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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-01 08:00:49
看板 home-sale
作者 z50905 (z50905)
標題 [閒聊] 銀行開始不給上車了?
時間 Wed Jul 31 20:17:52 2024


https://i.imgur.com/gjpQK9U.jpeg
[圖]

越來越多銀行開始在卡貸款

現在到底是什麼情形,世界末日嗎?

才短短幾天就變成這種情形,已經對很多人造成困擾了

政府都不用解決嗎?

不知道這樣搞大家都跑去買預售屋推升房價嗎?

到時候預售拉太猛中古屋又開始補漲…

央行真的有夠北爛…

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.62.102 (臺灣)
※ 作者: z50905 2024-07-31 20:17:52
※ 文章代碼(AID): #1cgYjoa9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722428274.A.909.html
ceca: 不知道,早叫你們買好就沒事了.1F 07/31 20:20
ceca: 你看我多閒..XD
l98: 前幾天在Threads 就有看到了,不知真假3F 07/31 20:21
ceca: 明天還要去多良和太麻里.4F 07/31 20:21
l98: 去看日出嗎?5F 07/31 20:21
F93935: 借到錢的越有錢的世界6F 07/31 20:21
ceca: 就像美債,雖然買得早幾個月,但我質押2.0x%.7F 07/31 20:21
※ 編輯: z50905 (36.234.62.102 臺灣), 07/31/2024 20:22:14
jack0216: 出事了嗎8F 07/31 20:21
ceca: 今天群益說,在質押就要2.5x%了.9F 07/31 20:22
F93935: 房貸七千萬了我滿了沒差10F 07/31 20:22
ceca: 我對日出日落沒有崇景..XD11F 07/31 20:22
ceca: 我還是要看寶藍色的海.
ceca: (所以西邊我沒必要通常跑南迴都不會停,包含海豚灣)
z50905: C大騎車會認識8+9妹子嗎,好羨慕,可以睡14F 07/31 20:23
aq2272353712: ceca你約到期,新的質押利率就會變了15F 07/31 20:23
KrisNYC: 再過幾年 看有沒有人要寫致富的特權靠北央行管制房貸16F 07/31 20:24
KrisNYC: 因為央行管制房貸害他當年無法上車 錯失晉身資產階級機會
micky83802: 下半年仲介要受重傷囉18F 07/31 20:27
micky83802: 整整半年沒有收入想想就刺激
innuendo3324: 明年請早20F 07/31 20:29
micky83802: 不過ai好像要垮了 這樣台灣還有戲嗎?21F 07/31 20:29
shopping0802: 西卡大 美債還可以買嗎?感覺買不夠22F 07/31 20:30
blargelp: 早說要搶房子,看看哥問問姊就是要拖23F 07/31 20:34
a45601236qq: https://bit.ly/3Ae7tGo24F 07/31 20:36
a45601236qq: 早說下半年房貸找農會惹
a45601236qq: 農會房貸管道巨舒服且暢通
a45601236qq: https://i.imgur.com/NklAcuM.jpeg
Re: [閒聊] 房貸災情............ - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: a45601236qq (QQ) eeantsky: 你沒農民資格 你爸又不是農會大頭 人家為什麼要貸給你 07/22 09:10 → eeantsky: 這條路我早就試過了 根本行不通 07/22 09:10 → eeantsky: 就算貸給你 第1戶5成/3%要不要? 07/22 09:12 → eeantsky: 喔對了 漁會我也問過了 07/22 09:12 房板真的是交流資訊好地方
 
