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作者 標題 [閒聊] 現在還有人會在意4樓 10樓 14樓 24樓嗎
時間 Wed Jul 17 19:37:13 2024
如題
現在還有人會在意聽起來不吉利的樓層嗎?
聽到4相關的就直接不要
就算便宜10萬也堅持不要
如果格局地點都很喜歡的房間只剩4樓或高樓層14, 24樓
會硬著頭皮買下去嗎?
--
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※ 作者: dxdy 2024-07-17 19:37:13
※ 文章代碼(AID): #1cbwpiCy (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721216236.A.33C.html
→ : 賣最快應該是4樓吧 CP值最高 畢竟現在高房價1F 07/17 19:39
→ : 2樓才是最難賣的
→ : 2樓才是最難賣的
推 : 4的諧音還是很難賣，投資他們更愛三樓或五樓，雖然價格3F 07/17 19:44
→ : 比較貴，但也才貴個頂多3-5萬總價，攤分單價其實也非常
→ : 少
→ : 9成建商2、4樓都會讓價，通常是整棟最便宜
→ : 比較貴，但也才貴個頂多3-5萬總價，攤分單價其實也非常
→ : 少
→ : 9成建商2、4樓都會讓價，通常是整棟最便宜
推 : 10F幾乎很快賣完7F 07/17 19:45
推 : 10樓蠻受歡迎的，反倒是13樓還比較有可能被嫌8F 07/17 19:47
推 : 10樓其實好賣，因為這樓是沒有灑水頭的最高樓層，想要室9F 07/17 19:48
→ : 內最高化、視野也好的話，就會選10樓，通常這樓會是比次
→ : 頂樓貴的樓層
→ : 內最高化、視野也好的話，就會選10樓，通常這樓會是比次
→ : 頂樓貴的樓層
推 : 2樓車道戶最難賣12F 07/17 19:48
→ : 而且4的諧音是國語、台語、客家、日語、韓語都是同死的13F 07/17 19:49
→ : 諧音，10在其他語系沒有這種諧音
→ : 諧音，10在其他語系沒有這種諧音
推 : 14樓如果是次頂樓 很貴15F 07/17 19:49
→ : 事實上在日韓，一樣避諱4，跟台灣一樣16F 07/17 19:50
推 : 面內面外才是真的有差17F 07/17 19:51
推 : 不懂10樓怎麼會有人在意，明明就很好18F 07/17 19:51
推 : 根本沒差，除非你的四樓外面是面高架或是老舊公寓19F 07/17 20:01
推 : 和房仲聊天說多年下來大家越來越能接受凶宅 不太好打折20F 07/17 20:03
推 : 14若次頂通常最貴….不常看房厚@@21F 07/17 20:04
噓 : 6撒旦數字22F 07/17 20:04
推 : 根本沒差多少23F 07/17 20:05
→ : 現在都照價賣 越高越貴 2,3樓露臺跟噴始 都是最難賣24F 07/17 20:05
推 : 路沖好像也沒什麼影響25F 07/17 20:06
推 : 民智已開…誰還在意？26F 07/17 20:07
→ : 現實是房子太貴 變成不在意了27F 07/17 20:08
→ : 如果房價很便宜我看就未必了
→ : 如果房價很便宜我看就未必了
推 : 4樓非共管最低樓的話實際上沒什麼問題，適合喜歡這29F 07/17 20:08
→ : 個案子但預算有限的買方，不少建商四樓還是有讓價
→ : 個案子但預算有限的買方，不少建商四樓還是有讓價
→ : 低樓層的房子其實都賣很快31F 07/17 20:08
→ : 笑死 唸書要不要跳過四年級32F 07/17 20:09
→ : 四神湯要不要改名 死神湯欸
→ : 四神湯要不要改名 死神湯欸
→ : 否則四樓都是心理面的抗性，例如死諧音、外人覺得住34F 07/17 20:10
→ : 四樓會有一窮酸感而已
→ : 四樓會有一窮酸感而已
→ dontaskme …
→ : 我認識蠻多老一輩的人 其實不想住高樓層 都喜歡10樓以下37F 07/17 20:10
