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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-10-19 21:35:46
看板 home-sale
作者 ivyyayaya (Ivy)
標題 [請益] 大安區老公寓能買嗎??
時間 Wed Oct 18 23:25:30 2023


代PO

前幾天經朋友介紹一位房仲,剛好房仲有新接一間的熱騰騰的,還沒上網
房仲覺得雖然超出我的預算,但覺得條件很好就還是問我要不要看
去看覺得還不錯,想問以下條件是否值得入手自住

感謝各位大大

優點
1. 大安森林公園一帶,捷運站走路5分鐘以內
2. 格局方正(3房2廳1廚房1衛),原本還有0.5套廁所屋主打掉
   前後開窗,坐北朝南,客廳、主臥白天看起來蠻亮的
3. 2樓、樓高4樓,梯間乾淨無霉味、沒甚麼裂痕、這幾天晚上有稍微路過繞一下很安靜
4. 開價接近近一年周遭2-3樓實價登錄,單價預計93-96萬之間成交
5. 屋況還不錯,乾乾淨淨的,房客有自己鋪磁磚,但水電沒換
6. 離老家車程25分內、有公車直達

缺點
1. 屋齡5x年
2. 加強磚造
3. 主臥外牆有壁癌/漏水的痕跡(油漆浮起來),棟距狹窄,不到半公尺,不確定要怎麼修
   前後陽台有水漬、些許壁癌,前房客反映過樓上漏水,樓上屋主馬上修了(目前樓上是
空屋無人居住)

4. 離辦公室稍遠,估算到辦公室需47分鐘(捷運轉程花費約30分、走路16~17分鐘)
5. 超出原本預算大約500萬

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 185.213.82.155 (臺灣)
※ 作者: ivyyayaya 2023-10-18 23:25:30
※ 文章代碼(AID): #1bB_ZitB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697642732.A.DCB.html
spermbox: 加強磚造就別了1F 10/18 23:28
IBIZA: 走路16分鐘...有問題的是公司交通吧2F 10/18 23:28
朋友公司其實有接駁車 只是要配合發車時間
spermbox: 鋼筋混凝土只是基本3F 10/18 23:28
沒錢太窮了QQ
rainbowmoon: 公寓的二樓是所有管線轉折處,而這房子又已經50年了4F 10/18 23:30
coldman519: 友情推 嗷嗚5F 10/18 23:30
panzerbug: 地段為王6F 10/18 23:30
freeclouds: 我表弟買一間在大安區40年老公寓花了4000萬7F 10/18 23:36
abyssa1: 本身還可以 但不適合你8F 10/18 23:41
jerrry: 這樣的地點描述無法判斷,超高價公寓對於地段的關聯性非常9F 10/18 23:42
jerrry: 非常高,除此之外還有土地持分與改建條件等
carterdunk: 有機會改建的話 買就對了11F 10/18 23:48
地坪大概11多 周遭四樓為主 有五樓 金華學區
eddit: 這價格怎麽不買國宅12F 10/18 23:59
karachi: 離公司近就算了,買了精華區老公寓然後還要通勤半天,這13F 10/18 23:59
karachi: 邏輯...
對公司周遭環境不是很滿意 學區也普普
zxcvbnmm123: 古跡無價15F 10/19 00:03
Keade0325: 自住的話 選離公司近點的吧? 沒必要拚都更 XD16F 10/19 00:05
朋友一周進辦公室3天而已
TomFord5566: 錢省下來讓小孩上國際學校 不用管什麼學區17F 10/19 00:06
benpanyen: 朋友在A7美光?18F 10/19 00:10