[圖]
z50905: 農會可以轉增貸嗎?28F 07/31 20:40
Tosca: 怕~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~29F 07/31 20:41
a45601236qq: https://i.imgur.com/VFggQ7O.jpeg30F 07/31 20:41
a45601236qq: 聰明的早低調的用起來了
[圖]
Tosca: 這樣要急賣的怎麼辦? 直接送法拍銀拍?!32F 07/31 20:42
a45601236qq: 傻的還在哭哭銀行貸款變嚴格33F 07/31 20:42
a45601236qq: 農會當然可以轉增貸
mitsloanboy: 再過幾年,楊金龍就真正要下台了吧,換陳師孟子弟兵35F 07/31 20:44
mitsloanboy: 了
ceca: 利率變但是至少確保可以借到錢.37F 07/31 20:44
ceca: 不要像現在想借還是搶不到/.
ceca: AI要垮也是股票垮,產業應該就繼續發展.
ceca: 就像網路泡沫,網路和個人電腦還是在發展..
ceca: 當然網路泡沫那一次死掉一堆新創公司..
ceca: 這一次AI幾乎都是巨頭在搞.
ceca: 因此才會有人說要複製網路泡沫,有人說完全不可能.
ceca: 而目前看來,股票就算要泡沫,也是泡沫他的.
ceca: AI相關產業會繼續發展和擴大.
ceca: 台積電依然是所有AI產業最關注的焦點,比NVDA還重要.
ceca: 沒有晶片沒有NVDA...
ceca: 至於美債就是....
sspider0829: 當然 車都開了 車票有限49F 07/31 20:47
sspider0829: 還有一群天才以為沒車票 要崩盤 要轉折 硬要說空
sspider0829: 不知道買預售??
ceca: 買美債都會被別人笑賺很慢,績效很差.52F 07/31 20:47
sspider0829: 嘎空懂不懂 飆股沒做過?是沒量崩盤?還是出大量換53F 07/31 20:47
sspider0829: 手失敗崩?成交一張即漲停
ceca: 你可以忍受別人笑你賺很慢績效很差,你就買吧.55F 07/31 20:47
ceca: 它們笑我的時候,我都會呱呱呱.
kutkin: 沒有人定存 銀行要怎麼放款57F 07/31 20:48
l98: 我大蘋果九月如果沒端出好菜,大概Ai 士氣會低落一下,18.1 b58F 07/31 20:49
l98: eta 目前看起來還好
sspider0829: 放心啦 最慢年底明年初又會過高 不用幫股票擔心60F 07/31 20:50
l98: 急賣就開低一點呀,總會有買得起的人買61F 07/31 20:50
Tosca: 央行其實是被搞 新青安並不是央行推出的=.=62F 07/31 20:51
Tosca: 如果乖乖照央行的步調 房市本來就會降溫
Tosca: 結果又推出個新青安 更噴
Tosca: 這種情況有點類似FED沒辦法阻止政府大撒幣
Tosca: 結果大撒幣之後當然會通膨阿 FED只好升息收拾殘局
a1280547: 你們再嘴Zack啊 你看吧!!Zack要是多點人信他 哪會這樣67F 07/31 20:53
kutkin: 沒有青安 還有農會的農安68F 07/31 20:53
a1280547: 就是Zack都被當笑話才會搞成這樣 下半年出大事!!69F 07/31 20:53
a45601236qq: 這個時代最重要的資訊不對稱 來房板你知道農會 別人70F 07/31 20:56
a45601236qq: 不知道 人家去就有窄門拿到的條件硬是比你逛房板掌
a45601236qq: 握其他工具還差
a45601236qq: 行動派早就農會開起來 找認識農會的代書介紹了
a45601236qq: 代書也可以把認識農會的管道當成自己的賣點 增加自
a45601236qq: 己服務的價值 不然代書都被當尿壺
Croy: 人道走廊本來就隨時都會關啊76F 07/31 20:58
Croy: 銀行不想借你錢 犯法了?
pptsuck: 之前有風聲時候不上車...78F 07/31 20:59
a45601236qq: 現在找代書我推薦優先找有農會認識管道的可以當壓箱79F 07/31 21:00
a45601236qq: 底 代書可以加服務費 買方加一點代書服務費可以拿到
a45601236qq: 更好的條件 雙贏
hotrain13: 這樣房仲不就吃土了82F 07/31 21:03
jerrylin: 我知道你急了83F 07/31 21:03
jerrylin: 現在就是把銀行的金流卡掉  看你們到底手上多少現金
sky777: 真的啊 我公股卡審核快兩個月了還沒通知核貸 剩兩85F 07/31 21:05
sky777: 周都要交屋了 QQ
hogs: 請問樓上S大是哪間QQ87F 07/31 21:05
sky777: 回樓上合庫普通貸款88F 07/31 21:06
jorden0804: 真的來不及貸會怎麼辦89F 07/31 21:06
hwain: 我都現金買沒差,掛4不難借90F 07/31 21:09
dracula83183: 聽到很多不給寬限期,應該是要讓貸款戶知難而退。91F 07/31 21:11
dracula83183: 對於現金多倒是沒差
TosakaSakura: 直接把買盤歸零 就說要崩盤了還不信93F 07/31 21:18
hortl233: 台灣在這波AI風潮裡佔據的是製造商,垮個屁94F 07/31 21:19
hortl233: 不管誰發展,都要跟GG買芯片,懂?
m3388: 6月12號辦 昨天錢下來  也快兩個月96F 07/31 21:20
horseorange: TSM +6% PARTY繼續開97F 07/31 21:21
Mithra: 信貸很鬆...98F 07/31 21:23
sactar: 幾個星期前就在說沒錢貸了,怪你的仲仲吧99F 07/31 21:24
bustinjieber: 出大事,100F 07/31 21:29
bustinjieber: AI美股爆噴了啦
dracula83183: 噴,那個方向不好說。102F 07/31 21:35
loking: 因為央行卡資金啊   之前不就有說了103F 07/31 21:36