→ : 說火災 比較好救
→ : 說火災 比較好救
推 : 2樓通常是最貴的，而且貴很多39F 07/17 20:15
→ : 不信你自己查實價
→ : 不信你自己查實價
推 : 我在台南買的那案子 4樓最快完銷。價錢跟三樓一樣又較高41F 07/17 20:17
推 : 前陣子看一些建案的實登，4樓現在CP值比2樓還高了42F 07/17 20:19
推 : 有啊，賣不在意的人就好43F 07/17 20:20
→ : 永遠不買2F,4F44F 07/17 20:20
→ : 4樓只有難聽而以實際上比 2~3樓還強的多45F 07/17 20:22
→ : 到時候丟二手市場 也不是大家都一起丟 沒什麼差
→ : 尤其是在沒什麼新房子的舊城區中 差異更小
→ : 到時候丟二手市場 也不是大家都一起丟 沒什麼差
→ : 尤其是在沒什麼新房子的舊城區中 差異更小
推 : 看得出來還是民智未開啊48F 07/17 20:28
推 : 4f現在在意的人很少啦49F 07/17 20:31
→ : 不信你隨便去一間案場問4f跟5f的價格看差多少
→ : 不信你隨便去一間案場問4f跟5f的價格看差多少
推 : 在意的還是很多啦 刷賣房網 都剩2.4樓XD51F 07/17 20:35
推 : 不在意的人很多，建商根本不會減價52F 07/17 20:35
推 : 老祖先傳承的諧音梗53F 07/17 20:38
→ : 時代在變54F 07/17 20:38
推 : 剩很多4F的是老公寓55F 07/17 20:38
噓 : 15樓那種10樓可是最貴的56F 07/17 20:38
推 : 看車牌號碼就知道了，政府直接pass所有457F 07/17 20:39
→ : 我指的是新大樓58F 07/17 20:40
→ : 不要拿老公寓4f來講
→ : 2f3f的抗性比4f大多了
→ : 不要拿老公寓4f來講
→ : 2f3f的抗性比4f大多了
推 : 沒61F 07/17 20:43
推 : 2樓最貴是因為露台戶 單價低 總價反而高62F 07/17 20:45
→ : 電梯大樓的話以屋主想賺的金額一樣來看的話 難賣程度63F 07/17 20:46
→ : 應該是2＞3＞4
→ : 應該是2＞3＞4
推 : 投資物件就選四樓啊，還比二樓好65F 07/17 20:47
推 : 還有現在新大樓二樓已經不會爆管了吧
推 : 還有現在新大樓二樓已經不會爆管了吧
噓 : 現在根本也沒太多價差67F 07/17 20:54
噓 : 有啊！老害和神棍68F 07/17 20:57
推 : 樓上S大 那現在新大樓會爆糞管是哪一樓?69F 07/17 20:58
→ : 看過好幾個建案每次都剩2.4F 說不介意？70F 07/17 20:59
→ : 不介意71F 07/17 21:00
→ : 有的四樓樹梢還不一定便宜哩72F 07/17 21:02
推 : 2、3樓真的超難賣，再好的建商都一樣73F 07/17 21:05
推 : 不會啊 我14樓次頂爽住74F 07/17 21:07
推 : 還在中樓層最貴 多看看新案實價登錄好嗎75F 07/17 21:07
推 : 24樓高樓層應該還是很熱門吧76F 07/17 21:07
推 : 我之前的14樓是頂樓，哈哈77F 07/17 21:08
→ : 現在13樓，但還是頂樓（樓中樓）
→ : 一個月冷氣三千感覺還好
→ : 現在13樓，但還是頂樓（樓中樓）
→ : 一個月冷氣三千感覺還好
推 : 住14次頂 很爽阿，都什麼年代了80F 07/17 21:09
推 : 三樓還好 低樓層的好選擇2跟4難賣81F 07/17 21:09
→ : 白牌（什麼皇家）隱藏式，空間15坪，這樣開，除了睡覺回房82F 07/17 21:09
→ : 間
→ : 所以頂樓冷氣費也沒比較多多少，最多差小幾百
→ : 間
→ : 所以頂樓冷氣費也沒比較多多少，最多差小幾百
→ : 4樓如果價錢沒比較便宜還是有諧音問題在意的也不少85F 07/17 21:10
→ : 目前唯一就是西曬，夏天下午根本不會在床邊看風景（看車禍？86F 07/17 21:11