不是

然後補充下接駁車是捷運站到公司

所以其實可以省10來分的走路
jamo: 案子看起來正常,但極度不適合這個買家~19F 10/19 00:22
abyssa1: 覺得價格一般 屋況不佳 這種留給學區剛需吧20F 10/19 00:37
spermbox: 這種房子不適合住21F 10/19 01:13
spermbox: 但等天然都更很合適
好吧 先謝謝三位大大!!
Tmk: 真的沒錢就別買一坪九十幾萬破公寓 六七十萬地段就很不錯了23F 10/19 01:29
Tmk: 而且加強磚造跟鋼筋混凝土的價差很小,因為建物價值都是趨近0
其實也不是真的沒錢買  只是超出原本的預算
laosoacj: 你朋友在估狗上班喔?25F 10/19 01:41
恩 強者我朋友
※ 編輯: ivyyayaya (185.213.82.176 臺灣), 10/19/2023 01:44:30
jamo: 如果是板橋我推新板特區,學區就花點錢寄一個喜歡的。或者乾26F 10/19 02:52
jamo: 脆去國際學校吧
zyxvu: Nooooo~花幾千萬買50年老公寓就算了,才一衛?管線動不了28F 10/19 05:30
zyxvu: 耶!怎麼改裝還是有老屋樣子
zyxvu: 先了解磚塊和Rc的安全性吧!
zyxvu: RC是基本要求!50年不知道都地震上千次了
Tz: 不管什麼學區都可以去讀私立復興 薇閣 延平呀!32F 10/19 06:10
Tz: 就想當天龍人的尊嚴在慫恿你朋友買這間房子吧!
Tz: 不然 板橋捷運附近隨便買一間新建案,捷運藍線去讀私立復興,
Tz: 完全舒服過日子呀!
jabari: 87/P 不能再高了36F 10/19 06:59
mnb1234: 車位呢?37F 10/19 07:09
tswen: 寧願選遠揚之森38F 10/19 07:15
要考慮過 但同樣室內真的就快買不起了
ufopp: 管線都可以解決,重點是加強磚造不是RC39F 10/19 07:16
F93935: 可以但是不適合這位朋友 三千萬不如住江翠小孩讀裕德40F 10/19 07:19
江翠北重劃區走路也蠻遠的其實
整體路程比安森還多
benson502: 這預算新北一環找個生活習慣的捷運沿線買新房多舒服,41F 10/19 07:23
benson502: 偏偏很多人要去住人家不要的房子

IBIZA: 那些講二樓管線怎樣的,無視就是了43F 10/19 07:37
IBIZA: 其實問題就是公司太遠,不然板橋跟安森怎麼比
benny1990615: 看起來你不買也是一個月內秒殺45F 10/19 07:45
kk1234: 有認識的住最近要開的diamond tower附近,也是加強磚造公46F 10/19 07:53
kk1234: 寓,附近生活機能 環境真的讚
tfct: 想買也不一定賣你 想那麼多48F 10/19 07:53
wetwetwet: 系統廠上班的?群光?49F 10/19 07:55
VisionalBoy: 我個人絕不會為了北市門牌而買老舊房子 住得安全很50F 10/19 08:03
VisionalBoy: 重要
cksai: 我想要,殺殺看52F 10/19 08:06
racoon151: 樓上,上面的推文確認是估狗了53F 10/19 08:06
tien: 走到公司太久了,夏天會熱死54F 10/19 08:09
IBIZA: 交通死亡率比老屋風險高多了,擔心風險的才是應該住到市區55F 10/19 08:46
IBIZA: 尤其騎車的
benson502: 而且上班在大安附近就算了,直接反向通勤…住新北一環57F 10/19 08:56
benson502: 內很少人要通勤那麼久吧
主要公司走路那段太久,不住公司附近無解
然後朋友跟另一半目前也不開車
只能仰賴捷運,另一半是在信義區上班
※ 編輯: ivyyayaya (42.79.141.58 臺灣), 10/19/2023 09:10:18
ice1015: 要求評估就一次講完.....你現在才說另一半在信義區上班59F 10/19 09:12
ice1015: ,前面講的要先推翻一半
ice1015: 等會就變買大安區剛好在中間很適合
spermbox: 扯交通死亡率真的很可笑62F 10/19 09:15
spermbox: https://is.gd/kwsxvG
spermbox: 都有人直接在大安森林公園旁邊被碾死了
spermbox: 買個有車位的電梯大樓比較實在
北市兒騎車載母撞吊車 後座母遭輾身體斷成2截慘死 - 社會 - 自由時報電子報
[圖]
北市大安森林公園旁、和平東路一段上,今日中午12時許發生一起驚悚死亡車禍,一輛由兒子載著母親的機車撞到路旁吊車,後座母親竟當場滾進車底,遭吊車輾過,身體斷成兩截慘死,警方也趕到現場,釐清事故原因。 ...