blargelp: https://i.imgur.com/tluIXBm.jpeg 我在line群看到的,104F 07/31 21:37
blargelp: 跟原PO部分相同但有點出入 都參考下
[圖]
supereva: 去年就買好兩間了  能好好談的時候不買  往上衝要排隊106F 07/31 21:37
supereva: 了才買 XDDD
Refauth: 跟諾亞一樣的感覺?XD108F 07/31 21:40
eulbos: 南迴現在路況都安全嗎0///0 真好109F 07/31 21:56
bms: 群益說新的質押都要3%以上了110F 07/31 22:01
bms: 舊的升為2.5 靠邀
qsx889: 怎麼都們看到台銀情況112F 07/31 22:03
hogs: 大概 沒消息就是好消息吧113F 07/31 22:04
hogs: 台銀存款水位畢竟是全台第一
WindSucker: 4115F 07/31 22:06
petguy: 都貸不了 怎炒房116F 07/31 22:06
a123454698: 8家公股也就3家滿而已,怕啥117F 07/31 22:09
hogs: 合庫也差不多了 剩台土兆企118F 07/31 22:12
a123454698: 青鳥繼續辦新青安炒房119F 07/31 22:12
raymond501: 還好吧,連這點錢都拿不出來嗎120F 07/31 22:16
raymond501: 本來就是現金多才有資格掃貨
laechan: 銀行怎麼可能不貸給你,利率沒那麼好看罷了,存款狂增,122F 07/31 22:17
laechan: 它要付利息的錢哪來?原物料人工都在上漲,房價沒可能跌
laechan: ,貸給你預售屋買好買滿
laechan: 不要傻傻去當中古屋接盤仔
buike: 悲哀,央行壓72-2只為有錢人服務,下半年完囉126F 07/31 22:26
abyssa1: 停一個月兩個月就算了 停到明年太誇張了吧127F 07/31 22:33
abyssa1: 致富的特權下篇:農會貸款
Arnol: 恭喜 不會被騙去買新青安了 = =129F 07/31 22:36
tonylolz: 沒錢還敢叫銀行?130F 07/31 22:42
buike: 央行很明顯叫你幫忙供預售新建案,不能不從阿131F 07/31 22:44
hololive45P: 還有半年停到明年...?132F 07/31 22:45
gisllas: ceca大 想聽聽您對左營巨蛋附近預售屋45萬/坪的觀點133F 07/31 22:51
rainbowcatch: 台銀 土銀還有啦, 不給過 代表條件太差134F 07/31 22:53
a520978926: 沒貸款就買不起房嗎?大家不都滿手現金 現在就是入場135F 07/31 22:54
a520978926: 的好機會
snow201lee: 最近跟國泰剛轉增貸 利率變高了137F 07/31 23:05
junior020486: 等美國降息那坨美元定存的錢回來吧138F 07/31 23:05
junior020486: 到時候企業存款應該也會回來一些
sgdsgd: 多讀書好嗎 銀行法72-2跟央行無關140F 07/31 23:10
ceca: 如果是正巨蛋,四字頭聽起來還ok/141F 07/31 23:12
doggy1234567: C大沒有在出國的?142F 07/31 23:15
manman0324: 太誇張了,還好提早一個月完成……143F 07/31 23:24
meredith001: 就放款放太多了 今年的扣打用光了咩144F 07/31 23:26
D9722162: 呱呱145F 07/31 23:39
jameslin510: 爽啦舒服146F 07/31 23:45
jl40: 滿手現金的人 跟建商議價 有優勢嗎?147F 07/31 23:45
jerrry: 建商不會管你是否貸款148F 08/01 00:02
lifetime58: 還有台銀土銀兆豐可以問149F 08/01 00:16
Enzofulgura: 政府幹嘛解決 大家愛炒房自己擔負風險啊150F 08/01 00:18
GDSY: 還好我簽約的建商合作銀行是土銀..151F 08/01 00:41
am7347474: 預售屋鎖房銀行也鎖貸,故意要讓房價漲翻天152F 08/01 00:41
jl40: 鎖貸也能漲?這邏輯我不懂153F 08/01 00:48
ISISxDOG: 已經對保的有影響嗎154F 08/01 00:55
fluffyradish: 就人踩人搶上車啊…誰還跟你慢慢喊價155F 08/01 00:55
dracula83183: 不會不給貸,只是「沒寬限期+利率較高」156F 08/01 00:59
dracula83183: 這麼多人要辦,銀行當然調高利率,好賺啊
a000000000: 要碟惹158F 08/01 01:04
guanole: 房屋買賣件數下降 減少物件流出 一屋難求 噴爆159F 08/01 01:13
jl40: 百年難得一見的大崩盤?160F 08/01 01:16
aa00788: 出事了 知道滿手現金的好處了吧161F 08/01 01:30
xxp680: 反正價格有炒起來就夠了,剩下的政府不管162F 08/01 01:33
ghost951852: 銀行被借到滿 你說房價怎麼跌163F 08/01 02:11
jl40: 到處是狗屎 你說房價怎麼跌164F 08/01 02:13
edwardtp: 政府帶頭炒房,結果真的抓到一堆投資客165F 08/01 02:31
ndilavril: 最近很多銀行連老客戶都吃軟釘子166F 08/01 03:13
murrayace: 問題出在銀行法72-2 3成上限和新青安吧167F 08/01 03:47
murrayace: 央行已經把第二戶貸款成數調降了
murrayace: 怎麼反而責怪央行
murrayace: 是覺得應該大力升息?
kusomanfcu: 利率是供給問題好嗎171F 08/01 05:04
kusomanfcu: 水位相對滿的時候銀行會升手續費割韭菜的
sumaihui: 額度滿了!它有額度的您知道嗎?173F 08/01 07:00
sumaihui: 為避免超貸,還有存款放款比限制,現在一堆銀行在爭取客
sumaihui: 戶的存款