→ : ）
→ : 喔，窗邊
→ : ）
→ : 喔，窗邊
推 : 我有 0，1，8，1089F 07/17 21:12
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3Z/vg5Na2z.jpg)
→ : 西曬嗎？91F 07/17 21:15
推 : 4樓抗性隨著房價上升也越來越小 價格才是最終決定手92F 07/17 21:15
推 : 對，然後我西南角間，南邊也會射近來93F 07/17 21:16
推 : 2樓跟4樓根本整棟增貸最多 傻傻的94F 07/17 21:18
推 : 以前住明誠路，都會很雞巴的跑去窗邊看車禍95F 07/17 21:20
推 : 2樓就沒錢的會買的樓層啊，最便宜最難脫手的樓層96F 07/17 21:20
→ : 不過馬卡翠華這邊車禍率好像也很低，明誠那邊車禍率很高97F 07/17 21:20
→ : 我是西北角 也有西曬98F 07/17 21:24
推 : 風水跟樓層 哪個重要？
推 : 風水跟樓層 哪個重要？
推 : 樓層高一點，其他風水100F 07/17 21:27
→ : 居高臨下的視野不錯101F 07/17 21:28
→ : 前提是不能有遮蔽物
→ : 前提是不能有遮蔽物
推 : 我朋友家四樓剛好在樹上 很漂亮耶103F 07/17 21:30
推 : 這牽扯到有沒有時間看風景104F 07/17 21:30
→ : 沒時間看風景的，採光通風就好
→ : 我是在家時間很多
→ : 沒時間看風景的，採光通風就好
→ : 我是在家時間很多
推 : 風景這種東西 不必然每天看 想看就有 有選擇權107F 07/17 21:33
推 : 時代不一樣了還在迷信XDD108F 07/17 21:39
推 : 10跟14還好 但4樓真的還是很多人不愛就是了109F 07/17 21:41
推 : 我較喜歡8110F 07/17 21:42
推 : 我喜歡8樓 就是發發發 不好嗎?111F 07/17 21:53
推 : 我社區 4 樓比 3 樓便宜 XD112F 07/17 21:56
→ : 10樓不錯，其他有4無法113F 07/17 22:00
推 : 不知道為什麼 有些靈骨塔 也不寫4 寫3A 理當沒什麼忌諱才是114F 07/17 22:03
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3Z/yASlPwy.jpg)
推 : 10樓沒有灑水頭的最高樓層，很貴。117F 07/17 22:12
→ : 請問高架橋旁 晚上會有車流聲嗎？118F 07/17 22:15
推 : 其實會在意諧音的 多半是擔心自己未來賣房的時候不好賣119F 07/17 22:28
→ : 不過比起諧音 其實賣的時機點更重要
→ : 比如社區有10幾戶同時在賣vs只有你一戶在賣
→ : 不過比起諧音 其實賣的時機點更重要
→ : 比如社區有10幾戶同時在賣vs只有你一戶在賣
→ : 的確 現在好的物件釋出 樓層也是可以遷就122F 07/17 22:30
→ : 影響遠勝過你賣的樓層123F 07/17 22:30
推 : 沒錯，在日韓為了避諱這種4樓的死諧音，他們會設計3A樓124F 07/17 22:31
→ : 層的數字
→ : 層的數字
推 : 問一下，11樓以上開始有灑水頭不是比較安心嗎？126F 07/17 22:32
推 : 有灑水頭 天花板要做包起來 所以有的建案10樓最貴...XD127F 07/17 22:34
→ : 不過大部分還是頂樓或次頂最貴啦
→ : 不過大部分還是頂樓或次頂最貴啦
推 : 10樓很熱門好嗎 在講什麼…129F 07/17 22:37
推 : 便宜治百病130F 07/17 22:37
推 : 沒有什麼好安心的，第一點火災發生的話，濃煙冒上去，你131F 07/17 22:38
→ : 有灑水頭也沒什麼用，沒被火燒死，最後都是被濃煙嗆死。
→ : 第二點大多數家庭好幾年都碰不到火災，也幾乎沒有什麼功
