※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-06-21 12:25:01
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 公共空間的電燈壞了，同樓層的我該修嗎？
時間 Fri Jun 21 09:32:33 2024
大家好
小弟有間房子是中古屋
是舊公寓在2樓
2樓樓梯的公共空間 電燈常常壞掉
住3樓的住戶命令我們
說因為我們住2樓
所以2樓的公共空間的電燈我們要修
舊公寓沒有管委會
我們家提出的見解是
公共空間電燈壞掉
應該是找人來修
公開帳目大家平均分擔
3樓的住戶不接受我們提出的想法
只說因為我們住2樓 所以我們應該修
並且三番兩次在樓梯間遇到
就一直叫我們去修
請問公共空間的電燈壞掉
責任歸屬是我們的責任嗎？
遇到3樓這樣的人
該怎麼應對呢？可以告他強制罪嗎？
謝謝。
--
生命是一場單程旅行，只有珍惜現在，才能獲得幸福。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.180.166 (臺灣)
※ 作者: DavidJam 2024-06-21 09:32:33
※ 文章代碼(AID): #1cTDWq3m (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718933556.A.0F0.html
推 : 你沒錯 但換個燈泡而已大家互相一下1F 06/21 09:34
→ : 之前住公寓 自家樓層自己修，樓層中間的看誰撐的久。也住2F 06/21 09:36
→ : 過公寓一樓大門壞掉都不修的，理由是：大門旁邊剛好有一盞
→ : 路燈XD
→ : 過公寓一樓大門壞掉都不修的，理由是：大門旁邊剛好有一盞
→ : 路燈XD
推 : 都可以 你們公寓訂好分管契約就可以5F 06/21 09:38
噓 : 你可以住大樓啊～幹嘛委屈自己6F 06/21 09:38
→ : 可以訂大家分出 或各樓管各樓7F 06/21 09:38
→ : 老公寓的話，二樓梯說不定是你的專有部分欸8F 06/21 09:39
→ : 公寓一層多戶的也是看交情，不然就是比誰能撐，沒管委會的9F 06/21 09:39
→ : 就是這樣 。當然少數公寓也是有管委會的，有管委會就是管
→ : 委會處理。
→ : 就是這樣 。當然少數公寓也是有管委會的，有管委會就是管
→ : 委會處理。
→ : 如果前手都沒有繳管理費，憑什麼要其他樓層 錢？12F 06/21 09:39
推 : 公寓會遇到的鳥事13F 06/21 09:39
→ : 如果各管各樓OK啊14F 06/21 09:39
推 : 換燈泡又沒幾塊錢15F 06/21 09:39
→ : 常常壞掉應該是要換燈座啦16F 06/21 09:40
噓 : 幾百元也在吵 笑死17F 06/21 09:41
→ : 你們的時間484不值錢= =
→ : 如果是led省電燈泡 一個還不用100元= =
→ : 你們的時間484不值錢= =
→ : 如果是led省電燈泡 一個還不用100元= =
→ : 新住戶要大家繳錢幫你修，你有沒有搞錯？20F 06/21 09:43
→ : 你怕壞就買個最小瓦數的 3w21F 06/21 09:43
推 : 其實就是你們要修22F 06/21 09:46
→ : 拆3樓的燈管來換啊23F 06/21 09:46
推 : 老公寓通常自己修24F 06/21 09:46
→ : 如果你不修要均分 那以後的3樓你要分嗎25F 06/21 09:47
→ : 就修阿....你也會經過不是嗎..不覺得暗？26F 06/21 09:48
→ : 你會不會說 那我又沒用到27F 06/21 09:48
→ : 所以各修各的最簡單
→ : 所以各修各的最簡單
推 : 他的意思就是公共空間所有住戶分29F 06/21 09:49
→ : 不到100元的事…時間成本比較重要30F 06/21 09:49
→ : 換做我是3樓也覺得你很煩31F 06/21 09:49
→ : 三樓壞他當然會分32F 06/21 09:49
→ : 我是覺得這樣講不合人性33F 06/21 09:50
→ : 你自己家門前都計較了
→ : 你自己家門前都計較了
→ : 先追繳歷年住戶管理費阿，那麼容易分阿35F 06/21 09:51
→ : 換個方式，若頂樓房子屋頂十幾萬要弄防水，你願意出36F 06/21 09:52
→ : 嗎？ 屋頂也是公共區
→ : 嗎？ 屋頂也是公共區
推 : 中華鯛哭哭38F 06/21 09:53
推 : 先看頂樓有沒有人專用吧39F 06/21 09:54
推 : 頂樓漏水他其實是可以要求整棟出40F 06/21 09:56
→ : 告下去穩贏
→ : 但一般都頂樓自己出比較多
→ : 大家互相
→ : 為個燈泡也可以吵 真的世界奇觀= =
→ : 告下去穩贏
→ : 但一般都頂樓自己出比較多
→ : 大家互相
→ : 為個燈泡也可以吵 真的世界奇觀= =
→ : 之前老公寓 有一整面位於防火巷內牆都沒防水，直接紅磚外45F 06/21 09:59