 
wetwetwet: 超出500 還要外加翻修重拉裝潢錢300 我選擇新北板南線66F 10/19 09:17
spermbox: 那種加強磚造公寓是租人兼等都更用的67F 10/19 09:18
spermbox: 不適合長久居住
yiliang1107: 如果沒有新大樓迷思,選安森69F 10/19 09:20
yiliang1107: 週邊資源無敵
spermbox: 這已經是生命安全問題了,跟新不新無關71F 10/19 09:22
spermbox: 老大樓至少是RC
yiliang1107: 生命問題? 你去算比例?到底倒塌多少73F 10/19 09:23
yiliang1107: 921台北市 倒的是大樓好嗎 XD
spermbox: 不然再找找看附近有沒有RC公寓75F 10/19 09:23
yiliang1107: 土地持分11坪,板上不曉得多少投客去了解76F 10/19 09:24
ice1015: 亞東跟信義居中的話,西門站附近也可以啦,桂林中華路口77F 10/19 09:24
ice1015: 一帶,十年上下大樓就七八十,而且青山王不會走到那
spermbox: 加強磚造最底線只能接受透天79F 10/19 09:24
yiliang1107: 安森,金華國中小 週邊機能等,他的資源無敵啦80F 10/19 09:24
yiliang1107: 推什麼西門站XD 不同量級的東西
spermbox: y大你根本狀況外82F 10/19 09:26
spermbox: 我沒說他不漲
spermbox: 只是不適合自住
yiliang1107: 什麼狀況外? 你才狀況外85F 10/19 09:27
spermbox: 人家現在是要自住不是投資86F 10/19 09:27
yiliang1107: 是不適合 是看他需求,不是看你我需求懂嗎87F 10/19 09:27
spermbox: 投資這種物件很棒啊88F 10/19 09:27
yiliang1107: 他一週才三天班,沒必要天天通勤89F 10/19 09:28
spermbox: 這種加強磚造公寓天然都更機會高90F 10/19 09:28
yiliang1107: 你只要回答我,921台北市倒塌的是什麼?91F 10/19 09:28
spermbox: 但不適合自住92F 10/19 09:28
yiliang1107: 你以為 家家戶戶旁邊都基泰喔93F 10/19 09:29
spermbox: 這已經是很基本的問題了94F 10/19 09:29
yiliang1107: 你覺得不適合,安森周邊那一圈 磚牆公寓住的是什麼95F 10/19 09:29
yiliang1107: ?
spermbox: 加強磚造本身結構就是比較弱97F 10/19 09:29
spermbox: 這是很基本的問題
spermbox: 你連這個事實都可以質疑
yiliang1107: 是不適合是看他,他一定有心動,不然幹嘛上來問100F 10/19 09:30
spermbox: 也不必再跟我討論下去了101F 10/19 09:30
yiliang1107: 基本的是什麼,來先回答我 921台北市倒塌的是什麼102F 10/19 09:31
yiliang1107: 一直去說磚牆弱,廢話誰不知道弱,但是他就4層公寓
yiliang1107: 啊
spermbox: 然後咧?105F 10/19 09:31
yiliang1107: 跟15層以上的大樓,需要的強度會一樣嗎106F 10/19 09:32
spermbox: 你先回答我,加強磚造是不是本身結構就比較弱?107F 10/19 09:32
yiliang1107: 我上面不是回答了嗎108F 10/19 09:32
yiliang1107: 到是你回答一下,921台北市倒塌是什麼
yiliang1107: 笑死邏輯那麼差,討論什麼啦。回家乖乖繼承就好。
spermbox: 他如果買了地震倒了,你要不要負責都更室內一坪換一坪?111F 10/19 09:33
yiliang1107: 繼承的夠你玩一輩子112F 10/19 09:34
spermbox: 你要不要負責辣113F 10/19 09:34
spermbox: 我早就繼承了
rmna: 板橋有差到情願住50年漏水公寓通勤快50分也不要直接住附近?115F 10/19 09:34
spermbox: 你居然還不知道116F 10/19 09:34
yiliang1107: 笑死,你先回答921台北市倒塌的是什麼117F 10/19 09:34
yiliang1107: 土地持分多少? 都更後分回多少
yiliang1107: 同樣的問題,你一樣套到大樓裡啊