→ : 能，但你的家高度直接降低。第三點，要是水灑出來，你的
→ : 所有家電、家具、裝潢就全部壞掉，你要花更多錢修
→ : 第四點，十樓以下雲梯車幾乎可到，還比較安全，新竹不是
→ : 演給你看了，高樓層幾乎要拖到超高吊車來救
→ : 有灑水頭也沒什麼用，沒被火燒死，最後都是被濃煙嗆死。
→ : 第二點大多數家庭好幾年都碰不到火災，也幾乎沒有什麼功
→ : 能，但你的家高度直接降低。第三點，要是水灑出來，你的
→ : 所有家電、家具、裝潢就全部壞掉，你要花更多錢修
→ : 第四點，十樓以下雲梯車幾乎可到，還比較安全，新竹不是
→ : 演給你看了，高樓層幾乎要拖到超高吊車來救
→ : 晴空匯示範過了 火災後就是水災138F 07/17 22:40
→ : 但生命無價 能灑水還是先灑
→ : 但生命無價 能灑水還是先灑
推 : 如果有灑水頭抗性 買10樓以下 又有低樓層抗性 買5樓以上140F 07/17 22:45
→ : 而且越高樓 價格也會疊上去 難怪很多建案5-10樓先被挑走
→ : 而且越高樓 價格也會疊上去 難怪很多建案5-10樓先被挑走
推 : 之前社區同坐向同坪數的中古10樓與11樓差不多時間釋142F 07/17 22:56
→ : 出，看完後毫不猶豫選了10樓，雖然最後實登總價貴了
→ : 25萬，但覺得還是值得，空間感相對較大，又不需要整
→ : 修天花板，整個超值
→ : 出，看完後毫不猶豫選了10樓，雖然最後實登總價貴了
→ : 25萬，但覺得還是值得，空間感相對較大，又不需要整
→ : 修天花板，整個超值
→ : 最好10樓比次頂還貴，自己買了就胡說八道146F 07/17 23:05
→ : 公寓4/5算次頂樓嗎？147F 07/17 23:06
→ : 華夏8/9算次頂樓嗎？
→ : 還是說大樓的才算？
→ : 華夏8/9算次頂樓嗎？
→ : 還是說大樓的才算？
推 : 有時候應該是買轉約的沒得選？有些建案很快就搶光，之150F 07/17 23:11
→ : 前聽有人問真的丟出來賣的是4 &10樓，最後才選坐北朝南
→ : 的房型..
推 : 選坐向好的
→ : 前聽有人問真的丟出來賣的是4 &10樓，最後才選坐北朝南
→ : 的房型..
推 : 選坐向好的
噓 : 信這幹嘛 在華人6是吉利 在歐美6是惡魔 這東西根本沒154F 07/17 23:45
→ : 差
→ : 差
→ : 這種也是很難說 順順的就好 不順時就會牽拖156F 07/17 23:52
![[圖]](https://i.imgur.com/u8D5mnkh.jpg)
推 : 不行我這層樓 一定要最貴158F 07/17 23:54
→ : 10樓比次頂價格高的案子也不少見，假如這個案子對面有建159F 07/17 23:54
→ : 案，10樓跟頂樓的視野一樣的話，那通常建商會定價10樓比
→ : 較貴，因為都沒有景，也未必一定要買更高的樓層，但10樓
→ : 沒有灑水頭，這時候定價通常會比次頂高，麻煩多多看案子
→ : ，不要當井蛙
→ : 案，10樓跟頂樓的視野一樣的話，那通常建商會定價10樓比
→ : 較貴，因為都沒有景，也未必一定要買更高的樓層，但10樓
→ : 沒有灑水頭，這時候定價通常會比次頂高，麻煩多多看案子
→ : ，不要當井蛙
→ : 買14次頂，去年空降實價第二，今年變第五0.0164F 07/18 00:00
推 : 這叫做4不推嗎165F 07/18 00:03
推 : 10還可以說是十全十美/無灑水頭 4真的會避免 有的是長輩166F 07/18 00:15
→ : 贊助會忌諱
→ : 贊助會忌諱
推 : 5-8才是王道168F 07/18 00:22
→ : 年輕人不在意4 但是會擔心脫手問題 懂嗎
→ : 年輕人不在意4 但是會擔心脫手問題 懂嗎
推 : 總的來說 樓層諧音可當作該戶風水的其中一煞170F 07/18 00:23
→ : 會在意的就是會在意 不會在意的就沒差 但還是老話一句
→ : 便宜治百病
→ : 不過我猜20年後 會在意諧音的人應該會少很多
→ : 現在買帶4樓層的年輕人也是賭賭看吧XD
→ : 會在意的就是會在意 不會在意的就沒差 但還是老話一句
