarrony: 想等跌? 哈哈哈哈哈96F 09/01 20:19
zxc36mn7: 老實說有機會,最近GG一堆同事組團到雲林嘉義掃貨,說97F 09/01 20:44
zxc36mn7: 不定新竹剛需會下降
bnn: 竹北現在往溪州溝貝 如果你是台元/昌益工作就不錯99F 09/01 20:57
bnn: 不然就真的往新豐湖口找也還有更便宜的

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