spermbox: 我來房版那麼多年了,幾乎多數版友都知道這點120F 10/19 09:35
spermbox: 真的很搞笑
yiliang1107: 沒有很多年啦,所以大家沒把你當回事122F 10/19 09:36
yiliang1107: 因為妳是繼承,不是自己賺來的。
spermbox: 他要自住你討論都更幹嘛?124F 10/19 09:37
yiliang1107: 這篇可以聽參考的是IB大 他應該置產不少125F 10/19 09:37
spermbox: 人都被房子壓死了,都更發財錢也花不到126F 10/19 09:37
yiliang1107: 你從頭到尾,為什麼先預設他會倒?127F 10/19 09:38
yiliang1107: 人家921都沒倒?
spermbox: 這種就是壓死房客發房東財用的房子129F 10/19 09:38
jessicaabc98: 不要想說會都更了130F 10/19 09:38
yiliang1107: 你先去統計,因為地震後 台北市這種磚牆天然都更有131F 10/19 09:39
yiliang1107: 多少
spermbox: 你要壓死自己,讓別人發財我沒意見辣133F 10/19 09:40
yiliang1107: 不是 你去統計啊,都用感覺幻想討論個什麼134F 10/19 09:40
spermbox: 隨便,想找死就買吧135F 10/19 09:40
yiliang1107: 去算地震後,台北市磚牆結構倒幾間136F 10/19 09:40
spermbox: y大要負責當都更實施者,記得室內一坪換一坪喔137F 10/19 09:41
yiliang1107: 看吧,所以妳被看沒有很正常。138F 10/19 09:41
yiliang1107: 因為妳沒辦法理性分析討論,量化數據,評估機率
spermbox: 我不在乎被看沒有啊140F 10/19 09:42
yiliang1107: 只能不跳針XDDDD 乖乖回家啦141F 10/19 09:42
spermbox: 你看我有又如何?142F 10/19 09:42
yiliang1107: 廢話妳繼承那麼多,只要不要亂來就好143F 10/19 09:42
spermbox: 我又不是要當房蟲老蘇144F 10/19 09:42
yiliang1107: 跟妳會不會評估分析 是兩回事啊145F 10/19 09:43
spermbox: 你們把我鬥臭,我ptt關掉爽日子照常過啊146F 10/19 09:43
yiliang1107: 當然妳可以當房板三歲自耕農啦,妳精子時期就很努力147F 10/19 09:43
yiliang1107: 孩子沒人要鬥臭妳,想太多XDD
spermbox: 你以為我很怕被看沒有?149F 10/19 09:44
yiliang1107: 是這討論磚牆結構就會壓死人這件事150F 10/19 09:44
spermbox: 加強磚造的底線就是透天151F 10/19 09:44
yiliang1107: 妳的分析評估異於現實,這才是重點好嗎152F 10/19 09:45
yiliang1107: 4層公寓、4層樓透天 嗯 底線
spermbox: 透天買來可以自己拆掉重蓋154F 10/19 09:46
spermbox: 不需要等都更
yiliang1107: 不是在討論 會倒壓死人嗎?XD156F 10/19 09:47
IBIZA: 扯有人才是笑死157F 10/19 09:47
spermbox: 至少透天不用等,可以自己來158F 10/19 09:48
yiliang1107: 奇怪,磚牆透天不會倒、磚牆公寓會倒?159F 10/19 09:48
IBIZA: 事實就是台北市一年交通死亡人數是火地10倍160F 10/19 09:48
spermbox: 現在就是有人死在大安森林公園旁邊161F 10/19 09:48
spermbox: 這也是事實啊
spermbox: 磚造透天你買來可以拆掉自己蓋
spermbox: 磚造公寓行嗎?
spermbox: 你要出錢幫大家蓋嗎?
IBIZA: 沒人說不是啊 但風險是這樣看的嗎166F 10/19 09:50
spermbox: 室內一坪換一坪喔167F 10/19 09:50
[圖]
IBIZA: 新大樓也有人燒死的 所以?169F 10/19 09:50
yiliang1107: 你會因為這樣 叫大家不要買台中嗎170F 10/19 09:50
yiliang1107: 1-6月 死178個
spermbox: 台中人多數都開車啊172F 10/19 09:51
spermbox: 你騎機車喔……..哈哈哈哈哈
yiliang1107: 跟被磚牆打的比例? 差了百倍174F 10/19 09:51