→ : 便宜治百病
→ : 不過我猜20年後 會在意諧音的人應該會少很多
→ : 現在買帶4樓層的年輕人也是賭賭看吧XD
推 : 買的都沒什麼忌諱 都是親戚朋友在忌諱 我個人會不自覺地避開175F 07/18 00:29
→ : 卻也沒什麼理由
→ : 卻也沒什麼理由
推 : 樓上j大 你知道你帳號裡面也有4嗎XDDD177F 07/18 00:32
→ : 沒事 反正不管買什麼樓層 地點和買賣的時機 才是最重要
→ : 其他像格局、樓層、風水、坐向、棟距之類 都是加減分
→ : 只是有的大加分或大減分 要留意就是
→ : 沒事 反正不管買什麼樓層 地點和買賣的時機 才是最重要
→ : 其他像格局、樓層、風水、坐向、棟距之類 都是加減分
→ : 只是有的大加分或大減分 要留意就是
→ : 所以我說買的人都沒什麼忌諱 都是旁邊的人181F 07/18 00:41
→ : 久而久之就自然地避開 真的也說不出理由 現代人很少再提這
→ : 些
→ : 久而久之就自然地避開 真的也說不出理由 現代人很少再提這
→ : 些
→ : 嗯嗯 其實我認為 雙北桃竹一些比較新的重劃區 如果有184F 07/18 00:43
→ : 便宜的4樓可買 其實有套利的空間
→ : 我猜舊市區或中南部可能還是會比較忌諱 就算了
→ : 便宜的4樓可買 其實有套利的空間
→ : 我猜舊市區或中南部可能還是會比較忌諱 就算了
推 : 投資房產我不太懂 都是買來住跟做生意 只在意買得起 也沒在187F 07/18 00:47
→ : 開槓桿
→ : 開槓桿
推 : 4可以撿便宜。有遇過2樓沒車位的天才物件卡超久189F 07/18 00:51
→ : 2 4 頂 非不得已 都不會是優先 奇怪14 24倒沒什麼感覺190F 07/18 01:01
推 : 不要凶宅 都可以接受191F 07/18 01:25
噓 : 10樓黃金樓層好嗎有點常識拜託192F 07/18 07:16
推 : 7-10樓都蠻好的啊 也沒有消防灑水設施除非超高樓 10193F 07/18 07:57
→ : 樓有什麼禁忌？
→ : 樓有什麼禁忌？
推 : 共管最低很爛 2-3樓195F 07/18 09:07
推 : 以中文來說10比4的發音更像死196F 07/18 09:46
推 : 凶宅都照住了誰管你住幾樓197F 07/18 10:30
→ : 不會 2024年了不信那些==198F 07/18 10:51
推 : 看實登就知道了，哪有差199F 07/18 11:28
推 : 10F天花板最高 傻了才不買200F 07/18 12:44
推 : 15樓那種10樓最貴？？去年簽的還是頂樓最貴啊哪來10樓201F 07/18 13:04
→ : 最貴
→ : 最貴
推 : 10樓現在很頂，高過周遭透天與公共建築，爬樓梯也還203F 07/18 14:12
→ : 可接受
→ : 可接受
噓 : 10樓很快完銷 真懂還假懂？205F 07/18 14:38
推 : 只在意234樓
推 : 只在意234樓
推 : 問題就是 四樓又沒比較便宜 我幹嘛買四樓==207F 07/18 15:41
推 : 三樓便宜 五樓樹梢 四樓優點？
推 : 三樓便宜 五樓樹梢 四樓優點？
推 : 頂樓如果比10樓貴，那一定要買10樓，因為頂樓時間久了10209F 07/18 15:54
→ : 0%一定會漏水，風吹日曬雨淋，而且頂樓夏天又是最熱，人
→ : 家10樓淨高還比你高勒，爽的很
→ : 0%一定會漏水，風吹日曬雨淋，而且頂樓夏天又是最熱，人
→ : 家10樓淨高還比你高勒，爽的很
推 : 其實現在一樓都挑高，四樓高程都變五樓了。而且四樓價格通常212F 07/18 19:46
→ : 跟三樓差不多，買四樓不錯呀
→ : 我第一間就是買四樓，最後也是高價賣出
→ : 跟三樓差不多，買四樓不錯呀
→ : 我第一間就是買四樓，最後也是高價賣出
推 : 10樓低調推215F 07/18 20:31
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