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( ̄︶ ̄)b Kenneth23 說讚! ( ̄︿ ̄)p bentw 說瞎!
1樓 時間: 2024-08-01 13:29:22 (台灣)
  08-01 13:29 TW
這麼一說我也想起來,最近接到的貸款電話少很多
2樓 時間: 2024-08-01 13:38:57 (台灣)
  08-01 13:38 TW
韭菜錢都貸款來的了 之後精彩嚕 科科
3樓 時間: 2024-08-01 17:08:20 (台灣)
  08-01 17:08 TW
新青安卡太多額度了,不得以排擠到銀行其他的貸款,現在只貸利高好收的,變成是民眾需要銀行放貸,不是銀行需要民眾來貸款了。
4樓 時間: 2024-08-01 18:19:37 (台灣)
  08-01 18:19 TW
看來應該是有看到泡沫的前兆出現了吧....
但是現在手上現金沒那麼多可以收法拍屋...
5樓 時間: 2024-08-01 19:04:21 (台灣)
  08-01 19:04 TW
呆丸中國化
背債
呆帳
6樓 時間: 2024-08-02 00:13:15 (台灣)
  08-02 00:13 TW
政府不打房一堆人在靠北,現在用限貸打房一樣一堆人在那靠北。
7樓 時間: 2024-08-02 06:00:21 (台灣)
  08-02 06:00 TW
不知道是抑制房價?
還是房市即將泡沫?
或者是2027大限將至?
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