IBIZA: 台中人現實就是半年交通死亡178個175F 10/19 09:52
yiliang1107: 那個是交通事故導致的死亡,汽機車都有在內176F 10/19 09:52
spermbox: 怎不查機車汽車傷亡情形?177F 10/19 09:54
yiliang1107: 你去查啊 反正比例都比台北市安森被磚砸死178F 10/19 09:55
yiliang1107: 怎樣都是破百倍以上的機率
spermbox: 你查啊,我幹嘛查?180F 10/19 09:55
yiliang1107: 台北市磚牆公寓倒塌壓死人的 順便去查一下181F 10/19 09:56
spermbox: 你先討論交通意外的耶182F 10/19 09:56
yiliang1107: 台北市磚牆公寓倒塌壓死人的 順便去查一下183F 10/19 09:57
yiliang1107: 是你提出了一個發生機率過低的風險再討論
yiliang1107: 好了啦 乖乖去收房租。
spermbox: 你查啊,又開始跳針囉?186F 10/19 09:58
spermbox: 妳是繼承,不是自己賺來的?
yiliang1107: 誰跳針很清楚啦XD188F 10/19 09:58
spermbox: 你還說得出這種話XDDDDD189F 10/19 09:59
yiliang1107: 為什麼說不出來,妳自己一開始在房板大肆宣揚190F 10/19 09:59
spermbox: 財產哪有再分賺來和繼承來的191F 10/19 09:59
yiliang1107: 妳是忘記了喔192F 10/19 09:59
IBIZA: 去年台中小客車死亡14人乘客11人193F 10/19 09:59
IBIZA: 總共25人
yiliang1107: 財產沒有分啊,重點是你的分析能力有分啊XD195F 10/19 10:00
spermbox: 台中有些是死在山道猴子亂飆車196F 10/19 10:00
IBIZA: 喔 這是A1事故  24小時內死亡的197F 10/19 10:00
spermbox: 分析能力?198F 10/19 10:00
spermbox: 隨便囉
spermbox: 你分析能力最棒了
IBIZA: 死亡肇事車種的話 小客車是45次, 23%201F 10/19 10:01
spermbox: 好,你贏了202F 10/19 10:01
IBIZA: 台中去年被磚牆砸死得有沒有這麼多人?203F 10/19 10:01
IBIZA: 笑死
spermbox: 你圖的就是網路上的輸贏,這種我讓你贏沒關係205F 10/19 10:02
IBIZA: 有沒有被打臉之後說別人圖網路輸贏的八卦206F 10/19 10:02
IBIZA: 交通本來就比火地更危險 沒常識在那邊亂扯
spermbox: 我該講的也講完了,愛買加強磚造公寓的就去買208F 10/19 10:03
IBIZA:   推 spermbox: 這已經是生命安全問題了209F 10/19 10:04
IBIZA: 笑死
yiliang1107: 是被打臉也打臉完了,慢走不送XD211F 10/19 10:04
bustinjieber: 不用管那個跳針仔啦,212F 10/19 10:04
bustinjieber: 他沒什麼頭腦跟邏輯,
bustinjieber: 跟他認真討論你就輸了
bustinjieber: 遇到有障礙的我一律不浪費時間回。
bustinjieber: 真的那麼危險,政府早就強制危樓推平了,
bustinjieber: 沒有任何一個地方首長敢拿人命開玩笑
bustinjieber: 用數據分析來評估風險本來就是客觀的決策,
bustinjieber: 如果真的開始出現無預警磚造倒塌...等問題,
bustinjieber: 並且數量逐年遞增,到時候就不一樣了。
bustinjieber: 回到這個主題,如果沒有空間硬需求,
bustinjieber: 我覺得可以考慮比較新但稍小的房子,
bustinjieber: 有現代管理的大樓確實比較好住,
bustinjieber: 但這間放掉以後會不會後悔就看你了,
bustinjieber: 畢竟對另一半來說這地點幾乎無敵了,
bustinjieber: 另外,通勤無法兼顧兩個人都近的話,
bustinjieber: 我覺得至少一個近、一個遠比較好,
bustinjieber: 如果選兩個的中間點,會兩個都痛苦。
dcdc: 50幾年還賣這價錢,之後等不到都更就麻煩了...229F 10/19 10:27
saucy: 爛死了 別買,讓我買就好230F 10/19 10:48
mp60707: 看起來超想買阿231F 10/19 10:59

