※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-06-25 18:45:10
看板 home-sale
作者 標題 [請益] ［問題］台中購屋及條件請益
時間 Tue Jun 25 15:20:38 2024
工作了3、4年才開始在台中看房
夫妻二人年薪大約300左右
自備大約400-500（需要賣掉股票）
不希望給家裡長輩造成負擔所以不會和他們拿錢
房價居高不下，開始先和先生看14期的房子
看的房屋無論是格局跟周圍都算是很滿意
有可以運動的地方、採買生活所需的市場
因為不會有小孩所以學區也不必考量
重點就是預售屋要來到60/p以上
總價即便是兩房也幾乎要是2000起跳
也是有看龍井區的新成屋
那個建案還真有點偏僻也要1400起
希望離上班地點近一點
已經考慮是否要靠近海線開始看預售了
或是大雅區、神岡、潭子等
先生比較偏向新房子，他認為老屋存在許多問題，但我覺得如果低總價可以少一些負擔不
造成生活品質變差也很重要
不知道有沒有前輩可以建議我們～
1.捏著預算直上14期的房子看好未來發展
2.離上班地點近的地方也無妨（大雅、海線等）
3.或是考慮中古屋畢竟同樣價錢，選擇中古屋坪數也會大一點
4.其他
首次看房感到焦慮的人真心詢問
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.6.85 (臺灣)
※ 作者: t73503862003 2024-06-25 15:20:38
※ 文章代碼(AID): #1cUc_8mZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719300040.A.C23.html
→ : 收入比你們少幾百的都沒焦慮了......1F 06/25 15:24
推 : 年薪300十四期可以啦2F 06/25 15:27
推 : 你的收入又沒要生小孩直接買14期，結案3F 06/25 15:27
→ : 看14期的人去龍井不會習慣的，除非你工作地點剛好很近
推 : 年薪300萬貸8成30年，負擔不重啊
→ : 看14期的人去龍井不會習慣的，除非你工作地點剛好很近
推 : 年薪300萬貸8成30年，負擔不重啊
推 : 結論：買14期，不用再問了，安排一整天看房直接選喜歡6F 06/25 15:34
→ : 的案子
→ : 的案子
推 : 14期華固推案馬上捏爆買一間就對了8F 06/25 15:36
推 : 大雅跟潭子還可以，神岡那種垃圾地方完全不用考慮，當9F 06/25 15:39
→ : 然14期一定是最有未來
→ : 然14期一定是最有未來
推 : 考慮看看10-20年內的中古屋嗎 我剛買了一間覺得划算，11F 06/25 15:48
→ : 室內20兩房平車 $1500 秋紅谷附近
→ : 室內20兩房平車 $1500 秋紅谷附近
→ : 想少花點海線就買沙鹿，上班方便買大雅，狠心就買14期13F 06/25 15:49
→ : ，14期的優勢就是重劃區空地多，房市好漲幅快
→ : ，14期的優勢就是重劃區空地多，房市好漲幅快
推 : 14期那有漲幅高？？15F 06/25 15:53
推 : 看漲幅g0 烏日 屌虐14期吧16F 06/25 15:54
推 : 10年內的中古屋也可以吧17F 06/25 15:54
→ : 工作才3-4年應該沒30，11,5,4期生活機能吃喝玩樂多18F 06/25 16:03
推 : G0都快沒地了 還漲幅勒19F 06/25 16:07
→ : 北屯 西屯 中古啊，尬嘛硬要買重劃區20F 06/25 16:10
推 : 看到大雅潭子的價格 還是回來買舊市區吧XD21F 06/25 16:17
推 : G0沒地也會被14期拉上去，版上不是最愛講補漲，重劃區不補？22F 06/25 16:18
推 : 怕啥 我家收入100多都捏12期四房了23F 06/25 16:19
推 : 我們夫妻180 都直上五期2500了24F 06/25 16:21
→ : 住習慣市區看外圍會很不習慣
→ : 住習慣市區看外圍會很不習慣
推 : 收入中上又不生小孩的，14期這種高品質的環境才適合26F 06/25 16:28
→ : 妳們
→ : 妳們
推 : 14期+1 不然就看 西屯 到 嶺東這吧..或著沙鹿28F 06/25 16:29
推 : 你缺的是頭期款跟裝潢，月付不是你該擔心的29F 06/25 16:43
推 : 不生小孩，2000內，應該可以30F 06/25 16:46
噓 : 買雲林 坪數大又新31F 06/25 16:56
推 : 14期先卡個位，我們夫妻年收200（只有一人上班），32F 06/25 17:12
→ : 之前14期（美和段)兩房1800以下就下手了，年底交屋
→ : 。想法是現在不買以後要進來就更難。
→ : 之前14期（美和段)兩房1800以下就下手了，年底交屋
→ : 。想法是現在不買以後要進來就更難。
推 : 買7期35F 06/25 17:18
推 : 總太W?36F 06/25 17:29
→ : 看到14期被寫高品質真意外...這邊以前都田
→ : 偏僻到親友說幹嘛住那
→ : 看到14期被寫高品質真意外...這邊以前都田
→ : 偏僻到親友說幹嘛住那
推 : 買西區中古屋 翻修裝潢多舒適....39F 06/25 17:34
推 : 去看過現在的預售屋 你會覺得坪數小 壓迫感重
推 : 去看過現在的預售屋 你會覺得坪數小 壓迫感重
推 : 自備夠 10年左右中古也可以吧41F 06/25 17:43
推 : G0 金林可以去看看42F 06/25 18:11
推 : 這個預算可以看看中科匯43F 06/25 18:13
推 : 不然就捏14期2房 下半年很多44F 06/25 18:14
推 : 假如不小心懷孕，你會後悔沒在14期45F 06/25 18:16
推 : 自住我會買11期欸46F 06/25 18:26
→ : 機能比較完善
→ : 機能比較完善
推 : 14期不錯啊 願意等的話幹嘛不買48F 06/25 18:27
推 : 我覺得中古屋比較有肉...49F 06/25 18:34
→ : 目前價差仍然甚大
→ : 之前有追近，但這兩個月預售都很狂
→ : 一定要新的，就重劃區好，不要在偏遠地區
→ : 目前價差仍然甚大
→ : 之前有追近，但這兩個月預售都很狂
→ : 一定要新的，就重劃區好，不要在偏遠地區
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