※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-06-04 22:48:37
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 賣方要求履保帳戶出款，要答應嗎
時間 Tue Jun 4 18:59:19 2024
如題
賣方要求提前出款部分金額
房仲說權狀印鑑都在代書那，代書也說出款會請賣方簽本票，請問這樣出款的風險如何
該出款嗎？
主要想請問風險真的很低嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.85.192 (臺灣)
※ 作者: yuyugh2015 2024-06-04 18:59:19
※ 文章代碼(AID): #1cNlE9tX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717498761.A.DE1.html
推 : 可以拒絕1F 06/04 19:03
推 : 用途？2F 06/04 19:05
推 : 看他出金用途，3F 06/04 19:07
開店要進設備→ : 如果是為了還綁住該房產的二胎之類的4F 06/04 19:07
→ : 為了讓過戶提前的話還行，
→ : 除此之外的挪用建議不要
※ 編輯: yuyugh2015 (42.79.85.192 臺灣), 06/04/2024 19:11:27→ : 為了讓過戶提前的話還行，
→ : 除此之外的挪用建議不要
※ 編輯: yuyugh2015 (42.79.85.192 臺灣), 06/04/2024 19:13:10
推 : 不用理他7F 06/04 19:17
推 : 之前有遇過，說做生意要週轉。結果剛好跟同事一聊說那8F 06/04 19:23
→ : 是凶宅！馬上就解約了（鄰居都問不出來）
→ : 是凶宅！馬上就解約了（鄰居都問不出來）
推 : 這種叫他找代書借 如果代書不敢借就知道是怎麼回事了10F 06/04 19:30
推 : 房板都老江湖欸XD11F 06/04 19:35
→ : 要看啦，我當初買方又讓我先動支12F 06/04 19:42
推 : 那這樣幹嘛要屢保，就是防止這種13F 06/04 19:47
推 : 看用途+114F 06/04 19:52
推 : 直接拒絕，後續有糾紛很麻煩15F 06/04 19:57
推 : 上次新聞有個產權有問題的 賣方也先動撥 應該煩惱死了16F 06/04 20:00
→ : 吃屎==給他動用你命脈就掐死了 你就只有乖乖過戶這個17F 06/04 20:10
→ : 選項了 之後什麼狗屁瑕疵他賴皮你也沒辦法
→ : 選項了 之後什麼狗屁瑕疵他賴皮你也沒辦法
推 : 比較常見就二胎結清，這篇先m起來三年後應該會一堆人來問19F 06/04 20:10
推 : 那幹嘛用履保20F 06/04 20:19
→ : 叫他吃屎
→ : 叫他吃屎
推 : 不妥，辦完登記，再出款，否則，出現變數，倒楣的是你。22F 06/04 20:25
推 : 拒絕 他家的故事甘我屁事23F 06/04 20:47
推 : 叫房仲跟代書先借賣方24F 06/04 20:50
推 : 你有什麼好處？25F 06/04 20:56
可是不答應，賣方亂搞怎麼辦目前履保帳戶有10%的200萬，出50萬給賣方是否ok？
※ 編輯: yuyugh2015 (36.226.110.126 臺灣), 06/04/2024 21:01:42
推 : 換屋一連串的常常會協議動撥啦，一堆人沒接觸過不26F 06/04 21:02
→ : 曉得在那邊危言聳聽
→ : 曉得在那邊危言聳聽
→ : 開店進設備要動履保的款 你人這麼好喔~ XD28F 06/04 21:55
→ : 2000萬房子 叫仲介自己處理50萬先借29F 06/04 21:58
推 : 雖然上面都說看用途 但實際上也不會知道真正用途吧30F 06/04 22:13
推 : 50萬信貸解決不了？31F 06/04 22:20
→ : 如果對自己沒好處建議不要，雖然不算少見但絕對不是正32F 06/04 22:30
→ : 常流程不然要履保幹嘛，講危言聳聽太過了，有心人要搞
→ : 的話到時說正常的人會負責嗎，回到開頭講的好處要嘛就
→ : 是你很喜歡一定要買要嘛就是用這當條件價格再壓低，不
→ : 然實在沒必要冒險
→ : 常流程不然要履保幹嘛，講危言聳聽太過了，有心人要搞
→ : 的話到時說正常的人會負責嗎，回到開頭講的好處要嘛就
→ : 是你很喜歡一定要買要嘛就是用這當條件價格再壓低，不
→ : 然實在沒必要冒險
→ : 產權過戶了嗎？37F 06/04 22:41
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