鍵盤看房半年左右,剛開始看十來間

前面真的都沒看到合適的
kage01: 安森那塊我每天騎車經過 很難想像怎麼發生的 總有意外@@232F 10/19 11:31
abyssa1: 大安森林公園 和平東路側的交通其實滿危險的233F 10/19 12:26
abyssa1: 新生南跟信義路就好很多 建國普通(下高架有點危險
abyssa1: 新生和平路口天橋設計不良 拆除前死亡意外不少
userHJS: 你買遠揚、高爾夫等遠東系列,小孩讀裕德不就好了?236F 10/19 12:46

遠揚看過了 小坪數幾乎賣光了QQ

接下來是四千萬的級距...
neile: 找新北一環不好嗎? 這預算板橋很多可以挑阿237F 10/19 12:59
benny1990615: 沒問題的物件,沒破百都是秒殺啦,再猶豫就沒了238F 10/19 13:02
PTTMAXQQ: 買來未來都更可以,如果要自住…239F 10/19 13:19
yiliang1107: 其實板橋室內坪數換算下來 能挑的不多240F 10/19 13:27
yiliang1107: 如果文中這間,陽台+主建30坪的話
yiliang1107: 權狀大概47坪的產品
yiliang1107: 47坪的話,以每坪75萬加車位250萬
yiliang1107: 約3775萬,如果舊公寓每坪95萬,權狀35坪
yiliang1107: 95萬*35坪=3325萬。
yiliang1107: 所以反推回去,原文的預算是2500萬-2800萬