→ : 露，也是各樓層自己弄防水，當然 效果很爛。公寓共用區處
→ : 理不是錢多寡的問題，是住戶素質的問題。素質夠好就不用上
→ : 來問了 不是嗎？ XD
→ : 露，也是各樓層自己弄防水，當然 效果很爛。公寓共用區處
→ : 理不是錢多寡的問題，是住戶素質的問題。素質夠好就不用上
→ : 來問了 不是嗎？ XD
→ : 哈一顆燈泡大家出10元嗎，100多不出、要花幾萬請律師49F 06/21 10:05
→ : 跑法院告人，台灣人真的蠻幽默的
→ : 跑法院告人，台灣人真的蠻幽默的
推 : 二樓不急 請三樓自己去告呀 ^^51F 06/21 10:06
→ : 不多的話三樓也可以自己出錢換
→ : 不多的話三樓也可以自己出錢換
推 : 買個燈泡自己換，成本沒很高吧53F 06/21 10:08
推 : 會怕黑的人要修54F 06/21 10:13
→ : 換個燈泡都要浪費時間去凹55F 06/21 10:20
→ : 自家門前的電燈也不想修 素質真不錯56F 06/21 10:21
推 : 自己換燈泡100有找，找師傅來換500起跳，這樣均攤比較開57F 06/21 10:23
→ : 心？
→ : 心？
推 : 如果有頂加 一般不是都頂樓出嗎? 我們以前舊公寓就這樣59F 06/21 10:30
→ : 告強制罪XDDDD60F 06/21 10:32
推 : 3樓態度那麼差，是我也不會想修啊，哪是錢的問題61F 06/21 10:32
推 : 一個燈泡成本沒多少，只是三樓這種態度會讓人不爽，62F 06/21 10:33
→ : 我會直接擺爛給他看
→ : 我會直接擺爛給他看
推 : 燈泡而已吵這個沒意思64F 06/21 10:36
推 : 吵這個 對他們很有意思65F 06/21 10:43
推 : 這搞到後面就是放著爛在那邊66F 06/21 10:48
→ : 換個燈 就梯子+燈泡 有什麼困難要上來問的嗎67F 06/21 10:48
推 : 換個燈泡而已。除非太高。開會花的成本更高。何必呢68F 06/21 10:55
→ : 小事化大不值得。但如果你時間很多。當我沒說
→ : 小事化大不值得。但如果你時間很多。當我沒說
推 : 沒管委會，那誰怕黑誰修。你不怕黑幹嘛修。70F 06/21 10:58
→ : 重點是自己換。可以換你喜歡的燈泡。燈泡很多選擇。也可以換71F 06/21 10:59
→ : 亮一點。自己家門口亮就是爽
→ : 亮一點。自己家門口亮就是爽
→ : 擺爛就好了。不過他住你樓上，半夜跳跳有得你受。73F 06/21 10:59
噓 : 這種事也能公審你滿無聊的74F 06/21 11:01
→ : 大家都不管就拿手電筒上樓啊有何困難
→ : 大家都不管就拿手電筒上樓啊有何困難
推 : 你不修好 跌倒自己更虧76F 06/21 11:19
推 : 幾十元的東西，（蘇貞昌：在那邊叫什麼叫）77F 06/21 11:20
推 : 三樓管好自己的燈就好 三樓的亮光可以外溢到二樓78F 06/21 11:22
→ : 建議：生命是一場單程旅行，只有珍惜現在，才能獲得幸福79F 06/21 11:32
→ : 。
→ : 。
推 : 人吶~貴在豪氣與大氣81F 06/21 11:43
→ : 換個燈泡也要上網哭訴...
→ : 換個燈泡也要上網哭訴...
推 : 你是對的，公共燈泡均分很正常83F 06/21 11:51
推 : 你應該問自己，不修的理由是什麼XD84F 06/21 11:51
→ : 不是不修，而是遊戲規則沒說好85F 06/21 11:52
→ : 欸欸 你發文的時候 我都換好燈泡了86F 06/21 11:55
噓 : 跟強制罪有什麼關係87F 06/21 11:55
→ : 有你們這種住戶 我他媽整棟自己直接換88F 06/21 11:55
→ : 謝謝89F 06/21 11:58
→ : 公有的話他也要出 算私有的話我修不修干你屁事90F 06/21 12:04
→ : 我大安區公寓的鄰居付錢都很乾脆就是
→ : 我大安區公寓的鄰居付錢都很乾脆就是
推 : 不是，才多少錢自家門口修一下會怎樣嗎92F 06/21 12:09
→ : 公寓梯間不都是由各層住戶負責嗎?93F 06/21 12:12
→ : 換成LED燈泡也就兩三百塊的事 這也要上網公審喔?
→ : 換成LED燈泡也就兩三百塊的事 這也要上網公審喔?
推 : 3樓會用到2樓，但2樓不會用到3樓95F 06/21 12:15
→ : 晚上不要開燈給3樓用
→ : 推文都很簡單，真要你住這以後整棟都給你換，又是另副
→ : 嘴臉
→ : 晚上不要開燈給3樓用
→ : 推文都很簡單，真要你住這以後整棟都給你換，又是另副
→ : 嘴臉
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1樓 時間: 2024-06-21 15:59:28 (台灣)
→
06-21 15:59 TW
如果是不甘心自己被坳，轉個念頭想一想，不過是換一個燈泡，但是剩下來的時間跟心力肯定超過你的內耗。
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