大大邏輯真好 差不多xD

大樓是要有多塞一點預算就是

但內心覺得這樣自住太奢侈了

yiliang1107: 這個條件搭上坪數,在板橋蛋黃區應該沒有新成屋預售247F 10/19 13:33
yiliang1107: 屋可選
shawncarter: 一個禮拜進公司三天 我覺得可以買啊249F 10/19 13:42
transforman: 買到撞到250F 10/19 13:42
LDPC: 47分鐘算啥 我每天開車到Google附近辦公室就50min 嗚嗚嗚嗚251F 10/19 13:59
hsnu2000: 買香港島嗄XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD252F 10/19 14:07
abyssa1: 買土城啊253F 10/19 14:10
IBIZA: 和平東路這條應該是一堆車要往北轉 東向每個路口內線都很254F 10/19 14:33
IBIZA: 混亂
hottie: 金華學區又捷運步行五分鐘內,應該是近信義路256F 10/19 14:35
abyssa1: 近信義路這就一般行情,沒特別貴也沒特別便宜257F 10/19 14:47
abyssa1: 只是恐怕不適合工作地點很遠的原po
abyssa1: 如果是新生國小學區 那就秒殺案
※ 編輯: ivyyayaya (42.79.190.25 臺灣), 10/19/2023 14:54:05
ericjk: 這個價錢可以買到古蹟算是很划算欸,推推!260F 10/19 15:10
Tmk: 坪數小一點就符合預算了,不然就換其他地方,例如藍線忠孝敦261F 10/19 15:11
Tmk: 化到國館,學區是仁愛or雙敦,交通更符合需求(但環境沒安森
Tmk: 那麼頂)
solitaryliu: 3000萬買老公寓是有事嗎264F 10/19 15:13
gaulle1974: 和平東路和馨往加油站那條行穿線之前有行人被右轉車265F 10/19 15:16
gaulle1974: 撞死
gaulle1974: 不只一次
benny1990615: 樓上不知道好的一樣秒殺嗎?真精華區100以下都賣很268F 10/19 15:17
benny1990615: 快
yiliang1107: 如果要板橋新大樓,君麟 可以去看看270F 10/19 15:21
yiliang1107: 47坪+雙車位,大概4000萬左右
yiliang1107: 但是9年中古屋
ytwu: 花這麼多錢買老公寓通勤47分鐘,無法理解273F 10/19 15:26
yiliang1107: 要不然你就等大陸建設,28坪的。274F 10/19 15:26
yiliang1107: 四川路上的玖原都更案(戰鬥雞排旁)
yiliang1107: 格局也不錯,你可以等。
yiliang1107: 剩下就實踐路的永雄跟兆璞。南雅夜市內的都更。
yiliang1107: 至於這間公寓可不可以,或許你可以站內信問IB大
yiliang1107: 他給的建議會相對鍵盤手們,中肯很多。
MiniArse: 沒機會都更的話你買的下手嗎? 寧可買屋齡較低中古大樓280F 10/19 15:36
rmna: 阿另外一半在信義區就真的無法了....281F 10/19 15:46
rmna: 已經看過幾次google工程師抗拒住板橋了,有點好笑
[圖]
 
[圖]
annshu0501: 金華學區我會買285F 10/19 19:58
Eleen8651: 公司在那邊?都買大安區了,通勤那麼久,感覺不是很划286F 10/19 20:23
Eleen8651: 算
Eleen8651: 看到了,在板橋上班
Eleen8651: 另一半在信義區的話,其實捷運紅線上蠻多選擇的
Eleen8651: 真的不用硬擠大安區
Eleen8651: 還不如買其他站但是屋況好一點、可以開車上班
Eleen8651: 9X萬可以買石牌的新房子,石牌國中學區也算不錯,或是
Eleen8651: 送薇閣都可以
karachi: 石牌通勤到亞東是要死人喔XDD別鬧了294F 10/19 20:55
karachi: 一個在信義區,一個在板橋,然後買到北投,這邏輯...

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